Fedezze fel ennek a legalizált Finca - Cortijónak a különleges lehetőségét, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkban, Tolox közelében található. Páratlan magánéletet és panorámás hegykilátást kínálva ez az ingatlan nyugodt vidéki életmódot biztosít, mindössze rövid autóútra a Costa del Sol létesítményeitől. A birtok 5 964 m²-en terül el, és két felújított épületet foglal magában, köztük egy három hálószobás főházzal és egy különálló vendéglakással, mindezt gondosan, magas minőségű anyagokkal felújítva. Élvezze a természet közepette zajló békés életet, miközben kapcsolatban marad a lényeges szolgáltatásokkal és szabadidős célpontokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Finca - Cortijo a szárazföld belsejében, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park védett táján helyezkedik el. A lokáció jelentős magánéletet kínál, szomszédos épületek nélkül, és 360°-os panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre és vidékre. A vidéki környezetet teljesen aszfaltoolt megközelítés és kiváló internetkapcsolat egészíti ki, ötvözve az elvonulást a modern kényelemmel.
Ez az ingatlan azoknak való, akik nyugodt, a természettel összhangban élő életmódot keresnek. A főház három hálószobájával és modern kényelmi szolgáltatásaival, mint a prémium konyha és a hatékony fűtés, kényelmes lakhatást kínál. A független vendéglakás rugalmasságot biztosít látogatók vagy távmunka számára. A jelentős telek lehetővé teszi kertészkedést, gyümölcsöskertet vagy állattartást, kielégítve változatos lakási elképzeléseket.
Bár 2004-ben készült el, a birtok két épülete hét évvel ezelőtt átfogó felújítésen esett át. A főházban modern konyha található Silestone munkalappal és Porcelanosa csempéjű fürdőszobával, míg a vendéglakás napelemek előkészítését tartalmazza. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözést biztosít további építési késedelmek nélkül.
Ez az ingatlan vidéki birtok, amely a mindennapi vásárlásokhoz és utazásokhoz autót igényel. Bár kiterjedt földterülettel rendelkezik, nem közvetlenül a parton található, így a strand eléréséhez vezetés szükséges. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak ezen elzárt környezetben. Emellett nem tartalmaz olyan specifikus jellemzőket, mint saját medence vagy kiterjedt rekreációs létesítmények magán a telken.
Ref: VL019041
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek, a nyugalomra és a természetre összpontosítva. Alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet és a föld műveléséhez szükséges teret, például kertészkedéshez vagy kisállattartáshoz. A különálló vendéglakás többgenerációs családoknak vagy látogatók fogadására teszi alkalmassá. A távmunkások értékelni fogják a dedikált teret és a megbízható internetet, lehetővé téve a szakmai feladatok és a nyugodt környezet ötvözését. A lokáció, bár vidéki, stratégiai elhelyezkedésű a tágabb Costa del Sol látnivalóinak eléréséhez, ami megfelelő választássá teszi azok számára, akik szeretik a természetet és a csendet, de időnként hozzá szeretnének férni a part menti városokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz észszerű autós menetidőn belül.
Az ingatlan a minőség iránti elkötelezettséget mutatja a közeli felújításai és anyagválasztásai révén. A főház (111 m²) prémium konyhával büszkélkedhet 4 méteres Silestone munkalappal és beépített wokégővel, kiegészítve egy Porcelanosa falicsempés fürdőszobával és Roca szaniterekkel. A klímavezérlés érdekében a ház pelletkandallóval és kőradiátorokkal is fel van szerelve, biztosítva a kényelmet az egész évben. A beépített szekrények a hálószobákban gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak. A független vendéglakás (35 m²) szintén felújított, és napelemek előkészítését tartalmazza, ami a fenntartható energiára való összpontosítást jelzi. A birtok területén fa pergola található, amely árnyékos szabadtéri területet nyújt, maga a föld pedig tájépítészeti vagy mezőgazdasági hasznosítás lehetőségét rejti.
A Finca - Cortijo fixált irányáron, 309 000 €-ért kínálható. Ez az ár egy meglévő, felújított ingatlant tükröz, nem változó áras újépítésű ingatlant. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé. A leendő vevők vegyék figyelembe, hogy az ár nem tartalmazza a vásárlási adókat és a kapcsolódó díjakat, mint az ingatlanátadási illeték ( jellemzően 7% Andalúziában), a közjegyzői és nyilvántartási költségeket (becslés szerint 0,2%-0,5%), valamint minden egyéb vevői jogi kiadást. A megadott információk tájékoztató jellegűek és a piaci változásoknak alávetettek.
Ez a toloxi birtok magával ragadó vidéki élményt nyújt a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkon belül. A mindennapi életet itt a nyugalom és a természettel való kapcsolat határozza meg, amit a 360°-os panorámás kilátás és az ingatlan elzárt fekvése bizonyít. A kiterjedt 5 964 m²-es telek bőséges helyet kínál szabadtéri tevékenységekhez, például gyümölcsöskert vagy kert műveléséhez, vagy állattartáshoz. A felújított főház három hálószobával és modern kényelmekkel, például pelletkandallóval és jól felszerelt konyhával, kényelmes lakhatást biztosít. Egy különálló 35 m²-es vendéglakás sokoldalú teret kínál látogatók számára vagy dedikált munkaterületként. Az ingatlan aszfaltoolt megközelítéssel és megbízható internetkapcsolattal rendelkezik, támogatva az elzárt életmód és a kapcsolódás ötvözését. A helyi létesítmények közelsége, a gyógyszertár mindössze 189 méterre, a szupermarket pedig 5,4 km-es autóúton belül, biztosítja, hogy a gyakorlati szükségletek teljesüljenek a békés hangulat feláldozása nélkül.
