Ова вила се налази у Мораири, урбаном подручју на Коста Бланци. Објекат са 344 м² стамбеног простора изграђен је 2016. године на парцели од 1046 м². Састоји се од главне резиденције и независног стана за госте, укупно са седам спаваћих соба и пет купатила. Локација нуди поглед на море, луку и околну планину. Вила поседује приватни базен, соларне панели и терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у стамбеној зони Мораире. Удаљеност до обале износи око 300 метара. Центар града и основне погодности су на пешачком растојању. Парцела се налази на надморској висини од око 180 метара, што обезбеђује панорамске погледе. Повезаност са осталим деловима регије омогућена је путем обалног пута.
Распоред простора обухвата главни део куће и одвојену јединицу за госте са посебним улазом. Ова конфигурација одговара породицама којима је потребна приватност више генерација или могућност изнајмљивања. Седам спаваћих соба нуди велики капацитет за смештај. Екстеријер укључује више нивоа тераса за боравак на отвореном.
Пројекат је завршена градња из 2016. године. Класификован је као вила у корпи. Сви инфраструктурни елементи, укључујући пуњење за електрична возила и соларне системе, су инсталирани. Објекат је спреман за усељење без одлагања због радова. Изведена техничка интервенција обухвата подрум и систем за контролу климе.
Овај објекат не нуди заједничке садржаје као што су спа центри или заједнички базени који се често налазе у новим комплексима. Приступ објекту подразумева кретање по терену због надморске висине. Удаљеност до најближег великог болничког центра износи 15 километара. Парцела није равна, што може утицати на мобилност особа са ограниченим кретањем.
Ref: VL501809
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара породицама које траже простор за више генерација под истим кровом. Сепаратан стан за госте нуди решење за смештај старијих родитеља или одрасле деце. Локација у близини града погодна је за оне који не желе зависити искључиво од аутомобила за намирнице. Због удаљености од аеродрома, ово није најпрактичније решење за краће, честе посете викендом, већ за дужи боравак или стално становање.
Вила располаже са уграђеним ормарима и потпуно опремљеном кухињом. Системи за климатизацију инсталирани су у објекту. Спољни простори укључују покривену терасу и соларијум. Базен је опремљен системом за греење, што продужава сезону коришћења. Постојећи соларни панели доприносе енергетској ефикасности. Материјали и техника одговарају стандардима из 2016. године.
Почетна цена износи 1.599.000 евра. У поређењу са пројектом Сарагоза 32 у истој локацији, који почиње од 1.980.000 евра, ова вила нуди нижу улазну цену за већи број спаваћих соба. Цена одражава величину парцеле, постојећи стан за госте и завршену фазу изградње. Тржишна вредност у овом сегменту зависи од очуваности погледа на море.
Мораира је град са мање од 13.000 становника, познат по луци и туризму. Дневни ритам у овом подручју зависи од сезоне, али локална инфраструктура ради током целе године. Близина супермаркета и ресторана омогућава обављање свакодневних послова пешке. Постојање 32 локална фестивала годишње указује на активан друштвени живот. Терен око виле је каменит и медитерански, са типовским вегетацијом. Буквална близина плаже дозвољава честе посете мору.
Железничка станица Теулада налази се на 300 метара, што обезбеђује везу са остатком мреже. У кругу од два километра доступно је пет ресторана и три банке. Полиспортивни центар Теулада удаљен је 600 метара. Порекдса до аутопута Н-332 омогућава брзу везу са суседним градовима попут Бенисе и Калпеа. Густина насељености је умерена.
Карта приказује положај виле у односу на обалу и луку Мораира. Објекат је лоциран у близини главних путева који повезују теуладу са обалом. Висинска разлика је видљива на терену.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира је смештена између Аликантеа и Валенсије, у комарци Марина Алта. Налази се око 80 километара северно од Аликантеа. Ово је приобално насеље са мањом густином насељености у односу на велике градове. Позиција омогућава приступ урбаним центрима уз задржавање руралног карактера околине.
Најближа плажа, Плаја де л'Ампола, удаљена је 282 метара. Голф клуб Ифач налази се на 2,5 километара. Марина Мораира је удаљена 5,6 километара. Аеродром Аликанте удаљен је око 76 километара, док је аеродром Валенсија на 98 километара. Апотека се налази на 4,4 километра од објекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 17,5°C. Током зиме температуре падаю до око 10°C, а лети се пењу на 26°C. С годишњих 3840 сунчаних сати, подручје је међу најсунчанијим у Шпанији. Сезона пливања, када је вода топлија од 20°C, траје четири месеца. Надморска висина од 180 метара доноси нешто хладније ноћи у односу на обалу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоје више пешчаних и каменитих плажа. Плаже Плаја де л'Ампола и Кала дел Портитсол су најближе. Голф терени у близини укључују Голф Ифач и Голф Хавеа. Спортски центри нуде могућност за рекреативне активности. Марина нуди могућност вожње чамаца и једрења.
Izvor: OpenStreetMap
Мораира је смештена између Аликантеа и Валенсије, у комарци Марина Алта. Налази се око 80 километара северно од Аликантеа. Ово је приобално насеље са мањом густином насељености у односу на велике градове. Позиција омогућава приступ урбаним центрима уз задржавање руралног карактера околине.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
У поређењу са новим пројектима попут Океаник апартмана у Рохалесу, ова вила нуди значајно више простора и приватности земљишта, али по знатно више цени. Сарадник са Сарагоза 32, ова вила нуди више спаваћих соба за нижу почетну цену. За разлику од унутрашњих локација попут Даја Нуева, Мораира нуди примарну локацију уз море, што оправдава вишу ценовну категорију. Трошкови одржавања виле и базена су виши него код апартмана.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID