הנכס ממוקם במוראירה, אליקנטה, אזור הידוע בחופיו המרהיבים ובאווירה העירונית המבוקשת שלו. וילה זו, ששטח המגורים בה הוא 314 מ"ר ושטח החלקה 915 מ"ר, מציעה 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. היא נבנתה בסטנדרטים גבוהים ומוכנה לאכלוס, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסביבה עירונית בצמוד לקו החוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים ממרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה נוחות יומיומית, אך גם חיבור קרוב לפעילויות פנאי ובילוי לאורך החוף.
וילה זו מיועדת למשפחות או קבוצות המחפשות חלל מגורים מרווח ומספר חדרי שינה ורחצה. היא מתאימה למי שמעריך פרטיות, גינה פרטית, בריכה ואת הקרבה לשירותים עירוניים וחופי ים.
הנכס הינו וילה שנבנתה לאחרונה, מוכנה למגורים. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שתהליך הבנייה הושלם, ואין צורך להמתין להשלמת פרויקט, מה שמאפשר כניסה מיידית לבית.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת. הקרבה לים עשויה לדרוש תחזוקה נוספת עקב תנאי האקלים. פרויקט זה אינו מציע נוף פנורמי לים מכל חלקי הבית, למרות הקרבה.
Ref: VL385823
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור פופולרי בדרום מזרח ספרד. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות או קבוצות חברים, הודות ל-4 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה המרווחים. אנשים המעריכים נוחות יומיומית, עם גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי קפה במרחק הליכה, ימצאו את המיקום האטרקטיבי. חובבי ים ופעילויות ימיות ייהנו מהקרבה לחופים. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, באזור מבוקש עם תיירות חזקה.
הווילה מציגה ארכיטקטורה עכשווית ועיצוב פנים מסוגנן, כפי שניתן לראות בתמונות, הכוללות סלון מרווח עם גרם מדרגות מרשים ונוף לגינה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. תכונות נוספות כמו ארונות מובנים, טרסה פרטית, חדר שירות וזיגוג כפול תורמות לנוחות ולפונקציונליות. הגינה הפרטית דורשת תחזוקה מינימלית, מה שמאפשר הנאה מרבית מהמרחב החיצוני. האיכות נראית גם בפרטים כמו ריצוף צבעוני בחדר הרחצה.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,395,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, איכות הבנייה והמיקום המבוקש במוראירה. מבחינת זמינות, הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. המיקום, בשילוב עם הסטטוס של 'גמור', מבטיח שהרוכשים הפוטנציאליים יכולים להיכנס לנכס במהירות לאחר השלמת הרכישה.
מוראירה, הממוקמת בריביירה הבלנקאית, מציעה שילוב של אווירה ים-תיכונית רגועה ונגישות נוחה לשירותים. העובדה שהנכס ממוקם באזור עירוני עם סופרמרקט במרחק 164 מטר ומתקנים נוספים במרחק הליכה, משמעותה שניתן לנהל אורח חיים נוח ללא צורך ברכב לכל פעילות. קרבת החוף (282 מטר) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. גובהו של האזור, 185 מטר מעל פני הים, מספק נוף יפהפה של הסביבה ומפחית את תחושת הצפיפות העירונית, תוך שמירה על נגישות. תושבים יכולים ליהנות משמש שופעת לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,840 שעות שמש, ומתקני ספורט ופנאי קרובים.
החיים במוראירה מציעים שילוב של סביבה עירונית עם נגישות מצוינת. עם סופרמרקט במרחק 164 מטר, ומתקנים נוספים כגון בנקים ובתי קפה בקרבת מקום, הפעילויות היומיומיות ניתנות לביצוע בקלות. קרבת החוף, במרחק של כ-282 מטר, מספקת הזדמנויות רבות לפנאי וספורט ימי. למרות האווירה העירונית, הגובה של 185 מטר מעל פני הים מעניק תחושה של מרחב ושקט יחסי. תחבורה ציבורית זמינה, עם 6 תחנות ו-2 קווי אוטובוס, מה שמקל על התניידות באזור.
המיקום על המפה מציג את מוראירה כעיירת חוף השוכנת בין הערים הגדולות אליקנטה וולנסיה. הקרבה לקו החוף, לשמורות טבע ולמגרשי גולף, מדגישה את האטרקטיביות של האזור כמרכז תיירותי ומגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מוראירה ממוקמת בקומארקה מארינה אלטה, כ-80 קילומטרים צפונית לאליקנטה ו-100 קילומטרים דרומית לוולנסיה. היא משתייכת מוניציפלית לטאולדה. קרבתה לערים גדולות אלו, כמו גם לאליצ'ה, מאפשרת גישה קלה למשאבים עירוניים, תרבותיים ותעופתיים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יותר. מיקום זה מספק איזון בין קרבה למוקדי פעילות לבין מגורים בסביבה רגועה יותר.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי. חופי הים נמצאים במרחק הליכה קצר, כגון Platja de l'Ampolla (282 מטר). סופרמרקט ממוקם במרחק של 164 מטר בלבד. נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-76 קילומטרים בקו אווירי, וולנסיה כ-98 קילומטרים. לאלו המחפשים פעילויות ספורטיביות, מגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach נמצאים במרחק של 2.5 קילומטרים, ו-Club de Golf Jávea במרחק 6.4 קילומטרים. תחנות רכבת קיימות בקרבת מקום, כמו טאולדה (0.3 ק"מ), מה שמספק אפשרויות נסיעה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-26°C לאורך השנה. ממוצע הטמפרטורה השנתי הוא 17.5°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם כ-3,840 שעות שמש, המאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 185 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צלול ולנופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופים בעלי דגל כחול כמו Platja de l'Ampolla נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, קיימים מפרצונים כמו Cala del Portitxol ו-Platja de les Platgetes בקרבת מקום. למרחקים גדולים יותר, ישנם מגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal Teulada נמצאים במרחק קצר (0.6 ק"מ), ומציעים מתקנים לפעילויות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
מוראירה ממוקמת בקומארקה מארינה אלטה, כ-80 קילומטרים צפונית לאליקנטה ו-100 קילומטרים דרומית לוולנסיה. היא משתייכת מוניציפלית לטאולדה. קרבתה לערים גדולות אלו, כמו גם לאליצ'ה, מאפשרת גישה קלה למשאבים עירוניים, תרבותיים ותעופתיים, תוך שמירה על אופי עיירת חוף שקטה יותר. מיקום זה מספק איזון בין קרבה למוקדי פעילות לבין מגורים בסביבה רגועה יותר.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו במוראירה בולטת בזכות שילוב של מיקום עירוני נוח וקרבה לחוף, לעומת פרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהים או בסביבה פחות מפותחת. בעוד דירות בערים כמו טורבייחה מוצעות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-160,000 אירו), הן מציעות פחות פרטיות ושטח. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II, המוצעים בסביבות 227,000 אירו, נוטים להיות דירות או בתי עיר, ואינם מציעים את הסטטוס של וילה פרטית עם מגרש גדול ובריכה פרטית. המחיר של 1,395,000 אירו עבור וילה זו משקף את איכות הבנייה, גודל הנכס, והמיקום האטרקטיבי במוראירה, עיירה הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה ובסביבה אלגנטית, המבדלת אותה מאזורים אחרים המכוונים יותר לתיירות המונית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
