Dieses exklusive freistehende Anwesen in Moraira, an der Costa Blanca, bietet modernen Luxus auf einem großzügigen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern, verteilt auf 314 m² Wohnfläche, ist diese Villa für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer verspricht eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Küstenregion Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung Morairas, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants ermöglicht. Die Küstenlage bietet kurze Wege zu mehreren Stränden, was die Attraktivität für Liebhaber des Meeres und des Strandlebens erhöht. Die gute Anbindung an lokale Infrastrukturen unterstreicht die Praktikabilität des Standorts für den Alltag.
Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern richtet sich diese Villa an Familien oder Gruppen, die Platz und Privatsphäre schätzen. Die großzügige Wohnfläche und die gut ausgestatteten Räume, einschließlich eines separaten Bürobereichs, erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität. Ein privater Garten und Poolbereich bieten Raum für Erholung und Unterhaltung.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert und wurde fertiggestellt. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer sofort einziehen können, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die moderne Architektur und die zeitgemäße Ausstattung entsprechen aktuellen Standards und gewährleisten einen sofortigen Bezug zur mediterranen Lebensweise.
Das Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Yachthafen oder einen Golfplatz direkt vor der Haustür. Die Distanz zu größeren Städten und dem nächstgelegenen internationalen Flughafen ist signifikant. Die Lage in einer bebauten Umgebung bedeutet auch, dass die Privatsphäre durch nahegelegene Nachbarn beeinflusst werden kann.
Ref: VL385823
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine schlüsselfertige Luxusvilla in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien anstreben, oder für Käufer, die eine exklusive Ferienresidenz mit allen Annehmlichkeiten auf kurzem Wege wünschen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen macht es attraktiv für jene, die eine Kombination aus Entspannung und Zugänglichkeit schätzen. Auch Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer beliebten Urlaubsregion erwerben möchten, könnten hier fündig werden. Die vorhandene Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu sportlichen Einrichtungen sprechen eine breite Zielgruppe an, die Wert auf eine aktive und komfortable Lebensweise legt.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und ein stilvolles Innendesign aus, wie die Analyse des Bildmaterials nahelegt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, was auf hochwertige Einbaugeräte und eine funktionale Gestaltung hindeutet. Mehrere Badezimmer, ein separater Bürobereich und eine Gästetoilette im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine private Terrasse und Doppelverglasung unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Außenbereiche mit privaten Gärten und einem Swimmingpool sind pflegeleicht gestaltet, was auf eine durchdachte Planung für den Außenbereich schließen lässt. Die Verwendung robuster Materialien und moderner Bautechniken ist bei Objekten dieser Preisklasse zu erwarten und trägt zur Langlebigkeit und Wertbeständigkeit bei.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €1.395.000 angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattungsmerkmale eines Objekts dieser Kategorie an der Costa Blanca wider. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem 915 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein erhebliches Raumangebot. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, steht es unmittelbar zum Bezug bereit. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die tatsächliche Verfügbarkeit und spezifische Ausstattungsdetails der einzelnen Wohneinheiten variieren können.
