Cette maison de ville récemment rénovée, située dans l'enclave exclusive de Lomas del Marbella Club Pueblo, offre un mélange harmonieux de charme andalou traditionnel et de confort de vie moderne. À moins d'un kilomètre du littoral de Marbella, la propriété combine l'atmosphère d'un village espagnol classique avec la facilité de la vie contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un garage privé, ce qui est exceptionnel dans cette communauté. Avec toutes les commodités à portée de main, cette propriété est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier prestigieux à distance de marche de la côte méditerranéenne, cette maison de ville offre la proximité de la plage et la vivacité de Marbella. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les soins médicaux sont facilement accessibles, contribuant à une vie quotidienne confortable.
Cette maison de ville est conçue pour un logement confortable et une utilisation flexible. Avec deux chambres avec salle de bain privative, un salon-salle à manger spacieux et une pièce polyvalente au sous-sol pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, elle répond à divers besoins résidentiels. Le garage privé et la terrasse spacieuse en améliorent la fonctionnalité.
Il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. La rénovation comprend la modernisation des espaces de vie et des installations, garantissant que la propriété répond aux normes de vie contemporaines et offre du confort.
Cette propriété est une maison existante rénovée, pas une nouvelle construction, et n'offre donc pas les dernières techniques de construction ni les garanties associées aux nouveaux développements. Elle n'a pas été conçue avec les normes d'efficacité énergétique les plus récentes à l'esprit et pourrait ne pas offrir la flexibilité d'agencement que l'on trouve parfois dans les nouvelles constructions.
Ref: VL214173
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à un acheteur recherchant une combinaison de luxe, de confort et de style de vie actif sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent accéder à la plage à pied, avec un accès direct à l'atmosphère maritime de Puerto Banús, à seulement 200 mètres. La proximité de parcours de golf renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) séduira les golfeurs. La propriété convient aux familles grâce à sa proximité avec les écoles et les installations médicales, ainsi qu'aux professionnels recherchant une base avec un accès optimal aux commodités, un garage privé et la possibilité d'un bureau à domicile. La rénovation complète et la possibilité d'adapter le sous-sol offrent une flexibilité pour une résidence à long terme ou comme maison de vacances exclusive.
La propriété se caractérise par une rénovation récente et de haute qualité qui combine l'architecture andalouse traditionnelle avec le confort et les finitions modernes. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie décloisonné reliant harmonieusement le salon, la salle de télévision et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. La suite principale au premier étage présente des finitions soignées et de nombreux placards intégrés. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la description suggère l'utilisation de finitions de qualité. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une sécurité 24h/24, améliorant la sécurité. L'orientation sud-ouest maximise l'entrée de lumière naturelle et la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison de ville de 2 chambres et 3 salles de bain est proposée à partir de 1 350 000 €. La propriété, avec une surface habitable de 210 m², représente un investissement important dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. La tarification est indicative de l'emplacement, des rénovations récentes et de la valeur ajoutée du garage privé et de l'espace flexible au sous-sol. Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier résidentiel de la Costa del Sol.
Cette maison de ville à Lomas del Marbella Club Pueblo est située dans un environnement urbain dynamique offrant un haut niveau de vie. La proximité de la plage, à seulement 517 mètres à vol d'oiseau, suggère un style de vie où les promenades sur la plage et les sports nautiques peuvent faire partie intégrante de la vie quotidienne. La présence de 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de 3 pharmacies et 4 banques, souligne la commodité d'avoir des commodités à distance de marche ou à courte distance à vélo. Cela rend l'emplacement particulièrement adapté aux résidents qui valorisent l'accessibilité et une vie sociale. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires de la région indiquent un quartier familial, tandis que 5 centres de santé et 1 dentiste assurent des soins médicaux adéquats. Les 52 hôtels et 12781 lits à proximité signalent une zone touristique active, qui peut contribuer à une atmosphère animée toute l'année.
La vie sur le Golden Mile, Marbella, se caractérise par une combinaison de luxe, de nature et de dynamisme urbain. L'emplacement offre un accès direct à la côte, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres. Cela implique un accès quotidien à la plage, aux marinas et aux activités côtières. L'environnement urbain est riche en commodités ; 69 restaurants, 10 cafés et 3 pharmacies sont accessibles à pied, garantissant un niveau élevé de commodité quotidienne. La région est également bien reliée aux terrains de golf, tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. La proximité des écoles et des centres de santé souligne son aptitude pour les familles et les résidents qui privilégient la santé et le bien-être. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité alternatives à la voiture.
Cette maison de ville est située au cœur de la Costa del Sol, une région synonyme de soleil, de mer et de vie de luxe. Son emplacement spécifique sur le Golden Mile, près de Puerto Banús et de Marbella, offre un accès direct à la mer Méditerranée et à un large éventail de commodités et d'activités de loisirs, expliquant l'attrait de cette région pour les acheteurs internationaux.
Cette maison de ville est située sur le Golden Mile, une bande de terre prestigieuse entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement positionne le projet au centre de la Costa del Sol, une région réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de Marbella (environ 6 km à vol d'oiseau de Marina la Bajadilla) et de Puerto Banús (0,2 km à vol d'oiseau) offre un accès direct aux principaux centres urbains et de loisirs de la région. L'aéroport de Malaga, à 45 km, assure une bonne connectivité internationale.
Cette maison de ville est stratégiquement située avec une excellente accessibilité. La plage de la Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 45 km, facilitant les déplacements vers et depuis la région. Les supermarchés se trouvent à 276 mètres et un hôpital à 1,5 km. Les amateurs de golf ont accès au Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère que les transports en commun sont une option viable. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 160 mètres et une pharmacie à 514 mètres, améliorant encore la mobilité quotidienne et l'accès aux services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C, variant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau confortables à partir de 20°C. L'emplacement à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, assure des brises marines agréables et contribue au climat doux. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des aperçus culturels et des opportunités de célébrations locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate du littoral est une caractéristique clé de cet emplacement. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres, et d'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et la Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont situés dans un rayon de 3 km, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Les installations sportives telles que le Polideportivo San Pedro (2,4 km) offrent des possibilités pour divers sports. La présence de marinas comme le Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) renforce le caractère maritime de la région.
Source: OpenStreetMap
Cette maison de ville est située sur le Golden Mile, une bande de terre prestigieuse entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement positionne le projet au centre de la Costa del Sol, une région réputée pour ses complexes hôteliers de luxe, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de Marbella (environ 6 km à vol d'oiseau de Marina la Bajadilla) et de Puerto Banús (0,2 km à vol d'oiseau) offre un accès direct aux principaux centres urbains et de loisirs de la région. L'aéroport de Malaga, à 45 km, assure une bonne connectivité internationale.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville sur le Golden Mile se positionne nettement plus haut dans la gamme de prix, avec un prix de départ de 1 350 000 €. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe entre les projets d'Estepona et la maison de ville du Golden Mile en termes de prix. L'emplacement sur le Golden Mile, à proximité de marinas exclusives comme Puerto Banús et de terrains de golf renommés, explique en partie la différence de prix par rapport aux projets d'Estepona ou de Benalmádena. Cet emplacement offre un accès plus direct au segment haut de gamme de la Costa del Sol, avec des commodités et des plages accessibles à pied, ce qui est souvent moins prononcé dans les projets moins chers. La taille de la surface habitable (210 m²) et les rénovations récentes contribuent à sa valorisation plus élevée par rapport aux projets comparables mentionnés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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