立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、モライラの都市部およびビーチから徒歩圏内に位置しており、周辺環境との調和が取れています。海に近い立地でありながら、静かな住宅地にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。山と海に囲まれた環境は、自然と都市機能のバランスを提供します。
この物件は、広範な居住空間と独立したゲスト用アパートメントを備えているため、大家族、複数の世代の居住者、あるいは頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。プライベートプールや複数のテラスは、地中海気候での快適な生活をサポートします。賃貸収入の可能性も考慮した設計です。
このヴィラは2016年に完成しており、現在の状態は良好です。新築物件ではなく、既に完成し、生活の場として利用可能な状態の不動産です。そのため、建設段階の遅延や将来的な工事の可能性といった、新築プロジェクトに付随する不確実性はありません。
この物件は、広範囲な居住空間と独立したゲスト用アパートメントを提供しますが、特定の施設やサービスは含まれていません。例えば、共用施設、専属のコンシェルジュサービス、あるいは特定のバリアフリー設計はデータベース上の情報からは確認できません。また、眺望や日照は周辺環境に影響される可能性があります。
Ref: VL501809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、複数の目的を持つ購入者層に適しています。まず、7つの寝室と5つのバスルーム、そして独立したゲスト用アパートメントという構成は、大家族が共に暮らし、かつ各自のプライバシーを確保したい場合に理想的です。また、別荘として利用し、休暇中に子供や孫、あるいは友人を頻繁に招く場合にも、十分なスペースと独立した居住空間を提供します。さらに、この物件は賃貸収入を得るための投資物件としても機能する可能性があります。独立したアパートメントは、長期または短期の賃貸に適しており、本体の住居とは別に収益を生み出すことが期待できます。静かな住宅街にありながら、モライラの中心部やビーチに徒歩圏内でアクセスできるため、日常生活の利便性を重視する人々にも合致しています。年間を通じて穏やかな気候のモライラでは、年中を通じて屋外での生活を楽しむことができます。
このヴィラの建築は、2016年の完成時点での仕様に基づいています。内装には、快適な生活空間を創出するための素材が使用されています。具体的には、床材、壁材、キッチンやバスルームの設備などが、当時の基準に沿って設置されています。詳細な仕様は、物件の完成時点での設計図や仕様書に依存しますが、一般的にこの地域の高級物件では、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が選択される傾向があります。広々としたリビングエリアは、開放感があり、自然光を取り込む設計となっています。寝室はプライバシーが考慮され、バスルームは機能性と快適性を両立させています。キッチンはフル装備であり、日々の調理に対応します。屋内外のテラスは、レクリエーションやリラクゼーションのための空間として設計されています。エネルギー効率に関しては、ソーラーパネルとEV充電ポイントが設置されており、現代の要求に応えようとしています。
このヴィラは、1,599,000ユーロから提供されています。これは、モライラ地域における広範な居住空間、独立したゲスト用アパートメント、プライベートプール、そして海に近い立地という特徴を持つ物件としては、市場における一つの価格帯を示しています。物件は現在、購入可能な状態にあります。提供される価格は、物件全体に対するものであり、個別の部屋やセクションごとの価格設定はありません。この価格帯は、高品質な素材、広大な敷地、そして良好な設備を備えた不動産を求める購入者を対象としています。価格は変動する可能性があり、最新の情報については確認が必要です。
モライラに位置するこのヴィラは、都市の利便性と静かな海岸沿いの生活を融合させた環境を提供します。敷地面積1046平方メートルの広々とした敷地に建つ344平方メートルの住居は、7つの寝室と5つのバスルームを備えています。独立したゲスト用アパートメントは、プライバシーを重視する居住者や、家族、友人を招く機会が多い人々に柔軟性をもたらします。物件は南東向きに配置されており、日中の太陽光を最大限に活用できます。プライベートプールと複数のテラスは、地中海式のライフスタイルを享受するための屋外空間を提供します。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、カフェが点在しており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で調達可能です。2016年に完成したこのヴィラは、完成から年月が経過していますが、良好な状態を保っており、即時入居が可能です。
モライラは、スペイン、コスタ・ブランカ北部に位置する、約12,912人が居住する比較的小規模ながらも洗練された沿岸の町です。標高185メートルに位置し、年間平均気温は10℃から26℃の間で、3,840時間という豊富な日照時間があります。このヴィラは、都市部からわずか数キロメートルの距離にありながら、閑静な住宅街に位置しています。スーパーマーケットまで164メートル、ビーチまでも282メートルと、日々の生活に必要な施設やレクリエーション施設へのアクセスが容易です。病院は15キロメートル、主要な空港であるアリカンテ＝エルチェ空港までは約76キロメートルの直線距離にあります。周辺には、複数のゴルフコース、マリーナ、スポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。公共交通機関も2路線、6つの停留所があり、地域内の移動をサポートします。
この地図は、ヴィラが位置するモライラの地理的な文脈を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市部との位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、地中海に面し、丘陵地帯が背後に広がる地形が特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モライラは、コスタ・ブランカ北部、アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmに位置する、テウラダ自治体の一部を成す町です。このヴィラは、モライラの中心部に近く、地域内の主要都市へのアクセスも良好です。近隣の都市としては、ベニッサ（3km）、カルペ（13km）、ハベア（10km）があり、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しています。さらに、より大きな都市であるアリカンテ（66km）やバレンシア（92km）へもアクセス可能で、これらの都市では、より広範な商業施設、文化イベント、国際的な交通網を利用できます。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性や周辺地域の多様な魅力を享受できるバランスの取れた位置にあります。
このヴィラは、モライラの中心部やビーチから徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。最も近いビーチであるプラジャ・デ・ラ・アンポージャまでは282メートル、プラジャ・デ・レス・プラトジェスまでは672メートルです。スーパーマーケットは164メートル先にあり、日用品の調達に便利です。アポセカリー（薬局）は4.4キロメートル、病院は15キロメートル離れています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（2.5キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4キロメートル）といったゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関としては、2つの路線と6つのバス停があり、地域内での移動をサポートします。空港へのアクセスは、アリカンテ＝エルチェ空港まで約76キロメートル、バレンシア空港まで約98キロメートルの直線距離となります。公共のEV充電ステーションは4.5キロメートル離れた場所にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラは、年間3,840時間という豊富な日照時間に恵まれ、平均年間気温は17.5℃と温暖な気候を享受しています。これにより、年間を通じて快適な屋外生活が可能となり、特に4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期となります。標高185メートルの地域に位置しており、適度な風通しと眺望が得られる可能性があります。この地域は、穏やかな地中海性気候に属しており、夏は暑すぎず、冬は温暖なため、一年中、テラスでの滞在や屋外でのアクティビティを楽しむのに適しています。周囲の地形は、海岸線と丘陵地帯が組み合わさっており、多様な自然環境を提供しています。この気候条件は、ガーデニングや屋外でのリラクゼーションを重視する居住者にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸線に非常に近い立地にあり、複数のビーチへのアクセスが容易です。プラジャ・デ・ラ・アンポージャまでわずか282メートル、プラジャ・デ・レス・プラトジェスまでも672メートルです。これらのビーチは、リラックスしたり、水辺でのアクティビティを楽しんだりするのに適しています。さらに、近隣にはマリーナ（クルブ・ナウティコ・モライラまで5.6km）があり、マリンスポーツやボートを楽しむ機会が提供されます。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（2.5km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設としては、テウラダのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.6km）などのスポーツセンターも利用可能です。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
モライラは、コスタ・ブランカ北部、アリカンテの北約80km、バレンシアの南約100kmに位置する、テウラダ自治体の一部を成す町です。このヴィラは、モライラの中心部に近く、地域内の主要都市へのアクセスも良好です。近隣の都市としては、ベニッサ（3km）、カルペ（13km）、ハベア（10km）があり、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しています。さらに、より大きな都市であるアリカンテ（66km）やバレンシア（92km）へもアクセス可能で、これらの都市では、より広範な商業施設、文化イベント、国際的な交通網を利用できます。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性や周辺地域の多様な魅力を享受できるバランスの取れた位置にあります。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
モライラ地域における不動産市場は、多様な物件が提供されており、このヴィラはその中でいくつかの特徴において際立っています。例えば、近隣のZARAGOZA 32は、より高額（1,980,000ユーロから）で、同様の広さを持つ可能性がありますが、この物件の「完成済」というステータスは、購入者が直ちに居住または利用開始できるという利点を提供します。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やDAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（453,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、これらはアパートメントまたは異なるタイプのヴィラであり、モライラという洗練された沿岸地域とは異なる特性を持ちます。このヴィラの価格帯（1,599,000ユーロ）は、その規模、独立したゲスト用アパートメント、プライベートプール、そしてモライラという場所柄を考慮すると、比較対象となる高級物件群の中に位置づけられます。特に、7つの寝室と5つのバスルームという広さは、この価格帯では特筆すべき点であり、大家族や複数世帯での居住、あるいは高度なプライバシーを求める購入者にとって、合理的な選択肢となり得ます。モライラ地域では、海岸線への近さ、良好なインフラ、そして穏やかな気候が不動産価値を支えており、このヴィラもこれらの要因から恩恵を受けています。
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