Situato nell'incantevole e prestigiosa enclave di Lomas del Marbella Club Pueblo, a meno di un chilometro dalla dorata costa di Marbella, questo townhouse con 3 camere da letto, sapientemente ristrutturato, fonde l'estetica senza tempo dell'Andalusia con il comfort moderno. Le stradine acciottolate, le facciate bianche e i giardini fioriti evocano l'atmosfera di un classico villaggio spagnolo, offrendo al contempo la comodità di una vita raffinata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, bilanciando stile, praticità e privacy, con un garage privato, una rarità nella zona, che ne aumenta il valore e la convenienza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo townhouse si trova a Lomas del Marbella Club Pueblo, una zona esclusiva sulla Golden Mile di Marbella. La prossimità alla spiaggia, a soli 517 metri (Playa de Puerto Banús), e ai campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) offre un accesso privilegiato alle attrazioni della regione. L'ambiente è urbano, con numerosi servizi a portata di mano, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla.
Per chi cerca una residenza principale, una casa vacanza o un investimento, questa proprietà offre flessibilità. Il layout su tre livelli, con un soggiorno open-plan, camere da letto en-suite e uno spazio versatile al piano inferiore (cinema/terza camera/ufficio), si adatta a diverse esigenze abitative. La terrazza privata e il garage aumentano la funzionalità quotidiana.
Sebbene descritta come recentemente ristrutturata, questa proprietà non è una nuova costruzione nel senso tradizionale. L'enfasi è sulla ristrutturazione di alta qualità che unisce il fascino andaluso con finiture e dotazioni moderne. La comunità offre una piscina riscaldata accessibile tutto l'anno e aree comuni curate.
La proprietà non dispone di una vista diretta sul mare, sebbene sia vicina alla costa. La descrizione non menziona balconi individuali per tutte le camere da letto, ma terrazze private sul livello principale. Il piano inferiore, pur essendo versatile, potrebbe richiedere modifiche per massimizzare l'illuminazione naturale se utilizzato come spazio abitativo principale.
Ref: VL214173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza di lusso in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la combinazione di vita tradizionale andalusa e comfort moderni, con servizi a portata di mano. La vicinanza a scuole internazionali (British International School a 4.7 km) la rende interessante anche per famiglie con bambini. Chi desidera un facile accesso al mare (517 m dalla spiaggia) e ai campi da golf (2.4 km) troverà qui un'ottima base. Il garage privato e la sala cinema/camera aggiuntiva offrono flessibilità per ospiti o esigenze di spazio lavorativo. L'ambiente tranquillo, ma vicino a centri urbani come Marbella, lo rende una scelta valida anche per chi cerca un ritiro sereno fuori stagione, dato che la zona mantiene un fascino tutto l'anno, supportato da 3,856 ore di sole all'anno e un clima mite.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, suggerendo un elevato standard di finitura e materiali moderni. Le finiture interne includono pavimenti di qualità, finiture curate nelle camere da letto en-suite e una cucina parzialmente attrezzata con elettrodomestici di pregio. L'orientamento a sud-ovest garantisce buona illuminazione naturale. Le caratteristiche di sicurezza come un sistema di allarme e sicurezza 24 ore su 24 contribuiscono alla tranquillità. I giardini curati e la piscina comune riscaldata arricchiscono ulteriormente la qualità percepita dell'abitare. La menzione di un garage privato di pregio e il potenziale di miglioramento del piano inferiore indicano un focus sulla funzionalità e sul valore a lungo termine.
Il prezzo di questo townhouse sulla Golden Mile di Marbella è di €1,350,000. Le informazioni sulla disponibilità indicano che si tratta di un'unità specifica, senza dettagli su altre unità o fasce di prezzo. La proprietà offre 210 m² di superficie abitabile, con 2 camere da letto e 3 bagni, oltre a un garage privato. Le caratteristiche includono una recente ristrutturazione, viste sulle montagne e sul giardino, e un orientamento a sud-ovest. La vicinanza a servizi come supermercati (276 m) e ospedali (1.5 km), insieme a campi da golf e alla spiaggia, giustifica il posizionamento di prezzo premium in questa zona ambita.
