Ce domaine, situé entre Teulada et Moraira, offre une opportunité rare sur la Costa Blanca. Il combine un vaste terrain plat, des structures existantes et un potentiel de développement significatif. L'environnement rural assure tranquillité et intimité, tout en garantissant un accès aisé aux services et aux plages, constituant un équilibre recherché entre vie champêtre et commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Teulada, Alicante. Bien que située dans un cadre rural, elle est à proximité immédiate des commodités urbaines, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. La distance aux plages principales et aux parcours de golf souligne sa position privilégiée.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant espace, intimité et liberté de conception. La combinaison d'un grand terrain utilisable et de structures existantes permet une personnalisation poussée, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
Le bien existant, datant de 1970, a le potentiel d'être rénové ou étendu. La structure principale de 120 m² sur deux étages, ainsi qu'une petite maison annexe, forment la base du développement. Le projet n'est pas une nouvelle construction mais une réhabilitation avec potentiel d'agrandissement.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions clés en main. Les structures existantes nécessitent une rénovation et un potentiel d'extension est soumis à obtention des permis nécessaires. L'accès direct à la connexion du réseau public d'eau n'est pas immédiat et des démarches administratives sont requises.
Ce domaine convient aux acquéreurs qui privilégient l'espace, l'intimité et la personnalisation. Il s'adresse aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant transformer une propriété existante en une villa de campagne sur mesure, une retraite méditerranéenne ou un domaine rural moderne. La proximité des villes comme Moraira et les commodités essentielles (supermarché à 246m, hôpital à 11km) en fait un lieu de vie pratique. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, le grand terrain offre des possibilités infinies. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. La facilité d'accès aux plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture, complète l'attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et loisirs côtiers.
La propriété, datant de 1970, présente une structure solide mais nécessite une rénovation complète. La résidence principale de 120 m² est répartie sur deux niveaux, incluant une cuisine fonctionnelle et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une terrasse sur l'étage supérieur. Le garage au rez-de-chaussée offre des possibilités de transformation. Un réservoir d'eau de 84,50 m³ peut être converti en espace de vie sous réserve des permis. La présence d'un puits d'eau privé est un atout. Le terrain plat de 10 800 m² est idéal pour la création de jardins, vergers ou espaces de détente, avec la possibilité légale de construire une piscine privée. L'infrastructure inclut la connexion au réseau électrique et une clôture périmétrique avec portail électrique.
Le prix de vente est fixé à 535 000 € pour cette propriété unique. Elle comprend deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 220 m² sur un vaste terrain de 10 800 m². Les deux bâtiments existants, dont la résidence principale de 120 m², offrent une base solide pour une rénovation ou une extension. La présence d'un puits d'eau privé et la possibilité de construire une piscine ajoutent à la valeur de la propriété. Le terrain plat se prête à l'aménagement de jardins, vergers ou espaces de détente. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé après rénovation.
Teulada, avec ses 12 912 habitants prévus pour 2025, offre un rythme de vie équilibré. La propriété se trouve dans un environnement rural mais à distance de marche des services essentiels comme les supermarchés (246 m) et les pharmacies (3.4 km). L'altitude de 102 mètres procure un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 17.5°C, oscillant entre 10°C et 26°C. L'environnement est marqué par la proximité des vignobles et des villages traditionnels, permettant une immersion dans la culture locale. L'accès aux plages comme Platja de l'Ampolla (5.1 km) est aisé, ainsi qu'aux terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea (4.4 km), offrant diverses options de loisirs.
Vivre à Teulada signifie s'intégrer dans une communauté dynamique mais paisible. La propriété est située dans un environnement rural à proximité immédiate des services urbains, comme le centre sportif municipal à 1.1 km. Les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et les banques (3) sont accessibles, favorisant un quotidien pratique. Les distances aux villes principales comme Alicante (66 km) et Valence (92 km) permettent des excursions culturelles. La région est réputée pour ses vignobles, ses sentiers de randonnée et ses traditions locales, comme en témoignent les 32 jours de fêtes locales par an. Le revenu médian de la province, à 15 750 €, indique un coût de la vie potentiellement abordable comparé à d'autres régions.
Cette carte situe Teulada dans la province d'Alicante, sur la côte nord de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des zones côtières comme Moraira et les principales villes régionales. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural tout en restant connectés aux commodités et aux attractions de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Teulada se situe dans la province d'Alicante, au cœur de la Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées de Moraira et Benissa, et à une distance raisonnable des grands centres urbains. Alicante se trouve à 66 km au sud, tandis que Valence est à 92 km au nord. Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles régionales. La région est caractérisée par un paysage vallonné, mêlant vignobles et oliveraies, typique de l'arrière-pays méditerranéen.
La propriété offre une excellente accessibilité aux commodités tout en conservant un cadre paisible. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 246 mètres, tandis que la pharmacie est à 3.4 km. Les hôpitaux sont situés à 11 km. Les plages telles que Platja de l'Ampolla sont à 5.1 km, et plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Jávea, sont accessibles en moins de 5 km. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 76 km et 100 km par voie aérienne, assurant une bonne connexion internationale. Les gares ferroviaires de Teulada (1.7 km) et Benissa (3.0 km) facilitent les déplacements régionaux.
| Distance plage | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Teulada est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.5°C, variant entre 10°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 840 heures de soleil par an, prolongeant la saison estivale. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La propriété est située à 102 mètres d'altitude, offrant des vues dégagées et un environnement naturel préservé. La faible pente vers la mer (2.5%) rend la région accessible. La présence de nombreuses journées de soleil favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. Les plages certifiées Pavillon Bleu, telles que Del Portet et Les Platgetes, sont accessibles en environ 5 km. D'autres criques comme Cala de l'Andragó sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, incluant le Club de Golf Jávea (4.4 km) et le Club de Golf Ifach (4.8 km). Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Municipal Teulada, offrent des infrastructures pour diverses activités. Les marinas, telles que le Club Náutico Moraira, sont également à courte distance, idéales pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada se situe dans la province d'Alicante, au cœur de la Costa Blanca. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières animées de Moraira et Benissa, et à une distance raisonnable des grands centres urbains. Alicante se trouve à 66 km au sud, tandis que Valence est à 92 km au nord. Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des métropoles régionales. La région est caractérisée par un paysage vallonné, mêlant vignobles et oliveraies, typique de l'arrière-pays méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL848736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les appartements proposés à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (dès 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (dès 169 000 €), ce domaine à Teulada représente une catégorie de propriété distincte. Ces appartements, situés dans des zones plus densément peuplées et orientés vers un marché différent, offrent des surfaces habitables plus réduites et moins d'espace extérieur privé. L'option 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (dès 227 000 €) dans l'Urbanización El Raso, bien que plus proche en prix, reste dans la catégorie des appartements ou maisons de ville, axés sur les complexes résidentiels. La finca à Teulada se distingue par son immense terrain privé, son potentiel de développement personnalisé et son caractère rural unique, absent des offres plus urbaines et compactes des exemples cités. Son prix reflète le foncier conséquent et le potentiel de transformation, s'adressant à un marché recherchant espace et intimité plutôt que la proximité immédiate des centres urbains animés ou des complexes touristiques.
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