Questa villa indipendente si trova a Moraira, Alicante, una località rinomata per il suo fascino costiero e lo stile di vita mediterraneo. Completata nel 2016, la proprietà offre un'ampia superficie abitativa di 344 m² su un generoso terreno di 1046 m². Con un totale di sette camere da letto e cinque bagni, la villa è concepita per accogliere famiglie numerose o ospiti, presentando un'opportunità di spazio e flessibilità in una posizione ambita della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, beneficiando di una vicinanza notevole alle infrastrutture commerciali e ai servizi locali, a pochi passi da negozi e ristoranti. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle spiagge e alla costa, integrando la vita residenziale con la comodità della vita marina e urbana nel cuore di Moraira.
Progettata per soddisfare diverse esigenze abitative, questa villa si presta a un utilizzo multifunzionale. La sua struttura, che include potenzialmente spazi separati, la rende adatta sia come residenza principale per famiglie estese che come soluzione per ospitare parenti e amici. Offre la flessibilità necessaria per coloro che cercano una base residenziale confortevole e adattabile.
La costruzione di questa villa è stata completata nel 2016. Sebbene la proprietà sia considerata 'pronta' o 'finita', la data di completamento indicativa del 2016 la colloca come una costruzione relativamente recente, beneficatria di standard costruttivi moderni per la sua epoca, pur non essendo un'opzione di 'nuova costruzione' in senso stretto.
Questa proprietà, essendo una villa esistente completata nel 2016, non è disponibile come progetto su carta o in fase di costruzione iniziale. Non offre quindi la personalizzazione tipica dei nuovi sviluppi. Inoltre, a causa della sua posizione urbana consolidata, non è possibile garantire la completa assenza di rumori ambientali tipici di tali contesti.
Ref: VL501809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. Per famiglie numerose o multiprogenerazionali, le sette camere da letto e i cinque bagni offrono spazio e indipendenza. È ideale per chi desidera ospitare regolarmente amici o parenti, grazie alla possibilità di spazi abitativi separati o alloggi per gli ospiti. Investitori che cercano un immobile da mettere a reddito potrebbero trovare interesse nella sua configurazione versatile. La sua vicinanza a servizi, spiagge e potenziali aree ricreative la rende attraente anche per chi aspira a un ritiro permanente o a una residenza vacanziera di alto livello, godendo della tranquillità di un'area urbana consolidata senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivacità della costa. La configurazione con piscina privata e ampi spazi esterni supporta uno stile di vita rilassato e orientato al benessere mediterraneo.
Essendo una proprietà completata nel 2016, la villa beneficia di standard costruttivi moderni che caratterizzano le nuove costruzioni dell'ultimo decennio. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati (come pavimenti, finiture interne, tipo di serramenti) non siano forniti in questo estratto, la tipologia di immobile e il prezzo suggeriscono una finitura di buon livello, orientata al comfort e alla durabilità. La presenza di impianti come pannelli solari e un punto di ricarica per veicoli elettrici indica una considerazione per l'efficienza energetica e le tecnologie contemporanee. La climatizzazione tramite aria condizionata è una caratteristica comune per garantire il benessere climatico durante i mesi più caldi. La cucina completamente attrezzata e i bagni completi sono standard per abitazioni di questo calibro. L'attenzione alla progettazione degli spazi esterni, con terrazze e un giardino privato, contribuisce alla qualità abitativa complessiva.
Il prezzo di questa vasta villa indipendente è di €1.599.000. Questa cifra riflette la dimensione della proprietà (344 m² abitativi su 1046 m² di terreno), il numero di camere e bagni (rispettivamente 7 e 5), e la sua localizzazione in una zona residenziale di Moraira. Essendo una proprietà già completata, la disponibilità è immediata, una volta completato l'iter burocratico-legale dell'acquisto. La variabilità potenziale in termini di prezzo è generalmente legata alle condizioni di mercato attuali e al valore percepito degli immobili di questa tipologia nella zona specifica di Moraira.
Vivere in questa villa a Moraira significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo pratico e confortevole. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati a soli 164 metri, assicura che le necessità quotidiane siano facilmente gestibili senza dipendere esclusivamente da un veicolo. La disposizione degli spazi interni ed esterni, potenzialmente distribuiti su più livelli, favorisce una chiara separazione tra aree private e sociali, ideali per famiglie che necessitano di spazio individuale o per chi desidera ospitare. Le molteplici terrazze offrono zone distinte per il relax all'aperto, godendo del clima mite. L'ambiente urbano circostante, pur fornendo accessibilità, implica una certa vivacità, mitigata dalla presenza di spazi verdi privati e dalla prossimità alla costa e alle spiagge, che invitano a passeggiate serali o attività ricreative.
