Finca - Cortijo w Teuladzie, prowincja Alicante, to nieruchomość położona w obrębie miasta, oferująca dużą działkę i potencjał rozwojowy. Obiekt ten, z datą ukończenia budowy około 1970 roku, wymaga modernizacji, ale oferuje znaczną przestrzeń i prywatność dzięki 10 800 m² działki. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru, co czyni go interesującym wyborem dla osób poszukujących równowagi między życiem na łonie natury a bliskością infrastruktury miejskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w obrębie Teulady, obiekt ten znajduje się w odległości krótkiego spaceru od lokalnych usług, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Pomimo miejskiego charakteru otoczenia, duża działka oferuje poczucie izolacji i spokoju. Bliskość infrastruktury transportowej, takich jak stacje kolejowe, ułatwia przemieszczanie się po regionie, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla osób poszukujących obszernej działki z potencjałem do rozwoju i personalizacji. Istniejące zabudowania, choć wymagające odnowienia, stanowią bazę do stworzenia domu według własnych potrzeb. Duża powierzchnia gruntu umożliwia zagospodarowanie przestrzeni na ogrody, strefy rekreacyjne lub nawet dodatkowe budynki, zaspokajając potrzeby osób ceniących sobie prywatność i przestrzeń.
Obiekt charakteryzuje się istniejącą zabudową z datą ukończenia ok. 1970 roku, co oznacza, że nie jest to projekt nowo wybudowany. Nieruchomość wymaga gruntownej renowacji i modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów i potrzeb mieszkańców. Potencjał rozwojowy gruntu pozwala jednak na przyszłe rozbudowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Ta nieruchomość nie oferuje gotowych, nowoczesnych rozwiązań ani natychmiastowej możliwości zamieszkania bez dodatkowych prac. Ze względu na wiek budynków, konieczne będą inwestycje w remonty i modernizację instalacji. Brak jest udogodnień takich jak basen czy wykończone ogrody, które wymagają indywidualnego zaprojektowania i realizacji przez przyszłego właściciela.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu renowacyjnego, które pragną stworzyć dom według własnej wizji na dużej, prywatnej działce. Idealnie sprawdzi się dla inwestorów zainteresowanych potencjałem rozwoju, na przykład poprzez budowę dodatkowych apartamentów lub stworzenie obiektu agroturystycznego, wykorzystując istniejące pozwolenia na wodę. Rodziny ceniące sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, możliwość uprawy własnych owoców i warzyw lub hodowli zwierząt, znajdą tu odpowiednie warunki. Osoby preferujące życie w spokojniejszej, wiejskiej okolicy, ale jednocześnie ceniące sobie bliskość udogodnień miejskich i plaż, również odnajdą tu swoje miejsce. Położenie w Teuladzie, z dostępem do lokalnych sklepów i restauracji, a jednocześnie bliskość wybrzeża Moraira, czyni tę posiadłość atrakcyjną dla tych, którzy chcą połączyć życie wiejskie z możliwościami rekreacyjnymi oferowanymi przez wybrzeże Costa Blanca.
Obecna jakość wykończenia nieruchomości Finca - Cortijo w Teuladzie jest podstawowa i wymaga znaczących inwestycji w celu podniesienia standardu. Główna rezydencja o powierzchni 120 m² rozłożona na dwóch poziomach, posiada funkcjonalną kuchnię i łazienkę, które można uznać za bazowe. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak garaż, oferują potencjał do adaptacji, lecz ich obecny stan wymaga oceny pod kątem możliwości przebudowy. Dwa jasne pokoje na piętrze z widokiem na okolicę mogą wymagać odnowienia podłóg i ścian. Duży, niezadaszony taras stanowi przestrzeń do zagospodarowania, idealną do integracji z przyszłym projektem wnętrz. Istniejący zbiornik na wodę o pojemności 84,50 m³ ma potencjał adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, jednak wymaga to uzyskania odpowiednich pozwoleń i prac budowlanych. Infrastruktura obejmuje przyłącze do sieci energetycznej oraz prywatną studnię wodną, z możliwością podłączenia do sieci publicznej. Materiały użyte w pierwotnej konstrukcji, typowe dla budownictwa z lat 70., mogą wymagać oceny pod kątem ich stanu technicznego i ewentualnej wymiany.
