コスタ・ブランカ地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、モライラに位置するこのヴィラは、その立地と特性において独特の魅力を持っています。例えば、トレビエハのようなより賑やかな都市の物件（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、OASIS LAGUNA 2 - FASE IIなど）は、より手頃な価格帯で多様なアパートメントを提供していますが、モライラが提供する静けさや高級感とは異なります。モライラは、アルリカンンテとバレンシアという主要都市の中間に位置し、大規模な開発よりも、小規模で質の高い住環境を重視する傾向があります。このヴィラは、戸建てでありながら、ビーチや日常の買い物にアクセスしやすいという利便性を兼ね備えています。これは、単なるリゾートアパートメントや、より内陸部の広大な土地を持つ物件とは一線を画します。1970年築という点は、新築物件の最新設備とは異なりますが、この地域の伝統的な建築様式や、成熟したコミュニティの雰囲気を求める層には魅力的に映るでしょう。価格帯（550,000ユーロ）は、周辺の高級ヴィラと比較すると、土地の広さやプライベートな屋外空間を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラの静かな住宅地に位置し、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。海へのアクセスは容易で、周辺にはスーパーマーケットやレストランなどの生活施設が徒歩圏内にあります。この立地は、日々の生活に必要なものが手軽に手に入る快適さを提供します。
この物件は、プライバシーを重視し、自然光あふれる住空間を求める方に適しています。広々とした庭園とプライベートプールは、屋外での活動やリラックスできる機会を提供します。また、一戸建ての邸宅としての独立性と快適さを求めるライフスタイルにも応えます。
このヴィラは1970年に完成した物件ですが、継続的なメンテナンスにより良好な状態を保っています。最新の設備やデザインではありませんが、その歴史と落ち着いた雰囲気は、モライラ特有の魅力の一部となっています。現況での引き渡しとなります。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築ではありません。また、現代的なデザインや最新鋭のスマートホーム機能は期待できません。敷地面積は限られており、大規模な改築や増築を検討する場合は、現地の建築規制を確認する必要があります。EV充電設備は近隣にありますが、敷地内への設置は別途検討が必要です。
このヴィラは、静かで落ち着いた環境を好み、日々の生活に自然光と屋外スペースを求める方に最適です。海岸に近いロケーションでありながら、スーパーマーケットやレストランなどの生活必需施設が徒歩圏内にあるため、車に頼りすぎない生活を送りたい方にも適しています。また、プライベートプールと広々とした庭園は、友人や家族との集まり、あるいは単にリラックスした時間を過ごしたい場合に理想的です。1970年築の物件であるため、最新の建築様式よりも、伝統的で落ち着いた雰囲気を好む方にも合います。南向きの立地と地中海気候は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照を享受したい方にとって魅力的です。永住の地として、あるいは長期休暇用のセカンドハウスとして、モライラの穏やかなライフスタイルを体験したい方に適しています。
このヴィラは1970年に建設されましたが、近年バスルームは改修されており、現代的な快適さを提供しています。床材は、この地域の伝統的なタイルや、耐久性のある素材が使用されていると考えられます。壁は明るい色で塗装され、自然光を反射するよう工夫されています。窓は、断熱性や防音性に関して最新の基準を満たしていない可能性がありますが、日中は十分な採光を確保できるよう配置されています。キッチンには、実用的なキャビネットと作業スペースが備わっており、日常の料理に必要な機能は備わっています。屋外スペースには、プライベートプールがあり、その周囲はテラスとして整備されています。庭園は、地中海特有の植物で手入れされており、景観の美しさを保っています。冷暖房設備（エアコン、セントラルヒーティング）が備わっており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。独立した収納スペースも確保されています。
このヴィラは、550,000ユーロから提供されています。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、115平方メートルの居住空間を有しています。836平方メートルの広々とした敷地には、プライベートプールが設置されています。1970年完成の物件であり、現状のまま引き渡されます。モライラという人気エリアにおける、このような特徴を持つ戸建て物件としては、比較的手の届きやすい価格帯と言えます。価格は、物件の状態や庭園、プールの維持管理状況により変動する可能性があります。詳細な価格設定や空室状況については、個別にお問い合わせください。
モライラの閑静な地域に位置するこのヴィラは、日々の生活に静けさと快適さをもたらします。南向きの立地は、一年を通して豊かな自然光を室内に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。836平方メートルの敷地には、プライベートプールと手入れの行き届いた地中海風の庭園が広がり、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。115平方メートルの居住空間には、2つのベッドルームと新しく改装されたバスルームがあり、リビングエリアはテラスと庭園にスムーズにつながっています。キッチンは機能的で、日常の料理を快適に行えます。周辺にはスーパーマーケットが164メートル、レストランやカフェも徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。このヴィラは、永住の地としても、あるいはリラクゼーションを求める休暇の拠点としても、穏やかなライフスタイルを求める人々に適しています。
