Вилла с 2 спальнями, расположенная в востребованном районе Паичи в Морайре, провинция Аликанте. Объект находится на ровном участке в тихом тупике, что обеспечивает уединение. Общая площадь дома составляет 237 м², а площадь участка, 757 м². Морайра известна как эксклюзивный курортный город на побережье Коста Бланка, предлагающий сочетание спокойного образа жизни и развитой инфраструктуры. Проект готов к заселению, предоставляя возможность немедленного переезда.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированном районе с доступностью к объектам инфраструктуры в пешей доступности. Несмотря на близость к морю, объект расположен на возвышенности (185 м над уровнем моря), что обеспечивает панорамные виды и удаленность от основной курортной суеты.
Эта вилла ориентирована на тех, кто ищет спокойное проживание с доступом к удобствам. Проект предлагает двухспальные апартаменты с возможностью расширения, что может подойти как для семей, так и для пар. Наличие частного бассейна и сада обеспечивает комфортное времяпрепровождение на свежем воздухе, а близость к городу и пляжам делает его привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Строительство данного объекта завершено, и он готов к заселению. Это означает, что покупатели могут избежать стадии строительства и приступить к переезду сразу после завершения сделки. Отсутствие стадий строительства также подразумевает, что все основные строительные работы и проверки уже проведены.
Объект не является новым строительством и не предлагает ряд современных удобств, таких как система «умный дом» или подогрев полов во всех комнатах, которые часто встречаются в новейших проектах. Дополнительная спальня не является частью текущей планировки и требует переоборудования. Расположение в 999 км от аэропорта является значительным логистическим фактором.
Ref: VL246856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или второе жилье в устоявшемся курортном городе с развитой инфраструктурой. Он будет интересен семьям, ищущим спокойную обстановку недалеко от международных школ (хотя конкретные школы не указаны, район считается престижным) и пляжей. Пара, желающая наслаждаться средиземноморским климатом и легким доступом к удобствам, также найдет его привлекательным. Инвесторы, ориентированные на долгосрочное владение и потенциальный доход от аренды в популярном туристическом районе, могут рассмотреть этот вариант. Важно учитывать, что объект находится в 999 км от аэропорта, что делает частые поездки менее удобными, но он идеально подходит для тех, кто ценит уединение и спокойствие, но хочет иметь возможность быстро добраться до магазинов и ресторанов.
Вилла отличается ухоженным состоянием и прочной конструкцией, что подтверждается использованием таких элементов, как двойное остекление, основной дренаж и наличие камина. Интерьер предлагает светлые пространства с высокими потолками и интегрированной системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в течение всего года. Кухня хорошо оборудована и имеет выход на террасу у бассейна, что способствует удобству в повседневной жизни. Спальни оснащены собственными ванными комнатами, что повышает уровень комфорта. В доме также имеется отдельный подвал с отдельным входом, который можно переоборудовать под дополнительные жилые помещения или использовать для хранения. Все это указывает на внимание к деталям и стремление создать функциональное и долговечное жилье.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 625 000 евро. Цены на недвижимость в Морайре, как правило, отражают ее престижный статус и высокое качество жизни. Данный объект, с его площадью 237 м² и участком 757 м², предлагает определенную ценность для своего ценового сегмента. В настоящее время объект готов к немедленному приобретению, что устраняет риски, связанные с ожиданием завершения строительства. Вариативность в цене может зависеть от точной комплектации и любых дополнительных модификаций, которые могут быть выполнены после покупки, однако на данный момент указана стартовая цена.
Морайра, расположенная на побережье Коста Бланка, представляет собой тихий испанский городок, идеально подходящий для тех, кто ценит спокойствие и средиземноморский образ жизни. Здесь сочетаются живописные пейзажи, развитая инфраструктура и атмосфера умиротворения. Проект находится в районе Паичи, известном своими ровными участками и близостью к центру города. Это означает, что жители смогут наслаждаться как уединением собственного дома с садом и бассейном, так и легким доступом к местным магазинам, ресторанам и пляжам. Близость к городу (164 м до супермаркета) и Марина-центру (5.6 км) облегчает повседневную жизнь. Средняя температура 17.5°C и 3,840 часов солнечного света в год создают благоприятные условия для жизни круглый год, позволяя наслаждаться активным отдыхом на открытом воздухе.
