Este proyecto en Teulada, Alicante, representa una oportunidad única dentro del mercado inmobiliario de la Costa Blanca. Se trata de una finca de tipo Cortijo, con una extensa parcela de 10.800 m² que ofrece privacidad y un vasto potencial de desarrollo. La propiedad, con una edificación existente de 220 m² lista para reformar o ampliar, se encuentra en un entorno rural que combina la serenidad del campo con la proximidad a servicios urbanos y a la costa, siendo una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida auténtico y espacio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Teulada, en el interior pero cerca de la costa, esta finca se beneficia de un entorno residencial urbano con servicios esenciales a poca distancia. Su ubicación proporciona un acceso conveniente a la infraestructura local, facilitando la vida diaria sin sacrificar la tranquilidad del campo. La proximidad a zonas naturales y culturales enriquece la experiencia de vivir en esta zona de Alicante.
Esta propiedad se alinea con la demanda de espacio, privacidad y un entorno natural accesible. El extenso terreno plano es propicio para la creación de jardines, huertos o zonas de ocio, incluyendo la posibilidad legal de construir una piscina privada. El potencial de ampliación permite adaptar la vivienda a necesidades específicas, desde una villa familiar hasta un retiro de vacaciones.
La propiedad, con construcción completada en 1970 y estado de 'Gereed', se presenta como una estructura existente de 220 m², de los cuales 120 m² corresponden a la vivienda principal distribuida en dos plantas. Existe una edificación adicional. La posibilidad de convertir un depósito de agua de 84.50 m³ en espacio habitable, sujeta a permisos, indica un potencial de ampliación significativo bajo normativa vigente.
Esta propiedad se centra en el potencial de reforma y desarrollo sobre una estructura existente. No ofrece acabados de obra nueva ni comodidades modernas inmediatas, requiriendo una inversión sustancial en renovación. La distancia a servicios de alta demanda como aeropuertos internacionales importantes o grandes centros urbanos requiere planificación de transporte, y la ubicación rural implica que ciertas comodidades de lujo no estarán a un paso.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de reforma sustancial con el objetivo de crear una residencia a medida en un entorno espacioso y privado. Se alinea con las necesidades de inversores que identifican el potencial de revalorización en fincas rústicas con gran extensión de terreno, ideal para desarrollo turístico o residencial. También es una opción para quienes desean un estilo de vida rural, con espacio para cultivar, disfrutar de la naturaleza y tener animales, pero sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos y playas, accesibles en coche en pocos minutos. La estructura existente, aunque antigua, proporciona una base sólida para quienes aspiran a construir una casa con carácter y personalidad propia, adaptándola a sus gustos y necesidades específicas, desde un refugio de fin de semana hasta una vivienda principal.
La propiedad se entrega en estado 'Gereed', lo que implica que la construcción principal, datada de 1970, está finalizada pero requiere una renovación completa. La edificación de 220 m² sobre dos plantas incluye una cocina y un baño funcional en la planta baja, junto a un garaje con potencial de transformación. La planta superior alberga dos dormitorios con vistas al campo y una terraza descubierta. Los materiales de construcción originales son indicativos de la época, y se prevé que una reforma implicaría la actualización de instalaciones eléctricas y de fontanería, así como la sustitución de revestimientos y carpinterías. La posibilidad de convertir un depósito de agua de 84.50 m³ en espacio habitable sujeto a permisos, junto con la opción legal de construir una piscina privada, abre puertas a mejoras significativas en términos de confort y funcionalidad.
La finca se ofrece a partir de 535.000 €. Este precio corresponde a una propiedad con una edificación existente de 220 m² sobre una extensa parcela de 10.800 m², ubicada en Teulada, Alicante. El estado de 'Gereed' indica que la estructura principal está construida, pero la propiedad requiere una reforma integral para actualizarla a los estándares modernos o para desarrollar el potencial de ampliación que ofrece el terreno. Dada la magnitud del terreno y las posibilidades de construcción, el precio se posiciona como una base para proyectos de mayor envergadura, como la creación de una villa de lujo o un complejo rural. La oferta disponible se centra en esta tipología de finca, proporcionando un valor intrínseco por la extensión del suelo y la ubicación estratégica.
Teulada, ubicada en la Marina Alta de Alicante, ofrece un ritmo de vida que equilibra la cercanía a la costa mediterránea con la tranquilidad del entorno rural. La propiedad se sitúa en una zona urbana con acceso a pie a servicios básicos como supermercados y restaurantes, pero al mismo tiempo disfruta de la amplitud y privacidad que brinda una parcela de 10.800 m². El día a día se caracterizaría por la posibilidad de cultivar un huerto, disfrutar de amplios espacios exteriores o emprender proyectos de reforma personalizados. La conexión con las tradiciones locales se manifiesta en las fiestas y la cultura del pueblo, mientras que la proximidad a playas como Platja de l'Ampolla (a 5.1 km) permite disfrutar del mar en pocos minutos. La altitud de 102 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas y un clima agradable durante todo el año, con una temperatura media de 17.5°C.
