Esta moradia isolada em Moraira, Alicante, oferece uma área útil de 344 m² num lote de 1046 m², com um preço de 1.599.000 €. Completada em 2016, a propriedade dispõe de 7 quartos e 5 casas de banho. Localizada numa área residencial consolidada, beneficia de proximidade a comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera de privacidade. A configuração da moradia, incluindo um apartamento de hóspedes independente, proporciona versatilidade para diferentes necessidades de ocupação ou potenciais rendimentos de aluguer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Moraira, a moradia encontra-se a uma distância a pé de serviços essenciais e da linha costeira. Esta proximidade a infraestruturas urbanas facilita o acesso a atividades diárias e de lazer, integrando-a no tecido da comunidade local. A localização visa equilibrar conveniência com a tranquilidade esperada numa zona residencial costeira.
A propriedade responde a diversas necessidades de habitação devido à sua configuração com 7 quartos e 5 casas de banho, complementada por um apartamento de hóspedes independente. Esta disposição é adequada para famílias numerosas, acolhimento de visitantes regulares ou para quem procura flexibilidade de espaço. As áreas interiores generosas e os espaços exteriores associados apoiam um estilo de vida que valoriza a funcionalidade e o conforto habitacional.
A moradia foi construída e concluída em 2016, apresentando um estado de conservação que reflete uma edificação relativamente recente. A infraestrutura e os acabamentos correspondem às normas de construção da época. A disponibilidade imediata, uma vez que a construção está finalizada, permite uma aquisição e ocupação sem os prazos associados a projetos em fase de construção.
A moradia não dispõe de elevador, o que pode ser uma consideração para mobilidade reduzida. Não possui piscina aquecida integrada na oferta base, embora possa ser um investimento adicional. O estacionamento não é especificado como garagem fechada, sugerindo potencial para estacionamento exterior ou na entrada do lote. A ausência de sistemas de automação residencial avançados (domótica) é outra característica a notar.
Ref: VL501809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem valoriza espaço e flexibilidade, seja para residência permanente, férias prolongadas ou para gerar rendimento através de aluguer. Famílias numerosas ou indivíduos que recebem frequentemente convidados encontrarão no apartamento de hóspedes independente uma solução prática. Profissionais que necessitam de um escritório em casa ou espaço para hobbies também beneficiarão da divisão dos ambientes. O ambiente urbano consolidado com acesso a pé a serviços atrai aqueles que preferem não depender exclusivamente de um veículo para as suas necessidades diárias. O estilo de vida costeiro, combinado com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida, atende a quem procura um equilíbrio entre comodidade e um ritmo de vida mais sereno, característico da Costa Blanca.
A moradia, concluída em 2016, apresenta um padrão de acabamentos que corresponde às exigências de uma construção moderna para a época. A qualidade dos materiais reflete um investimento em conforto e durabilidade. Dispõe de ar condicionado para climatização, essencial na região. As casas de banho estão equipadas com elementos funcionais, e a cozinha é totalmente equipada, indicando preparação para uso imediato. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e varandas privativas, contribuem para a organização e conforto do espaço habitacional. A presença de um terraço coberto oferece uma área exterior utilizável independentemente das condições meteorológicas.
O valor de aquisição para esta moradia é de 1.599.000 €, posicionando-a no segmento superior do mercado imobiliário de Moraira. A propriedade está pronta para habitar, sem necessidade de aguardar conclusão de obra, o que representa uma vantagem para compradores que pretendem realizar a aquisição em curto prazo. A configuração com 7 quartos e 5 casas de banho, distribuídos pela moradia principal e um apartamento de hóspedes, oferece uma capacidade habitacional significativa. A área construída de 344 m² em um lote de 1046 m² sugere uma ocupação substancial do terreno, com potencial para personalização dos espaços exteriores.
Moraira apresenta-se como uma localidade costeira orientada para um perfil de residente que procura um ambiente urbano consolidado com acesso a serviços. O ritmo de vida é caracterizado pela proximidade ao mar e por uma oferta de comércio local e restauração a curta distância. A altitude de 185 metros acima do nível do mar, embora moderada, pode influenciar a temperatura ambiente e a paisagem observada. A área urbana envolvente sugere uma vida comunitária ativa, com vizinhança acessível durante todo o ano, contrastando com destinos puramente turísticos. O acesso a marinas e a uma oferta diversificada de atividades de lazer sublinha um estilo de vida ligado ao mar e ao ar livre.
