Овај грађевински плац, смештен у престижном приморском граду Мораира на Коста Бланци, нуди јединствену прилику за изградњу индивидуалног дома. Са површином од 1.769 м², плац пружа довољно простора за различите архитектонске замисли, уз делимичан поглед на море. Локација комбинује мирно окружење са практичном близином градских садржаја, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже спој удобности и приморског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном подручју Мораире, са кључним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и ресторане. Близина обале, са плажама попут Плаја де л'Ампола на око 282 метра, чини локацију изузетно погодном за љубитеље приморског начина живота. Ово позиционирање омогућава лак приступ како градским погодностима, тако и рекреацији на мору.
За индивидуалце и породице које желе да изграде дом по својој мери, овај плац представља празан лист. Одсуство обавезе градње са одређеним извођачем даје слободу у избору дизајна и грађевинских материјала, што одговара онима који имају специфичне архитектонске визије или захтеве за енергетску ефикасност и одрживост свог будућег дома.
Плац је спреман за градњу, што значи да су припремни радови завршени и да је могуће одмах започети процес дизајнирања и изградње. Ова фаза пружа флексибилност у погледу временског оквира изградње, омогућавајући будућим власницима да планирају своје пресељење или инвестицију према сопственим потребама и распореду.
Важно је напоменути да цена плаца не укључује порезе, трошкове нотара, уписа и прикључака за воду и струју. Такође, овај плац је намењен искључиво за изградњу стамбеног објекта и не нуди могућности за комерцијалне делатности. Постојећа инфраструктура као што су паркинг места нису део ове понуде, већ се морају планирати у оквиру пројекта градње.
Ref: VL390612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је намењен појединцима или породицама које имају визију изградње дома према сопственим спецификацијама. Одговара онима који желе да избегну стандардне стамбене пројекте и траже могућност да креирају јединствену некретнину, прилагођену личним потребама и естетици. Близина водених површина (Плаја де л'Ампола на 282 м) и урбаних центара чини га погодним за љубитеље приморског начина живота који цене и практичност свакодневних садржаја. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал развоја у овој ексклузивној области Коста Бланке. Савршен је за оне који желе да буду укључени у сваки корак процеса изградње, од дизајна до финалних детаља, стварајући дом који одражава њихов лични стил.
Као грађевински плац, овај имање не долази са унапред дефинисаним квалитетом завршне обраде. Међутим, чињеница да купац има слободу избора грађевинског извођача омогућава висок степен персонализације у погледу материјала и техничких решења. Потенцијални власници могу се одлучити за најквалитетније материјале, енергетски ефикасне системе и модерне технологије, у складу са својим буџетом и визијом. Локација у урбаном подручју Мораире сугерише да ће инфраструктура и урбанистички планови подржати изградњу објеката високог квалитета, у складу са стандардима овог респектабилног подручја.
Цена овог грађевинског плаца износи 590.000 евра. Понуда се односи на комплетан плац од 1.769 м², који је подељен на две катастарске парцеле (1.800 м² и 969 м²). Напомиње се да ова цена не укључује трошкове попут ПДВ-а, нотарских такси, трошкова уписа и прикључака за комуналне услуге (вода, струја). Тренутно су доступни услови за почетак градње, без обавезе избора конкретног грађевинског извођача од стране продавца. Цена варира у зависности од специфичног положаја и величине парцеле у оквиру понуђене површине.
Мораира нуди јединствен спој живописног приморског града и урбане удобности. Животни ритам је овде спорији, прилагођен медитеранском начину живота, са нагласком на спољашње активности и уживање у клими. Близина градских садржаја попут супермаркета (164 м) и ресторана (5 у радијусу од 2 км) олакшава свакодневни живот, док удаљеност од 5 км од центра Мораире обезбеђује приступ здравственим установама, апотекама и наутичком клубу. Овај плац, са својим делимичним погледом на море, позициониран је тако да пружа мир и приватност, али и лак приступ обали и рекреативним садржајима, што га чини погодним за трајно становање или луксузну викендицу.
