Dieses rustikale Anwesen in Tolox, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur der Sierra de las Nieves zu leben. Mit 25.000 m² Grundstück und 62 m² Wohnfläche kombiniert die Finca ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit zur Küste. Das Anwesen erfordert Renovierungsarbeiten, bietet aber Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung und Erholung. Die Lage nahe Río Gordo und die vorhandenen Infrastrukturen wie Wasser und Strom machen es zu einem interessanten Objekt für Ruhesuchende mit Bezug zur Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in einer ländlichen, ruhigen Gegend von Tolox, eingebettet in die Natur der Sierra de las Nieves. Es ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben und bietet Privatsphäre sowie einen direkten Zugang zur Natur. Die Nähe zum Dorf Tolox und die gute Erreichbarkeit der Küste sind wichtige Standortfaktoren.
Für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, ist dieses Anwesen gut geeignet. Es richtet sich an Personen, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und das Potenzial der großen Landfläche für landwirtschaftliche Projekte oder zur Schaffung von Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen unerlässlich.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende Finca. Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Grundstück 25.000 m². Es besteht Renovierungsbedarf, was Käufern die Möglichkeit gibt, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die grundlegende Infrastruktur wie Wasser und Strom ist bereits vorhanden.
Dieses Anwesen wird unmöbliert verkauft und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es verfügt über ein Potenzial für einen Pool, aber dieser ist nicht vorhanden. Die Küche ist nicht ausgestattet. Die Ausrichtung ist Nordost, was die Sonneneinstrahlung zu bestimmten Tageszeiten beeinflusst. Es handelt sich um eine ländliche Lage, die ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig macht.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, fernab vom Trubel, aber dennoch mit guter Anbindung an die Zivilisation. Es eignet sich für Personen, die ein Projekt mit Renovierungsbedarf suchen und die Möglichkeit schätzen, ein Haus und Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Landwirtschaftlich Interessierte werden die bewässerten Flächen mit Obstbäumen zu schätzen wissen. Familien oder Paare, die ein ländliches Leben mit der Option auf touristische Vermietung (agroturismo) anstreben, finden hier ebenfalls gute Voraussetzungen. Die Nähe zu den Stränden und dem Flughafen Málaga (36 km) macht es auch für Zweitwohnsitzkäufer attraktiv, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Umgebung legen.
Die Finca mit 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Die vorhandene Struktur bildet die Basis für die Neugestaltung. Die Küche ist nicht ausgestattet und das Anwesen wird unmöbliert verkauft. Ein Potenzial für einen Pool ist vorhanden, muss aber noch umgesetzt werden. Besondere Merkmale sind die privaten Terrassen und der Blick in die Landschaft. Die Installation von Ein- und Dreiphasenstrom sowie ein legaler Wasserbrunnen mit dokumentierter Wasserzufuhr sind bereits vorhanden und stellen eine solide Grundlage dar. Die Zufahrt zum Anwesen ist komplett asphaltiert und gut zugänglich, was die Bau- und Renovierungsarbeiten erleichtert.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 299.900 € angeboten. Es umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 62 m². Das große Grundstück von 25.000 m² bietet viel Platz und Potenzial, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder zur Schaffung von Freizeitmöglichkeiten. Die Finca ist derzeit nicht möbliert und benötigt Renovierungen, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Es gibt Potenzial für den Bau eines Pools. Verfügbare Daten deuten darauf hin, dass es sich um ein Einzelobjekt handelt, dessen Preis sich auf die Grundstücksgröße, die Lage in der Natur und das Potenzial für zukünftige Entwicklungen bezieht.
Tolox, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Lage im Zentrum des Nationalparks Sierra de las Nieves bekannt ist. Dieses Anwesen, eine Finca mit einem 25.000 m² großen Grundstück, befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die Privatsphäre und Naturgenuss verspricht. Die Wohnfläche von 62 m² ist überschaubar und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, insbesondere da Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Vorhandene Elemente wie ein eingetragener Brunnen, Stromanschlüsse (Ein- und Dreiphasen) und die gute Zufahrt erleichtern die Nutzung. Die bewässerten Flächen mit Orangen- und Avocadobäumen deuten auf landwirtschaftliches Potenzial hin. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch Wandermöglichkeiten und die Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Stränden schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Region.
