וילה נפרדת בת 2 חדרי שינה, הממוקמת באזור המגורים המבוקש פאיצ'י (Paichi) במוראיرا (Moraira), מציעה שילוב של נוחות ומגורים בסביבה אורבנית. הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, חופים ומתקני פנאי. הווילה בנויה על מגרש שטוח, ומספקת חללי מגורים פנימיים וחיצוניים המשולבים היטב, מה שהופך אותה למתאימה למגורי קבע או לשימוש כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקצה דרך ללא מוצא, באזור פאיצ'י (Paichi) במוראיرا (Moraira). מיקום זה מבטיח סביבה שקטה, תוך שהוא מציע קרבה למרכז העיר, חנויות, מסעדות וחופים. נגישות טובה לשירותים מרכזיים ללא צורך בנסיעה ארוכה.
הנכס מותאם לאנשים המחפשים בית עם גישה נוחה לשירותים אורבניים, אך עדיין מעוניינים בשקט ובפרטיות. שני חדרי השינה מרווחים, וקיימת אפשרות להרחבה עתידית. הפנים מציע אווירה מוארת ופתוחה, המעודדת אורח חיים נינוח.
הווילה מוכנה לאכלוס ומתוחזקת היטב. המבנה הקיים מציע פוטנציאל להרחבות או התאמות עתידיות, כמו גם אפשרות להמיר את חלל המרתף הקיים. הפרויקט אינו כולל בנייה חדשה, אלא מתמקד במיטוב הנכס הקיים.
הווילה מציעה 2 חדרי שינה בלבד, למרות שיש פוטנציאל להרחבה. המרחק משדה התעופה גדול יחסית (כ-76 ק"מ אווירית). למרות הקרבה לשירותים, נדרשת נסיעה קצרה לחלק ממתקני הפנאי הגדולים יותר כמו מגרשי גולף מסוימים.
Ref: VL246856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש מוכן לאכלוס או למגורי קבע באזור חוף מבוקש. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות מקרבה לשירותים, חופים ומתקני פנאי, אך מעריכים גם פרטיות ושקט. מי שמחפש פרויקט עם פוטנציאל התאמה אישית, כמו הפיכת המרתף או הוספת חדר שינה, ימצא כאן הזדמנות. המשקיעים עשויים למצוא עניין במיקום האטרקטיבי ובאפשרויות ההשכרה הפוטנציאליות, במיוחד לאור הקרבה לחופים ולמרכז העיר. כמו כן, אנשים המעדיפים נכס על מגרש שטוח, המקל על התנועה והתחזוקה, ייהנו מהתכונות המוצעות כאן.
הווילה מתוחזקת היטב ומציגה גימור איכותי, המתאים לאזור מגורים יוקרתי. פנים הבית מואר וכולל תקרות גבוהות, מה שמעניק תחושה של מרחב. ריצוף עץ או חומרים דומים עשויים להופיע באזורים מסוימים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות. המטבח מאובזר ומרווח, עם חלל ייעודי לאכילה וגישה ישירה למרפסת הבריכה, מה שמקל על אירוח. חדרי הרחצה הצמודים לכל חדר שינה מבטיחים נוחות ופרטיות. בנוסף, קיימת הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית, וכולל קמין עץ באזור הסלון, המשפר את האווירה והנוחות לאורך כל השנה. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת הביוב המרכזית מצביעה על חיבור לתשתיות מודרניות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 625,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור מבוקש, גודל המגרש, והאפשרויות הגלומות בנכס. בהתחשב בכך שהנכס מוכן לאכלוס, המחיר כולל את המצב הנוכחי של הווילה, הכולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. מאפיינים נוספים כמו גינה פרטית, בריכה ונופים פתוחים כלפי ההרים תורמים לערך. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית, שכן נכסים באזורים אלו נוטים להימכר במהירות.
הווילה ממוקמת באזור פאיצ'י (Paichi) במוראיرا (Moraira), אזור מגורים שקט המכונה בדרך כלל 'הלב הפועם' של העיירה. זהו מקום בו ניתן לחוות את אורח החיים הים תיכוני במלואו, עם שילוב של קרבה לים ולמרכז העיר, אך גם גישה קלה למתקנים מקומיים. המגרש השטוח והגינון המתוחזק תורמים לתחושת הנינוחות והזמינות של הנכס. קהילת המקומיים והזרים כאחד מעריכה את השילוב של שקט, נוף הררי וקרבה לחופים. הפנים המואר והאוורירי, יחד עם גישה נוחה למרפסת הבריכה, מעודדים חיים פנימה-החוצה, אידיאליים לאקלים של קוסטה בלאנקה. זהו אזור שבו ניתן ליהנות משגרת יום נוחה, עם שירותים במרחק הליכה, אך גם לברוח מההמולה של מרכזי תיירות גדולים יותר.
מוראיرا (Moraira) היא עיירת חוף ספרדית יוקרתית, חלק מהרשות המקומית טאולדה (Teulada), הממוקמת במרחק של כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה. האזור ידוע במזג האוויר הנעים שלו, עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס. למרות שהעיירה קטנה, היא מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה, כולם נגישים בקלות. העובדה שניתן להגיע לחלק ניכר מהמתקנים ברגל או באופניים מפחיתה את התלות ברכב. קרבה לשתי מרינות, 'קלוב נאאוטיקו מוראיرا' (5.6 ק"מ) ו-'לה בזטס' (7.9 ק"מ), מושכת חובבי יאכטות וספורט ימי. ישנם גם מספר מרכזי ספורט ומתקני אימונים באזור, כמו 'פולידפרוטיבו מוניציפל טאולדה' (0.6 ק"מ).
