O projeto Vilas 12 situa-se na Golden Mile, em Marbella, um dos locais mais prestigiados da Costa del Sol. Esta villa contemporânea distribui-se por quatro pisos e integra um condomínio fechado de apenas doze moradias. Dispõe de três suítes, quatro casas de banho e uma área habitacional de 373 m². A arquitetura gira em torno de um pátio interior com uma oliveira, com grandes terraços e uma piscina privada no terraço de cobertura com vistas para o Mediterrâneo. A localização permite acesso a pé à praia e ao Puerto Banús.
Comparado com projetos em Estepona, Vilas 12 está num mercado muito mais premium. Os preços por metro quadrado são significativamente mais altos devido à localização central e prestígio de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Golden Mile é o eixo que liga Marbella a San Pedro. Vilas 12 localiza-se num ambiente urbano com serviços integrados, mantendo a privacidade. A praia de Puerto Banús fica a cerca de 500 metros e o porto desportivo a 200 metros.
Esta propriedade é adequada para quem procura conforto moderno e proximidade às comodidades. A distribuição vertical separa a área social das áreas privadas. O pátio central garante luz natural no interior da casa.
Trata-se de uma construção nova. Os acabamentos incluem armários em carvalho e pavimentos em pedra clara. Dispõe de ar condicionado, lareira, aquecimento radiante e domótica. Inclui elevador e cave.
A orientação Oeste oferece exposição solar tardia. A proximidade da via rápida N-340 pode gerar algum ruído de tráfego. A natureza de moradia geminada implica partilha de paredes laterais.
Ajusta-se a quem procura uma residência familiar permanente ou uma segunda casa de alto padrão. A proximidade de escolas internacionais é um fator positivo para famílias.
A qualidade de construção foca-se na durabilidade e estética moderna. As janelas são de vidro duplo. A suíte principal tem vistas frontais para o mar e uma casa de banho independente de design escultórico.
O preço de venda inicia-se em 6.300.000 €. Este valor reflete a localização de luxo e a área do imóvel.
Viver em Vilas 12 é aproveitar o estilo de vida de Marbella. A manhã pode começar com uma caminhada pelo passeio marítimo. O comércio local é variado. A tarde, o terraço superior é ideal para relaxar. A vida noturna de Puerto Banús está ao alcance da mão.
O ambiente é urbano e cosmopolita. A temperatura média é de 19,2 °C. Existe uma grande oferta de restauração e lazer nas imediações.
O mapa mostra a localização entre a via rápida e a linha de costa, muito próxima dos campos de golfe de Nueva Andalucía.
A Golden Mile é o coração da costa de Málaga. Vilas 12 situa-se perto do extremo oeste, adjacente a Puerto Banús.
O aeroporto de Málaga fica a 45 km. O acesso é rápido via autoestrada. Existem campos de golfe e centros desportivos a poucos minutos de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com baixa pluviosidade. A altitude de 14 m sopra brisas do mar. A época de banho dura cerca de 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa de Puerto Banús. Existem vários clubes de golfe nas redondezas. Desportos náuticos estão disponíveis no porto.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile é o coração da costa de Málaga. Vilas 12 situa-se perto do extremo oeste, adjacente a Puerto Banús.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL540770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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