Пројекат представља прилику за куповину парцеле у Бенитачелу, Аликанте, по цени од 195.000 €. Парцела има површину од 1.060 м², налази се у мирном делу Рако де Надал и нуди неометан поглед који се никада не може блокирати. У близини су градске активности и садржаји, а пројекат и топографска студија су већ завршени, што чини парцелу спремном за изградњу дома по мери.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у урбаном окружењу Бенитачела, са погодностима на пешачкој удаљености. Иако је у близини обале, пружа миран амбијент. Близина већих градова као што су Хавеа и Морајра доприноси локационој предности, омогућавајући лак приступ различитим активностима и услугама.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по својим спецификацијама. Нуди флексибилност у дизајну и могућност стварања простора прилагођеног индивидуалним потребама и жељама, са предношћу неометених погледа и мирног окружења.
Пројекат је у фази припреме за изградњу. Топографска студија је већ завршена, што значи да је техничка документација за почетак градње доступна. Будући власници могу да започну процес планирања и изградње свог дома одмах након куповине парцеле.
Ова парцела се продаје као земљиште без постојеће конструкције. Не укључује спаваће собе или купатила, јер је намењена изградњи новог објекта. Такође, иако је у близини садржаја, није директно на плажи или у центру већег града, што захтева коришћење превозног средства за неке активности.
Ref: VL323895
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који имају визију сопственог дома и желе да учествују у процесу изградње од саме основе. Ако сте особа која цени приватност, неометан поглед и могућност да прилагоди сваки аспект свог будућег стамбеног простора, онда је ово права опција. Такође је привлачно за инвеститоре који препознају потенцијал изградње и продаје или издавања некретнина на овој траженој локацији. Појединци или парови који траже миран животни ритам, али са лаким приступом садржајима и обали, такође ће пронаћи вредност у овој парцели. Погодно је за оне који желе да искористе благодети медитеранске климе и живота, али без компромиса у погледу квалитета изградње и личног простора.
Како се ради о продаји земљишта, квалитет завршне обраде се односи на саму парцелу и припремљеност за градњу. Парцела је описана као равна и налази се на углу, што олакшава приступ и планирање изградње. Завршеност пројектне и топографске студије сугерише да су основни инжењерски и урбанистички аспекти решени. Потенцијални купци ће имати слободу да изаберу материјале и завршне радове за свој будући дом, чиме се обезбеђује индивидуалан ниво квалитета и естетике, у складу са личним преференцијама и буџетом. Ово омогућава примену најновијих стандарда енергетске ефикасности и савремених грађевинских технологија.
Цена од 195.000 € за парцелу од 1.060 м² у Бенитачелу представља улазну тачку за изградњу некретнине на овој локацији. С обзиром на то да је реч о земљишту, цена не укључује трошкове изградње самог објекта, који ће варирати у зависности од величине, материјала и дизајна будућег дома. Постојећи пројектни и топографски студије могу утицати на укупне почетне трошкове. Доступност парцела са оваквом квадратуром и локацијом може бити ограничена, посебно оних са предвиђеним неометеним погледом.
Бенитачел, смештен у регији Марина Алта, нуди спој мирног живота и приступачности. Ово место је идеално за оне који траже одређену медитеранску атмосферу, али не желе да буду изоловани. Свакодневни живот се одвија у ритму који омогућава уживање у локалним садржајима, као што су продавнице и ресторани, на пешачкој удаљености, док су већи градови и туристичке атракције лако доступни аутомобилом. Близина обале, попут Кала дел Морајг, пружа могућности за рекреацију, а умерена клима са пуно сунчаних дана додатно доприноси квалитету живота. То је подручје где се може живети опуштено, али уз лак приступ свим потребним услугама и активностима.
Живот у Бенитачелу нуди баланс између мирног становања и приступа градским погодностима. Налази се у стамбеном насељу Рако де Надал, познатом по својој тишини и одсуству градске буке. Иако је парцела удаљена од центра града, на пешачкој удаљености су кључни садржаји попут апотеке (178м) и продавнице (109м), као и неколико ресторана и кафића у близини. Већи градови попут Хавее и Морајре су на краткој удаљености аутомобилом, пружајући ширу понуду културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Локална празнична сцена и 32 локална празника годишње указују на богат културни живот у региону.
