Ez a 115 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás különálló villa Moraira festői környezetében, Alicante tartományban található. Az ingatlan egy 836 m²-es telken fekszik, és teljes egészében egy szinten helyezkedik el. Az 1970-ben épült, de napjainkig megőrzött épület mediterrán stílusjegyeket visel magán. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, míg a gondozott mediterrán kert és a privát medence a szabadtéri élet élvezetét szolgálja. A villa jelenleg készen áll a birtokba vételre, és optimális elhelyezkedése miatt állandó lakóhelyként vagy nyaralóként is megállja a helyét.
Moraira, mint a Costa Blanca északi részének része, egy exkluzívabb, nyugodtabb célpontként pozicionálja magát a délebbi, nagyobb településekhez, mint Torrevieja, képest. Míg Torreviejában a kínálatban számos új építésű apartman található jelentősen alacsonyabb, 160 000 és 227 000 euró közötti áron (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, OASIS LAGUNA 2 - FASE II), Morairában az ingatlanok, különösen a villák, magasabb árszinten mozognak, ami az adott terület exkluzivitását és adottságait tükrözi. Ez a 550 000 eurós villa egy különálló épületként, nagyobb telekkel és privát medencével rendelkezik, szemben a torreviejai projektek többségében kínált lakásokkal. A morairai ingatlanok gyakran erősebb hangsúlyt fektetnek a kilátásra, a csendre és a természeti környezetre, míg a torreviejai projektek inkább az infrastruktúrára, a strandok közelségére és a szélesebb körű szolgáltatásokra koncentrálnak, gyakran többlépcsős fázisokban kínálva új építésű lakásokat. Az itt bemutatott villa a meglévő, dél-spanyolországi villák piacát képviseli, szemben a fejlődő, új építésű apartmanparkokkal máshol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, Moraira városának kedvelt részén helyezkedik el, amely számos helyi szolgáltatással és étteremmel rendelkezik gyalogos távolságon belül. A környék könnyen megközelíthető, és jó összeköttetést kínál a környező településekkel, miközben megőrzi a mediterrán életérzést.
Ez az egyszintes villa azoknak felel meg, akik praktikus elrendezésű, könnyen fenntartható otthonra vágynak, bőséges külső térrel és tenger közelséggel. A két hálószoba, a tágas nappali és a kerti terasz ideális azoknak, akik a napfényt és a szabadtéri étkezést kedvelik, miközben a közelben lévő létesítmények kényelmet nyújtanak.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Noha nem új építésű, a villa jól karbantartott, és a korábbi évtizedek építészeti stílusát képviseli. Az építési állapota teljes, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant anélkül, hogy további építési vagy átalakítási munkákra lenne szükségük.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy a legmodernebb építési technológiákat. A medence nem fűtött, és a fűtési rendszer központi fűtésként van feltüntetve, nem pedig padlófűtésként. Nincs említés épületautomatizálási rendszerről vagy okosotthon funkciókról. Az energiahatékonysági besorolás nincs megadva, ami arra utal, hogy nem felel meg a modern szabványoknak.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak lehet megfelelő, akik egy már elkészült, lakható villát keresnek Spanyolországban, különösen a Costa Blanca északi részén. A 2 hálószoba ideális párok, kisebb családok vagy két generáció számára, akik keresik a mediterrán életérzést. A déli tájolás és a tágas telek ideális lehet azoknak, akik kedvelik a napfényt és a kinti tartózkodást, valamint a privát medencében való kikapcsolódást. Azok számára, akik a jövőben tervezték a költözést Spanyolországba, de nem szeretnének a tervezési vagy építési folyamattal foglalkozni, ez az azonnal birtokba vehető ingatlan optimális megoldást kínál. A morairai elhelyezkedés, a tenger közelsége és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférés vonzó lehet a pihenésre és a helyi kultúra felfedezésére vágyók számára. Ugyanakkor azoknak is alkalmas lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel Moraira népszerű turisztikai célpont, ami bérbeadási potenciált jelenthet.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építési minőség és a felhasznált anyagok a korabeli szabványoknak felelnek meg. A dokumentáció szerint az ingatlan 'készen áll', ami arra utal, hogy az általános állapot elfogadható, de a korábbi évtizedek építészeti jellegzetességeit tükrözi. A fürdőszoba 'nemrég frissítették', ami pozitívum, de a konyha leírása 'praktikus, jól karbantartott', ami nem feltétlenül utal prémium minőségű felszereltségre. A 'beépített szekrények' és a 'kandallóval rendelkező nappali' olyan elemek, amelyek kényelmet és funkciót biztosítanak. Az említett klímaberendezés és független fűtés alapvető kényelmi funkciókat lát el. Az ablakok valószínűleg nem felelnek meg a legmodernebb energiahatékonysági előírásoknak, és a szigetelés is eltérhet a mai sztenderdektől. A külső területeken, mint a kert és a medence környéke, mediterrán stílusú burkolatok és növényzet várható.
Az ingatlan vételára 550 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését Moraira egyik kedvelt környékén, valamint a saját medencével és tágas telekkel rendelkező kialakítást. Mivel az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, az azonnali birtokba vétel lehetséges. A jelenlegi adatbázisban egyetlen, fix ár szerepel, így az áralku vagy a különböző árképzési szintek lehetősége nem ismert. Az ár tartalmazza a 115 m²-es lakóterületet egy 836 m²-es telken, amely magában foglalja a kertet és a medencét.
