Cette impressionnante villa individuelle est idéalement située sur le Golden Mile à Marbella, l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 405 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété récemment rénovée offre un confort et un luxe ultimes. La villa est prête à emménager et combine technologie moderne et design élégant, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et la chaîne de montagnes de La Concha. Sa situation stratégique permet de profiter à la fois des commodités de la ville et de la proximité de la plage.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa sur le Golden Mile se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure. Cela est dû à son emplacement exclusif, à la taille du terrain, à la rénovation de haute qualité et aux équipements de luxe. Alors que les offres moins chères à Estepona présentent souvent des unités plus petites ou un emplacement moins central, cette villa à Marbella offre un segment de luxe établi. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux, mais le Golden Mile est considéré comme l'une des adresses les plus recherchées et donc les plus chères de toute la côte. Les chiffres de transaction dans la province de Málaga (4 743) indiquent un marché actif, les projets situés dans des endroits privilégiés comme celui-ci connaissant une demande stable. La villa se distingue par sa disponibilité immédiate et sa rénovation achevée, par rapport à de nombreux nouveaux projets qui nécessitent encore du temps de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située sur le Golden Mile, un quartier exclusif entre Marbella et Puerto Banús. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants caractérise cet emplacement privilégié. La bonne connexion aux principales voies de circulation et la proximité du centre de Marbella et de Puerto Banús soulignent l'attrait de cet endroit pour les acheteurs exigeants.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient des équipements haut de gamme, un confort de vie moderne et un emplacement de premier ordre. La disposition spacieuse avec cinq chambres et cinq salles de bains, un salon ouvert avec cheminée et une cuisine luxueuse répondent aux exigences les plus élevées. L'espace extérieur avec piscine privée, terrasses et jardin offre des conditions idéales pour la détente et le divertissement.
La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Les travaux ont été réalisés par une entreprise ayant plus de 20 ans d'expérience à Marbella. La propriété est prête à emménager et offre une technologie de pointe et des équipements de haute qualité. La rénovation comprenait, entre autres, le chauffage par le sol, la climatisation centrale et de nouvelles salles de bains.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et le terrain est légèrement en pente. Bien que la propriété ait été modernisée, il est possible que toutes les améliorations technologiques envisageables (par exemple, les systèmes domotiques) ne soient pas préinstallées. La proximité des centres urbains entraîne un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété de luxe prête à emménager dans un emplacement de choix sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles souhaitant un logement de haute qualité à proximité des écoles internationales et de toutes les commodités. Elle s'adresse également aux acheteurs qui apprécient un lieu de retraite exclusif avec intimité et sécurité, tout en profitant de la proximité de centres animés comme Marbella et Puerto Banús. Les golfeurs trouveront certains des meilleurs parcours de la région à proximité immédiate. Cette villa est également un excellent choix pour les acheteurs qui accordent de l'importance à un style de vie méditerranéen avec beaucoup de soleil et la possibilité de pratiquer des activités de plein air toute l'année.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et de finition, obtenue grâce à une rénovation complète. Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes ont été utilisés pour garantir le plus grand confort de vie. Cela comprend le chauffage par le sol et la climatisation centrale avec contrôle Air-Zone pour un climat intérieur optimal. Les salles de bains ont été entièrement rénovées et équipées de robinetterie de haute qualité. La cuisine est luxueusement conçue et dispose d'appareils électroménagers haut de gamme ainsi que d'une buanderie séparée. Une cheminée à gaz à l'intérieur assure un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent de vastes terrasses avec balustrades en verre et des pergolas. Les pré-installations pour les panneaux solaires et photovoltaïques suggèrent des mesures futures d'efficacité énergétique.
La villa est proposée au prix de 4 290 000 €. Cette offre concerne une villa individuelle de 5 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 1500 m² avec 405 m² de surface habitable. La propriété est actuellement disponible et prête à emménager. La tarification reflète l'emplacement de premier ordre sur le Golden Mile, les rénovations complètes et les équipements de luxe. Il s'agit d'une propriété unique, dont la disponibilité peut dépendre de la demande du marché. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Cette villa individuelle représente un style de vie qui allie luxe, confort et commodité. Le Golden Mile, symbole d'exclusivité sur la Costa del Sol, offre un accès direct aux commodités de Marbella et de Puerto Banús. Le quotidien est marqué par la proximité de la mer Méditerranée, de nombreux terrains de golf et un large éventail de restaurants et de boutiques. L'infrastructure facilement accessible, y compris les écoles internationales et les soins médicaux, rend la villa également attrayante pour les familles. L'emplacement calme au sein d'une urbanisation avec service de sécurité assure intimité et sécurité. Le climat avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois invite à une vie active en plein air.
Le Golden Mile offre un environnement de vie urbain d'un confort exceptionnel. Dans un rayon de 2 km, on trouve 69 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques, 10 cafés et 1 dentiste. La proximité des plages telles que Playa de Puerto Banús (517 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) permet un accès rapide à la mer. Le centre de Marbella est accessible à pied, ce qui facilite l'accès à d'autres magasins, services et offres culturelles. L'environnement est caractérisé par des propriétés de luxe, des jardins bien entretenus et une bonne infrastructure. L'urbanisation elle-même offre une sécurité supplémentaire grâce à des patrouilles nocturnes.
Cette villa est située sur le très convoité Golden Mile à Marbella, un tronçon de côte réputé pour ses propriétés de luxe et sa proximité avec des équipements de premier ordre. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, marinas, terrains de golf et au centre-ville de Marbella.
Le Golden Mile est l'une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol, située entre la ville animée de Marbella et le glamour de Puerto Banús. Ce positionnement stratégique permet aux résidents d'accéder facilement aux diverses offres de toute la région côtière. Marbella, en tant que centre régional, offre un large éventail de culture, de shopping et de gastronomie. Puerto Banús est connu pour ses yachts de luxe et ses boutiques exclusives. L'emplacement de la villa constitue ainsi une base idéale pour explorer les commodités de la ville ainsi que la beauté naturelle et les possibilités de loisirs de la Costa del Sol.
L'accessibilité de la villa est excellente. La plage de Playa de Puerto Banús n'est qu'à 517 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles en quelques kilomètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 45 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (276 m) et les pharmacies (514 m) sont accessibles à pied, l'hôpital le plus proche est à 1,5 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) se trouvent à proximité immédiate. Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien que la plupart des commodités soient également accessibles à pied ou à vélo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat sur le Golden Mile est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison en plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi d'agréables brises marines. La situation géographique avec vue sur la Méditerranée et la Sierra Blanca (La Concha) crée un paysage naturel attrayant. Les 32 jours fériés locaux en moyenne par an offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un excellent accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 517 mètres. D'autres plages populaires comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) se trouvent à proximité immédiate. Les amateurs de sport peuvent visiter des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) ou des installations d'escalade et de CrossFit. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est l'une des adresses les plus exclusives de la Costa del Sol, située entre la ville animée de Marbella et le glamour de Puerto Banús. Ce positionnement stratégique permet aux résidents d'accéder facilement aux diverses offres de toute la région côtière. Marbella, en tant que centre régional, offre un large éventail de culture, de shopping et de gastronomie. Puerto Banús est connu pour ses yachts de luxe et ses boutiques exclusives. L'emplacement de la villa constitue ainsi une base idéale pour explorer les commodités de la ville ainsi que la beauté naturelle et les possibilités de loisirs de la Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL058471
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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