Atraskite išskirtinę galimybę, legalizuotą Finca - Cortijo, įsikūrusį Sierra de las Nieves nacionaliniame parke netoli Tolokso. Šis nekilnojamasis turtas siūlo nepalyginamą privatumą ir panoraminį kalnų vaizdą bei ramią kaimo gyvenseną vos trumpo važiavimo atstumu nuo Costa del Sol paslaugų. Valda apima 5 964 m² ir jai priklauso du renovuoti pastatai, įskaitant pagrindinį namą su trimis miegamaisiais ir atskirą svečių butą, viskas kruopščiai atnaujinta naudojant aukštos kokybės medžiagas. Mėgaukitės ramybe apsupti gamtos, išlikdami prisijungę prie esminių paslaugų ir poilsio vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Finca - Cortijo yra įsikūręs žemynyne, Sierra de las Nieves nacionalinio parko saugomame kraštovaizdyje. Vieta suteikia didelį privatumą, gretimų pastatų nėra, ir atsiveria 360° panoraminis vaizdas į supančius kalnus ir kaimo kraštovaizdį. Kaimišką padėtį papilotai pilnai asfaltuotas privažiuojamasis kelias ir puikus interneto ryšys, suderinantys atskirtį su šiuolaikiniu komfortu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie siekia ramios, su gamta susipynusios gyvensenos. Pagrindinis namas su trimis miegamaisiais ir šiuolaikinėmis patogybėmis, tokiomis kaip aukštos klasės virtuvė ir efektyvus šildymas, siūlo komfortabilų gyvenimą. Nepriklausomas svečių butas suteikia lankstumo lankytojams ar nuotoliniam darbui. Didelis sklypas leidžia užsiimti sodininkyste, sodu ar laikyti gyvūnus, tenkinant įvairius gyvenamojo būsto pageidavimus.
Nors pastatai baigti 2004 m., šios valdos du pastatai prieš septynerius metus buvo išsamiai renovuoti. Pagrindiniame name yra šiuolaikinė virtuvė su Silestone stalviršiu ir Porcelanosa plytelėmis išklijuota vonios kambarys, o svečių bute įrengta parengtis saulės baterijoms. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, užtikrinant nedelsiant įsikraustymą be papildomų statybos delsų.
Šis nekilnojamasis turtas yra kaimo valda, reikalaujanti automobilio daugumai kasdienių reikalų ir kelionių. Nors žemės plotas didelis, jis nėra tiesiai pakrantėje, todėl iki paplūdimio reikia važiuoti. Viešojo transporto galimybės šioje atokioje vietoje ribotos. Taip pat nėra tokių patogumų kaip privatus baseinas ar išplėstinės poilsio zonos pačiame sklype.
Ref: VL019041
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelės poilsio namų, sutelktų į ramybę ir gamtą. Jis tinka tiems, kurie vertina privatumą ir erdvę žemei dirbti, pvz., sodininkystę ar smulkių gyvūnų laikymą. Atskiras svečių butas daro jį tinkamą kelių kartų šeimoms ar lankytojų priėmimui. Nuotolinio darbo dirbantieji įvertins skirtą erdvę ir patikimą internetą, leidžiančius derinti profesines pareigas su ramią aplinką. Nors vieta kaimiška, ji strategiškai išdėstyta siekiant pasiekti platesnį Costa del Sol lankytinų vietų ratą, todėl tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie mėgsta gamtą ir ramybę, bet nori kartais pasiekti pakrantės miestus, paplūdimius ir golfo laukus protingo važiavimo atstumu.
Nekilnojamasis turtas parodo įsipareigojimą kokybei per neseniai atliktas renovacijas ir medžiagų pasirinkimą. Pagrindiniame name (111 m²) yra aukštos klasės virtuvė su 4 metrų Silestone stalviršiu ir integruota wok virykle, o vonios kambarys su Porcelanosa sienų plytelėmis ir Roca santehnika. Klimato kontrolei name yra granulių krosnis ir akmeniniai radiatoriai, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Įrengtos spintos miegamuosiuose siūlo praktiškus laikymo sprendimus. Nepriklausomas svečių butas (35 m²) taip pat renovuotas ir turi parengtį saulės baterijoms, rodančią dėmesį tvariai energijai. Valdos teritorijoje yra medinė pergolė, suteikianti pavėsingą lauko zoną, o pati žemė turi potencialo kraštovaizdžio ar žemės ūkio panaudojimui.
Finca - Cortijo siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 309 000 €. Ši kaina atspindi esamą, renovuotą nekilnojamąjį turtą, o ne kintančios kainos naujos statybos būstą. Turtas yra paruoštas gyventi, t. y. prieinamas nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina neapima pirkimo mokesčių ir susijusių mokesčių, tokių kaip nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (paprastai 7% Andalūzijoje), notaro ir registro išlaidos (įvertinta 0,2%, 0,5%) bei kitos su pirkėju susijusios teisinės išlaidos. Pateikta informacija yra orientacinė ir gali keistis pagal rinkos sąlygas.
Ši valda Tolokse siūlo apimančią kaimo gyvenimo patirtį Sierra de las Nieves nacionaliniame parke. Kasdienį gyvenimą čia apibrėžia ramybė ir ryšys su gamta, ką liudija 360° panoraminiai vaizdai ir turto atskira vieta. Išsamus 5 964 m² sklypas suteikia daug vietos lauko veiklai, pavyzdžiui, sodui ar vaismedžių sodui įrengti ar gyvūnams laikyti. Renovuotas pagrindinis namas su trimis miegamaisiais ir šiuolaikiniais patogumais, tokiais kaip granulių krosnis ir gerai įrengta virtuvė, užtikrina komfortabilų gyvenimą. Atskiras 35 m² svečių butas suteikia universalią erdvę lankytojams arba kaip skirta darbo vieta. Turtas turi asfaltuotą privažiuojamąjį kelią ir patikimą interneto ryšį, palaikančius atskiro gyvenimo ir jungties pusiausvirą. Artumas prie vietinių paslaugų, vaistinė vos 189 metrų atstumu ir supermarketas už 5,4 km važiavimo, užtikrina praktinių poreikių tenkinimą neprarandant ramios aplinkos.
