Este lote de terreno de 1769 m² em Moraira, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade atrativa para construtores. O seu tamanho permite a edificação de várias unidades ou de uma propriedade espaçosa, ideal para projetos de construção à medida. Localizado num ambiente urbano consolidado, garante uma boa ligação aos serviços locais. A proximidade de praias e campos de golfe realça o potencial para um estilo de vida agradável nesta região procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Moraira, uma cidade costeira de carácter urbano, conhecida pelas suas comodidades. A proximidade imediata a praias e a disponibilidade de serviços a pé ou de bicicleta facilitam o dia a dia. Oferece um equilíbrio entre conforto urbano e localização costeira.
Para compradores que desejam criar o seu próprio espaço de vida de acordo com as suas preferências pessoais, este terreno oferece a liberdade de projetar uma casa à medida. A possibilidade de não ter obrigação de construir e de escolher livremente o construtor permite uma realização personalizada dos desejos residenciais.
Como terreno para construção, esta propriedade é uma tela em branco para futuros desenvolvimentos. Não existe obrigação de construção imediata, o que proporciona flexibilidade no planeamento. Os interessados podem executar os seus planos de construção através de um empreiteiro da sua escolha assim que a decisão for tomada.
O terreno é vendido sem obrigação de construção, e a escolha do construtor é livre. O projeto não inclui IVA, custos de notário, registo ou ligação de água e eletricidade nos preços indicados. O comprador deve verificar as regulamentações de construção específicas.
Ref: VL390612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno para construção é adequado para construtores que desejam projetar e construir a sua própria casa de acordo com especificações individuais. É uma opção adequada para investidores que procuram desenvolver um projeto com potencial numa região costeira conceituada. É também uma consideração para compradores que planeiam a longo prazo e valorizam a liberdade de escolher o seu próprio arquiteto e o design arquitetónico. A possibilidade de começar a construção numa data posterior oferece flexibilidade adicional para compradores que desejam preparar cuidadosamente os seus planos.
Como terreno para construção sem estruturas existentes, a análise de qualidade foca-se no potencial e na localização. O terreno em si oferece uma base sólida para a construção. As especificações de materiais e acabamentos dependerão dos planos de construção individuais do comprador e da escolha do construtor. O ambiente urbano sugere uma boa conectividade de infraestruturas, facilitando a disponibilidade de materiais de construção e mão de obra qualificada. Os compradores deverão considerar os regulamentos de construção e os padrões locais para garantir a qualidade e durabilidade desejadas da sua construção.
Este terreno para construção é oferecido pelo preço de €590.000. Este preço é um preço inicial e não inclui custos adicionais como IVA, taxas de notário, taxas de registo ou custos de ligação de água e eletricidade. Estes custos adicionais são da responsabilidade do comprador e devem ser tidos em conta no planeamento orçamental. A área do terreno de 1769 m² oferece uma flexibilidade considerável para a construção, sem obrigação de construir imediatamente.
Moraira, situada na Costa Blanca, é uma encantadora vila costeira espanhola que faz parte do município de Teulada. É conhecida pela sua atmosfera agradável e ambiente atrativo, tornando-a um destino popular para quem procura uma residência à beira-mar Mediterrâneo. Este terreno específico de 1769 m² localiza-se numa zona urbana onde comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade da costa, com várias praias a curta distância, contribui para o apelo da localização. Com uma temperatura média anual de 17,5°C e 3.840 horas de sol por ano, Moraira oferece um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear que se estende por quatro meses.
Moraira, situada na Marina Alta, oferece um ambiente vibrante que combina conforto urbano com atrativos costeiros. A proximidade imediata a praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) permite fácil acesso a atividades costeiras. O ambiente urbano garante que comodidades como supermercados (164 m), restaurantes e cafés sejam facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes, incluindo linhas de transporte público e paragens, apoia a mobilidade local. A proximidade a cidades como Teulada (0,3 km) amplia as possibilidades de compras e lazer.
Este lote de terreno em Moraira está localizado numa zona urbana perto da costa, com acesso direto às comodidades. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e instalações de lazer, destacando a habitabilidade diária da localização. A sua posição na região da Marina Alta oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conectividade regional.
Moraira, situada na costa norte da província de Alicante, é uma cidade encantadora dentro da região da Marina Alta. Posiciona-se como um destino mais exclusivo em comparação com alguns dos maiores centros turísticos da Costa Blanca. A proximidade de cidades maiores como Benidorm (cerca de 60 km) e as cidades de Valência e Alicante (respetivamente 100 km e 80 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de comodidades e atividades culturais, enquanto Moraira oferece uma alternativa mais tranquila e sofisticada.
A acessibilidade de Moraira é marcada pela sua localização costeira. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 76 km, enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 98 km. As praias mais próximas são Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m), proporcionando acesso rápido ao mar. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (2,5 km) e Club de Golf Jávea (6,4 km) são bem servidos. Supermercados e farmácias estão disponíveis num raio de poucos quilómetros. O transporte público é bem coberto por 2 linhas e 6 paragens próximas, reduzindo a necessidade de um carro para recados diários.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,5°C e 3.840 horas de sol por ano, tornando-a um local atrativo para atividades ao ar livre. O mar é adequado para nadar durante cerca de quatro meses por ano, com uma temperatura da água superior a 20°C. A cidade está localizada a 185 metros acima do nível do mar, contribuindo para as temperaturas agradáveis e a brisa marítima. A paisagem em torno de Moraira é tipicamente mediterrânea, caracterizada por linhas costeiras e um terreno por vezes ondulado, o que implica ligeiras variações de altitude na área circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Moraira oferece uma variedade de praias e enseadas, incluindo Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m), ideais para banhos de sol e natação. A água é suficientemente quente durante os meses de verão para um prazer prolongado de natação. Para os entusiastas de golfe, vários campos são facilmente acessíveis, como o Club de Golf Ifach (2,5 km) e o Club de Golf Jávea (6,4 km). Atividades náuticas podem ser praticadas no próximo Club Náutico Moraira (5,6 km). Centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira, situada na costa norte da província de Alicante, é uma cidade encantadora dentro da região da Marina Alta. Posiciona-se como um destino mais exclusivo em comparação com alguns dos maiores centros turísticos da Costa Blanca. A proximidade de cidades maiores como Benidorm (cerca de 60 km) e as cidades de Valência e Alicante (respetivamente 100 km e 80 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de comodidades e atividades culturais, enquanto Moraira oferece uma alternativa mais tranquila e sofisticada.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou vilas em Daya Nueva (a partir de €380.000), este lote de terreno para construção em Moraira posiciona-se num segmento superior, refletindo a exclusividade da localização. O preço de €590.000 por 1769 m² oferece uma margem considerável para desenvolvimento, em contraste com as unidades mais compactas e diretamente habitáveis dos complexos de apartamentos mencionados. O Residencial Vivalife em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de €369.000, representa uma oferta diferente, muitas vezes focada em apartamentos novos. Este lote em Moraira oferece a oportunidade única de criar uma estrutura própria numa área conhecida pela sua atmosfera refinada e bela linha costeira, justificando assim um preço mais elevado para aqueles com planos de construção específicos e que valorizam a localização.
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