Esta moradia renovada em Altos de Puente Romano 13 está situada na exclusiva Golden Mile de Marbella. Com 217 m² de área interior e 134 m² de terraços, a propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A área de estar de conceito aberto integra uma cozinha moderna com eletrodomésticos de alta qualidade e uma espaçosa sala de estar e jantar que dá acesso direto a um jardim privado e a um terraço coberto. A luz natural e as linhas limpas caracterizam cada espaço, criando um ambiente refinado e funcional. Localizada numa urbanização fechada e segura, esta propriedade combina privacidade, conforto e baixa manutenção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada na cobiçada Golden Mile de Marbella, um ambiente urbano com acesso direto a comodidades. A praia fica a uma curta distância a pé, o que realça a atratividade da localização. A boa ligação a infraestruturas locais, como lojas, restaurantes e o hospital, apoia um dia a dia confortável.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência totalmente renovada e bem equipada com jardim privado e terraço na cobertura. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou convidados. A proximidade a campos de golfe, praias e ao centro de Marbella satisfaz os desejos de um estilo de vida ativo e relaxante.
A propriedade foi recentemente renovada de forma abrangente e encontra-se em excelente estado. A integração de técnicas de construção modernas e materiais de alta qualidade numa zona residencial estabelecida reflete os padrões atuais para propriedades de luxo na região. O equipamento com ar condicionado e piscinas privadas e comunitárias é indicativo do conforto moderno.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos, embora as praias estejam muito próximas. A localização é urbana, o que pode implicar algum ruído ambiente. A propriedade faz parte de uma urbanização, o que pode implicar regras e taxas comunitárias não detalhadas aqui.
Ref: VL872154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência urbana representativa numa das localizações mais exclusivas de Espanha. É ideal para pessoas que valorizam acabamentos de alta gama, um interior recentemente renovado e a proximidade a todas as comodidades. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente e uma boa infraestrutura com escolas e opções de lazer. Casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida luxuoso com fácil acesso a praias, campos de golfe e à vida noturna de Marbella e Puerto Banús sentir-se-ão bem aqui. Também é uma opção a considerar como segunda residência ou como investimento com potencial de altos rendimentos de aluguer, especialmente dada a procura contínua nesta região prestigiada.
A renovação da moradia Altos de Puente Romano 13 enfatiza materiais de alta qualidade e estética moderna. A descrição menciona uma cozinha moderna com eletrodomésticos de alta gama, indicando um ambiente culinário funcional e elegante. As casas de banho são concebidas como casas de banho de design com ligação em suite, o que melhora o conforto e a privacidade. Linhas limpas e acabamentos contemporâneos dominam o design, criando uma atmosfera refinada. A instalação de ar condicionado garante conforto durante todo o ano. Os amplos terraços, incluindo um solário com churrasqueira e jacuzzi, expandem o espaço de estar para o exterior, oferecendo oportunidades de relaxamento e entretenimento. O equipamento com roupeiros embutidos maximiza o espaço de armazenamento e contribui para a ordem.
A moradia tipo townhouse tem um preço inicial de €2.150.000. Este intervalo de preços reflete a localização premium na Golden Mile de Marbella, o estado renovado e o tamanho da propriedade. Estão disponíveis quatro quartos e quatro casas de banho, o que sugere uma variação dentro do projeto ou unidades semelhantes. A área útil é de 217 m² com 134 m² adicionais de terraço. O preço indicado posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, típico de residências de alta qualidade nesta zona procurada.
Altos de Puente Romano 13 representa uma zona residencial definida pela sua localização central e proximidade a comodidades de primeira classe. A Golden Mile é conhecida pela sua mistura de vida urbana e proximidade à praia. Os residentes beneficiam de trajetos curtos para lojas, restaurantes e serviços, enquanto a praia fica a poucos passos. Esta conectividade facilita enormemente o dia a dia, seja para compras, experiências gastronómicas ou atividades de lazer. O ambiente é animado, mas também oferece retiros graças ao design da urbanização e às áreas exteriores privadas. A proximidade a escolas e ao hospital sublinha a sua adequação para famílias e a sua qualidade de vida geral.
