Le projet Vilas 12 est situé sur la Golden Mile à Marbella, l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Cette villa contemporaine sur quatre niveaux fait partie d'une enclave privée et fermée de douze villas. Avec trois suites, quatre salles de bain et 373 m² d'espace de vie, elle offre une disposition spatiale fluide autour d'un patio central. Les grandes terrasses et la piscine privée sur le toit complètent cette résidence de luxe. La localisation assure une proximité immédiate avec la Méditerranée et les établissements de Puente Romano.
Contrairement aux projets plus récents d'Estepona, Vilas 12 offre une position centrale. Le prix au m² y est significativement plus élevé qu'à Benalmádena en raison de la notoriété de Marbella. L'offre de services de luxe à proximité est inégalée dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Golden Mile est le segment côtier reliant Marbella à Puerto Banús. Vilas 12 s'y intègre dans un environnement urbain dense, offrant un accès direct aux commodités. Malgré cette centralité, le projet garantit une intimité grâce à son architecture fermée. La plage la plus proche se trouve à environ 500 mètres.
Cette propriété répond aux exigences d'une clientèle cherchant le confort moderne et la discrétion. La répartition sur quatre niveaux permet de séparer les zones de vie des chambres. La présence d'un patio intérieur avec un olivier millénaire apporte une dimension naturelle et calme au cœur de la maison.
La construction est récente et intègre des technologies domotiques. Les matériaux de finition comprennent des placards en chêne et des sols en pierre pâle. Le chauffage est assuré par le sol, complété par une climatisation et une cheminée. Un ascenseur dessert les étages.
L'orientation principale est à l'ouest, ce qui implique une exposition différente au soleil par rapport aux villas orientées au sud. La configuration sur plusieurs niveaux nécessite l'utilisation de l'ascenseur pour un accès sans escalier. Le quartier est animé, ce qui ne convient pas à ceux recherchant un isolement total.
Ce projet convient à un foyer international en quête d'une résidence principale ou secondaire de prestige. La proximité des écoles internationales et des installations sportives en fait une option pour les familles. La sécurité et les services de la région sont également adaptés aux résidents permanents.
La finition allie design minimaliste et matériaux nobles. Les menuiseries sont en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage. La salle de bain principale est conçue comme un espace sculptural avec une baignoire autoportante. La domotique permet la gestion centralisée des équipements.
Le prix de départ est fixé à 6 300 000 €. Ce montant positionne le bien dans le haut de gamme immobilier de Marbella. La valorisation est justifiée par la superficie, la qualité des finitions et l'emplacement prestigieux sur la Golden Mile.
Rester à Vilas 12, c'est vivre au rythme de Marbella. Les journées peuvent débuter par une séance de sport dans l'une des salles voisines ou une marche sur la promenade. L'après-midi, le toit-terrasse devient un espace de détente privé avec vue sur la mer et le golf. En soirée, les restaurants et clubs de plage de Puerto Banús sont accessibles à pied. La présence de commerces à proximité simplifie la vie quotidienne.
L'environnement est celui d'une Méditerranée active. Avec 69 restaurants dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est vaste. Le climat offre 3 856 heures de soleil par an pour une température moyenne de 19,2 °C. C'est un cadre de vie permanent, pas seulement estival.
La carte localise la propriété entre le littoral et le terrain de golf Las Brisas. L'accès principal se fait par le boulevard de la Costa del Sol.
Située entre la ville de Marbella et le quartier de San Pedro, la Golden Mile est l'axe le plus cher de la côte. Vilas 12 se trouve à l'extrémité ouest, proche de la marina de Banús.
L'aéroport de Málaga est à 46 km. L'accès routier se fait via l'AP-7. Les golfs de Nueva Andalucía sont à 2,5 km. Le port de Puerto Banús, centre nautique et commercial, est à 200 m. Le réseau de bus permet des liaisons vers Marbella centre et Estepona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La végétation est typique du maquis méditerranéen. L'altitude de 14 m protège des vents forts venant de la mer. La température de l'eau permet la baignade pendant cinq mois. L'ensoleillement est maximal, surtout sur les terrasses ouest.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Puerto Banús est une plage de sable urbaine. Pour le sport, plusieurs centres de golf et de fitness sont accessibles en moins de 10 minutes. Les sports nautiques sont disponibles au port.
Source: OpenStreetMap
Située entre la ville de Marbella et le quartier de San Pedro, la Golden Mile est l'axe le plus cher de la côte. Vilas 12 se trouve à l'extrémité ouest, proche de la marina de Banús.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL540770
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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