Ez a Morairában elhelyezkedő villa egy csendes, mégis központi környéken kínál otthonos környezetet. A mindössze 164 méterre lévő szupermarket és az 5.6 km-re található Club Náutico Moraira közelsége a mindennapi élet kényelmét és a szabadidős lehetőségeket ötvözi. A napos, déli tájolás és a mediterrán kert hozzájárul a kellemes, kiegyensúlyozott életritmushoz. A helyszín ideális azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik, de mégis elérhető távolságra szeretnék tudni a városi kényelmet. A környék nyugodtsága, ellentétben a nagyobb városok nyüzsgésével, lehetőséget nyújt a pihenésre és feltöltődésre. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyorsan bekapcsolódjanak a helyi életbe, miközben élvezik a privát kültéri teret és a mediterrán klímát.
Moraira egy élénk, de nem túlzsúfolt spanyol tengerparti város, amely a Marina Alta régióban található. A lakosság (12 912 fő) és a viszonylag nagy terület (32.2 km²) arra utal, hogy a város terjeszkedett, de megőrizte egy kisebb település báját. A magasság (180-185 m tengerszint felett) kellemes légkört biztosít, távol a legforróbb part menti síkságoktól. A rendelkezésre álló 3 840 napsütéses óra évente és a 17.5°C átlaghőmérséklet mediterrán éghajlatot jelez. A helyi létesítmények, mint 5 étterem és 3 bank 2 km-es körzetben, valamint a 0.3 km-re lévő Teulada vasútállomás, javítják az életminőséget és a mobilitást. A 32 helyi ünnepnap évente azt sugallja, hogy a helyi közösség aktív és a hagyományokat ápolja. A környék nagyrészt városias jellegű, ahol a természeti adottságok, mint a part menti területek, kiegészítik a lakóövezeteket.
Ez a villa Moraira egyik közkedvelt részén található, nem messze a parttól és a helyi létesítményektől. Az elhelyezkedés optimális a tengerparti élet élvezetéhez, miközben a város kényelmét is biztosítja. A térkép vizuálisan kiemeli a tenger, a strandok és a lakóövezet közötti kapcsolatot, valamint a közeli szolgáltatások elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Moraira a Costa Blanca északi részén található, Alicante tartományban, 80 km-re Alicante várostól és 100 km-re Valencia városától. Ezen a vidéken a táj jellemzően dombos, melyet a Földközi-tenger határol. A nagyobb, regionális központok, mint Alicante (66 km, 339 322 lakos), Elche (87 km, 234 765 lakos) és Valencia (92 km, 802 962 lakos) viszonylag könnyen elérhetőek, de Moraira saját, nyugodtabb és exkluzívabb hangulatot kínál a nagyobb városok nyüzsgésével szemben. A közeli vasútállomások (Teulada, Benissa) és a kiépített úthálózat javítja a mobilitást a régióban.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a helyi kényelem szempontjából, mivel mindössze 164 méterre van egy szupermarkettől és 4.4 km-re egy gyógyszertártól. A strandok is karnyújtásnyira találhatók: a Platja de l'Ampolla 282 méterre, a Cala del Portitxol 663 méterre, és a Platja de les Platgetes 672 méterre. A nagyobb egészségügyi létesítmények, mint a kórház, 15 km távolságra helyezkednek el. A golfrajongók számára a Club de Golf Ifach 2.5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 6.4 km-re kínál pályákat. A repülőterek távolsága jelentősebb; az Alicante-Elche (ALC) légikikötő légvonalban kb. 76 km-re, a Valencia (VLC) kb. 98 km-re található. A vasútállomások, mint Teulada (0.3 km), Benissa (2.7 km) és Gata (5.3 km), valamint a 2 helyi tömegközlekedési vonal és 6 megállója, biztosítják a mobilitást a régióban.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira éghajlata mediterrán, ahol a 3 840 napsütéses óra évente bőséges napfényt kínál. Az átlagos éves hőmérséklet 17.5°C, a hőmérséklet általában 10°C és 26°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban ideális a tengeri kikapcsolódásra. Az ingatlan 180 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb hőmérsékletet eredményezhet a part menti területekhez képest. A lejtős terepvidék jellemző lehet a régióra, ami hatással lehet a kilátásra és a telkek kialakítására. A déli tájolás biztosítja, hogy az ingatlan és a kert nagy részében a napfényes órák maximálisan kihasználhatók legyenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Moraira környéke kiváló strandokkal és szabadidős lehetőségekkel várja a lakosokat. A közvetlen közelben található Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) és Platja de les Platgetes (672 m) mind kiváló minőségű tengerparti élményt kínálnak. Bár nincsenek Blue Flag strandok explicit említve a rendelkezésre álló adatokban, a közeli strandok minősége általában magas. A golf szerelmeseinek két prominens pálya is rendelkezésre áll: a Club de Golf Ifach mindössze 2.5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 6.4 km-re fekszik. Sportolási lehetőségeket kínálnak a Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) és más helyi sportlétesítmények. A Club Náutico Moraira (5.6 km) és Les Basetes (7.9 km) a vízi sportok és a tengeri kikapcsolódás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Moraira a Costa Blanca északi részén található, Alicante tartományban, 80 km-re Alicante várostól és 100 km-re Valencia városától. Ezen a vidéken a táj jellemzően dombos, melyet a Földközi-tenger határol. A nagyobb, regionális központok, mint Alicante (66 km, 339 322 lakos), Elche (87 km, 234 765 lakos) és Valencia (92 km, 802 962 lakos) viszonylag könnyen elérhetőek, de Moraira saját, nyugodtabb és exkluzívabb hangulatot kínál a nagyobb városok nyüzsgésével szemben. A közeli vasútállomások (Teulada, Benissa) és a kiépített úthálózat javítja a mobilitást a régióban.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 68 mm |
| Február | 10.7°C | 41 mm |
| Március | 13.0°C | 45 mm |
| Április | 15.0°C | 44 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 21 mm |
| Július | 25.1°C | 7 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 44 mm |
| Október | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL842054
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
