Questa residenza ristrutturata ad Altos de Puente Romano 13 si trova nell'esclusiva Golden Mile di Marbella. Con 217 m² di spazio interno e 134 m² di terrazze, la proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni. L'area living open-concept integra una cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma e un ampio soggiorno-pranzo che accede direttamente a un giardino privato e a una terrazza coperta. Luce naturale e linee pulite caratterizzano ogni spazio, creando un'atmosfera raffinata e funzionale. Situata in un complesso residenziale sicuro, questa proprietà combina privacy, comfort e bassa manutenzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova strategicamente nella rinomata Golden Mile di Marbella, un contesto urbano con accesso diretto ai servizi. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che aumenta l'attrattiva della posizione. La buona connessione con le infrastrutture locali come negozi, ristoranti e l'ospedale supporta una vita quotidiana confortevole.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza completamente ristrutturata e ben attrezzata con giardino privato e terrazza sul tetto. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a campi da golf, spiagge e al centro di Marbella soddisfa il desiderio di uno stile di vita attivo e rilassato.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata in modo completo e si presenta in condizioni eccellenti. L'integrazione di tecniche di costruzione moderne e materiali di alta qualità in una zona residenziale consolidata riflette gli standard attuali per le proprietà di lusso nella regione. L'equipaggiamento con aria condizionata e piscine private e comuni è indicativo del comfort moderno.
Questo townhouse non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene le spiagge siano molto vicine. La posizione è urbana, il che può comportare un certo livello di rumore ambientale. La proprietà fa parte di un complesso residenziale, il che può comportare regole e quote condominiali non dettagliate qui.
Ref: VL872154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza urbana di rappresentanza in una delle località più esclusive della Spagna. È ideale per chi apprezza finiture di alto livello, un interno recentemente ristrutturato e la vicinanza a tutti i servizi. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente e una buona infrastruttura con scuole e opportunità ricreative. Coppie o single che desiderano uno stile di vita lussuoso con facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús si sentiranno a proprio agio qui. Può anche essere considerata come seconda casa o come investimento con potenziale di elevati redditi da locazione, in particolare data la continua domanda in questa prestigiosa regione.
La ristrutturazione del townhouse Altos de Puente Romano 13 pone l'accento su materiali di alta qualità ed estetica moderna. La descrizione menziona una cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma, indicando un ambiente culinario funzionale ed elegante. I bagni sono progettati come bagni di design con collegamento en suite, migliorando comfort e privacy. Linee pulite e finiture contemporanee dominano il design, creando un'atmosfera raffinata. L'installazione dell'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Le ampie terrazze, tra cui un solarium con barbecue e jacuzzi, estendono lo spazio abitativo all'esterno, offrendo opportunità di relax e intrattenimento. L'equipaggiamento con armadi a muro massimizza lo spazio di stoccaggio e contribuisce all'ordine.
La proprietà di tipo townhouse ha un prezzo di partenza di €2.150.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione premium sulla Golden Mile di Marbella, lo stato ristrutturato e le dimensioni della proprietà. Sono disponibili quattro camere da letto e quattro bagni, il che suggerisce una variazione all'interno del progetto o di unità simili. La superficie abitabile è di 217 m² con ulteriori 134 m² di terrazza. Il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, tipico delle residenze di alta qualità in questa ambita zona.
Altos de Puente Romano 13 rappresenta una zona residenziale definita dalla sua posizione centrale e dalla vicinanza a servizi di prima classe. La Golden Mile è rinomata per la sua miscela di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. I residenti beneficiano di brevi spostamenti verso negozi, ristoranti e servizi, mentre la spiaggia è a pochi passi. Questa connettività facilita enormemente la vita quotidiana, sia per la spesa, le esperienze gastronomiche o le attività ricreative. L'ambiente è vivace, ma offre anche spazi di ritiro grazie al design del complesso e alle aree esterne private. La vicinanza a scuole e all'ospedale sottolinea la sua idoneità per le famiglie e la sua qualità di vita generale.
Vivere sulla Golden Mile di Marbella significa risiedere in un ambiente dinamico ed elegante. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (69 nel raggio di 2 km), caffè (10) e negozi, tutti raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) è un grande vantaggio per gli appassionati di golf. La vita quotidiana è notevolmente facilitata dalla disponibilità di farmacie (514 m), un ospedale (1,5 km) e supermercati (276 m). La presenza di 52 hotel e numerosi posti letto suggerisce un'infrastruttura turistica ben sviluppata che avvantaggia anche i residenti.
Questo townhouse si trova sulla Golden Mile, una delle posizioni più ambite di Marbella, tra il centro città e Puerto Banús. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia, a campi da golf esclusivi e all'infrastruttura urbana con numerosi ristoranti e negozi, sottolineando la sua posizione centrale ma rilassata.
La Golden Mile è un'enclave prestigiosa sulla Costa del Sol, situata tra Marbella e Puerto Banús. È considerata una delle zone più esclusive della regione, combinando lusso residenziale e stile di vita mediterraneo. La posizione offre un'eccellente connessione con altre importanti città e località costiere della Costa del Sol. Marbella, con il suo centro storico e il suo porto turistico, è facilmente raggiungibile, così come la vivace Puerto Banús con le sue boutique e la sua vita notturna. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km) rende la regione molto attraente per acquirenti e visitatori internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, con la Golden Mile che occupa una posizione centrale e particolarmente lussuosa.
L'accessibilità della proprietà sulla Golden Mile è eccellente. La spiaggia si trova a soli 517 m, il supermercato a 276 m e l'ospedale a 1,5 km. Campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a circa 2,4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km, garantendo una buona connettività internazionale. La zona dispone di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 19,2°C. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a 14 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole vicinanza al mare pur garantendo una buona ventilazione. La leggera pendenza e l'orientamento a sud-ovest della proprietà favoriscono l'irraggiamento solare sulle terrazze e nelle zone giorno, soprattutto nel pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Golden Mile offre una moltitudine di opzioni ricreative, in particolare per quanto riguarda spiagge e golf. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 517 m. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi di prima categoria come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) sono molto vicini. La regione dispone di numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo San Pedro (2,4 km), e di marine come il Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Golden Mile è un'enclave prestigiosa sulla Costa del Sol, situata tra Marbella e Puerto Banús. È considerata una delle zone più esclusive della regione, combinando lusso residenziale e stile di vita mediterraneo. La posizione offre un'eccellente connessione con altre importanti città e località costiere della Costa del Sol. Marbella, con il suo centro storico e il suo porto turistico, è facilmente raggiungibile, così come la vivace Puerto Banús con le sue boutique e la sua vita notturna. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km) rende la regione molto attraente per acquirenti e visitatori internazionali. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, con la Golden Mile che occupa una posizione centrale e particolarmente lussuosa.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), Altos de Puente Romano 13 si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla sua posizione privilegiata sulla Golden Mile di Marbella, un'area nota per la sua esclusività e i valori immobiliari più elevati. Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma Altos de Puente Romano 13 si distingue per i suoi servizi diretti e la qualità ristrutturata in una delle località più ricercate della Costa del Sol. Mentre gli altri progetti a Estepona e Benalmádena offrono anche attraenti posizioni costiere, la Golden Mile di Marbella è una categoria a sé stante in termini di prestigio e vicinanza a campi da golf di lusso e marine come Puerto Banús. La combinazione offerta qui di vicinanza urbana, accesso alla spiaggia e servizi di alta gamma giustifica il prezzo d'ingresso più elevato di €2.150.000.
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