Dieses kürzlich renovierte Stadthaus, gelegen in der exklusiven Enklave Lomas del Marbella Club Pueblo, bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem Wohnkomfort. Weniger als einen Kilometer von Marbellas Küstenlinie entfernt, kombiniert die Immobilie die Atmosphäre eines klassischen spanischen Dorfes mit dem Komfort des zeitgenössischen Lebens. Auf drei Ebenen verteilt, verfügt es über eine private Garage, was in dieser Gemeinschaft außergewöhnlich ist. Mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite ist diese Immobilie eine attraktive Option für diejenigen, die eine stilvolle Residenz in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einem prestigeträchtigen Viertel, nur wenige Gehminuten von der Mittelmeerküste entfernt, und bietet Nähe zum Strand sowie zur Lebendigkeit Marbellas. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass wesentliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung leicht erreichbar sind, was zu einem angenehmen Alltagsleben beiträgt.
Dieses Stadthaus ist für komfortables Wohnen und flexible Nutzung konzipiert. Mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einem vielseitigen Raum im Untergeschoss, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro dienen kann, erfüllt es diverse Wohnbedürfnisse. Die private Garage und die großzügige Terrasse erhöhen die Funktionalität.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die kürzlich renoviert wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig. Die Renovierung umfasst die Modernisierung von Wohnräumen und Einrichtungen, sodass die Immobilie modernen Wohnstandards entspricht und Komfort bietet.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Bestandsgebäude, keinen Neubau, und bietet daher nicht die neuesten Bautechniken oder Garantien, die bei Neubauprojekten üblich sind. Es wurde nicht mit den aktuellsten Energiestandards entworfen und bietet möglicherweise nicht die Flexibilität in der Raumaufteilung, die bei Neubauten manchmal zu finden ist.
Ref: VL214173
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und einem aktiven Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für diejenigen, die den Strand fußläufig erreichen möchten, mit direktem Zugang zur maritimen Atmosphäre von Puerto Banús, nur 200 Meter entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) spricht Golfer an. Die Immobilie ist dank der Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen für Familien geeignet, aber auch für Berufstätige, die eine Basis mit optimaler Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, einer privaten Garage und der Möglichkeit eines Arbeitszimmers suchen. Die umfangreiche Renovierung und die Möglichkeit, das Untergeschoss anzupassen, bieten Flexibilität für eine langfristige Nutzung oder als exklusives Feriendomizil.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte, hochwertige Renovierung aus, die traditionelle andalusische Architektur mit modernem Komfort und Oberflächen kombiniert. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit nahtlosem Übergang zwischen Wohnzimmer, Fernsehraum und einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten. Die Master-Suite im ersten Stock ist mit geschmackvollen Oberflächen und großzügigen Einbauschränken ausgestattet. Obwohl spezifische Materialien nicht detailliert aufgeführt sind, deutet die Beschreibung auf die Verwendung hochwertiger Oberflächen hin. Die Immobilie ist mit einem Alarmsystem und einer 24-Stunden-Überwachung ausgestattet, was die Sicherheit erhöht. Die Südwester-Ausrichtung maximiert den Einfall von Tageslicht und die Möglichkeit, die Sonne während des Tages zu genießen.
Das Stadthaus mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern wird ab 1.350.000 € angeboten. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 210 m² stellt eine bedeutende Investition in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas dar. Die Preisgestaltung ist indikativ für den Standort, die kürzlich durchgeführten Renovierungen und den Mehrwert der privaten Garage sowie des flexiblen Raums im Untergeschoss. Angesichts des Standorts und der Merkmale positioniert sich dieses Objekt im oberen Segment des Marktes für Wohnimmobilien an der Costa del Sol.
Dieses Stadthaus im Lomas del Marbella Club Pueblo liegt in einer lebendigen städtischen Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Nähe zum Strand, nur 517 Meter Luftlinie entfernt, deutet auf einen Lebensstil hin, bei dem Strandspaziergänge und Wassersportarten ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens sein können. Die Anwesenheit von 69 Restaurants und 10 Cafés in einem Umkreis von 2 km, zusammen mit 3 Apotheken und 4 Banken, unterstreicht die Bequemlichkeit von Annehmlichkeiten in Geh- oder kurzer Fahrradreichweite. Dies macht den Standort besonders geeignet für Bewohner, die Wert auf Erreichbarkeit und ein soziales Leben legen. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der Umgebung deuten auf eine familienfreundliche Nachbarschaft hin, während 5 Gesundheitszentren und 1 Zahnarzt eine angemessene medizinische Versorgung gewährleisten. Die 52 Hotels und 12781 Betten in der Nähe weisen auf eine touristisch aktive Zone hin, die das ganze Jahr über zu einer lebendigen Atmosphäre beitragen kann.