Das Leben in Tolox bietet eine ruhige, ländliche Existenz im Herzen der Sierra de las Nieves, einem UNESCO-Biosphärenreservat. Das Anwesen selbst liegt in einer friedlichen Gegend, umgeben von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 189 Meter entfernt, was eine gute Versorgung im unmittelbaren Umfeld sicherstellt. Ein Supermarkt ist in etwa 5,4 km erreichbar, weitere wichtige Dienstleistungen wie Restaurants, Schulen und Banken befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu größeren Städten und der Küste ermöglicht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.
Dieses rustikale Anwesen befindet sich in der Gemeinde Tolox, Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage im Landesinneren, umgeben von der Natur der Sierra de las Nieves, verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Karte verdeutlicht die relative Nähe zu den Küstenorten und dem Flughafen, während die umgebende Landschaft die ländliche Charakteristik hervorhebt.
Tolox liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol. Es ist Teil der Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihren Status als UNESCO-Biosphärenreservat bekannt ist. Die Entfernung von 36 km zum Flughafen Málaga und 19 km zu den Küstenstädten wie Marbella (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Strandentfernungen) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu touristischen Zentren und Infrastrukturen. Dies positioniert das Anwesen als idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Costa del Sol und des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut. Es liegt an einer vollständig asphaltierten Straße und ist direkt zugänglich. Der Flughafen Málaga ist nur 36 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de la Bajadilla, sind etwa 19 km entfernt. Für Golfer gibt es in einem Umkreis von 19 km mehrere Optionen, darunter Driving Range und Golfakademien. Die Nahversorgung ist durch die nahegelegene Apotheke und den Supermarkt in 5,4 km Entfernung sichergestellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien vorhanden, jedoch ist für den täglichen Bedarf ein Auto notwendig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region mit einer mittleren Höhenlage von 323 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,1°C. Mit historisch 3.827 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern aus spanischer Tanne und gallen Eichen, was die natürliche Schönheit unterstreicht. Die Sierra de las Nieves Nationalpark grenzt direkt an und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste und ihre Strände sind von diesem ländlichen Anwesen aus gut erreichbar. Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca sind nur 19 km entfernt, Playa de la Fontanilla etwa 20 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe Golfmöglichkeiten, darunter Driving Ranges und Golfschulen in 19 km Entfernung. Insgesamt sind 8 Sportanlagen im Umkreis von 2 km verzeichnet. Das Potenzial für einen eigenen Pool auf dem Grundstück erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Tolox liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, im Herzen der Costa del Sol. Es ist Teil der Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihren Status als UNESCO-Biosphärenreservat bekannt ist. Die Entfernung von 36 km zum Flughafen Málaga und 19 km zu den Küstenstädten wie Marbella (nicht explizit genannt, aber impliziert durch Strandentfernungen) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu touristischen Zentren und Infrastrukturen. Dies positioniert das Anwesen als idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Costa del Sol und des Hinterlandes Andalusiens.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit landgoed in Tolox zich als een unieke kans voor wie landelijke rust zoekt. De prijs van €299.900 voor een perceel van 25.000 m² is significant anders dan de prijzen van appartementen of villa's dichter bij de kust en in stedelijkere gebieden. Terwijl de kustprojecten zich richten op directe toegang tot voorzieningen en strandleven, biedt dit landgoed ruimte, privacy en agrarisch potentieel. De benodigde renovaties betekenen dat de koper aanzienlijke flexibiliteit heeft in de afwerking, maar ook extra investeringen moet plannen. De ligging landinwaarts in de Sierra de las Nieves, een beschermd natuurgebied, onderscheidt het duidelijk van de meer ontwikkelde kustzones. Het biedt een ander type levensstijl, meer gericht op natuur en rust, met de voorzieningen van de Costa del Sol binnen redelijke reistijd.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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