Obiekt Finca - Cortijo w Teuladzie jest dostępny w cenie wywoławczej 535 000 €. Cena ta odzwierciedla nie tylko istniejącą zabudowę o powierzchni 220 m², ale przede wszystkim dużą działkę o powierzchni 10 800 m², która stanowi znaczną wartość ze względu na swoją wielkość i potencjał rozwojowy. Budynek główny, o powierzchni 120 m², wymaga remontu, co należy uwzględnić w całkowitym budżecie. Dodatkowa konstrukcja oraz możliwość adaptacji zbiornika na wodę mogą zwiększyć potencjalną przestrzeń mieszkalną po uzyskaniu pozwoleń. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, gdyż budowa została ukończona. Brak jest dalszych etapów budowy, co oznacza, że transakcja może zostać sfinalizowana bez oczekiwania na zakończenie prac deweloperskich.
Teulada, położona w prowincji Alicante, jest miastem, które oferuje praktyczne codzienne życie w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostęp do supermarketów (246 m), aptek (3.4 km) i centrum miasta (w zasięgu spaceru) sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Jednocześnie, duża powierzchnia działki (10 800 m²) zapewnia prywatność i spokój, pozwalając na oddzielenie się od miejskiego zgiełku. W odległości kilku kilometrów znajdują się popularne plaże, takie jak Platja de l'Ampolla (3.9 km), oraz pola golfowe, co umożliwia aktywne spędzanie czasu. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 102 metry wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do terenów przybrzeżnych. Średnia roczna temperatura 17.5°C i duża liczba słonecznych dni (3 840 godzin rocznie) sprzyjają życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Cisza i spokój okolicy, wsparte przez odległość od głównych dróg, tworzą atmosferę sprzyjającą relaksowi.
Życie w tej części Teulady, w prowincji Alicante, charakteryzuje się bliskością natury i jednocześnie łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Odległość do supermarketu wynosząca zaledwie 246 metrów oznacza, że codzienne zakupy są niezwykle wygodne. Apotheek w odległości 3,4 km zapewnia dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Choć lokalizacja jest miejska, duża działka (10 800 m²) otacza posiadłość, tworząc prywatną oazę spokoju. Na uwagę zasługuje fakt, że chociaż do plaż takich jak Platja de l'Ampolla jest ok. 5,1 km, lokalna okolica oferuje własne formy rekreacji, w tym centrum sportowe Polideportivo Municipal Teulada (1.1 km). Mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji (5 w promieniu 2 km) i kawiarni (2), co sprzyja życiu towarzyskiemu. Bliskość stacji kolejowych w Teuladzie (1.7 km) i Benissie (3.0 km) ułatwia podróżowanie do większych miast, takich jak Alicante (66 km) czy Walencja (92 km), choć podróż samochodem może być bardziej praktyczna ze względu na większą odległość do lotniska w Alicante (ok. 76 km w linii prostej).
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Teuladzie, w prowincji Alicante. Mapa ilustruje jej położenie w kontekście otaczających miejscowości, takich jak Moraira, oraz kluczowych punktów infrastruktury, w tym plaż, pól golfowych i głównych dróg. Lokalizacja w głębi lądu, ale z łatwym dostępem do wybrzeża, jest widoczna na tle krajobrazu Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Teulada, gdzie znajduje się Finca - Cortijo, jest położona w północnej części prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Zajmuje strategiczną pozycję między popularnymi miejscowościami Moraira na wybrzeżu a bardziej rolniczymi terenami wewnętrznymi. Odległość do Alicante wynosi około 66 km, a do Walencji około 92 km, co czyni te miasta łatwo dostępnymi celami wycieczek weekendowych. Położenie w pobliżu Moraira (ok. 4-5 km) zapewnia dostęp do atrakcyjnych plaż i portu jachtowego, podczas gdy sama Teulada oferuje bardziej tradycyjny, lokalny charakter z dostępem do podstawowych usług. Region ten słynie z łagodnego klimatu, dużej liczby słonecznych dni i malowniczych krajobrazów, łączących góry z wybrzeżem Morza Śródziemnego. Jest to obszar atrakcyjny zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy cenią sobie aktywny wypoczynek i bliskość infrastruktury turystycznej.
