Questa squisita e distintiva residenza contemporanea situata a Puente Romano è stata sottoposta a una ristrutturazione completa per soddisfare i più alti standard. Caratterizzata da linee rette e pulite, questa proprietà è ricca di luce naturale e vanta un arredamento notevole. È dotata di sistemi a basso consumo energetico, domotica e tecnologia audiovisiva avanzata. La disposizione comprende quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su due livelli, con un design a pianta aperta. L'area esterna offre una spaziosa piscina privata, un giardino ben curato e un'area barbecue. Idealmente situata nel complesso dell'Hotel 5 stelle Puente Romano, questa villa si trova a pochi passi dalla prestigiosa passeggiata del Golden Mile e dal Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella ambita posizione del Golden Mile a Marbella, direttamente in un complesso fronte mare. Si trova a pochi minuti a piedi dalla passeggiata e dal Mar Mediterraneo. La vicinanza a servizi come supermercati e un ospedale sottolinea l'attrattiva urbana di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una residenza lussuosa e ristrutturata con comfort moderni e uno spazio esterno privato. La vicinanza a campi da golf, porti turistici e servizi urbani attira coloro che valorizzano uno stile di vita attivo e confortevole.
Sebbene si tratti di una villa ristrutturata, lo stato 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato' offre una qualità di vita moderna. L'efficienza energetica e il pre-allestimento dell'aria condizionata suggeriscono standard costruttivi moderni che migliorano il comfort abitativo.
Questo progetto non offre una vista mare garantita da tutte le stanze, essendo situato in un contesto urbano. L'enfasi è sulla vicinanza immediata alla spiaggia e sulla connessione urbana, non sulla privacy isolata. Si tratta di un complesso fronte mare.
Ref: VL923172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di lusso pronta per essere abitata in una zona consolidata e vivace. Ideale per coloro che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo con facile accesso a ristoranti, spiagge e campi da golf. La sua natura ristrutturata e le moderne dotazioni si adattano ad acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e il comfort. Questa villa è anche una scelta adatta per acquirenti che cercano una seconda casa in una zona prestigiosa della Spagna, che offre sia tranquillità che fascino urbano. La vicinanza alle scuole la rende attraente anche per le famiglie che considerano un trasferimento a lungo termine.
La villa si distingue per un eccellente e recente standard di ristrutturazione. Presenta interni moderni con linee pulite e abbondante luce naturale. Sono integrati sistemi a basso consumo energetico, domotica e tecnologia audiovisiva avanzata. Le quattro camere da letto e i quattro bagni sono progettati in modo spazioso e dotati di finiture di alta qualità. La cucina è moderna e completamente attrezzata. L'area esterna comprende una piscina privata, un giardino ben curato e un'area barbecue, sottolineando l'alta qualità dell'intera proprietà.
La villa è offerta al prezzo di 10.900.000 €. Questo prezzo riflette l'esclusiva posizione sul Golden Mile, l'alto livello di ristrutturazione e le complete dotazioni. Considerando la superficie abitabile di 548 m² su un terreno di 558 m² e le sue 4 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato. La tariffazione dettagliata è determinata dalle dotazioni specifiche e dalla posizione di prim'ordine.
La villa sul Golden Mile rappresenta il lusso urbano in riva al mare. Con la sua posizione in un complesso alberghiero a 5 stelle e la vicinanza immediata alla passeggiata, offre uno stile di vita caratterizzato da comfort e accessibilità. Tutte le strutture essenziali, dai supermercati ai ristoranti, sono raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente vivace e attraente tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. L'ambiente ben attrezzato con 69 ristoranti e 10 caffè nelle immediate vicinanze permette un'esperienza culinaria diversificata. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee, facilita gli spostamenti, sebbene un'auto sia consigliata per le escursioni in zone più lontane.
Il Golden Mile a Marbella offre un ambiente di vita urbano pur essendo vicino alla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati (276 m), un ospedale (1,5 km) e una farmacia (514 m) garantisce il comfort quotidiano. Con 69 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta culinaria è varia. La zona è anche attraente per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) nelle vicinanze. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e 11 linee facilitano gli spostamenti all'interno della città.
La posizione sul Golden Mile, Marbella, colloca questa villa strategicamente in una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, porti turistici e al centro di Marbella, sottolineando l'attrattiva per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano e al contempo vicino alla spiaggia.
Il Golden Mile, situato tra Marbella e Puerto Banús, è uno degli indirizzi più prestigiosi della Costa del Sol. Questa posizione offre una combinazione unica di vicinanza alla spiaggia, servizi esclusivi e buona accessibilità. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e opportunità di intrattenimento. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita.
La villa si trova a soli 517 m dalla spiaggia di Playa de Puerto Banús, rendendola facilmente accessibile. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono anch'esse ben collegate. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km. Supermercati (276 m) e farmacie (514 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione di ricarica per veicoli elettrici è a soli 160 m. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono buone opzioni di mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Il piacere di nuotare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. La temperatura media annuale è di 19,2°C, che favorisce un clima mite tutto l'anno. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 517 m dalla spiaggia di Playa de Puerto Banús, una meta ambita dagli amanti del mare. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e il Golf Los Naranjos (2,5 km) rende la posizione particolarmente interessante per i golfisti. Gli appassionati di sport troveranno diverse opzioni presso il Polideportivo San Pedro (2,4 km) e altri centri sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Il Golden Mile, situato tra Marbella e Puerto Banús, è uno degli indirizzi più prestigiosi della Costa del Sol. Questa posizione offre una combinazione unica di vicinanza alla spiaggia, servizi esclusivi e buona accessibilità. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús consente l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e opportunità di intrattenimento. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmadena (699.000 €), questa villa sul Golden Mile si posiziona chiaramente nel segmento di lusso in termini di prezzo. Il prezzo di 10.900.000 € riflette la posizione privilegiata fronte mare in una delle zone più esclusive della Costa del Sol. Mentre le offerte comparate si rivolgono a un mercato più ampio, questa villa attira una clientela che esige i massimi standard in termini di posizione, privacy e dotazioni. La superficie abitabile di 548 m² su un terreno di 558 m² è tipica di questa posizione di pregio, spesso caratterizzata da lotti più piccoli ma esclusivi. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, così come l'integrazione in un complesso a 5 stelle, giustificano la differenza di prezzo rispetto a progetti a Estepona o Benalmádena, che, pur essendo attraenti, non offrono la stessa combinazione di prestigio e stile di vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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