Diese exquisite und unverwechselbare, zeitgenössische Residenz in Puente Romano wurde umfassend renoviert und erfüllt höchste Standards. Charakterisiert durch klare Linien, ist diese Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch bemerkenswertes Dekor. Sie ist mit energiesparenden Systemen, Hausautomation und fortschrittlicher audiovisueller Technologie ausgestattet. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer und vier Bäder auf zwei Ebenen mit offenem Wohnkonzept. Der Außenbereich bietet einen großzügigen privaten Pool, einen gepflegten Garten und einen Grillbereich. Ideal gelegen im Komplex des 5-Sterne-Hotels Puente Romano, ist diese Villa nur einen kurzen Spaziergang von der renommierten Golden Mile Promenade und dem Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der begehrten Lage der Golden Mile in Marbella, direkt an einem Strandkomplex. Sie ist nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem Mittelmeer entfernt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und einem Krankenhaus unterstreicht die städtische Attraktivität dieses Standorts.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine luxuriöse, renovierte Residenz mit moderner Ausstattung und privatem Außenbereich schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen, Yachthäfen und städtischen Annehmlichkeiten spricht jene an, die Wert auf eine aktive und komfortable Lebensweise legen.
Obwohl es sich um eine renovierte Villa handelt, bietet der Zustand 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' eine moderne Wohnqualität. Die Energieeffizienz und die vorinstallierte Klimaanlage deuten auf moderne Baustandards hin, die den Wohnkomfort erhöhen.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Garantie für alle Räume, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Der Fokus liegt auf der direkten Strandnähe und der urbanen Anbindung, nicht auf abgelegener Privatsphäre. Es ist eine Front-Line-Beach-Komplex-Lage.
Ref: VL923172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Immobilie in einer etablierten und lebendigen Gegend suchen. Ideal für Personen, die den mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Restaurants, Stränden und Golfplätzen genießen möchten. Die renovierte Natur und die moderne Ausstattung passen zu anspruchsvollen Käufern, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer prestigeträchtigen Gegend Spaniens suchen, die sowohl Ruhe als auch städtisches Flair bietet, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Nähe zu Schulen macht sie auch für Familien attraktiv, die eine langfristige Ansiedlung in Erwägung ziehen.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten und kürzlich erfolgten Renovierungsstandard aus. Sie verfügt über eine moderne Innenausstattung mit klaren Linien und viel natürlichem Licht. Energiesparende Systeme, Hausautomation und fortschrittliche audiovisuelle Technologien sind integriert. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und einen Grillbereich, was die hohe Qualität der gesamten Immobilie unterstreicht.
Die Villa wird zu einem Preis von 10.900.000 € angeboten. Dies spiegelt die exklusive Lage an der Golden Mile, den hohen Renovierungsstandard und die umfangreiche Ausstattung wider. Angesichts der Größe von 548 m² Wohnfläche auf einem 558 m² großen Grundstück und der 4 Schlaf- sowie 4 Badezimmer, positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die detaillierte Preisgestaltung wird durch die spezifische Ausstattung und die erstklassige Lage bestimmt.
Die Villa an der Golden Mile repräsentiert urbanen Luxus am Meer. Mit seiner Lage in einem 5-Sterne-Hotelkomplex und der unmittelbaren Nähe zur Promenade bietet es einen Lebensstil, der von Komfort und Zugänglichkeit geprägt ist. Alle wichtigen Einrichtungen, von Supermärkten bis hin zu Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das das ganze Jahr über attraktiv ist, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Die gut ausgestattete Umgebung mit 69 Restaurants und 10 Cafés in unmittelbarer Nähe ermöglicht ein vielfältiges kulinarisches Erlebnis. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird.
Die Golden Mile in Marbella bietet ein städtisches und zugleich strandnahes Wohnambiente. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (276 m), einem Krankenhaus (1,5 km) und einer Apotheke (514 m) sorgt für täglichen Komfort. Mit 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km ist das kulinarische Angebot vielfältig. Die Umgebung ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in der Nähe. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Die Lage an der Golden Mile, Marbella, platziert diese Villa strategisch günstig in einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Yachthäfen und dem Zentrum von Marbella, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die eine städtische und zugleich strandnahe Umgebung suchen.
Die Golden Mile, zwischen Marbella und Puerto Banús gelegen, ist eine der prestigeträchtigsten Adressen an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Strandnähe, exklusiven Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Die Villa liegt nur 517 m vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt und ist somit gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt. Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die EV-Ladestation ist nur 160 m entfernt. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten gute Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmvergnügen ist dank Wassertemperaturen über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was ein ganzjährig mildes Klima begünstigt. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 517 m vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt, einem attraktiven Ziel für Strandliebhaber. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind gut erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) macht die Lage für Golfer besonders interessant. Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2,4 km) und anderen Sportzentren vielfältige Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile, zwischen Marbella und Puerto Banús gelegen, ist eine der prestigeträchtigsten Adressen an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Strandnähe, exklusiven Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, oder Alba Benalmadena (€699.000), positioniert sich diese Villa an der Golden Mile preislich deutlich im Luxussegment. Der Preis von 10.900.000 € reflektiert die erstklassige, strandnahe Lage in einer der exklusivsten Zonen der Costa del Sol. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf den breiteren Markt abzielen, spricht diese Villa eine Klientel an, die höchste Ansprüche an Lage, Privatsphäre und Ausstattung stellt. Die Wohnfläche von 548 m² auf einem 558 m² großen Grundstück ist für diese Spitzenlage typisch, die oft durch kleinere, aber exklusiv gelegene Grundstücke gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, sowie die Integration in einen 5-Sterne-Komplex, rechtfertigen die Preisdifferenz im Vergleich zu Projekten in Estepona oder Benalmadena, die zwar ebenfalls attraktiv sind, aber nicht die gleiche Prestige- und Lifestyle-Kombination bieten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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