Cette maison de ville exceptionnelle est située dans la communauté recherchée et charmante de La Virginia, sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. Entièrement rénovée, elle allie un caractère andalou authentique à un luxe moderne. Sur plus de 265 m² de surface habitable, la propriété offre quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain élégante, un bureau séparé et des toilettes invités stylées. La cuisine ouverte et lumineuse et le salon forment le cœur de la maison, invitant à la détente et à la réception. Un point fort particulier est la cave à vin rustique avec ses arches en briques, méticuleusement préservée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est nichée dans la communauté fermée de La Virginia, reconnue pour son ambiance authentique de village andalou avec ses rues pavées. Malgré son cadre paisible et privé, les plages, les restaurants et les commodités du Golden Mile ne sont qu'à quelques minutes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence rénovée avec quatre chambres, des équipements modernes et un cachet distinctif. La combinaison d'un charme traditionnel, d'une finition luxueuse et d'un emplacement central mais serein répond aux désirs d'un style de vie exigeant, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances exclusive.
La construction de cette maison de ville est achevée. Elle a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Les améliorations incluent notamment le chauffage par le sol dans les espaces de vie principaux et toutes les salles de bain, garantissant un confort de vie optimal.
La maison de ville n'offre pas de jardin privé au sens traditionnel, le terrain étant de 60 m². La proximité des centres urbains et des plages fréquentées peut entraîner un niveau sonore plus élevé, surtout en haute saison. Une place de parking privée n'est pas explicitement désignée ; la disponibilité du stationnement dans la communauté et ses environs peut varier.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété rénovée de luxe, prête à emménager, dans l'un des endroits les plus recherchés d'Espagne. Elle est idéale pour les familles qui apprécient quatre chambres avec salles de bain privatives et une bonne accessibilité aux écoles. Les couples ou les personnes seules qui mènent un style de vie sophistiqué avec des invités fréquents apprécieront les espaces de vie spacieux, la terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et la proximité des restaurants et des divertissements. Pour les golfeurs, la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf renommés est un avantage décisif. Les acheteurs qui préfèrent une résidence calme mais centrale, avec un cachet authentique et une sécurité élevée (dans une communauté fermée), trouveront également leur bonheur ici.
La propriété a été rénovée selon les normes les plus élevées et est en excellent état. Les caractéristiques notables incluent le chauffage par le sol dans les espaces de vie principaux et toutes les salles de bain, assurant un confort toute l'année. Les salles de bain sont conçues avec élégance et équipées de robinetterie de haute qualité. La cuisine est moderne et s'intègre parfaitement à l'espace de vie ouvert. Les fenêtres et les portes de terrasse sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et fusionner l'espace de vie avec l'extérieur. La cave à vin rustique d'origine avec ses arches en briques a été préservée comme un élément de design unique. La terrasse sur le toit est équipée d'une cuisine extérieure et offre des vues spectaculaires.
Cette maison de ville est proposée à la vente à partir de 2 495 000 €. Avec ses quatre chambres, cinq salles de bain et une surface habitable de 265 m² sur un terrain de 60 m², cette propriété représente un segment haut de gamme du marché. Le prix reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile, le niveau élevé de rénovation et les équipements complets, y compris le chauffage au sol et la terrasse sur le toit avec vue sur la mer. La propriété est prête à emménager et est disponible immédiatement.
Cette maison de ville à La Virginia représente un art de vivre unique sur le Golden Mile. La communauté elle-même, avec ses ruelles pittoresques et son charme andalou, offre une oasis de tranquillité. Les environs immédiats sont caractérisés par des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des parcours de golf de première classe. La proximité de la mer permet des visites spontanées à la plage, tandis que les centres urbains de Marbella et Puerto Banús offrent une scène culturelle animée et diverses possibilités de loisirs. La vie quotidienne pourrait être marquée par des promenades matinales sur la plage, des après-midis détendus sur le toit-terrasse avec vue sur la mer et des soirées conviviales dans les restaurants voisins. L'excellente connexion aux réseaux de transport facilite l'exploration des villes environnantes et l'utilisation des nombreuses commodités.
La vie sur le Golden Mile offre un mélange unique de luxe, de détente et de confort urbain. L'environnement immédiat du projet, la communauté de La Virginia, dégage une atmosphère de village andalou authentique avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible. À quelques minutes de marche se trouvent des restaurants de classe mondiale, des boutiques exclusives et les plages animées comme Playa de Puerto Banús. Les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied, facilitant le quotidien. La connexion aux réseaux de transport est excellente, avec des accès faciles aux villes côtières de Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'une bonne accessibilité à l'aéroport de Malaga.
L'emplacement sur le Golden Mile, à l'est de Puerto Banús et à l'ouest de Marbella, est central pour l'accès aux commodités de premier ordre. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'infrastructure côtière animée fait de cette région un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs exigeants.
Le projet est situé sur le prestigieux Golden Mile, l'un des tronçons côtiers les plus renommés d'Andalousie, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement place la propriété au cœur de la Costa del Sol, une région connue pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages. La proximité de Marbella, une ville riche en histoire et dotée d'une infrastructure moderne, ainsi que du glamour de Puerto Banús avec son port de plaisance et ses boutiques de créateurs, offre une multitude d'opportunités culturelles et de loisirs.
L'accès aux commodités essentielles est excellent. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 517 mètres. Les supermarchés (276 m), les pharmacies (514 m) et un hôpital (1,5 km) sont facilement accessibles à pied. Pour les golfeurs, les clubs renommés Real Club de Golf Las Brisas et Golf Los Naranjos sont à proximité immédiate (environ 2,4 - 2,5 km). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km. Les 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent de bonnes options de mobilité sans voiture. La localisation permet un accès rapide à l'autoroute A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics atteignant 27°C en été. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre un temps agréable presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables de la mer Méditerranée. L'environnement est caractérisé par un paysage côtier avec des montagnes en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte regorge de plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 517 mètres. D'autres plages populaires comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) à proximité. Les activités nautiques sont disponibles dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Pour les personnes actives, des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro sont également disponibles.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé sur le prestigieux Golden Mile, l'un des tronçons côtiers les plus renommés d'Andalousie, entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement place la propriété au cœur de la Costa del Sol, une région connue pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages. La proximité de Marbella, une ville riche en histoire et dotée d'une infrastructure moderne, ainsi que du glamour de Puerto Banús avec son port de plaisance et ses boutiques de créateurs, offre une multitude d'opportunités culturelles et de loisirs.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL302964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix se situent entre 300 000 € et 420 000 €, ce townhouse sur le Golden Mile se positionne dans une classe de luxe nettement supérieure. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe entre les deux, mais appartient également à une catégorie différente de ce bien haut de gamme. La tarification moyenne au mètre carré sur le Golden Mile dépasse considérablement celle des projets mentionnés dans l'est d'Estepona, reflétant l'emplacement exclusif, la haute qualité de construction et la disponibilité limitée de telles propriétés dans ce segment. Alors que les projets d'Estepona mentionnés sont souvent de nouvelles constructions avec des équipements modernes dans des résidences neuves, ce townhouse offre une combinaison rare de substance historique entièrement rénovée avec un intérieur luxueux dans une enclave établie et prestigieuse. Les commodités offertes, telles que les piscines privées et les terrasses sur le toit, sont courantes dans cette gamme de prix, mais la combinaison spécifique avec le caractère architectural et l'emplacement sur le Golden Mile est particulièrement remarquable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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