Diese Villa in Moraira repräsentiert eine gehobene Lebensart an der Costa Blanca. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanen Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Morgens könnte ein Spaziergang zum Supermarkt (164 m) oder zum Strand (Platja de l'Ampolla, 282 m) gehören, gefolgt von einem entspannten Nachmittag am privaten Pool. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischem Leben, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Abends laden die Terrassen mit Blick auf den Garten und den Pool zum Verweilen ein. Die Lage im Herzen einer beliebten Küstenstadt verspricht eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die gute Anbindung an lokale Sporteinrichtungen wie das Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Das Leben in Moraira, einer kleinen, gehobenen Küstenstadt nördlich von Alicante, kombiniert mediterranes Flair mit praktischer Urbanität. Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten (164 m) und mehreren Stränden, darunter Platja de l'Ampolla (282 m). Dies ermöglicht einen Alltag, der von spontanen Strandbesuchen und kurzen Wegen zu täglichen Besorgungen geprägt ist. Die Stadt selbst bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés. Die umliegende Marina Alta Comarca ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und das angenehme Klima. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Ifach (2.5 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Einbettung in eine städtische Umgebung bedeutet, dass öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen wie Apotheken (4.4 km) leicht zugänglich sind, während gleichzeitig die ruhigeren Aspekte einer Küstenlage erhalten bleiben.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Moraira, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung in einer urbanen Zone, die sowohl Erreichbarkeit als auch die typische mediterrane Lebensweise an der spanischen Küste bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Moraira befindet sich in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten und der Abgeschiedenheit einer charmanten Küstenstadt. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Teulada und profitiert von deren Infrastruktur, während sie ihren eigenen, exklusiven Charakter bewahrt. Im Vergleich zu den größeren Metropolen Alicante und Valencia, die jeweils über 300.000 bzw. 800.000 Einwohner zählen, bietet Moraira eine ruhigere und intimerere Atmosphäre, die von vielen als Vorteil empfunden wird. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht jedoch Ausflüge in diese Zentren.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl natürliche als auch urbane Annehmlichkeiten zu genießen. Der nächste Strand, Platja de l'Ampolla, ist nur 282 Meter entfernt, während weitere Buchten wie Cala del Portitxol (663 m) und Platja de les Platgetes (672 m) ebenfalls leicht erreichbar sind. Einkaufsgelegenheiten sind mit einem Supermarkt in 164 m Entfernung äußerst praktisch. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf Ifach und Club de Golf Jávea, sind etwa 2.5 km bzw. 6.4 km entfernt. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind über Straßen erreichbar, wobei die Distanzen für tägliche Fahrten eher ungeeignet sind. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind jeweils rund 76 km bzw. 98 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Ein EV-Ladepunkt ist in 4.5 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5 °C Jahrestemperatur und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage in einer Höhe von etwa 180-185 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine leichte Erleichterung von der Sommerhitze. Die umgebende Landschaft der Marina Alta ist von Hügeln und Küstenabschnitten geprägt, die zum Erkunden einladen. Diese klimatischen Gegebenheiten fördern einen Lebensstil, der stark von der Natur und dem Freien beeinflusst wird, von der morgendlichen Tasse Kaffee auf der Terrasse bis zu abendlichen Spaziergängen entlang der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Moraira bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden und Buchten. Platja de l'Ampolla, nur 282 Meter entfernt, ist ein Blue Flag Strand, der für seine Wasserqualität und Sauberkeit bekannt ist. Weitere Strände wie Cala del Portitxol und Platja de les Platgetes sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen in der Nähe: Club de Golf Ifach (2.5 km) und Club de Golf Jávea (6.4 km) sind die nächstgelegenen Optionen. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) und anderen Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Club Náutico Moraira (5.6 km) erweitert das Angebot für Wassersportler und Bootsfahrer.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira befindet sich in der Comarca Marina Alta, Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten und der Abgeschiedenheit einer charmanten Küstenstadt. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Teulada und profitiert von deren Infrastruktur, während sie ihren eigenen, exklusiven Charakter bewahrt. Im Vergleich zu den größeren Metropolen Alicante und Valencia, die jeweils über 300.000 bzw. 800.000 Einwohner zählen, bietet Moraira eine ruhigere und intimerere Atmosphäre, die von vielen als Vorteil empfunden wird. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht jedoch Ausflüge in diese Zentren.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Im Vergleich zu den in Torrevieja und der Urbanización El Raso gelisteten Apartments, die ab €160.000 bis €227.000 angeboten werden, positioniert sich diese freistehende Villa in Moraira mit €1.395.000 in einem deutlich höheren Preissegment. Während die Apartments eher für Käufer mit kleinerem Budget oder als Zweitwohnsitz für Urlaubsaufenthalte geeignet sind, spricht die Villa in Moraira eine Klientel an, die nach exklusivem Wohnraum, mehr Privatsphäre und größeren Grundstücken sucht. Moraira selbst ist bekannt für seine gehobene Klientel und die malerische Küstenlage, was sich im Immobilienwert widerspiegelt. Die Immobilien in Torrevieja sind oft Teil größerer Wohnkomplexe und bieten eine andere Art von Gemeinschaftsleben, oft mit Fokus auf Strandnähe und touristische Infrastruktur. Die Villa in Moraira hingegen bietet ein individuelleres Wohnerlebnis mit privatem Garten und Pool, was den höheren Preis erklärt. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und 5 Bädern übertrifft das übliche Angebot von Apartments deutlich und unterstreicht den Luxuscharakter.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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