モライラは、アルリカンdesde 80 km北、バレンシア desde 100 km南に位置する、テウラダ自治体の一部をなす、小規模ながらも洗練されたスペインの海岸沿いの町です。このヴィラは、都市部の利便性と海岸の静けさのバランスが取れたロケーションにあります。スーパーマーケットはわずか164メートル先にあり、日々の買い物は容易です。また、5軒のレストランと1軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。周辺地域には、複数のマリーナやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高185メートルの高台に位置していますが、海岸にも近く、地中海の恩恵を受けることができます。平均気温は10〜26℃と温暖で、年間3,840時間の日照時間があります。この環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、モライラにおけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、および主要な交通網への距離を視覚的に確認できます。この地理的情報は、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ沿いの人気リゾート地、モライラに位置しています。モライラは、アルリカンdesde 80 km北、バレンシア desde 100 km南に位置し、Marina Alta地区に属します。周辺には、アルリカン（66km）、エルチェ（87km）、バレンシア（92km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、そして充実したインフラで知られています。モライラ自体は、落ち着いた雰囲気と高級感を兼ね備えた町であり、静かで質の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、プラトハ・デ・ル・アンポジャ（282m）、カラ・デル・ポルティトクスル（663m）、プラトハ・デ・レス・プラトジェス（672m）といった複数のビーチに近接しており、海へのアクセスは容易です。スーパーマーケットはわずか164m先にあり、日々の生活必需品の購入に便利です。アポセカリー（薬局）も4.4kmの距離にあります。主要な医療施設である病院は15km離れています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）、リェベイグ（14km）が近隣にあります。テウラダ駅は0.3km、ベニッサ駅は2.7kmに位置し、鉄道網へのアクセスも可能です。公共交通機関も利用可能で、6つのバス停があり、2つの路線が運行されています。アルリカンンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約76km、バレンシア空港（VLC）までは約98kmです。EV充電ステーションは4.5kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4.9 km |
| Benissa | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,840時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。この豊かな日照は、屋外での活動や、地中海性気候特有の植物の育成に適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期です。標高185mという立地は、海岸からの適度な距離感と、周辺の景観を楽しめる高さを提供します。地域には、年間32日間の地方祭があり、文化的な体験も可能です。この気候と自然環境は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルを両立させたい人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、複数の魅力的なビーチに近接しています。プラトハ・デ・ル・アンポジャまでわずか282メートル、カラ・デル・ポルティトクスルまで663メートル、プラトハ・デ・レス・プラトジェスまで672メートルと、海岸線へのアクセスは非常に便利です。これらのビーチは、リラックスしたり、水泳や日光浴を楽しむのに適しています。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）、リェベイグ（14km）などが利用可能です。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・ムニシパル・テウラダ（0.6km）や、陸上競技場、その他のスポーツ複合施設が2km圏内に複数存在し、多様なスポーツ活動の機会を提供します。マリーナも近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL842054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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