Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit mit dieser legalisierten Finca - Cortijo, gelegen im Nationalpark Sierra de las Nieves bei Tolox. Die Immobilie bietet unvergleichliche Privatsphäre und Panoramablick auf die Berge und ermöglicht ein ruhiges Landleben nur eine kurze Fahrt von den Annehmlichkeiten der Costa del Sol entfernt. Das Anwesen umfasst 5.964 m² und verfügt über zwei renovierte Gebäude, darunter ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern und eine separate Gästewohnung, allesamt sorgfältig mit hochwertigen Materialien modernisiert. Genießen Sie ein friedliches Leben inmitten der Natur und bleiben Sie dennoch mit wichtigen Dienstleistungen und Freizeitziele verbunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Finca - Cortijo liegt im Landesinneren innerhalb der geschützten Landschaft des Nationalparks Sierra de las Nieves. Die Lage bietet erhebliche Privatsphäre ohne angrenzende Gebäude und einen 360°-Panoramablick auf die umliegenden Berge und Landschaften. Die ländliche Umgebung wird durch voll asphaltierte Zufahrt und exzellente Internetverbindung ergänzt, was Abgeschiedenheit mit modernem Komfort verbindet.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein ruhiges, naturverbundenes Leben suchen. Das Haupthaus mit seinen drei Schlafzimmern und modernen Annehmlichkeiten wie einer hochwertigen Küche und effizienter Heizung bietet komfortables Wohnen. Die unabhängige Gästewohnung bietet Flexibilität für Besucher oder Fernarbeit. Das umfangreiche Grundstück ermöglicht Gartenbau, einen Obstgarten oder die Tierhaltung und erfüllt vielfältige Wohnwünsche.
Obwohl im Jahr 2004 fertiggestellt, wurden die beiden Gebäude dieses Anwesens vor sieben Jahren umfassend renoviert. Das Haupthaus verfügt über eine moderne Küche mit Silestone-Arbeitsplatte und ein mit Porcelanosa-Fliesen versehenes Badezimmer, während die Gästewohnung eine Vorinstallation für Solarpaneele enthält. Die Immobilie ist bezugsfertig und kann ohne weitere Bauverzögerungen sofort bezogen werden.
Diese Immobilie ist ein Landgut, das für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten ein Auto erfordert. Trotz des umfangreichen Landes liegt sie nicht direkt an der Küste, was bedeutet, dass der Strand nur mit dem Auto erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in dieser abgeschiedenen Lage begrenzt. Zudem enthält sie keine besonderen Ausstattungsmerkmale wie einen Privatpool oder umfangreiche Freizeiteinrichtungen auf dem Grundstück selbst.
Ref: VL019041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus mit Fokus auf Ruhe und Natur suchen. Sie ist für diejenigen geeignet, die Privatsphäre und Platz zur Landbewirtschaftung schätzen, etwa Gartenarbeit oder die Haltung von Kleintieren. Die separate Gästewohnung macht sie für mehrgenerationale Familien oder für den Empfang von Besuchern geeignet. Fernarbeiter werden den dedizierten Raum und das zuverlässige Internet zu schätzen wissen, um berufliche Aufgaben mit einer ruhigen Umgebung zu verbinden. Die Lage ist zwar ländlich, aber strategisch positioniert, um die Attraktionen der weiteren Costa del Sol zu erreichen, was sie zur passenden Wahl für alle macht, die Natur und Stille genießen, aber gelegentlichen Zugang zu Küstenstädten, Stränden und Golfplätzen in angemessener Fahrzeit wünschen.
Die Immobilie zeigt durch ihre kürzlichen Renovierungen und Materialwahl Engagement für Qualität. Das Haupthaus (111 m²) verfügt über eine hochwertige Küche mit einer 4 Meter langen Silestone-Arbeitsplatte und integriertem Wokbrenner, ergänzt durch ein Badezimmer mit Porcelanosa-Wandfliesen und Roca-Sanitärausstattung. Für die Klimatisierung ist das Haus sowohl mit einem Pelletsofen als auch mit Steinradiatoren ausgestattet, was ganzjährigen Komfort sicherstellt. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die unabhängige Gästewohnung (35 m²) ist ebenfalls renoviert und enthält eine Vorinstallation für Solarpaneele, was den Fokus auf nachhaltige Energie zeigt. Das Gelände des Anwesens verfügt über eine Holzpergola, die einen schattigen Außenbereich bietet, und das Land selbst bietet Potenzial für Landschaftsgestaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Die Finca - Cortijo wird zu einem festen Angebotspreis von €309.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt eine bestehende, renovierte Immobilie wider, kein Neubau mit variabler Preisgestaltung. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis keine Kaufsteuern und damit verbundenen Gebühren einschließt, wie die Grunderwerbsteuer (in Andalusien üblicherweise 7%), Notar- und Registerkosten (geschätzt 0,2%-0,5%) sowie weitere rechtliche Kosten des Käufers. Die bereitgestellten Informationen sind Richtwerte und marktbedingten Änderungen unterworfen.
