Cette maison de ville rénovée, Altos de Puente Romano 13, est située sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella. Avec 217 m² d'espace intérieur et 134 m² de terrasses, la propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains. L'espace de vie ouvert intègre une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme et un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre directement sur un jardin privé et une terrasse couverte. La lumière naturelle et les lignes épurées caractérisent chaque espace, créant une atmosphère raffinée et fonctionnelle. Située dans une communauté résidentielle sécurisée, cette propriété combine intimité, confort et faible entretien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située dans la très recherchée Golden Mile de Marbella, un environnement urbain avec un accès direct aux commodités. La plage est accessible à pied, renforçant l'attractivité de l'emplacement. La bonne connexion aux infrastructures locales telles que les magasins, les restaurants et l'hôpital soutient un quotidien confortable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence entièrement rénovée et bien équipée avec jardin privé et terrasse sur le toit. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent un espace suffisant pour les familles ou les invités. La proximité des terrains de golf, des plages et du centre-ville de Marbella répond aux désirs d'un mode de vie actif et détendu.
La propriété a été récemment rénovée de manière exhaustive et est en excellent état. L'intégration de techniques de construction modernes et de matériaux de haute qualité dans un quartier résidentiel établi reflète les normes actuelles pour les propriétés de luxe dans la région. L'équipement avec climatisation et piscines privées ainsi que communes témoigne du confort de vie contemporain.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que les plages soient à proximité. L'emplacement est urbain, ce qui peut entraîner une certaine ambiance sonore. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle, ce qui peut impliquer des règles et des frais de communauté non détaillés ici.
Ref: VL872154
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de ville représentative dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Espagne. Elle convient aux personnes qui apprécient un équipement haut de gamme, un intérieur récemment rénové et la proximité de toutes les commodités. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et une bonne infrastructure avec des écoles et des loisirs. Les couples ou les célibataires qui souhaitent un style de vie luxueux avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à la vie nocturne de Marbella et de Puerto Banús s'y sentiront bien. Elle peut également être considérée comme une résidence secondaire ou un investissement potentiellement rentable, compte tenu de la demande continue dans cette région prestigieuse.
La rénovation de la maison de ville Altos de Puente Romano 13 met l'accent sur les matériaux de haute qualité et l'esthétique moderne. La description mentionne une cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme, indiquant un environnement culinaire fonctionnel et élégant. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains de designer avec une connexion 'en suite', améliorant le confort et l'intimité. Des lignes épurées et des finitions contemporaines dominent le design, créant une atmosphère raffinée. L'installation de la climatisation assure un confort toute l'année. De grandes terrasses, y compris un solarium avec barbecue et jacuzzi, étendent l'espace de vie à l'extérieur, offrant des possibilités de détente et de divertissement. L'équipement avec des armoires encastrées maximise l'espace de rangement et contribue à l'ordre.
La maison de ville proposée a un prix de départ de 2 150 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement privilégié sur la Golden Mile de Marbella, l'état rénové et la taille de la propriété. Il y a quatre chambres et quatre salles de bains disponibles, ce qui suggère une variation au sein du projet ou des unités similaires. La surface habitable est de 217 m² avec 134 m² supplémentaires d'espace terrasse. Le prix indiqué positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, typique des résidences haut de gamme dans cette zone recherchée.
Altos de Puente Romano 13 représente un quartier résidentiel défini par sa situation centrale et sa proximité avec des commodités de premier ordre. La Golden Mile est réputée pour son mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Les résidents bénéficient de trajets courts vers les magasins, restaurants et services, tandis que la plage n'est qu'à quelques pas. Cette connectivité facilite grandement le quotidien, que ce soit pour les courses, les expériences gastronomiques ou les activités de loisirs. L'environnement est animé, mais offre également des possibilités de retraite grâce à la conception de la résidence et aux espaces extérieurs privés. La proximité des écoles et de l'hôpital souligne son adéquation aux familles et sa qualité de vie générale.
La vie sur la Golden Mile à Marbella, c'est vivre dans un environnement dynamique et élégant. La proximité immédiate de plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'environnement urbain offre une forte concentration de restaurants (69 dans un rayon de 2 km), de cafés (10) et de boutiques, tous accessibles à pied ou en voiture. La proximité des terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) est un atout majeur pour les amateurs de golf. La vie quotidienne est grandement facilitée par la disponibilité de pharmacies (514 m), d'un hôpital (1,5 km) et de supermarchés (276 m). La présence de 52 hôtels et de nombreux lits témoigne d'une infrastructure touristique bien développée qui profite également aux résidents.
Cette maison de ville est située sur la Golden Mile, l'un des emplacements les plus convoités de Marbella, entre le centre-ville et Puerto Banús. La carte montre la proximité immédiate de la plage, de terrains de golf exclusifs et de l'infrastructure urbaine avec de nombreux restaurants et boutiques, soulignant sa position centrale mais détendue.
La Golden Mile est une enclave prestigieuse sur la Costa del Sol, située entre Marbella et Puerto Banús. Elle est considérée comme l'un des quartiers les plus exclusifs de la région, alliant luxe résidentiel et art de vivre méditerranéen. Cet emplacement offre une excellente connectivité aux autres villes importantes et stations côtières de la Costa del Sol. Marbella, avec sa vieille ville et son port de plaisance, est facilement accessible, tout comme la dynamique Puerto Banús avec ses boutiques et sa vie nocturne. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) rend la région très attrayante pour les acheteurs et visiteurs internationaux. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de classe mondiale, la Golden Mile occupant une position centrale et particulièrement luxueuse.
L'accessibilité de la propriété sur la Golden Mile est excellente. La plage n'est qu'à 517 m, le supermarché à 276 m et l'hôpital à 1,5 km. Les terrains de golf renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à environ 2,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, offrant une bonne connectivité internationale. La région dispose de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. La saison de baignade dure environ cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La propriété est située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une agréable proximité avec la mer tout en bénéficiant d'une bonne ventilation. La faible pente et l'orientation sud-ouest de la propriété favorisent l'ensoleillement des terrasses et des espaces de vie, particulièrement l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Golden Mile offre une multitude d'activités de loisirs, notamment en matière de plages et de golf. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 517 m. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours de premier plan tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité. La région compte de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo San Pedro (2,4 km), ainsi que des marinas comme le Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). La présence de 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Golden Mile est une enclave prestigieuse sur la Costa del Sol, située entre Marbella et Puerto Banús. Elle est considérée comme l'un des quartiers les plus exclusifs de la région, alliant luxe résidentiel et art de vivre méditerranéen. Cet emplacement offre une excellente connectivité aux autres villes importantes et stations côtières de la Costa del Sol. Marbella, avec sa vieille ville et son port de plaisance, est facilement accessible, tout comme la dynamique Puerto Banús avec ses boutiques et sa vie nocturne. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) rend la région très attrayante pour les acheteurs et visiteurs internationaux. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de classe mondiale, la Golden Mile occupant une position centrale et particulièrement luxueuse.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), Altos de Puente Romano 13 se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à son emplacement de premier choix sur la Golden Mile de Marbella, une zone réputée pour son exclusivité et ses valeurs immobilières plus élevées. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais Altos de Puente Romano 13 se distingue par ses commodités directes et sa qualité rénovée dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. Alors que les autres projets à Estepona et Benalmádena offrent également des sites côtiers attrayants, la Golden Mile de Marbella est une catégorie à part en termes de prestige et de proximité avec des terrains de golf de luxe et des marinas comme Puerto Banús. La combinaison offerte ici entre proximité urbaine, accès à la plage et équipements haut de gamme justifie le prix d'entrée plus élevé de 2 150 000 €.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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