Карта приказује локацију парцеле у Бенитачелу, истичући њену близину мору и планинском венцу. Видљива је концентрација урбаних центара и кључних садржаја попут плажа, голф терена и марина, што даје преглед могућности за рекреацију и свакодневни живот у региону.
Бенитачел се налази у приморском региону Марина Алта на Коста Бланци, између већих градова Хавеа и Морајра. Стратешки је позициониран тако да пружа мирнији амбијент у односу на веће туристичке центре, али и даље омогућава лак приступ њиховим погодностима. Удаљеност од 69 км до Аликантеа и 96 км до Валенсије поставља га у домет регионалних метропола, док локалне знаменитости попут плажа и планина чине га привлачним за стални боравак или одмор. Положај је идеалан за истраживање целог северног дела Коста Бланке.
Парцела у Бенитачелу пружа добру доступност кључним локалним и регионалним објектима. На само 109 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 178 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина голф терена, попут Цлуб де Голф Хавеа (1.6 км) и Цлуб де Голф Ифач (6.2 км), задовољава спортске потребе. Најближе плаже, Кала дел Морајг и Кала дес Тестос, удаљене су око 3.2 км, што их чини доступним за кратку вожњу. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 76 км, а од Валенсије око 98 км (у правој линији), што омогућава добру међународну повезаност. Најближа железничка станица је Теулада, удаљена само 300 метара, са 2 линије јавног превоза и 6 аутобуских стајалишта у ближој околини.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенитачел се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3,840 сунчаних сати годишње. Лета су топла, а пролећа и јесени благи, са умереним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући и четворомесечни период у којем је температура воде довољно висока за купање (преко 20°C). Надморска висина од 180 метара пружа поглед на околни пејзаж, а близина обале доноси свеж морски ваздух. Клима је погодна за узгој локалних усева и подржава спољашњи начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Бенитачела нуди приступ неколико прелепих увала и плажа, идеалних за рекреацију. Кала дел Морајг, Кала дес Тестос и Кала де Лебеиг су најближе, удаљене око 3.2 до 3.8 км. Ове плаже су познате по својој природној лепоти и чистој води. Поред уживања у мору, регион нуди и могућности за голф, са три голф терена у близини: Цлуб де Голф Хавеа (1.6 км), Цлуб де Голф Ифач (6.2 км) и Лебеиг (10 км). Близина марина попут Морајра (4.8 км) и Хавее (8.3 км) пружа прилику за активности на води и уживање у приморском животу. Спортски центар у Теулади (3.1 км) употпуњује понуду рекреативних садржаја.
Izvor: OpenStreetMap
Бенитачел се налази у приморском региону Марина Алта на Коста Бланци, између већих градова Хавеа и Морајра. Стратешки је позициониран тако да пружа мирнији амбијент у односу на веће туристичке центре, али и даље омогућава лак приступ њиховим погодностима. Удаљеност од 69 км до Аликантеа и 96 км до Валенсије поставља га у домет регионалних метропола, док локалне знаменитости попут плажа и планина чине га привлачним за стални боравак или одмор. Положај је идеалан за истраживање целог северног дела Коста Бланке.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даиа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела у Бенитачелу нуди знатно нижу улазну цену од 195.000 €. Међутим, кључна разлика је у томе што се ова парцела продаје као земљиште, док су поменути пројекти већ изграђене стамбене јединице или виле. То значи да тренутна цена од 195.000 € представља само трошак земљишта, а не комплетан трошак некретнине. Док наведене алтернативе нуде готов производ, ова парцела пружа флексибилност и могућност прилагођавања изградње према индивидуалним потребама и буџету. Локација у Бенитачелу, позната по својој природној лепоти и близини обале, такође нуди другачији животни стил у односу на више урбанизоване или равничарске области где се налазе поменути станови и виле. Цена по квадратном метру земљишта је конкурентна, али укупна инвестиција за изградњу дома може бити упоредива или виша од цена готових јединица, у зависности од амбиција пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