A birtok a Sierra de las Nieves Nemzeti Park csendes, vidéki területén található, békés lakókörnyezetet kínálva. A környező tájat hegyek és természetes erdők jellemzik, túrázási és természetélvezeti lehetőségeket nyújtva. Elzárt fekvése ellenére a lényeges létesítmények elérhetők; egy gyógyszertár mindössze 189 méterre található, a szupermarket pedig 5,4 km-es autóúton belül. Tolox központja további szolgáltatásokkal, például éttermekkel, iskolákkal és bankokkal, rövid autóútra van. A terület 323 méteres tengerszint feletti magassága kellemes éghajlathoz járul hozzá, átlaghőmérsékletekkel 13-28°C között és 18,1°C-os éves átlaggal.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkon belül, bemutatva a szárazföld belsejében való fekvését a Costa del Sol partvonalához képest. Illusztrálja az ingatlan természetes tájba való integrálását, Tolox központjával és a lényeges szolgáltatásokkal a közelben. A fő pontok, például a Málaga repülőtér és a part menti városok távolságai szintén vizuálisan ábrázolva vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a Finca - Cortijo Toloxban helyezkedik el, Málaga tartomány egyik önkormányzatában, Andalúzia szívében. A szárazföld belsejében fekszik, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park ölében. Ez a lokáció kifejezett ellentétet kínál a Costa del Sol nyüzsgő part menti üdülőhelyeihez képest, nyugodt, természetre összpontosító környezetet nyújtva. Az elvonulás mellett kapcsolatban marad a nagyobb regionális központokkal; az élénk Marbella városa közúton kb. 147 km-re, a tartományi székhely, Málaga pedig légvonalban kb. 43 km-re van. Ez az egyensúly lehetővé teszi a lakosok számára, hogy megtapasztalják a vidék csendjét, miközben hozzáférnek a nagyobb andalúz városok kulturális, kereskedelmi és szabadidős kínálatához.
Ez a Finca - Cortijo a szárazföld belsejében helyezkedik el, ami a mindennapi közlekedéshez járművet igényel. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re, egy kórház pedig 18 km-re található az ingatlantól. A tengerpartra való kijutáshoz a Playa de la Bajadillahoz hasonló strandok légvonalban kb. 19 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 36 km-en belül elérhető. Több golfpálya, köztük a Driving Range / German Golf Academy és a Golf Los Naranjos, szintén kb. 19 km-re található. Bár Toloxban korlátozott a tömegközlekedés (2 vonal), az aszfaltoolt megközelítő út és a fő útvonalak közelsége megkönnyíti az autós utazást a közeli városokba és a partra. Marbella közúton kb. 147 km-re, Málaga városa pedig légvonalban kb. 43 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlant a Sierra de las Nieves Nemzeti Park természeti szépsége övezi, amelyet ősi erdők és hegyes domborzat jellemez. A tengerszint felett 323 méteres magassága mérsékelt éghajlathoz járul hozzá, átlagos havi hőmérsékletekkel 13°C-tól 28°C-ig és 18,1°C-os éves átlaggal. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kb. négy hónapos strandolási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az éghajlat általában enyhe, a környező nemzeti park pedig frissítő környezetet nyújt a parti páratartalomtól távol.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan a szárazföldön van, a tengerparti szabadidős tevékenységek elérhetők. A Playa de la Bajadillahoz hasonló strandok légvonalban kb. 19 km-re találhatók. A golfrajongók számára több pálya és gyakorlópálya, köztük a Golf Los Naranjos, kb. 19 km-re helyezkedik el az ingatlantól. A régió különféle sportlétesítményeket is kínál, 8 található a környéken, kiszolgálva változatos rekreációs érdeklődéseket. A finca kiterjedt telke magán teret nyújt személyes rekreációs területek kialakításához, például kert vagy gyümölcsöskert létesítéséhez.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ez a toloxi Finca - Cortijo kifejezetten vidéki és privát ajánlatot képvisel a Costa del Sol mentén gyakran található part menti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően közelebb helyezkednek el a tengerhez, gyakran lakóparkokban vagy lakókomplexumokon belül, és általában kisebb, ha egyáltalán van, telekmérettel bírnak. E part menti ingatlanok árai 205 000 € és 269 950 € között mozognak, ami a strandok közelségére és a kiépült turisztikai infrastruktúrára fókuszáló, másik piaci szegmenst jeleznek. A toloxi ingatlan, jelentős földterületével és elzárt hegyi fekvésével egy nemzeti parkon belül, azokat a vásárlókat célozza, akik a nyugalmat, a természetet és a teret helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti hozzáféréssel szemben. Fixált irányára, 309 000 €, a felújított épületekkel és jelentős földterülettel rendelkező vidéki birtok sajátos jellemzőit tükrözi, niche-ajánlattá pozicionálva azok számára, akik autentikus andalúz vidéki életmódot keresnek a sűrűbben lakott part menti sávtól távol.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
