يقع هذا المنزل المنفصل الساحر في موريرا، منطقة أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر، ويقدم مزيجًا من الخصوصية والراحة. تم بناؤه في عام 1970، وهو يقع ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات. يوفر الموقع بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط أسلوب حياة متوسطيًا مميزًا.
تتميز موريرا، حيث يقع هذا العقار، بطابعها الراقي وموقعها الساحلي الجذاب مقارنة بمدن مثل توريفايخا، التي تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (تبدأ من 169,000 يورو). بينما توفر توريفايخا بنية تحتية سياحية واسعة، فإن موريرا تجذب شريحة من السوق تبحث عن مزيج من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة. تقع مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو) في مواقع قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات، بينما تقدم هذه الفيلا المنفصلة في موريرا خصوصية أكبر ومساحة أرض أكبر، مما يبرر سعرها الأعلى (550,000 يورو). يعكس هذا العقار في موريرا أسلوب حياة متوسطي أكثر رسوخًا، مع التركيز على المناظر الطبيعية والموقع القريب من البحر، وهو ما يميزه عن خيارات الشقق الأصغر والأكثر كثافة سكانية في مناطق أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موريرا، أليكانتي، ويوفر سهولة الوصول المباشر إلى الخليج، ويسهل الوصول إلى الشواطئ والخدمات القريبة. هذه القرب من الساحل والمرافق الحضرية يجعله مناسبًا للراغبين في الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
يقدم هذا العقار نمط حياة هادئًا ومريحًا. بغرفتي نوم وحمام واحد، ومساحة معيشة متصلة بسلاسة بالشرفة والحديقة، فهو يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي مع مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يوفر فرصة لامتلاك منزل قائم بالفعل في منطقة مرغوبة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا، مما يوفر بديلاً للمشاريع الجديدة التي قد تتطلب تخطيطًا إضافيًا للتسليم.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات متعددة أو مساحات معيشة واسعة جدًا، نظرًا لتاريخ بنائه وتصميمه الأصلي. كما أن قربه من المرافق الحضرية يعني أنه قد يكون هناك بعض الضوضاء المحيطة، وهو ليس عقارًا معزولًا في الطبيعة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم تجربة معيشة متوسطية. تشتمل الفيلا على غرفتي نوم بحمامات داخلية وخزانة ملابس، وحمام محدث، وغرفة معيشة مشرقة متصلة بشرفة وحديقة. تكتمل هذه المساحة بمطبخ عملي. تشير المعلومات إلى أن الحمام تم تحديثه، مما يوحي ببعض التحديثات التي تمت على مر السنين. توفر الحديقة الخاصة مسبحًا خاصًا. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف وتدفئة مركزية وغرفة تخزين ومواقف خاصة للسيارات، مما يشير إلى مستوى معقول من الراحة والمرافق. تم وصف العقار بأنه بحالة ممتازة، مما يعني أنه تم صيانته جيدًا.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المميز في موريرا، والمساحة الكبيرة للأرض، والخصوصية التي توفرها الفيلا. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 1970، فقد يمثل هذا السعر قيمة جيدة مقارنة بالعقارات الجديدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أنه يوفر منزلًا جاهزًا للسكن. تتوفر الفيلا حاليًا، ولكن قد يختلف توافر الوحدات المحددة بناءً على الطلب الحالي في السوق.
يقع هذا المنزل في موريرا، وهو مكان يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يتيح لك القرب من الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا أمبولا (282 مترًا)، الاستمتاع بالبحر بسهولة، بينما تضمن لك المرافق القريبة مثل السوبر ماركت (164 مترًا) سهولة الوصول إلى احتياجاتك اليومية. كما أن قربه من المطاعم (5 في دائرة نصف قطرها 2 كم) يفتح خيارات لتناول الطعام في الخارج. تشير المساحة الكبيرة نسبيًا للأرض (836 مترًا مربعًا) إلى وجود مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح وحديقة متوسطية، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس. توجيه المنزل نحو الجنوب يزيد من ضوء النهار الطبيعي، مما يعزز الشعور بالرحابة والدفء.
تقع موريرا في بلدية تيولادا، وهي بلدة ساحلية صغيرة راقية في منطقة مارين ألتا. تقع على بعد حوالي 80 كم شمال أليكانتي و 100 كم جنوب فالنسيا. تتميز المنطقة بارتفاعها (185 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وجوها المشمس (3840 ساعة شمس سنويًا). يوفر محيط القرية 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تشير المسافة إلى 12912 نسمة إلى مجتمع مأهول ولكنه ليس مكتظًا بالسكان، مما يوفر توازنًا بين الحيوية والهدوء. توفر وسائل النقل العام، مع 2 خطوط و 6 محطات، خيارات للتنقل.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة موريرا الساحلية. يبرز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمواصلات، أهمية هذا الموقع للعيش اليومي والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موريرا في منطقة مارين ألتا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم)، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والمطارات والخدمات الإقليمية الأكبر. قربها من بلدية تيولادا، التي تقع على بعد 300 متر فقط، يعني أن السكان لديهم إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية الإضافية. يضع هذا الموقع موريرا كبلدة ساحلية هادئة ولكنها متصلة جيدًا، مع الاستفادة من قربها من وجهات حضرية أكبر.
يقع العقار على بعد 282 مترًا من شاطئ بلاتجا دي لا أمبولا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع أقرب محطة قطار في تيولادا على بعد 0.3 كم، مما يسهل التنقل الإقليمي. تقع المطاعم والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. تقع المنشآت الطبية مثل المستشفيات على بعد 15 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 2.5 كم. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) هي حوالي 76 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 98 كم (خط مستقيم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة موريرا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3840 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشير ارتفاع المنطقة إلى 185 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى أنها ليست على مستوى سطح البحر مباشرة، مما قد يوفر مناظر بانورامية ويقلل من الرطوبة المباشرة من البحر. التوجيه الجنوبي للعقار يزيد من الاستفادة من ضوء الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلاتجا دي لا أمبولا 282 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا ديل بورتيتكسول (663 مترًا) وبلاتجا دي ليس بلاتغيتس (672 مترًا). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب جولف مثل Club de Golf Ifach (2.5 كم) و Club de Golf Jávea (6.4 كم) قريبة. تتوفر أيضًا المرافق الرياضية، مع وجود مركز رياضي بلدي في تيولادا (0.6 كم) ومرافق رياضية أخرى في المنطقة المجاورة. تشير هذه القرب إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع موريرا في منطقة مارين ألتا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (66 كم) وفالنسيا (92 كم)، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والمطارات والخدمات الإقليمية الأكبر. قربها من بلدية تيولادا، التي تقع على بعد 300 متر فقط، يعني أن السكان لديهم إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية الإضافية. يضع هذا الموقع موريرا كبلدة ساحلية هادئة ولكنها متصلة جيدًا، مع الاستفادة من قربها من وجهات حضرية أكبر.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 68 mm |
| فبراير | 10.7°C | 41 mm |
| مارس | 13.0°C | 45 mm |
| أبريل | 15.0°C | 44 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 21.9°C | 21 mm |
| يوليو | 25.1°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