Dieses Anwesen in Tolox bietet ein intensives Landerlebnis im Nationalpark Sierra de las Nieves. Das tägliche Leben hier ist von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur geprägt, belegt durch den 360°-Panoramablick und die abgeschiedene Lage der Immobilie. Das umfangreiche Grundstück von 5.964 m² bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien, wie die Anlage eines Obstgartens oder Gartens oder die Haltung von Tieren. Das renovierte Haupthaus mit drei Schlafzimmern und modernem Komfort wie einem Pelletsofen und einer gut ausgestatteten Küche sorgt für angenehmes Wohnen. Eine separate 35 m² große Gästewohnung bietet vielseitigen Raum für Besucher oder als dedicated Arbeitsbereich. Die Immobilie profitiert von asphaltierter Zufahrt und einer zuverlässigen Internetverbindung, was abgeschiedenes Wohnen mit Konnektivität verbindet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, mit einer Apotheke nur 189 Meter entfernt und einem Supermarkt in 5,4 km Fahrtdistanz, stellt sicher, dass praktische Bedürfnisse erfüllt werden, ohne die friedliche Atmosphäre zu opfern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend im Nationalpark Sierra de las Nieves und bietet eine friedliche Wohnatmosphäre. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und natürlichen Wäldern geprägt und bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Naturerlebnis. Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige Annehmlichkeiten erreichbar; eine Apotheke liegt nur 189 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in 5,4 km Fahrtdistanz erreichbar. Das Zentrum von Tolox mit weiteren Dienstleistungen wie Restaurants, Schulen und Banken liegt eine kurze Fahrt entfernt. Die Höhenlage von 323 Metern trägt zu einem angenehmen Klima bei, mit Durchschnittstemperaturen von 13-28°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,1°C.
Diese Karte hebt die Lage der Immobilie im Nationalpark Sierra de las Nieves hervor und zeigt ihre Binnenlage im Verhältnis zur Küstenlinie der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Einbindung der Immobilie in eine natürliche Landschaft, mit dem Zentrum von Tolox und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga und Küstenstädten sind ebenfalls visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Finca - Cortijo befindet sich in Tolox, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, im Herzen Andalusiens. Sie liegt im Landesinneren, eingebettet in den Nationalpark Sierra de las Nieves. Diese Lage bietet einen deutlichen Kontrast zu den lebhaften Küstenorten der Costa del Sol und gewährleistet eine ruhige, naturbezogene Umgebung. Trotz der Abgeschiedenheit bleibt sie mit den großen regionalen Zentren verbunden; die lebendige Stadt Marbella liegt etwa 147 km Straße entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga rund 43 km Luftlinie. Diese Balance ermöglicht es den Bewohnern, die Stille des Landes zu erleben und gleichzeitig Zugang zu den kulturellen, kommerziellen und Freizeitageboten größerer andalusischer Städte zu haben.
Diese Finca - Cortijo liegt im Landesinneren und erfordert ein Fahrzeug für den täglichen Transport. Der nächste Supermarkt ist 5,4 km entfernt, und ein Krankenhaus liegt 18 km von der Immobilie entfernt. Für den Küstenzugang sind Strände wie Playa de la Bajadilla Luftlinie etwa 19 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von 36 km erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Driving Range / German Golf Academy und Golf Los Naranjos, liegen ebenfalls rund 19 km entfernt. Während Tolox über begrenzte öffentliche Verkehrsmittel verfügt (2 Linien), erleichtern die asphaltierte Zufahrtsstraße und die Nähe zu Hauptstraßen die Autofahrt in nahegelegene Städte und an die Küste. Marbella liegt etwa 147 km Straße entfernt, und die Stadt Málaga rund 43 km Luftlinie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie ist von der natürlichen Schönheit des Nationalparks Sierra de las Nieves umgeben, geprägt von uralten Wäldern und bergigem Terrain. Die Höhenlage von 323 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13°C bis 28°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,1°C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Das Klima ist allgemein mild, und der umliegende Nationalpark bietet eine erfrischende Umgebung fernab der Küstenfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Landesinneren liegt, sind küstennahe Freizeitaktivitäten erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla liegen Luftlinie etwa 19 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze und Driving Ranges, darunter Golf Los Naranjos, rund 19 km von der Immobilie entfernt. Die Region bietet zudem verschiedene Sporteinrichtungen, 8 wurden in der Umgebung verzeichnet, die vielfältige Freizeitinteressen abdecken. Das umfangreiche Grundstück der Finca selbst bietet privaten Raum für die Entwicklung persönlicher Freizeitbereiche, wie einen Garten oder einen Obstgarten.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox ist ein südspanischer Ort und eine Gemeinde (municipio) mit 2.468 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien. Der Ort zählt zu den „Weißen Dörfern“ (Pueblos Blancos) der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Diese Finca - Cortijo in Tolox stellt im Vergleich zu den Küstenprojekten, die häufig entlang der Costa del Sol zu finden sind, wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, ein deutlich ländliches und privates Angebot dar. Diese vergleichbaren Projekte liegen typischerweise näher am Meer, oft in Wohnanlagen oder Wohnkomplexen, und verfügen in der Regel über kleinere Grundstücksgrößen, sofern vorhanden. Die Preise für diese Küstenimmobilien reichen von €205.000 bis €269.950, was ein anderes Marktsegment mit Fokus auf Strandnähe und etablierte touristische Infrastruktur anzeigt. Die Immobilie in Tolox, mit ihrem bedeutenden Landareal und der abgeschiedenen Berglage in einem Nationalpark, zielt auf Käufer ab, die Ruhe, Natur und Raum über den unmittelbaren Strandzugang stellen. Ihr fester Angebotspreis von €309.000 spiegelt die charakteristischen Merkmale eines Landguts mit renovierten Gebäuden und umfangreichem Gelände wider und positioniert sie als Nischenangebot für alle, die ein authentisches andalusisches Landleben fernab des dichter besiedelten Küstenstreifens suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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