Dieses außergewöhnliche Stadthaus befindet sich in der begehrten und charmanten Gemeinde La Virginia an der prestigeträchtigen Golden Mile von Marbella. Nach umfassender Renovierung vereint es authentischen andalusischen Charakter mit modernem Luxus. Auf über 265 m² Wohnfläche bietet das Anwesen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite, einen separaten Arbeitsbereich und ein stilvolles Gäste-WC. Die offene, lichtdurchflutete Küche und der Wohnbereich bilden das Herzstück des Hauses und laden zum Entspannen und Bewirten ein. Ein besonderes Highlight ist die umgestaltete Weinkeller-Bodega mit rustikalen Ziegelbögen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in der geschlossenen Wohnanlage La Virginia, bekannt für ihr authentisches andalusisches Dorfambiente mit kopfsteingepflasterten Gassen. Trotz der ruhigen und privaten Atmosphäre sind Strände, Restaurants und die Annehmlichkeiten der Golden Mile nur wenige Minuten entfernt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie mit vier Schlafzimmern und modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Kombination aus traditionellem Charme, luxuriöser Ausstattung und einer zentralen, aber ruhigen Lage erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienerlebnisse.
Der Bau des Townhouses ist abgeschlossen. Es wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Modernisierungen umfassen unter anderem eine Fußbodenheizung im Hauptbereich und in allen Bädern, was höchsten Wohnkomfort gewährleistet.
Das Stadthaus bietet keinen privaten Garten im klassischen Sinne, da das Grundstück 60 m² misst. Die Nähe zu urbanen Zentren und frequentierten Stränden kann zu einer höheren Lärmkulisse führen, insbesondere während der Hauptsaison. Ein eigener Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen; die Parkplatzsituation in der Anlage und Umgebung kann variieren.
Dieses Stadthaus passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriös renovierte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine gute schulische Anbindung legen. Paare oder Einzelpersonen, die einen anspruchsvollen Lebensstil mit häufigen Gästen pflegen, werden die großzügigen Wohnbereiche, die Dachterrasse mit Außenküche und die Nähe zu Restaurants und Unterhaltung schätzen. Für Golfer ist die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Auch Käufer, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Residenz mit authentischem Flair und hoher Sicherheit (in einer geschlossenen Wohnanlage) bevorzugen, finden hier ihr ideales Zuhause.
Die Immobilie wurde nach höchsten Standards renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung im Hauptbereich und in allen Badezimmern, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Bäder sind elegant gestaltet und verfügen über hochwertige Armaturen. Die Küche ist modern ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Die Fenster und Terrassentüren sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und das Wohngefühl mit dem Außenbereich verbinden. Die originale rustikale Weinkeller-Bodega mit Ziegelbögen wurde erhalten und dient als einzigartiges gestalterisches Element. Die Dachterrasse ist mit einer Außenküche ausgestattet und bietet spektakuläre Ausblicke.
Das Townhouse wird zum Verkauf angeboten ab €2.495.000. Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern sowie einer Wohnfläche von 265 m² auf einem 60 m² großen Grundstück repräsentiert diese Immobilie ein Premiumsegment des Marktes. Der Preis spiegelt die exklusive Lage an der Golden Mile, den hohen Renovierungsstandard und die umfassende Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und Dachterrasse mit Meerblick, wider. Die Immobilie ist bezugsfertig und steht sofort zum Verkauf.
Dieses Stadthaus in La Virginia repräsentiert eine einzigartige Lebensart an der Golden Mile. Die Anlage selbst, mit ihren malerischen Gassen und dem andalusischen Flair, bietet eine ruhige Oase. Die direkte Umgebung ist geprägt von Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und erstklassigen Golfplätzen. Die Nähe zum Meer ermöglicht spontane Strandbesuche, während die urbanen Zentren von Marbella und Puerto Banús eine lebendige Kulturszene und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Das tägliche Leben könnte von morgendlichen Spaziergängen am Strand, entspannten Nachmittagen auf der Dachterrasse mit Meerblick und geselligen Abenden in den nahegelegenen Restaurants geprägt sein. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und die Nutzung der zahlreichen Annehmlichkeiten.
Das Leben an der Golden Mile bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Entspannung und urbanem Komfort. Die unmittelbare Umgebung des Projekts, die Wohnanlage La Virginia, vermittelt das Gefühl eines authentischen andalusischen Dorfes mit charmanten Gassen und einer friedlichen Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich weltklasse Restaurants, exklusive Boutiquen und die lebendigen Strände wie Playa de Puerto Banús. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit einfachen Wegen zu den Küstenstädten Marbella und Puerto Banús sowie einer guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Die Lage an der Golden Mile, östlich von Puerto Banús und westlich von Marbella, ist zentral für den Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der pulsierenden Küsteninfrastruktur macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer.
Das Projekt befindet sich an der exklusiven Golden Mile, einer der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert die Immobilie im Herzen der Costa del Sol, einem Gebiet, das für seinen luxuriösen Lebensstil, seine erstklassigen Golfplätze und seine wunderschönen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella, einer Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, sowie zum glamourösen Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Designer-Boutiquen, bietet eine Fülle von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist hervorragend. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt. Supermärkte (276 m), Apotheken (514 m) und ein Krankenhaus (1,5 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen die renommierten Clubs Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos in unmittelbarer Nähe (ca. 2,4 - 2,5 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt. Die 11 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten gute Mobilitätsoptionen ohne Auto. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten von bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol fast das ganze Jahr über angenehmes Wetter. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen vom Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von einer Küstenlandschaft mit Bergen im Hintergrund.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Für Aktive bieten sich zudem Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro an.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich an der exklusiven Golden Mile, einer der bekanntesten Küstenabschnitte Andalusiens, zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert die Immobilie im Herzen der Costa del Sol, einem Gebiet, das für seinen luxuriösen Lebensstil, seine erstklassigen Golfplätze und seine wunderschönen Strände bekannt ist. Die Nähe zu Marbella, einer Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, sowie zum glamourösen Puerto Banús mit seinem Yachthafen und den Designer-Boutiquen, bietet eine Fülle von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL302964
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im Preissegment von rund €300.000 bis €420.000 bewegen, positioniert sich dieses Townhouse an der Golden Mile in einer deutlich höheren Luxusklasse. Alba Benalmádena, mit Preisen ab €699.000, liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls in einer anderen Kategorie als dieses Premium-Objekt. Die durchschnittliche Quadratmeterpreisgestaltung an der Golden Mile übersteigt die der genannten ost-Estepona-Projekte erheblich, was auf die exklusive Lage, die hohe Bauqualität und die begrenzte Verfügbarkeit von solchen Objekten in diesem Segment zurückzuführen ist. Während die genannten Estepona-Projekte oft Neubauten mit moderner Ausstattung in neuen Wohnanlagen darstellen, bietet dieses Townhouse eine seltene Kombination aus vollständig renovierter, historischer Substanz mit luxuriösem Interieur in einer etablierten, prestigeträchtigen Enklave. Die dort gebotenen Annehmlichkeiten wie private Pools und Dachterrassen sind in diesem Preissegment üblich, die spezifische Kombination mit dem architektonischen Charakter und der Lage an der Golden Mile ist jedoch besonders hervorzuheben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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