Dieses Grundstück von 1769 m² in Moraira, an der Costa Blanca, bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauherren. Mit einer Größe, die die Errichtung mehrerer Einheiten oder eines großzügigen Anwesens ermöglicht, ist es ideal für private Bauprojekte. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht das Potenzial für einen ansprechenden Lebensstil in dieser begehrten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Moraira, einer Küstenstadt mit städtischem Charakter, die für ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die Verfügbarkeit von Einrichtungen zu Fuß oder per Rad machen die Lage praktisch für den täglichen Bedarf. Es bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenlage.
Für Käufer, die ihren eigenen Wohnraum nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu entwerfen. Die Möglichkeit, keinen Baubeschränkungen zu unterliegen und den Bauherrn frei zu wählen, ermöglicht eine individuelle Umsetzung von Wohnwünschen.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt eine leere Leinwand für zukünftige Entwicklungen. Es besteht keine sofortige Bauverpflichtung, was Flexibilität für die Planung ermöglicht. Interessenten können ihre Baupläne über einen frei wählbaren Bauunternehmer realisieren, sobald die Entscheidung getroffen ist.
Das Grundstück wird ohne bauliche Verpflichtungen verkauft und der Bauherr kann frei gewählt werden. Das Projekt umfasst nicht die Einbeziehung von Mehrwertsteuer, Notar- und Registrierungsgebühren oder Anschlusskosten für Wasser und Strom in den angegebenen Preisen. Spezifische Bauvorschriften sind vom Käufer zu prüfen.
Ref: VL390612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die den Wunsch haben, ihr eigenes Zuhause nach individuellen Spezifikationen zu entwerfen und zu bauen. Es ist eine passende Option für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial in einer angesehenen Küstenregion entwickeln möchten. Auch für Käufer, die langfristig planen und Wert auf die Freiheit legen, ihren Baupartner und die architektonische Gestaltung selbst zu bestimmen, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt mit dem Bau zu beginnen, bietet zusätzliche Flexibilität für Käufer, die ihre Pläne sorgfältig vorbereiten möchten.
Als Baugrundstück ohne bestehende Strukturen konzentriert sich die Analyse der Qualität auf das Potenzial und die Lage. Das Grundstück selbst bietet eine solide Basis für den Bau. Die Spezifikationen für Materialien und Ausführungen sind abhängig von den individuellen Bauplänen des Käufers und der Wahl des Bauunternehmers. Die städtische Umgebung deutet auf eine gute Infrastrukturanbindung hin, was die Verfügbarkeit von Baumaterialien und qualifizierten Arbeitskräften erleichtert. Käufer sollten Bauvorschriften und lokale Standards berücksichtigen, um die gewünschte Qualität und Langlebigkeit ihrer Konstruktion sicherzustellen.
Dit Baugrundstück wird zu einem Preis von €590.000 angeboten. Der Preis versteht sich als 'ab'-Preis und beinhaltet keine zusätzlichen Kosten wie Mehrwertsteuer, Notargebühren, Registrierungsgebühren oder Anschlusskosten für Wasser und Strom. Diese Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen und sollten bei der Budgetplanung berücksichtigt werden. Die Grundstücksgröße von 1769 m² bietet erhebliche Flexibilität für die Bebauung, ohne dass eine sofortige Bauverpflichtung besteht.
Moraira, gelegen aan de Costa Blanca, is een verfijnd Spaans kuststadje dat deel uitmaakt van de gemeente Teulada. Het staat bekend om zijn aangename sfeer en aantrekkelijke omgeving, wat het tot een populaire bestemming maakt voor wie op zoek is naar een residentiële basis aan de Middellandse Zee. Dit specifieke perceel van 1769 m² bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van de kust, met diverse stranden op korte afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C en 3.840 zonuren per jaar, biedt Moraira een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt.
Moraira, in der Marina Alta gelegen, bietet ein lebendiges Umfeld, das städtischen Komfort mit Küstenattraktionen verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m) ermöglicht einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (164 m), Restaurants und Cafés bequem erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich Nahverkehrslinien und Haltestellen, unterstützt die lokale Mobilität. Die Nähe zu Städten wie Teulada (0,3 km) erweitert die Möglichkeiten für Einkaufen und Freizeit.
Dit perceel in Moraira ligt in een stedelijke zone nabij de kust, met directe toegang tot voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels en recreatieve faciliteiten, wat de dagelijkse leefbaarheid van de locatie benadrukt. De ligging binnen de Marina Alta regio biedt een balans tussen kustleven en regionale connectiviteit.
Moraira, gelegen aan de noordkust van de provincie Alicante, is een charmant stadje binnen de regio Marina Alta. Het positioneert zich als een meer exclusieve bestemming in vergelijking met sommige van de grotere toeristische centra aan de Costa Blanca. De nabijheid van grotere steden zoals Benidorm (ongeveer 60 km) en de steden Valencia en Alicante (respectievelijk 100 km en 80 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Moraira zelf een rustiger en verfijnder alternatief biedt.
Die Erreichbarkeit von Moraira ist durch seine Lage an der Küste gekennzeichnet. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 76 km entfernt, während Valencia (VLC) etwa 98 km beträgt. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m), was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Ifach (2,5 km) und Club de Golf Jávea (6,4 km) gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 6 Haltestellen im Umkreis gut abgedeckt, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem attraktiven Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Meer ist mit einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate im Jahr zum Schwimmen geeignet. Die Stadt liegt 185 Meter über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen und der Brise vom Meer beiträgt. Die Landschaft um Moraira ist typisch mediterran, geprägt von Küstenlinien und teilweise hügeligem Gelände, das leichte Höhenunterschiede in der Umgebung mit sich bringt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Moraira bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, darunter Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m), die sich ideal zum Sonnenbaden und Schwimmen eignen. Das Wasser ist in den Sommermonaten warm genug für ein ausgedehntes Badevergnügen. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze leicht erreichbar, wie der Club de Golf Ifach (2,5 km) und der Club de Golf Jávea (6,4 km). Wassersportaktivitäten können im nahegelegenen Club Náutico Moraira (5,6 km) ausgeübt werden. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira, gelegen aan de noordkust van de provincie Alicante, is een charmant stadje binnen de regio Marina Alta. Het positioneert zich als een meer exclusieve bestemming in vergelijking met sommige van de grotere toeristische centra aan de Costa Blanca. De nabijheid van grotere steden zoals Benidorm (ongeveer 60 km) en de steden Valencia en Alicante (respectievelijk 100 km en 80 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Moraira zelf een rustiger en verfijnder alternatief biedt.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals de appartementencomplexen in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in Daya Nueva (vanaf €380.000), positioneert dit Baugrundstück in Moraira zich in een hoger segment, wat de exclusiviteit van de locatie weerspiegelt. De prijs van €590.000 voor 1769 m² biedt aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling, in tegenstelling tot de meer compacte en direct bewoonbare units in de genoemde appartementencomplexen. Residencial Vivalife in Lomas de Cabo Roig, met prijzen vanaf €369.000, vertegenwoordigt een ander type aanbod, vaak gericht op nieuwbouwappartementen. Dit perceel in Moraira biedt de unieke kans om een eigen structuur te creëren in een omgeving die bekend staat om zijn verfijnde sfeer en prachtige kustlijn, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor wie specifieke bouwplannen heeft en waarde hecht aan de locatie.
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