关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于莫莱拉（Moraira）一个成熟的住宅区，地理位置优越。其直接面向海岸，但又处于一个城市化环境中，周边有步行可达的便利设施。周边环境提供了独特的宁静与城市生活的结合。
该房产适合寻求宁静生活方式，同时又能方便地接触到当地便利设施的个人。平坦的地块和靠近海滩和城镇中心使其成为永久居住或度假租赁的实用选择。其设计和设施可满足舒适和便利的居住需求。
该房产已完工，并处于已准备就绪的状态，无需等待即可入住。这消除了新开发项目中常见的长期等待时间。房产的维护状况良好，这意味着潜在买家可以立即享受其空间，而无需进行进一步的建造或大量翻新。
此房产可能不适合那些优先考虑紧邻国际机场的买家，因为最近的机场（阿利坎特-埃尔切）直线距离约为76公里。此外，虽然该房产靠近海滩，但其步行距离（282米至最近海滩）可能不符合所有人的期望，特别是那些偏爱直接海滨位置的人。
Ref: VL246856
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些寻求宁静的住宅环境，但又不想远离城镇便利设施的个人。对于那些重视步行可达的设施，如超市（164米）和餐馆（5家），但仍希望保持一定程度的隐私的人来说，这是一个理想的选择。房产的平坦地块使其易于进出，适合行动不便的人士或家庭。2间带连接浴室的卧室为小家庭或客人提供了舒适的空间。此外，拥有额外改造潜力的地下室空间为那些可能希望根据自己的需求定制空间的人提供了灵活性。237平方米的居住空间，加上757平方米的地块，为舒适的生活和户外享受提供了充足的空间。该房产还适合那些寻求已建成房产，而非需要等待开发的新房产的买家。
该别墅以其高品质的维护和材料而著称。室内设有高高的天花板和集成的空调系统，可全年保持舒适。起居区配有燃木炉，营造出温馨的氛围。设备齐全的厨房配有充足的橱柜和台面空间，并可直接通往泳池露台，便于室内外生活。卧室均配有连接浴室，确保私密性和便利性。双层玻璃窗有助于隔音和能源效率。该房产还连接了主要的污水系统，这是便利性的一个重要方面。此外，房产还提供额外的储藏空间和安全的离场停车位。外部精心打理的花园和私人游泳池为户外休闲提供了宜人的空间。
此独立别墅的起价为625,000欧元，反映了其在莫莱拉（Moraira）这一理想沿海地区的优越位置和特征。该房产拥有2间卧室和3间浴室，占地757平方米，建筑面积为237平方米。该别墅已完工，可立即入住。由于其价格点和位置，它可能吸引寻求在此热门地区购买优质房产的买家，例如度假屋或永久居所。与同一地区的价格较低的公寓（如Torrevieja的160,000欧元起）相比，该房产属于高端市场。
该房产位于莫莱拉（Moraira）的Paichi住宅区，该区域以其安静的环境而闻名。这是一个成熟的城市化区域，提供了一种既能享受宁静又能方便地使用当地便利设施的生活方式。房产靠近超市（164米）和多样的餐厅，意味着日常生活中的许多需求都可以通过步行或短途旅行来满足。该地区的高程（185米）提供了周围山脉的开阔视野，也可能带来微风。平均气温在10°C至26°C之间，非常适合户外活动。虽然靠近海滩，但房产的独立位置确保了隐私和宁静，使其成为寻求舒适和便利的个人的理想选择。
莫莱拉（Moraira）是一个迷人的西班牙沿海小镇，位于Marina Alta地区，以其高档的氛围而闻名。该房产位于Paichi住宅区，这是一个相对安静的区域，但又靠近城镇中心。这意味着居民可以在享受宁静的同时，也能方便地前往当地的商店、餐馆和酒吧。该地区平均海拔185米，提供了周围山脉的宜人景色，并可能带来凉爽的微风。莫莱拉本身提供约12,912名居民的社区感，并且有32个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。虽然该地区有66公里到阿利坎特和92公里到瓦伦西亚等大城市，但它保留了自己的独特魅力。
该房产位于西班牙莫莱拉（Moraira）的Paichi住宅区。此地图显示了房产与其周边地区的关系，包括靠近海滩、超市、高尔夫球场和主要道路的地理位置。它还标出了到阿利坎特和瓦伦西亚等主要城市的距离，为规划出行提供了参考。
该房产位于莫莱拉（Moraira），这是一个位于阿利坎特省北部的小型高档西班牙沿海城镇。它属于Marina Alta地区，与Teulada市镇相邻。莫莱拉距离阿利坎特市（66公里）和瓦伦西亚市（92公里）等主要城市有一定距离，但其独特的魅力和海滨位置使其成为一个独立的旅游和居住目的地。该地区以其温和的气候和迷人的海岸线而闻名，吸引着寻求西班牙东海岸生活方式的国际买家。
该房产的地理位置提供了便利的交通和设施。最近的海滩，Platja de l'Ampolla，距离仅282米，非常适合海滨活动。其他海滩如Cala del Portitxol和Platja de les Platgetes也位于短距离内。超市距离仅164米，极大地便利了日常购物。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Ifach距离2.5公里，Club de Golf Jávea距离6.4公里。最近的火车站是Teulada（0.3公里），提供通往周边城镇的连接。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约为76公里，瓦伦西亚（VLC）约98公里。此外，该地区有6个公共交通站点，方便出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）以其地中海气候而闻名，平均年温差在10°C至26°C之间，年平均气温为17.5°C。该地区每年享有约3,840小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节通常为4个月，水温达到或超过20°C。该地区的海拔高度为185米，可能带来凉爽的微风，并提供周围山脉的开阔视野。虽然该房产位于一个城市化区域，但其周围的自然景观和靠近海岸线的地理位置提供了接触当地自然环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近几个迷人的海滩。Platja de l'Ampolla距离最近，仅282米，而Cala del Portitxol（663米）和Platja de les Platgetes（672米）也在步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Ifach（2.5公里）和Club de Golf Jávea（6.4公里）提供了绝佳的挥杆机会。此外，该地区还设有体育中心，如Polideportivo Municipal Teulada（0.6公里）和Pista d'Atletisme Pla de Carrals（4.2公里），满足各种体育活动的需求。该地区的水域也适合各种水上运动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于莫莱拉（Moraira），这是一个位于阿利坎特省北部的小型高档西班牙沿海城镇。它属于Marina Alta地区，与Teulada市镇相邻。莫莱拉距离阿利坎特市（66公里）和瓦伦西亚市（92公里）等主要城市有一定距离，但其独特的魅力和海滨位置使其成为一个独立的旅游和居住目的地。该地区以其温和的气候和迷人的海岸线而闻名，吸引着寻求西班牙东海岸生活方式的国际买家。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与同一地区价格较低的公寓项目（如Torrevieja的APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元，或EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，此独立别墅（起价625,000欧元）属于高端市场。这些公寓项目通常提供更小的空间和有限的隐私，但价格更具竞争力，适合预算有限的买家或寻求度假租赁投资的人。OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元，介于两者之间，可能提供更多空间和设施，但仍属于公寓或联排别墅类别。此莫莱拉别墅提供更大的地块、独立的居住空间和更高的隐私级别，适合寻求更宽敞、更私密住宅的买家。它代表了该地区提供的大量低成本公寓选择之外的一种不同选择。该别墅的优势在于其生活质量、空间和位置，而其他项目则以其可负担性吸引买家。莫莱拉作为一个更成熟和高档的地区，其房产价格通常高于托雷维耶哈等新兴开发区域。
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