Cette résidence contemporaine exquise et distinctive, située à Puente Romano, a fait l'objet d'une rénovation complète pour répondre aux normes les plus élevées. Caractérisée par des lignes épurées, cette propriété est baignée de lumière naturelle et présente une décoration remarquable. Elle est équipée de systèmes économes en énergie, d'automatisation résidentielle et de technologie audiovisuelle avancée. L'agencement comprend quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur deux niveaux, avec un design décloisonné. L'espace extérieur offre une piscine privée spacieuse, un jardin bien entretenu et un espace barbecue. Idéalement située dans le complexe de l'hôtel 5 étoiles Puente Romano, cette villa se trouve à quelques pas de la prestigieuse promenade du Golden Mile et de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier très recherché du Golden Mile à Marbella, directement dans un complexe en bord de mer. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la promenade et de la mer Méditerranée. La proximité des commodités telles que les supermarchés et un hôpital souligne l'attrait urbain de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une résidence luxueuse et rénovée avec des équipements modernes et un espace extérieur privé. La proximité des terrains de golf, des marinas et des commodités urbaines convient à ceux qui privilégient un style de vie actif et confortable.
Bien qu'il s'agisse d'une villa rénovée, l'état 'Excellent' et 'Récemment rénové' offre une qualité de vie moderne. L'efficacité énergétique et la pré-installation de la climatisation suggèrent des normes de construction modernes qui améliorent le confort de vie.
Ce projet n'offre pas de garantie de vue sur mer depuis toutes les pièces, car il est situé dans un environnement urbain. L'accent est mis sur la proximité immédiate de la plage et la connexion urbaine, plutôt que sur une intimité isolée. Il s'agit d'un complexe en première ligne de plage.
Ref: VL923172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant une propriété de luxe prête à l'emploi dans un quartier établi et dynamique. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen avec un accès facile aux restaurants, aux plages et aux terrains de golf. La nature rénovée et les équipements modernes conviennent aux acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et le confort. Cette villa convient également aux acheteurs cherchant une résidence secondaire dans un quartier prestigieux d'Espagne, offrant à la fois le calme et le charme urbain. La proximité des écoles la rend également attrayante pour les familles envisageant une installation à long terme.
La villa se caractérise par un excellent niveau de rénovation récent. Elle présente un intérieur moderne aux lignes épurées et baigné de lumière naturelle. Des systèmes économes en énergie, une domotique et des technologies audiovisuelles avancées sont intégrés. Les quatre chambres et quatre salles de bains sont spacieusement conçues et équipées de luminaires de haute qualité. La cuisine est moderne et entièrement équipée. L'espace extérieur comprend une piscine privée, un jardin bien entretenu et un espace barbecue, soulignant la haute qualité de l'ensemble de la propriété.
La villa est proposée au prix de 10.900.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif sur le Golden Mile, le haut niveau de rénovation et les équipements complets. Compte tenu de la surface habitable de 548 m² sur un terrain de 558 m² et de ses 4 chambres et 4 salles de bains, cet bien se positionne dans le segment supérieur du marché. La tarification détaillée est déterminée par les équipements spécifiques et l'emplacement de premier ordre.
La villa sur le Golden Mile représente le luxe urbain en bord de mer. Avec son emplacement dans un complexe hôtelier 5 étoiles et sa proximité immédiate de la promenade, elle offre un style de vie marqué par le confort et l'accessibilité. Toutes les installations essentielles, des supermarchés aux restaurants, sont accessibles à pied. Cela crée un environnement animé et attrayant toute l'année, même en dehors de la haute saison touristique. L'environnement bien desservi avec 69 restaurants et 10 cafés à proximité immédiate permet une expérience culinaire variée. La connexion aux transports en commun avec 50 arrêts et 11 lignes facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs.
Le Golden Mile à Marbella offre un environnement de vie urbain tout en étant proche de la plage. La proximité immédiate des supermarchés (276 m), d'un hôpital (1,5 km) et d'une pharmacie (514 m) assure le confort quotidien. Avec 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est variée. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf réputés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) à proximité. Les 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes facilitent les déplacements au sein de la ville.
La localisation sur le Golden Mile, Marbella, place cette villa de manière stratégique dans l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. La carte montre la proximité immédiate des plages, des marinas et du centre de Marbella, soulignant l'attrait pour les acheteurs recherchant un environnement urbain tout en étant proche de la plage.
Le Golden Mile, situé entre Marbella et Puerto Banús, est l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une combinaison unique de proximité de la plage, de commodités exclusives et d'une bonne accessibilité. La proximité de Marbella et de Puerto Banús permet d'accéder à un large éventail de services, de restaurants et de lieux de divertissement. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie.
La villa est située à seulement 517 m de la plage de Playa de Puerto Banús, offrant un accès facile. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont également bien desservies. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km. Les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) sont à proximité. La borne de recharge pour véhicules électriques est à seulement 160 m. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent de bonnes options de mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La baignade est possible pendant environ 5 mois par an grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit des conditions agréables. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, favorisant un climat doux toute l'année. La proximité de la mer influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 517 m de la plage de Playa de Puerto Banús, une destination attrayante pour les amateurs de plage. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. La proximité de parcours de golf réputés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les golfeurs. Les amateurs de sport trouveront diverses options au Polideportivo San Pedro (2,4 km) et dans d'autres centres sportifs.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile, situé entre Marbella et Puerto Banús, est l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une combinaison unique de proximité de la plage, de commodités exclusives et d'une bonne accessibilité. La proximité de Marbella et de Puerto Banús permet d'accéder à un large éventail de services, de restaurants et de lieux de divertissement. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (699 000 €), cette villa sur le Golden Mile se positionne clairement dans le segment du luxe en termes de prix. Le prix de 10 900 000 € reflète l'emplacement privilégié en bord de mer dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa del Sol. Alors que les projets comparés visent un marché plus large, cette villa s'adresse à une clientèle exigeant les normes les plus élevées en matière d'emplacement, d'intimité et d'équipements. La surface habitable de 548 m² sur un terrain de 558 m² est typique de cet emplacement de choix, souvent caractérisé par des terrains plus petits mais très bien situés. La proximité de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que l'intégration dans un complexe 5 étoiles, justifient la différence de prix par rapport aux projets à Estepona ou Benalmadena, qui, bien qu'attrayants, n'offrent pas la même combinaison de prestige et de style de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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