המיקום המוצג במפה מדגיש את הנגישות של הווילה למרכז העיר מוראירה (Moraira) ולקו החוף. הקרבה לסופרמרקטים, חופים ומסעדות באה לידי ביטוי במרחקים הקצרים. ההרים הסובבים את האזור ניכרים גם הם, ומספקים נוף ירוק.
מוראיرا (Moraira) ממוקמת במחוז מארינה אלטה (Marina Alta) שבפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלאנקה. היא מהווה חלק מרצף של עיירות חוף ציוריות, ונמצאת במיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות יותר. אליקנטה, העיר המרכזית של המחוז, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ דרומה, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים ושדה תעופה בינלאומי. ולנסיה, עיר הבירה של הקהילה האוטונומית, ממוקמת כ-92 ק"מ צפונה, ומספקת מרכז תרבותי וכלכלי חשוב. המיקום של מוראיرا מאפשר גישה קלה יחסית לשתי הערים הללו, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה ויוקרתית.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה של כ-164 מטרים מסופרמרקט, מה שמקל על קניות יומיומיות. חופים פופולריים כמו 'פלאטחה דה ל'אמפולה' (282 מטר), 'קאלה דל פורטיקסול' (663 מטר) ו-'פלאטחה דה לס פלטגטס' (672 מטר) נמצאים במרחק קצר, ומאפשרים גישה נוחה לחוף הים. עבור חובבי גולף, מגרש 'קלוב דה גולף איפאץ'' (2.5 ק"מ) ו-'קלוב דה גולף חאביה' (6.4 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-76 ק"מ בקו אווירי, בעוד ששדה התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-98 ק"מ בקו אווירי. תחנות רכבת בטאולדה (0.3 ק"מ) ובניסה (2.7 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות. ישנן 6 תחנות אוטובוס ו-2 קווי תחבורה ציבורית באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראיرا נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שהופך אותו ליעד נוח לאורך כל השנה. עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, כ-185 מטר מעל פני הים, מעניק נופים פנורמיים של ההרים והים. האקלים היבש והשטוף שמש תורם לאורח חיים פעיל בחוץ, והנוף ההררי הסובב יוצר אווירה שלווה וטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי של מיקום זה. 'פלאטחה דה ל'אמפולה', חוף חולי המוכרז 'דגל כחול', נמצא במרחק של 282 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו 'קאלה דל פורטיקסול' (663 מטר) ו-'פלאטחה דה לס פלטגטס' (672 מטר) מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מגרש 'קלוב דה גולף איפאץ'' נמצא במרחק 2.5 ק"מ, ומגרש 'קלוב דה גולף חאביה' במרחק 6.4 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כמו 'פולידפרוטיבו מוניציפל טאולדה' (0.6 ק"מ), המספקים מתקנים לפעילויות ספורטיביות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
מוראיرا (Moraira) ממוקמת במחוז מארינה אלטה (Marina Alta) שבפרובינציית אליקנטה, קוסטה בלאנקה. היא מהווה חלק מרצף של עיירות חוף ציוריות, ונמצאת במיקום אסטרטגי בין הערים הגדולות יותר. אליקנטה, העיר המרכזית של המחוז, נמצאת במרחק של כ-66 ק"מ דרומה, ומציעה שירותים עירוניים נרחבים ושדה תעופה בינלאומי. ולנסיה, עיר הבירה של הקהילה האוטונומית, ממוקמת כ-92 ק"מ צפונה, ומספקת מרכז תרבותי וכלכלי חשוב. המיקום של מוראיرا מאפשר גישה קלה יחסית לשתי הערים הללו, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה ויוקרתית.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלאנקה, כמו אלו המוצעים בטורווייחה (Torrevieja) המתחילים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-160,000 אירו עבור דירות), הווילה במוראירה (Moraira) ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר, המשקפת את מיקומה היוקרתי והאופי של העיירה. בעוד שטורווייחה מציעה מגוון רחב של דירות ובניינים חדשים, מוראירה ידועה באווירה רגועה יותר ובפרויקטים המתמקדים בוילות נפרדות על מגרשים גדולים יותר. הפרויקטים המוצגים באזור אוליטיה (Urbanización El Raso) החל מ-227,000 אירו, הם לרוב דירות או טאונהאוסים בפרויקטים חדשים יותר, עם דגש על מתקנים קהילתיים. הווילה במוראירה, לעומת זאת, מציעה פרטיות רבה יותר, מגרש פרטי גדול ובריכה אישית, מאפיינים הנפוצים יותר בוילות יוקרתיות. מיקומה של מוראירה, בין אליקנטה לוולנסיה, מספק איזון בין שקט לגישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים, בניגוד לאזורים דרומיים יותר כמו טורווייחה, המכוונים יותר לשוק ההמוני. האיכות והאופי של מוראירה, כעיירת חוף אלגנטית, מתבטאים גם במחיר הנכס, הממקם אותו בסגמנט שוק שונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