Viver na Golden Mile em Marbella significa residir num ambiente dinâmico e elegante. A proximidade imediata a praias como Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km), cafés (10) e lojas, todos acessíveis a pé ou em curtas viagens. A proximidade a campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) é uma grande vantagem para os entusiastas do golfe. O dia a dia é facilitado pela disponibilidade de farmácias (514 m), um hospital (1,5 km) e supermercados (276 m). A presença de 52 hotéis e numerosos quartos sugere uma infraestrutura turística bem desenvolvida que também beneficia os residentes.
Esta moradia está localizada na Golden Mile, uma das áreas mais cobiçadas de Marbella, entre o centro da cidade e Puerto Banús. O mapa mostra a proximidade imediata da praia, campos de golfe exclusivos e da infraestrutura urbana com numerosos restaurantes e lojas, sublinhando a sua posição central mas descontraída.
A Golden Mile é um enclave de prestígio na Costa del Sol, localizado entre Marbella e Puerto Banús. É considerada uma das áreas mais exclusivas da região, combinando residência de luxo com o estilo de vida mediterrânico. A localização oferece uma excelente ligação a outras cidades importantes e locais costeiros da Costa del Sol. Marbella, com o seu centro histórico e marina, é de fácil acesso, tal como a vibrante Puerto Banús com as suas boutiques e vida noturna. A proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) torna a região muito atrativa para compradores e visitantes internacionais. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de classe mundial, com a Golden Mile a ocupar uma posição central e particularmente luxuosa.
A acessibilidade da propriedade na Golden Mile é excelente. A praia fica a apenas 517 m, o supermercado a 276 m e o hospital a 1,5 km. Campos de golfe de renome como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a cerca de 2,4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa conectividade internacional. A área dispõe de 11 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.856 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 19,2°C. A época balnear dura cerca de cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A propriedade está situada a 14 metros acima do nível do mar, oferecendo uma agradável proximidade ao mar, ao mesmo tempo que garante uma boa ventilação. A inclinação suave e a orientação sudoeste da propriedade favorecem a luz solar nos terraços e nas áreas de estar, especialmente à tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Golden Mile oferece uma abundância de opções de lazer, especialmente no que diz respeito a praias e golfe. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 m. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de topo como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) encontram-se muito próximos. A região possui numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo San Pedro (2,4 km), bem como marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). A presença de 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile é um enclave de prestígio na Costa del Sol, localizado entre Marbella e Puerto Banús. É considerada uma das áreas mais exclusivas da região, combinando residência de luxo com o estilo de vida mediterrânico. A localização oferece uma excelente ligação a outras cidades importantes e locais costeiros da Costa del Sol. Marbella, com o seu centro histórico e marina, é de fácil acesso, tal como a vibrante Puerto Banús com as suas boutiques e vida noturna. A proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) torna a região muito atrativa para compradores e visitantes internacionais. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de classe mundial, com a Golden Mile a ocupar uma posição central e particularmente luxuosa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), Altos de Puente Romano 13 posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se à sua localização privilegiada na Golden Mile de Marbella, uma área conhecida pela sua exclusividade e valores imobiliários mais elevados. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas Altos de Puente Romano 13 distingue-se pelas suas comodidades diretas e qualidade renovada numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. Enquanto os outros projetos em Estepona e Benalmádena também oferecem localizações costeiras atrativas, a Golden Mile de Marbella é uma categoria à parte em termos de prestígio e proximidade a campos de golfe de luxo e marinas como Puerto Banús. A combinação oferecida aqui de proximidade urbana, acesso à praia e comodidades de alta qualidade justifica o preço de entrada mais elevado de €2.150.000.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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