Moraira, situata sulla Costa Blanca settentrionale, offre un ambiente di vita equilibrato, combinando la tranquillità di una cittadina costiera con la comodità di servizi accessibili. La densità di popolazione indica un'area vissuta tutto l'anno, non solo stagionalmente. L'altitudine di 185 metri sopra il livello del mare suggerisce una posizione che può offrire viste panoramiche e una ventilazione naturale, pur rimanendo vicina alla costa. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti locali. La vicinanza a supermercati (164 m), farmacie (4.4 km) e ospedali (15 km) è ben distribuita, assicurando che le necessità primarie siano coperte. Inoltre, la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a 4.5 km evidenzia un'infrastruttura in evoluzione. La presenza di scuole, banche e ristoranti entro un raggio di 2 km rafforza l'idea di una comunità autosufficiente e accogliente.
Situata nel cuore di Moraira, questa villa indipendente si trova in una zona residenziale che valorizza la vicinanza alle comodità urbane pur mantenendo un'atmosfera pacifica. La mappa evidenzia la sua posizione privilegiata, a breve distanza da spiagge rinomate, negozi, ristoranti e centri sportivi, offrendo un facile accesso alle molteplici attrattive di questa rinomata località costiera della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira si posiziona strategicamente sulla Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, facendone una località facilmente raggiungibile dalle principali città della Comunità Valenciana. È parte del comune di Teulada. Le città più grandi nelle vicinanze, Alicante e Valencia, offrono rispettivamente 339.322 e 802.962 abitanti, fornendo centri urbani con maggiori servizi, cultura e connettività internazionale. La prossimità a centri come Jávea (a circa 7 km) e Calpe (a circa 15 km) permette di esplorare diverse sfaccettature della Costa Blanca settentrionale, ognuna con il proprio carattere distinto.
La villa gode di un'eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Ampolla, si trovano a soli 282 metri, mentre altre come Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono a breve distanza, rendendo la vita balneare una costante opportunità. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Ifach e Club de Golf Jávea sono raggiungibili rispettivamente in circa 2.5 km e 6.4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 76 km in linea d'aria, richiedendo un tragitto automobilistico di circa 1.5-2 ore, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 98 km, simile in termini di tempo di percorrenza. La stazione ferroviaria di Teulada è a soli 0.3 km, offrendo collegamenti regionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Moraira è un elemento distintivo, caratterizzato da una temperatura media annua di 17.5°C, con escursioni tra i 10°C nei mesi invernali e i 26°C nei periodi più caldi. Le oltre 3.840 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aperto prolungato. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, ma la mitezza generale consente attività esterne quasi tutto l'anno. La località si trova a un'altitudine di 185 metri sul livello del mare, offrendo un clima ventilato e, in alcuni punti, panorami estesi. L'ambiente naturale circostante, sebbene urbano, beneficia della vicinanza al mare, che modera le temperature e contribuisce all'atmosfera mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle coste è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge come Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m) sono facilmente accessibili, offrendo diverse opzioni per godere del mare Mediterraneo. Per gli amanti del golf, la regione è ben servita con campi quali Club de Golf Ifach (2.5 km) e Club de Golf Jávea (6.4 km) nelle immediate vicinanze. Moraira vanta inoltre porti turistici come il Club Náutico Moraira (5.6 km), ideali per gli sport acquatici e la navigazione. Le infrastrutture sportive locali includono il Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), che suggerisce opportunità per attività fisiche e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira si posiziona strategicamente sulla Marina Alta, a circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia, facendone una località facilmente raggiungibile dalle principali città della Comunità Valenciana. È parte del comune di Teulada. Le città più grandi nelle vicinanze, Alicante e Valencia, offrono rispettivamente 339.322 e 802.962 abitanti, fornendo centri urbani con maggiori servizi, cultura e connettività internazionale. La prossimità a centri come Jávea (a circa 7 km) e Calpe (a circa 15 km) permette di esplorare diverse sfaccettature della Costa Blanca settentrionale, ognuna con il proprio carattere distinto.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Moraira si distingue nel panorama della Costa Blanca per il suo carattere più esclusivo e meno sviluppato turisticamente rispetto ad altre località. Rispetto a progetti come 'ZARAGOZA 32', anch'esso a Moraira e con un prezzo significativamente più alto (€1.980.000), questa villa offre una combinazione di spazio e funzionalità a un punto di prezzo più accessibile, pur mantenendo una metratura considerevole. Le opzioni come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (€475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (€453.000) rappresentano segmenti di mercato differenti, solitamente appartamenti o ville di dimensioni più contenute e in aree interne o con un'offerta di servizi diversa. Questa villa a Moraira si posiziona quindi in una fascia alta del mercato residenziale, focalizzata su proprietà di dimensioni significative in località consolidate e ambite, offrendo un equilibrio tra comfort abitativo, vicinanza alle comodità e potenziale per una vita mediterranea di qualità, differenziandosi da proposte più orientate all'edilizia a blocchi o a località con un'impronta differente.
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