Район Паичи в Морайре предлагает гармоничное сочетание спокойствия и удобства. Расположение в жилой зоне обеспечивает тишину, в то время как близость к центру Морайры (в нескольких минутах езды) гарантирует легкий доступ к магазинам, ресторанам, услугам и пляжам. Учитывая, что супермаркет находится всего в 164 метрах, а другие удобства, такие как банки и кафе, также в пределах легкой досягаемости, повседневная жизнь становится максимально комфортной. Расстояние до больницы (15 км) и аптеки (4.4 км) соответствует потребностям жителей. Наличие 2 линий общественного транспорта и 6 остановок неподалеку упрощает передвижение по городу и окрестностям, хотя личный автомобиль все же может быть предпочтительным для более дальних поездок.
Карта демонстрирует расположение объекта в Морайре, провинция Аликанте, на побережье Коста Бланка. Видно, что объект находится в урбанизированной зоне, недалеко от береговой линии и основных транспортных артерий, что подчеркивает удобство доступа к пляжам и городским удобствам.
Морайра располагается в комарке Марина Альта, примерно в 80 км к северу от Аликанте и 100 км к югу от Валенсии. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого курортного города, имея при этом легкий доступ к крупным городам, таким как Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), где расположены международные аэропорты и развитая городская инфраструктура. Близость к железнодорожным станциям, таким как Тeulada (0.3 км), также облегчает региональные поездки.
Объект расположен в 282 метрах от пляжа Platja de l'Ampolla, что делает его идеальным для любителей моря. Другие пляжи, такие как Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes, также находятся в пределах 1 км. До гольф-полей Club de Golf Ifach и Club de Golf Jávea можно добраться за 2.5 км и 6.4 км соответственно. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 76 км по прямой линии, а аэропорт Валенсии (VLC), около 98 км. Это делает объект доступным для международных путешественников, хотя прямое расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет 465 км. Железнодорожные станции Teulada и Benissa расположены в 0.3 км и 2.7 км соответственно, обеспечивая дополнительную транспортную доступность.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра может похвастаться средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой около 17.5°C. Количество солнечных часов достигает 3,840 в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного наслаждения природой и активным отдыхом. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (185 м) обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. Местный ландшафт отличается живописными холмами и близостью к морю, что создает разнообразные возможности для прогулок и отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье рядом с Морайрой богато красивыми пляжами и бухтами. Platja de l'Ampolla, находящийся всего в 282 метрах, является одним из самых доступных. Cala del Portitxol и Platja de les Platgetes также предлагают прекрасные возможности для отдыха у воды. Для любителей гольфа в пределах 2.5 км расположены поля Club de Golf Ifach и Club de Golf Jávea. Различные спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal Teulada (0.6 км), предлагают возможности для занятий спортом. Наличие марин, таких как Club Náutico Moraira (5.6 км), добавляет разнообразия в досуг, связанный с водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Морайра располагается в комарке Марина Альта, примерно в 80 км к северу от Аликанте и 100 км к югу от Валенсии. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием небольшого курортного города, имея при этом легкий доступ к крупным городам, таким как Аликанте (66 км) и Валенсия (92 км), где расположены международные аэропорты и развитая городская инфраструктура. Близость к железнодорожным станциям, таким как Тeulada (0.3 км), также облегчает региональные поездки.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 68 mm |
| Февраль | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Апрель | 15.0°C | 44 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 21.9°C | 21 mm |
| Июль | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 76 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 61 mm |
По сравнению с предлагаемыми в Торревьехе квартирами (например, APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, от 160 000 - 169 000 евро) или проектом OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 227 000 евро), данная вилла в Морайре представляет собой недвижимость иного класса и ценового сегмента. Морайра известна как более эксклюзивный и спокойный курорт по сравнению с оживленной Торревьехой, что отражается в более высокой стоимости. Эта вилла, будучи отдельно стоящим домом с собственным участком и бассейном, ориентирована на покупателей, ищущих больше пространства, уединения и престижа. Проекты в Торревьехе, как правило, являются квартирами или таунхаусами, предлагая иной образ жизни и другую инфраструктуру, часто более ориентированную на массовый туризм и бюджетные предложения. Данный объект в Морайре позиционируется как более дорогое, но и более качественное предложение, отвечающее потребностям тех, кто ищет устоявшийся средиземноморский стиль жизни с акцентом на комфорт и приватность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