Живот у Мораири се одликује медитеранским шармом и приступом разноврсним активностима. Овај урбани плац, са својом близином садржаја као што су супермаркете (164 м) и ресторани, омогућава лак свакодневни живот. Удаљеност од 5 километара од центра Мораире покрива здравствени центар, апотеке и наутички клуб, што осигурава да су све основне потребе задовољене. Док се нуди мирније окружење, близина градских центара као што су Теулада (0.3 км) путем локалних транспортних линија (2 ОВ линије са 6 станица) и већих градова попут Аликантеа (66 км) и Валенсије (92 км) обезбеђује одличну повезаност за путовања и приступ ширим садржајима.
Овај грађевински плац се налази у приморском граду Мораира, на источној обали Шпаније. Позициониран је у урбаном подручју, са директним приступом локалним садржајима и близином обале, што га чини атрактивним за изградњу стамбеног објекта са погледом на Медитеран.
Мораира је смештена у престижном региону Марина Алта на Коста Бланци, приближно 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ова локација пружа баланс између мирног приморског живота и близине већих градских центара. Аликанте, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен је 66 км, док је Валенсија, са својом модерном архитектуром и културном понудом, на 92 км. Ово позиционирање чини Мораиру идеалном базом за истраживање обале и уживање у локалној култури, уз истовремено обезбеђивање добре транспортне повезаности.
Локација плаца обезбеђује одличну доступност до обале и градских садржаја. Плаже попут Плаја де л'Ампола удаљене су само 282 метра, док су други популарни делови обале, као што је Cala del Portitxol, на око 663 метра. Супермаркет је на само 164 метра, што чини куповину лаком. За љубитеље голфа, терени Club de Golf Ifach су на 2.5 км, а Club de Golf Jávea на 6.4 км. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (ALC) на око 76 км праволинијски и Валенсија (VLC) на око 98 км праволинијски, што омогућава добру међународну повезаност. Удаљеност од 15 км до најближег здравственог центра и 4.5 км до апотеке додатно повећава практичност локације.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мораира ужива у привилегованој клими са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном током целе године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација на надморској висини од 185 метара изнад нивоа мора пружа благи ветар и пријатније температуре током летњих месеци. Окружење нуди комбинацију приморских пејзажа, са делимичним погледом на море са плаца, и природних лепота региона Марина Алта, што доприноси укупном квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мораире је познато по својим живописним плажама и разноврсним рекреативним могућностима. Плаже као што су Плаја де л'Ампола (282 м), Cala del Portitxol (663 м) и Platja de les Platgetes (672 м) су лако доступне, нудећи услове за пливање, сунчање и друге воде спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Club de Golf Ifach (2.5 км), Club de Golf Jávea (6.4 км) и Llebeig (14 км). Спортски центри попут Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км) и општински спортски објекти додатно обогаћују понуду за активни начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је смештена у престижном региону Марина Алта на Коста Бланци, приближно 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Ова локација пружа баланс између мирног приморског живота и близине већих градских центара. Аликанте, са својим међународним аеродромом и богатом историјом, удаљен је 66 км, док је Валенсија, са својом модерном архитектуром и културном понудом, на 92 км. Ово позиционирање чини Мораиру идеалном базом за истраживање обале и уживање у локалној култури, уз истовремено обезбеђивање добре транспортне повезаности.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
У поређењу са другим понудама на Коста Бланци, овај грађевински плац у Мораири истиче се својом локацијом и потенцијалом. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) нуде станове са погледом на море, овај плац омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи индивидуалног дома. Понуде као што су NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 евра) су углавном фокусиране на већ изграђене виле или станове, често у мање ексклузивним локацијама од Мораире. Цена од 590.000 евра за плац од 1.769 м² у Мораири, граду познатом по својој ексклузивности и високом квалитету живота, одражава вредност земљишта у овој траженој области. Мораира нуди ретку комбинацију приморског мира, урбане удобности и близине природних лепота, што га чини посебним у односу на друге делове Коста Бланке који могу бити више оријентисани на масовни туризам или стамбену изградњу веће густине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