Moraira, parte do município de Teulada, situa-se na comarca da Marina Alta, aproximadamente 80 km a norte de Alicante. A área apresenta uma topografia variada, com a localidade situada a 185 metros de altitude em média, o que pode oferecer vistas panorâmicas. A proximidade a cidades maiores como Alicante (66 km), Elche (87 km) e Valência (92 km) proporciona acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e atividades. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 10°C e 26°C, favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 6 paragens de transporte público e 2 linhas de transporte público na proximidade indica uma integração razoável na rede de mobilidade local e regional.
Esta moradia em Moraira encontra-se numa localização estratégica, próxima da costa e de serviços urbanos, mas inserida num contexto mais amplo da Marina Alta. A área é conhecida pela sua beleza natural e pelo seu clima ameno, sendo um ponto de atração para residentes e visitantes que procuram qualidade de vida e acesso a atividades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está localizada na costa norte da província de Alicante, na comarca da Marina Alta. A sua posição geográfica coloca-a entre cidades de maior dimensão como Dénia (a oeste) e Calpe (a sul). A proximidade a estas localidades permite o acesso a uma maior diversidade de serviços e infraestruturas, embora Moraira mantenha uma identidade própria como destino mais exclusivo e tranquilo. A orientação costeira e o microclima da região são fatores distintivos, atraindo um público internacional que procura um estilo de vida mediterrânico.
A moradia está localizada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado a 164 metros. As praias Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol encontram-se respetivamente a 282 e 663 metros, facilitando o acesso ao litoral. Para atividades desportivas, campos de golfe como o Club de Golf Ifach (2.5 km) e o Club de Golf Jávea (6.4 km) estão acessíveis. A farmácia mais próxima situa-se a 4.4 km, e o hospital a 15 km. Aeroportos internacionais relevantes são o de Alicante-Elche (ALC) a cerca de 76 km em linha reta e o de Valência (VLC) a 98 km em linha reta, permitindo ligações aéreas para destinos internacionais. A estação de comboios de Teulada a 0.3 km oferece uma opção de transporte ferroviário.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 17.5°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude da área de Moraira, a cerca de 180-185 metros acima do nível do mar, pode proporcionar vistas desafogadas e influenciar a perceção térmica, com amplitudes térmicas diurnas e anuais moderadas. A paisagem circundante, com elementos de relevo como encostas e montanhas, contribui para a diversidade natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Moraira e arredores oferecem acesso a várias praias, incluindo a Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m). A área circundante é rica em atividades de lazer, com múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Ifach a 2.5 km e o Club de Golf Jávea a 6.4 km. Para desportos aquáticos e náuticos, o Club Náutico Moraira a 5.6 km e Les Basetes a 7.9 km são pontos de referência. Instalações desportivas terrestres incluem o Polideportivo Municipal Teulada a 0.6 km, ampliando as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está localizada na costa norte da província de Alicante, na comarca da Marina Alta. A sua posição geográfica coloca-a entre cidades de maior dimensão como Dénia (a oeste) e Calpe (a sul). A proximidade a estas localidades permite o acesso a uma maior diversidade de serviços e infraestruturas, embora Moraira mantenha uma identidade própria como destino mais exclusivo e tranquilo. A orientação costeira e o microclima da região são fatores distintivos, atraindo um público internacional que procura um estilo de vida mediterrânico.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como o ZARAGOZA 32 em Moraira (a partir de €1.980.000), esta moradia apresenta uma estrutura mais generosa em termos de quartos e casas de banho, com um preço ligeiramente inferior. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €453.000) representam segmentos de mercado significativamente diferentes, focados em apartamentos ou moradias de menor dimensão e valor, geralmente localizados mais a sul e afastados da linha costeira direta. Esta moradia em Moraira destaca-se pela sua localização consolidada numa área urbana costeira mais estabelecida e procurada, oferecendo um equilíbrio entre proximidade a comodidades, vistas potencialmente desafogadas e a privacidade de uma moradia isolada. A oferta de um apartamento de hóspedes independente distingue-a de muitas moradias standard na região, adicionando valor para famílias extensas ou para fins de investimento em arrendamento turístico.
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