Vivere in questo townhouse significa immergersi nello spirito di un villaggio pacifico con i vantaggi di ciò che Marbella ha di meglio a portata di mano. Le stradine acciottolate e le facciate bianche creano un'atmosfera pittoresca, tipica dei villaggi andalusi, ma con tutte le comodità di una vita moderna e raffinata. La proprietà si estende su tre piani ben progettati, combinando stile, funzionalità e privacy. Il piano principale presenta un luminoso soggiorno open-space che si collega a una zona TV e a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di pregio, perfetta sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Dalla zona giorno si accede a un'ampia terrazza privata, ideale per cene all'aperto, per godersi il sole o per lunghe conversazioni sotto il cielo mediterraneo. Al primo piano si trovano due camere da letto en-suite, progettate per offrire calma e comfort, con finiture curate e ampi armadi a muro, entrambe inondate di luce naturale e con vista tranquilla sui dintorni. Il livello inferiore è un vero punto di forza, offrendo un garage privato, una rarità in questa comunità, che aggiunge valore e praticità. Questo livello include anche una sala cinema versatile, che può facilmente trasformarsi in una terza camera da letto, uno studio o uno spazio creativo, con un potenziale significativo per migliorare l'illuminazione naturale e la vivibilità generale.
La vita in questo townhouse sulla Golden Mile di Marbella offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso urbano. La vicinanza al mare (517 m) e a numerosi servizi come supermercati (276 m), farmacie (514 m) e ospedali (1.5 km) rende la vita quotidiana comoda. La zona è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto, anche se la presenza di un garage privato è un vantaggio significativo. La ricca offerta di ristoranti (69 entro 2 km) e caffè (10) garantisce opzioni per il tempo libero. La prossimità a campi da golf di fama mondiale (come il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km) e a centri sportivi (Polideportivo San Pedro a 2.4 km) soddisfa gli appassionati di sport.
La proprietà si trova nella zona esclusiva della Golden Mile, un'area rinomata che collega Marbella città con Puerto Banús. La mappa evidenzia la vicinanza alla costa, ai campi da golf di fama mondiale e ai servizi urbani, offrendo un quadro chiaro della posizione privilegiata del townhouse.
Situato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo townhouse si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua esclusività, la vicinanza a spiagge di alta qualità e campi da golf di livello mondiale. Marbella stessa è un centro cosmopolita, mentre la Golden Mile funge da collegamento tra la città di Marbella e Puerto Banús, noto per la sua marina di lusso e le boutique. La posizione offre un accesso equilibrato alla vivacità urbana e alla tranquillità residenziale, inserendosi perfettamente nel contesto della Costa del Sol come destinazione di lusso e stile di vita.
La posizione del townhouse sulla Golden Mile di Marbella garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, è a soli 517 metri. Altri servizi essenziali come un supermercato si trovano a 276 metri e un ospedale a 1.5 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 45 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi prestigiosi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, a partire da 2.4 km. La zona è ben collegata tramite 11 linee di trasporto pubblico e dispone di 50 fermate nelle vicinanze, oltre a una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri, migliorando ulteriormente la mobilità. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il townhouse si trova a 14 metri sul livello del mare, godendo del clima mediterraneo della Costa del Sol. La regione vanta 3.856 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 19.2°C e un intervallo climatico che varia tra i 12°C e i 27°C. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'orientamento a sud-ovest della proprietà assicura un'ottima esposizione solare, ideale per godere del clima mite. Sebbene la descrizione menzioni viste sulle montagne, la vicinanza immediata alla costa implica anche un'influenza marittima sul clima locale, contribuendo a temperature moderate tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza primario, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, numerosi campi di fama mondiale sono nelle vicinanze, tra cui Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, con centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e opzioni per sport acquatici nei vicini porti turistici. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè entro 2 km offre ampie opportunità ricreative e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo townhouse si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol. La zona è rinomata per la sua esclusività, la vicinanza a spiagge di alta qualità e campi da golf di livello mondiale. Marbella stessa è un centro cosmopolita, mentre la Golden Mile funge da collegamento tra la città di Marbella e Puerto Banús, noto per la sua marina di lusso e le boutique. La posizione offre un accesso equilibrato alla vivacità urbana e alla tranquillità residenziale, inserendosi perfettamente nel contesto della Costa del Sol come destinazione di lusso e stile di vita.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Confrontando questo townhouse con altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (da €418.800), Aby Upper (da €320.000) e Alba Benalmadena (da €699.000), è evidente che questo immobile si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo la sua ubicazione premium sulla Golden Mile di Marbella. Mentre i progetti menzionati offrono opzioni più accessibili, spesso situati in aree come Estepona o Benalmádena, questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche e la sua posizione esclusiva. La superficie abitabile di 210 m², le 2 camere da letto en-suite, il garage privato e la recente ristrutturazione giustificano il prezzo di €1,350,000. La vicinanza immediata a servizi di lusso, spiagge rinomate e campi da golf di fama mondiale differenzia questo progetto da opzioni più orientate alla famiglia o a un budget inferiore. La Golden Mile è sinonimo di prestigio e la combinazione di un'architettura andalusa tradizionale con comfort moderni, unità in una comunità ben curata con piscina comune, offre un valore distinto per un acquirente che cerca esclusività e uno stile di vita di alta qualità sulla Costa del Sol.
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