Questa eccezionale casa su più livelli si trova nell'ambita e affascinante comunità di La Virginia, sul prestigioso Golden Mile di Marbella. Completamente ristrutturata, unisce l'autentico carattere andaluso con il lusso moderno. Con oltre 265 m² di superficie abitabile, la proprietà offre quattro camere da letto, ognuna con il proprio elegante bagno en-suite, uno studio separato e un bagno per gli ospiti di stile. La cucina aperta e luminosa e il soggiorno formano il cuore della casa, invitando al relax e all'ospitalità. Un punto forte particolare è la cantina rustica con i suoi archi in mattoni, meticolosamente conservata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa su più livelli è situata nella comunità recintata di La Virginia, nota per la sua autentica atmosfera di villaggio andaluso con strade acciottolate. Nonostante l'ambiente tranquillo e privato, spiagge, ristoranti e servizi del Golden Mile sono a pochi minuti di distanza.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una residenza ristrutturata con quattro camere da letto, comfort moderni e un carattere distintivo. La combinazione di fascino tradizionale, finiture di lusso e una posizione centrale ma serena soddisfa le esigenze di uno stile di vita sofisticato, sia per una residenza principale che per una casa vacanze esclusiva.
La costruzione di questa casa su più livelli è completata. È stata recentemente ristrutturata in modo completo e si presenta in eccellenti condizioni. I miglioramenti includono, tra gli altri, il riscaldamento a pavimento nelle aree principali della zona giorno e in tutti i bagni, garantendo un comfort abitativo ottimale.
La casa su più livelli non offre un giardino privato nel senso tradizionale, poiché il terreno misura 60 m². La vicinanza a centri urbani e spiagge frequentate può comportare un livello di rumore più elevato, specialmente durante l'alta stagione. Non è stato designato uno spazio di parcheggio privato; la disponibilità di parcheggio nella comunità e nei dintorni può variare.
Questa casa su più livelli è ideale per acquirenti che cercano una proprietà di lusso ristrutturata, pronta per essere abitata, in una delle località più ambite della Spagna. È perfetta per famiglie che apprezzano quattro camere da letto con bagno privato e una buona accessibilità alle scuole. Coppie o single che conducono uno stile di vita sofisticato con ospiti frequenti apprezzeranno gli ampi spazi abitativi, la terrazza sul tetto con cucina esterna e la vicinanza a ristoranti e intrattenimento. Per i golfisti, la vicinanza immediata a diversi campi da golf rinomati è un vantaggio decisivo. Gli acquirenti che preferiscono una residenza tranquilla ma centrale, con un carattere autentico e alta sicurezza (in una comunità recintata), troveranno qui anche la loro casa ideale.
La proprietà è stata ristrutturata secondo i più alti standard e si presenta in condizioni eccellenti. Le caratteristiche degne di nota includono il riscaldamento a pavimento nelle aree principali della zona giorno e in tutti i bagni, garantendo comfort durante tutto l'anno. I bagni sono progettati con eleganza e dotati di rubinetteria di alta qualità. La cucina è moderna e si integra perfettamente nello spazio abitativo aperto. Le finestre e le porte finestre sono progettate per massimizzare la luce naturale e fondere lo spazio abitativo con l'esterno. La cantina rustica originale con archi in mattoni è stata conservata come elemento di design unico. La terrazza sul tetto è dotata di una cucina esterna e offre viste spettacolari.
Questa casa su più livelli è in vendita a partire da €2.495.000. Con quattro camere da letto, cinque bagni e una superficie abitabile di 265 m² su un terreno di 60 m², questa proprietà rappresenta un segmento di mercato di alto livello. Il prezzo riflette l'ubicazione esclusiva sul Golden Mile, l'elevato standard di ristrutturazione e le complete dotazioni, inclusi il riscaldamento a pavimento e la terrazza sul tetto con vista sul mare. La proprietà è pronta per essere abitata ed è disponibile immediatamente.