Das Leben an der Goldenen Meile in Marbella zeichnet sich durch eine Kombination aus Luxus, Natur und städtischer Dynamik aus. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die Küste, mit Playa de Puerto Banús nur 517 Meter Luftlinie entfernt. Dies bedeutet täglichen Zugang zum Strand, zu Yachthäfen und Küstenaktivitäten. Die städtische Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten; 69 Restaurants, 10 Cafés und 3 Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was ein hohes Maß an täglichem Komfort gewährleistet. Die Gegend ist auch gut an Golfplätze angebunden, wie den Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 km Entfernung. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Bewohner, die Wert auf Gesundheit und Wohlbefinden legen. Die 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten neben dem Auto alternative Mobilitätsoptionen.
Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für Sonne, Meer und luxuriöses Leben steht. Die spezifische Lage an der Goldenen Meile, nahe Puerto Banús und Marbella, bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was die Anziehungskraft dieser Region für internationale Käufer erklärt.
Dieses Stadthaus befindet sich an der Goldenen Meile, einem prestigeträchtigen Streifen Land zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert das Projekt zentral an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Luxusresorts, Golfplätze und Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km Luftlinie zur Marina la Bajadilla) und Puerto Banús (0,2 km Luftlinie) bietet direkten Zugang zu den wichtigsten städtischen und Erholungszentren der Region. Der Flughafen Málaga, 45 km entfernt, sorgt für eine gute internationale Anbindung.
Dieses Stadthaus ist strategisch günstig gelegen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt, was die An- und Abreise erleichtert. Supermärkte sind 276 Meter entfernt und ein Krankenhaus 1,5 km. Golfliebhaber haben Zugang zum Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 km Entfernung. Die Anwesenheit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in unmittelbarer Nähe deutet darauf hin, dass öffentliche Verkehrsmittel eine praktikable Option sind. Eine Ladestation für Elektroautos ist 160 Meter entfernt und eine Apotheke 514 Meter, was die tägliche Mobilität und den Zugang zu Dienstleistungen weiter verbessert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C, die das ganze Jahr über zwischen 12 °C und 27 °C schwankt. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Umgebung reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen ab 20 °C angenehm sind. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel, nahe der Küste, sorgt für angenehme Meeresbrisen und trägt zum milden Klima bei. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten kulturelle Einblicke und Möglichkeiten für lokale Feiern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie ist ein Hauptmerkmal dieses Standorts. Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, und andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere renommierte Plätze in einem Umkreis von 3 km, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportarten. Die Präsenz von Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Stadthaus befindet sich an der Goldenen Meile, einem prestigeträchtigen Streifen Land zwischen dem Zentrum von Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert das Projekt zentral an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Luxusresorts, Golfplätze und Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km Luftlinie zur Marina la Bajadilla) und Puerto Banús (0,2 km Luftlinie) bietet direkten Zugang zu den wichtigsten städtischen und Erholungszentren der Region. Der Flughafen Málaga, 45 km entfernt, sorgt für eine gute internationale Anbindung.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Stadthaus an der Goldenen Meile preislich deutlich höher, mit einem Startpreis von 1.350.000 €. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich zwischen den Estepona-Projekten und dem Stadthaus an der Goldenen Meile. Die Lage an der Goldenen Meile, nahe exklusiven Yachthäfen wie Puerto Banús und renommierten Golfplätzen, erklärt teilweise den Preisunterschied im Vergleich zu Projekten in Estepona oder Benalmádena. Dieser Standort bietet direkteren Zugang zum gehobeneren Segment der Costa del Sol, mit Annehmlichkeiten und Stränden in fußläufiger Entfernung, was bei preisgünstigeren Projekten oft weniger ausgeprägt ist. Die Größe der Wohnfläche (210 m²) und die kürzlichen Renovierungen tragen zur höheren Bewertung im Vergleich zu den genannten vergleichbaren Projekten bei.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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