Nieruchomość Finca - Cortijo w Teuladzie oferuje dogodną lokalizację pod względem dostępu do infrastruktury. Dystans do plaż, takich jak Platja de l'Ampolla i Platja de les Platgetes, wynosi około 5,1 km w linii prostej, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2,5%), co ułatwia dojazd. Miłośnicy golfa mają w zasięgu ręki kilka pól: Club de Golf Jávea (4,4 km), Club de Golf Ifach (4,8 km) oraz Llebeig (9,1 km). Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się odpowiednio w odległości około 76 km i 100 km w linii prostej, co zapewnia dobrą komunikację z innymi regionami Hiszpanii i Europy. Dostępność transportu publicznego jest wspierana przez 10 przystanków komunikacji miejskiej i stacje kolejowe w Teuladzie (1,7 km) i Benissie (3,0 km). Centrum miasta z supermarketem znajduje się w odległości 246 metrów, a apteka 3,4 km, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
| Teulada | 1,7 km |
| Benissa | 3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Teulady, położonej na wysokości 102 metrów nad poziomem morza, oferuje klimat charakteryzujący się średnią roczną temperaturą 17,5°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią roczną liczbą 3 840 słonecznych godzin, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Chociaż pełne sezonowe doświadczenie ciepła jest krótsze, to okres sprzyjający kąpielom morskim, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Otoczenie posiadłości, mimo miejskiego charakteru Teulady, oferuje dostęp do terenów naturalnych, a sama działka o powierzchni 10 800 m² daje możliwości stworzenia własnego ogrodu lub sadu. Bliskość wybrzeża (ok. 4-5 km do plaż) zapewnia dostęp do morskiej bryzy i krajobrazów nadmorskich, podczas gdy położenie nieco w głębi lądu chroni przed bezpośrednim wpływem wilgotności nadmorskiej, oferując bardziej umiarkowane warunki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Teulady oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza dla miłośników plażowania i sportów wodnych. W promieniu około 5 km znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Platja de l'Ampolla, Platja de les Platgetes oraz Cala de l'Andragó. Dwa z wymienionych, Del Portet i Les Platgetes, posiadają ten prestiżowy certyfikat, gwarantując wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla entuzjastów golfa, w pobliżu zlokalizowane są kluby takie jak Club de Golf Jávea (4,4 km) i Club de Golf Ifach (4,8 km). Miłośnicy sportów mogą skorzystać z Polideportivo Municipal Teulada (1,1 km), oferującego różnorodne obiekty sportowe. Dodatkowo, w okolicy znajdują się punkty widokowe, takie jak Cumbre del Sol (4,2 km), oraz mariny, w tym Club Náutico Moraira (4,2 km), umożliwiające uprawianie sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Teulada, gdzie znajduje się Finca - Cortijo, jest położona w północnej części prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Zajmuje strategiczną pozycję między popularnymi miejscowościami Moraira na wybrzeżu a bardziej rolniczymi terenami wewnętrznymi. Odległość do Alicante wynosi około 66 km, a do Walencji około 92 km, co czyni te miasta łatwo dostępnymi celami wycieczek weekendowych. Położenie w pobliżu Moraira (ok. 4-5 km) zapewnia dostęp do atrakcyjnych plaż i portu jachtowego, podczas gdy sama Teulada oferuje bardziej tradycyjny, lokalny charakter z dostępem do podstawowych usług. Region ten słynie z łagodnego klimatu, dużej liczby słonecznych dni i malowniczych krajobrazów, łączących góry z wybrzeżem Morza Śródziemnego. Jest to obszar atrakcyjny zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy cenią sobie aktywny wypoczynek i bliskość infrastruktury turystycznej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 68 mm |
| Luty | 10.7°C | 41 mm |
| Marzec | 13.0°C | 45 mm |
| Kwiecień | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 44 mm |
| Październik | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 61 mm |
Płaski
Ref: VL848736
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa Blanca, takich jak nowoczesne apartamenty w Torrevieja (np. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 €, EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 €) czy osiedla w Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 od 227 000 €), ta posiadłość w Teuladzie wyróżnia się znacznie większą powierzchnią gruntu i potencjałem rozwojowym. Podczas gdy wymienione projekty oferują gotowe, nowoczesne mieszkania, Finca - Cortijo stanowi grunt pod inwestycję w gruntownie odnowiony lub przebudowany dom wiejski. Cena 535 000 € jest wyższa niż ceny startowe apartamentów, co jest uzasadnione unikalną charakterystyką gruntu i istniejącej zabudowy, a także lokalizacją w bardziej tradycyjnej części wybrzeża, z dala od masowej turystyki. Projekty apartamentowe często koncentrują się na udogodnieniach wspólnych i bliskości plaży, podczas gdy ta posiadłość oferuje prywatność i przestrzeń, wymagając jednak znaczących nakładów na remont i adaptację. Lokalizacja w Teuladzie, choć nieco oddalona od najbardziej znanych kurortów, zapewnia dostęp do autentycznego hiszpańskiego stylu życia, z jednoczesnym zachowaniem bliskości do popularnych miejscowości takich jak Moraira.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