Questa casa su più livelli a La Virginia rappresenta uno stile di vita unico sul Golden Mile. La comunità stessa, con i suoi pittoreschi vicoli e il fascino andaluso, offre un'oasi di tranquillità. I dintorni immediati sono caratterizzati da boutique di lusso, ristoranti gourmet e campi da golf di prima classe. La vicinanza al mare consente visite spontanee alla spiaggia, mentre i centri urbani di Marbella e Puerto Banús offrono una vibrante scena culturale e diverse opportunità di svago. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata da passeggiate mattutine sulla spiaggia, pomeriggi rilassati sulla terrazza sul tetto con vista sul mare e serate conviviali nei ristoranti vicini. L'eccellente collegamento alle reti di trasporto facilita l'esplorazione delle città circostanti e l'utilizzo dei numerosi servizi.
La vita sul Golden Mile offre un mix unico di lusso, relax e comfort urbano. L'ambiente immediato del progetto, la comunità di La Virginia, trasmette un'atmosfera di autentico villaggio andaluso con vicoli pittoreschi e un ambiente pacifico. A pochi minuti a piedi si trovano ristoranti di classe mondiale, boutique esclusive e le vivaci spiagge come Playa de Puerto Banús. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. I collegamenti con la rete di trasporto sono eccellenti, con facile accesso alle città costiere di Marbella e Puerto Banús, nonché una buona accessibilità all'aeroporto di Malaga.
La posizione sul Golden Mile, a est di Puerto Banús e a ovest di Marbella, è centrale per l'accesso ai servizi di prima classe. La vicinanza a spiagge, campi da golf e la vibrante infrastruttura costiera rendono questa regione una destinazione di residenza attraente per acquirenti esigenti.
Il progetto è situato sull'esclusivo Golden Mile, uno dei tratti costieri più rinomati dell'Andalusia, tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della Costa del Sol, una zona nota per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La vicinanza a Marbella, una città ricca di storia e con infrastrutture moderne, nonché al glamour di Puerto Banús con il suo porto turistico e le boutique di design, offre una moltitudine di opportunità culturali e ricreative.
L'accesso ai servizi essenziali è eccellente. La spiaggia di Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri. Supermercati (276 m), farmacie (514 m) e un ospedale (1,5 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i prestigiosi club Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos si trovano nelle immediate vicinanze (circa 2,4 - 2,5 km). L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km offrono buone opzioni di mobilità senza auto. La posizione consente un rapido accesso all'autostrada A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi fino a 27°C in estate. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre un clima piacevole quasi tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze dal Mar Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio costiero con montagne sullo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, si trova a soli 517 metri. Altre spiagge popolari come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono disponibili nei porti turistici vicini come Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Per gli sportivi, sono disponibili anche centri sportivi come il Polideportivo San Pedro.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è situato sull'esclusivo Golden Mile, uno dei tratti costieri più rinomati dell'Andalusia, tra Marbella e Puerto Banús. Questa posizione colloca la proprietà nel cuore della Costa del Sol, una zona nota per il suo stile di vita lussuoso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La vicinanza a Marbella, una città ricca di storia e con infrastrutture moderne, nonché al glamour di Puerto Banús con il suo porto turistico e le boutique di design, offre una moltitudine di opportunità culturali e ricreative.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL302964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi variano tra €300.000 e €420.000, questa townhouse sul Golden Mile si posiziona in una classe di lusso decisamente superiore. Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma appartiene anch'essa a una categoria diversa da questa proprietà premium. La determinazione del prezzo al metro quadrato sul Golden Mile supera di gran lunga quella dei progetti citati nell'est di Estepona, riflettendo la posizione esclusiva, l'elevata qualità costruttiva e la disponibilità limitata di tali immobili in questo segmento. Mentre i progetti di Estepona menzionati sono spesso nuove costruzioni con comfort moderni in nuovi complessi residenziali, questa townhouse offre una rara combinazione di sostanza storica completamente ristrutturata con interni di lusso in un'enclave consolidata e prestigiosa. I servizi offerti, come piscine private e terrazze sul tetto, sono comuni in questa fascia di prezzo, ma la combinazione specifica con il carattere architettonico e la posizione sul Golden Mile è particolarmente degna di nota.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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