Questa spaziosa villa indipendente, situata a Moraira, Alicante, offre un'esperienza abitativa eccezionale con sette camere da letto e cinque bagni distribuiti su 344 m² di superficie abitabile. L'immobile sorge su un terreno di 1046 m² ed è stato completato nel 2016. La villa si trova in un contesto urbano vicino ai servizi, con accesso diretto alla costa. L'esposizione a sud-est garantisce luce solare ottimale durante tutto il giorno, mentre le viste panoramiche su Moraira e sul paesaggio circostante ne accrescono l'attrattiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana direttamente sul mare, questa villa presenta un connubio distintivo di accessibilità e tranquillità. I servizi sono a pochi passi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, come Platja de l'Ampolla a 282 metri, ne accresce ulteriormente il fascino per gli amanti della costa.
Con sette camere da letto e cinque bagni, distribuiti tra una residenza principale e un appartamento per gli ospiti separato, questa villa offre flessibilità per diverse esigenze abitative. La sua planimetria generosa, le molteplici terrazze e la piscina privata facilitano sia la vita familiare sia l'ospitalità, mantenendo privacy e comfort tutto l'anno.
Completata nel 2016, la villa rappresenta una costruzione recente con finiture moderne. L'immobile è in ottime condizioni ed è pronto per l'occupazione immediata. La costruzione beneficia di tecniche e materiali edilizi contemporanei, risultando in un ambiente abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico, conforme agli standard attuali.
L'immobile è già completato e non offre possibilità di personalizzazione durante la costruzione. La sua posizione urbana significa che i dintorni immediati possono essere vivaci, soprattutto in alta stagione. La distanza dai principali aeroporti come Alicante-Elche (circa 76 km in linea d'aria) richiede viaggi pianificati.
Ref: VL501809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa e versatile sulla Costa Blanca. È adatta a famiglie numerose o a chi ospita spesso ospiti, grazie ai suoi spazi abitativi separati. Presenta inoltre opportunità per investitori che considerano la locazione parziale o totale dell'immobile. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia la rende attraente per la residenza permanente o lunghe vacanze. Gli abitanti beneficiano della quiete di una zona residenziale godendo allo stesso tempo della vivacità di Moraira a pochi passi. La posizione è solida per chi cerca una combinazione di relax marittimo e accesso ai servizi urbani.
Completata nel 2016, la villa si distingue per le sue ottime condizioni e le finiture di alta qualità. Gli interni includono ampi spazi soggiorno, cucine completamente attrezzate e cinque bagni completi. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile è dotato di pannelli solari, che contribuiscono alla sua efficienza energetica. Caratteristiche come armadi a muro, terrazze private, un solarium e un seminterrato offrono ulteriore funzionalità e spazio abitativo. L'esposizione a sud-est, combinata con viste sul mare, sulle montagne e sul porto, ne accresce l'attrattiva.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Moraira è di €1.599.000. Si tratta di un prezzo fisso per l'intero immobile, con sette camere da letto e cinque bagni. Data la sua dimensione, posizione e condizione, è collocata nella fascia alta del mercato regionale. Non sono indicate variazioni di prezzo, suggerendo un'offerta fissa per l'immobile specifico come descritto.
Questa villa indipendente a Moraira incarna la vita mediterranea con un focus su spazio e funzionalità. La planimetria, che comprende una casa principale e un appartamento per gli ospiti autonomo, offre notevole flessibilità; può servire come spaziosa abitazione familiare, alloggio per visitatori frequenti o potenzialmente come fonte di reddito da locazione. Le varie terrazze, una piscina privata e l'esposizione a sud-est massimizzano il godimento del clima e delle viste. Il terreno di 1046 m² offre privacy e spazio per attività all'aperto. La sua posizione in una zona urbana a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, come Platja de l'Ampolla a 282 metri, integra perfettamente l'immobile nella vita locale.
Moraira, situata sulla Costa Blanca settentrionale, è una raffinata città costiera nota per la sua atmosfera rilassata e la costa attraente. Questa villa si trova in una zona residenziale urbana con tutti i servizi quotidiani a pochi passi, incluso un supermercato a soli 164 metri. La vicinanza alla spiaggia, Platja de l'Ampolla (282 m), e a vari ristoranti e caffè arricchisce la vita quotidiana. La sua elevazione di 185 metri sul livello del mare offre viste panoramiche sui dintorni, compreso il porto.
Questa villa si trova a Moraira, una ricercata città costiera sulla Costa Blanca settentrionale. La sua immediata vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, combinata con viste panoramiche e una posizione comoda rispetto alle città più grandi, la rende un luogo attraente sia per residenti permanenti sia per villeggianti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira, parte del comune di Teulada, si trova strategicamente sulla Costa Blanca settentrionale, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione bilancia la tranquillità di una città costiera con la vicinanza a centri urbani più grandi. Città importanti come Alicante (66 km), Elche (87 km) e Valencia (92 km) sono accessibili per escursioni culturali ed esigenze di lavoro, mentre Moraira stessa offre un ambiente residenziale esclusivo con servizi propri e un porto turistico.
La villa gode di un'accessibilità eccellente all'interno di Moraira. Diverse spiagge, come Platja de l'Ampolla, si trovano a meno di 300 metri. Per la spesa quotidiana, un supermercato dista solo 164 metri. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Ifach, si trovano a circa 2,5 km, con il Club de Golf Jávea a 6,4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (circa 76 km in linea d'aria) e l'aeroporto di Valencia (circa 98 km in linea d'aria) sono accessibili per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili con sei fermate e due linee, mentre le stazioni ferroviarie di Teulada (0,3 km) e Benissa (2,7 km) offrono collegamenti con le città circostanti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 75 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| Teulada | 4,9 km |
| Benissa | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con una media di 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 17,5°C. Ciò offre una stagione balneare di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La sua posizione a 185 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, evitando le temperature più estreme. La pendenza del terreno può contribuire a un buon drenaggio e alle viste, mentre l'esposizione a sud-est garantisce ampio sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa offre varie opportunità ricreative. Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di golf troveranno campi come il Club de Golf Ifach (2,5 km) e il Club de Golf Jávea (6,4 km) nelle vicinanze. Le strutture sportive sono disponibili al Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km). La vicinanza a porti turistici come il Club Náutico Moraira (5,6 km) sottolinea la vocazione marittima della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Moraira e nelle zone circostanti, questa villa è collocata nel segmento di prezzo più alto, giustificato dal generoso numero di camere da letto, dalla superficie del terreno e dalla vicinanza diretta alla costa. Progetti come 'ZARAGOZA 32' a Moraira, con un prezzo a partire da €1.980.000, operano in una fascia di prezzo simile, probabilmente per ville di dimensioni comparabili o in posizioni più esclusive. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €453.000) rappresentano punti di prezzo significativamente più bassi, offrendo tipicamente appartamenti o ville più piccole in contesti urbani diversi, potenzialmente più lontani dalla costa immediata. Questa villa si distingue per la combinazione di ampi spazi abitativi, un appartamento per gli ospiti separato, un grande terreno e una posizione centrale ma tranquilla nella popolare località di Moraira. I servizi a pochi passi e la vicinanza a spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m) ne accrescono l'abitabilità e il potenziale di locazione, giustificando il prezzo rispetto a immobili meno centrali o più piccoli nella regione.
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