Vivir en esta finca en Teulada significa disfrutar de un equilibrio entre la vida rural y la conveniencia urbana. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios esenciales a poca distancia a pie, como un supermercado a 246 metros y una farmacia a 3.4 km. Esto facilita las compras diarias y el acceso a necesidades básicas. Para un ocio más amplio, la cercanía a marinas como Club Náutico Moraira (4.2 km) y a playas como Platja de l'Ampolla (5.1 km) permite disfrutar de actividades marítimas y de costa. La altitud de 102 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la costa (2.5%) contribuyen a un clima agradable y a un entorno accesible. La conexión con la naturaleza es constante, con vistas al campo desde los dormitorios y un extenso terreno que invita a actividades al aire libre, mientras que las ciudades principales como Alicante y Valencia están a distancias razonables para excursiones.
El proyecto se localiza en Teulada, un municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Esta área se caracteriza por su diversidad paisajística, combinando zonas costeras con el interior montañoso. La finca se encuentra en un entorno que permite el acceso a servicios locales y a la costa, ofreciendo un punto de partida idóneo para explorar tanto las playas como el patrimonio cultural de la Marina Alta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Teulada se sitúa en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Su posición geográfica la coloca entre el litoral y el interior, ofreciendo un acceso rápido a localidades costeras como Moraira y Benissa, así como a otras poblaciones de interés en la región. Se encuentra a una distancia considerable de las grandes urbes, con Alicante a 66 km y Valencia a 92 km, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno más rural sin desconectarse de los centros urbanos más importantes para excursiones o actividades culturales. La red de comunicaciones por carretera facilita el desplazamiento entre estas localidades.
La finca está estratégicamente ubicada en Teulada, Alicante, con una accesibilidad notable a diversas comodidades. Las playas más cercanas, Platja de l'Ampolla y Platja de les Platgetes, se encuentran a 5.1 km, ofreciendo acceso al Mediterráneo en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, clubes como Club de Golf Jávea (4.4 km) y Club de Golf Ifach (4.8 km) están a escasos kilómetros. La infraestructura de transporte incluye estaciones de tren en Teulada (1.7 km) y Benissa (3.0 km), y 10 paradas de transporte público en la zona. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 76 km en línea recta, y el de Valencia (VLC) a unos 100 km, facilitando la conectividad nacional e internacional. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a 246 metros.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.5°C y un rango típico entre 10°C y 26°C. Los 3,840 horas de sol al año, cifra históricamente registrada, aseguran una elevada luminosidad y permiten disfrutar del aire libre durante gran parte del ejercicio. El potencial para el disfrute de actividades acuáticas se extiende por un periodo de 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, coincidiendo con la temporada estival. La ubicación a 102 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente (2.5%) hacia la costa, favorece las vistas panorámicas y una buena ventilación, contribuyendo a la sensación de amplitud y bienestar en un entorno naturalmente privilegiado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo clave de esta finca. A tan solo 5.1 km se encuentran playas galardonadas con Bandera Azul como Platja de l'Ampolla y Platja de les Platgetes, que invitan a disfrutar del mar y el sol. Para los amantes del golf, la zona cuenta con varios campos de renombre, incluyendo Club de Golf Jávea (4.4 km) y Club de Golf Ifach (4.8 km), ambos a una distancia muy conveniente. Además, la oferta recreativa se complementa con marinas como Club Náutico Moraira (4.2 km) y centros deportivos como el Polideportivo Municipal Teulada (1.1 km), facilitando la práctica de diversas actividades físicas y de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada se sitúa en la comarca de la Marina Alta, provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Su posición geográfica la coloca entre el litoral y el interior, ofreciendo un acceso rápido a localidades costeras como Moraira y Benissa, así como a otras poblaciones de interés en la región. Se encuentra a una distancia considerable de las grandes urbes, con Alicante a 66 km y Valencia a 92 km, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno más rural sin desconectarse de los centros urbanos más importantes para excursiones o actividades culturales. La red de comunicaciones por carretera facilita el desplazamiento entre estas localidades.
Teulada es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 12 912 habitantes. Presenta dos núcleos de población, el núcleo urbano de Teulada, situado en el interior, y el de Moraira, en la costa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 68 mm |
| Febrero | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 21.9°C | 21 mm |
| Julio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octubre | 18.7°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 76 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL848736
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de apartamentos en primera línea de playa como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 €), esta finca en Teulada se distingue por su escala y potencial de desarrollo en suelo rústico. Mientras que los apartamentos ofrecen una solución residencial inmediata en zonas turísticas consolidadas, esta propiedad representa una inversión en terreno y en la creación de un hogar a medida. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) suelen enfocarse en unidades residenciales modernas con servicios comunes. En contraste, la finca en Teulada se centra en la privacidad, el espacio exterior y la libertad arquitectónica. El precio de 535.000 € para la finca refleja el valor del extenso terreno (10.800 m²) y la ubicación rural privilegiada, en contraposición a las unidades de menor tamaño y precio en zonas costeras más densamente pobladas. La diferencia fundamental radica en el tipo de propiedad y la estrategia de inversión: obra nueva de menor escala versus desarrollo de una propiedad rústica con gran potencial de revalorización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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