Valda yra ramioje kaimo vietovėje Sierra de las Nieves nacionaliniame parke, siūlančioje ramią gyvenamąją aplinką. Aplinkinis kraštovaizdis pasižymi kalnais ir natūraliais miškais, teikiančiais galimybes žygiams ir gamtos mėgavimuisi. Nepaisant atskiros vietos, esminės paslaugos pasiekiamos; vaistinė yra vos 189 metrų atstumu, o supermarketas, už 5,4 km važiavimo. Tolokso centras su papildomomis paslaugomis, tokiomis kaip restoranai, mokyklos ir bankai, yra trumpo važiavimo atstumu. Vietovės 323 metrų aukštis prisideda prie malonaus klimato, vidutinės temperatūros svyruoja 13–28 °C, o metinis vidurkis, 18,1 °C.
Šis žemėlapis pabrėžia turto vietą Sierra de las Nieves nacionaliniame parke, parodydamas jo žemyno padėtį santykyje su Costa del Sol pakrantės linija. Jis iliustruoja turto integraciją natūraliame kraštovaizdyje, Tolokso centro ir esminių paslaugų artume. Atstumai iki pagrindinių taškų, tokių kaip Málagos oro uostas ir pakrantės miestai, taip pat vizualiai pavaizduoti.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis Finca - Cortijo yra Tolokse, Málagos provincijos savivaldybėje, Andalūzijos širdyje. Jis yra žemynyne, Sierra de las Nieves nacionalinio parko apsuptyje. Ši vieta suteikia aiškų kontrastą su triukšmingais Costa del Sol pakrantės kurortais, siūlydama ramiai, gamtai fokusuotą aplinką. Nors suteikdamas atskirtį, jis lieka prisijungęs prie didelių regioninių centrų; gyvas Marbellos miestas yra maždaug už 147 km keliu, o provincijos sostinė Málaga, apie 43 km tiesia linija. Ši pusiausvyra leidžia gyventojams patirti kaimo ramybę, išlaikant prieigą prie didesnių Andalūzijos miestų kultūros, prekybos ir poilsio pasiūlymų.
Šis Finca - Cortijo yra žemynyne, kasdieniams maršrutams reikalingas automobilis. Artimiausias supermarketas yra už 5,4 km, o ligoninė, 18 km nuo turto. Pakrantės pasiekiamumui paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug 19 km tiesia linija. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per 36 km. keleri golfo laukai, įskaitant Driving Range / German Golf Academy ir Golf Los Naranjos, taip pat yra maždaug už 19 km. Nors Tolokse viešasis transportas ribotas (2 linijos), asfaltuotas privažiuojamasis kelias ir artumas prie pagrindinių maršrutų palengvina automobilio keliones į netoliese esančius miestus ir pakrantę. Marbella yra maždaug už 147 km keliu, o Málaga miestas, apie 43 km tiesia linija.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamąjį turtą supa Sierra de las Nieves nacionalinio parko gamtos grožis, pasižymintis senoviniais miškais ir kalnuotu reljefu. 323 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie vidutinio klimato, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13 °C iki 28 °C, o metinis vidurkis, 18,1 °C. Regione gausu saulės, palaikančios maždaug keturių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Klimatas apskritai švelnus, o supantis nacionalinis parkas suteikia gaivų orą toliau nuo pakrantės drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors turtas yra žemynyne, pakrantės pramogos pasiekiamos. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 19 km tiesia linija. Golfo entuziastams keleri laukai ir treniruočių aikštelės, įskaitant Golf Los Naranjos, yra maždaug už 19 km nuo turto. Regione taip pat yra įvairių sporto įrenginių, pastebėta 8 netoliese, tenkinančių įvairius poilsio pomėgius. Išsamus finchos sklypas savaime suteikia privatinę erdvę asmeninėms poilsio zonoms, pavyzdžiui, sodui ar vaismedžių sodui, kurti.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Šis Finca - Cortijo Tolokse pateikia išskirtinai kaimišką ir privatų pasiūlymą, palyginti su pakrantės projektais, dažnai aptinkamais Costa del Sol, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase arba Etherna Homes 2 Esteponoje. Šie palyginami projektai paprastai yra arčiau jūros, dažnai gyvenamosiose urbanizacijose ar gyvenamuosiuose kompleksuose, ir paprastai turi mažesnius sklypų plotus, jei apskritai jų yra. Šių pakrantės turtų kainos svyruoja nuo 205 000 iki 269 950 €, rodantys kitą rinkos segmentą, fokusuotą į artumą prie paplūdimių ir įsteigtos turizmo infrastruktūros. Tolokso turtas su savo dideliu žemės plotu ir atskira kalnų aplinka nacionaliniame parke skirtas pirkėjams, pirmenybę teikiantiems ramybei, gamtai ir erdvei, o ne tiesioginei prieigai prie paplūdimio. Jo fiksuota prašoma kaina 309 000 € atspindi kaimo valdos su renovuotais pastatais ir išsamia žeme išskirtinumą, pozicionuodama jį kaip nišos pasiūlymą tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos kaimo gyvenimo būdo toliau nuo tankiau apgyvendintos pakrantės juostos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL
