Esta propriedade rústica em Tolox, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para viver em plena natureza da Sierra de las Nieves. Com 25.000 m² de terreno e 62 m² de área habitacional, a finca combina a tranquilidade rural com bom acesso à costa. A propriedade requer renovações, mas oferece potencial para uso agrícola e recreativo. A sua proximidade ao Río Gordo e as infraestruturas existentes, como água e eletricidade, tornam-na um bem interessante para quem procura paz e conexão com a natureza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior, numa zona rural e tranquila de Tolox, imersa na natureza da Sierra de las Nieves. Está rodeada por terras agrícolas e oferece privacidade, bem como acesso direto à natureza. A proximidade da vila de Tolox e o bom acesso à costa são fatores importantes para a sua localização.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram paz, privacidade e uma vida em harmonia com a natureza. Destina-se a pessoas dispostas a realizar trabalhos de renovação e a aproveitar o potencial do grande terreno para projetos agrícolas ou para a criação de espaços de lazer. Um carro é indispensável para os deslocamentos diários.
Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma finca existente. A área habitacional é de 62 m² e o terreno de 25.000 m². São necessárias obras de renovação, o que oferece aos compradores a possibilidade de projetar a propriedade de acordo com as suas próprias ideias. A infraestrutura básica, como água e eletricidade, já está instalada.
Esta propriedade é vendida sem mobília e requer renovações significativas. Oferece potencial para uma piscina, mas esta não está presente. A cozinha não está equipada. A orientação é Nordeste, o que influencia a luz solar em determinados momentos do dia. É uma localização rural que requer carro para os deslocamentos diários.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um refúgio na natureza, longe da agitação, mas com boa ligação à civilização. É ideal para pessoas que procuram um projeto que necessite de renovações e que apreciem a possibilidade de moldar uma casa e um terreno de acordo com as suas próprias ideias. Os interessados em agricultura valorizarão os terrenos irrigados com árvores de fruto. Famílias ou casais que aspiram a uma vida rural com a opção de aluguer turístico (agroturismo) também encontrarão aqui boas condições. A proximidade das praias e do aeroporto de Málaga (36 km) torna-a também uma opção atrativa para compradores de segunda habitação que valorizam a privacidade e um ambiente tranquilo.
A finca de 62 m² de área habitacional requer obras de renovação. A estrutura existente constitui a base para a remodelação. A cozinha não está equipada e a propriedade é vendida sem mobília. Existe potencial para uma piscina, mas esta ainda tem de ser realizada. As características especiais incluem os terraços privados e a vista para a paisagem. A instalação de eletricidade monofásica e trifásica, bem como um poço de água legal com fornecimento de água documentado, já estão presentes e formam uma base sólida. O acesso à propriedade é totalmente pavimentado e de fácil acesso, o que facilita os trabalhos de construção e renovação.
A propriedade é oferecida ao preço de €299.900. Inclui 2 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 62 m². O vasto terreno de 25.000 m² oferece muito espaço e potencial, seja para fins agrícolas ou para a criação de instalações de lazer. A finca não está atualmente mobilada e requer renovações, o que deixa espaço para adaptações individuais. Existe potencial para uma piscina. Os dados disponíveis indicam que se trata de um imóvel único, cujo preço reflete o tamanho do terreno, a localização na natureza e o potencial de desenvolvimentos futuros.
Tolox, situada na província de Málaga, é um município conhecido pela sua beleza paisagística e pela sua localização no centro do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Esta propriedade, uma finca com um terreno de 25.000 m², encontra-se num ambiente rural tranquilo que promete privacidade e desfrute da natureza. A área habitacional de 62 m² é gerenciável e oferece a possibilidade de personalização, especialmente porque são necessárias obras de renovação. Elementos existentes como um poço registado, ligações elétricas (monofásica e trifásica) e um bom acesso facilitam a sua utilização. Os terrenos irrigados com laranjeiras e abacateiros sugerem potencial agrícola. O ambiente oferece uma alta qualidade de vida graças às possibilidades de caminhadas e à proximidade da costa, criando um equilíbrio entre a idílica vida rural e a acessibilidade a centros urbanos e praias. A temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima agradável da região.
A vida em Tolox oferece uma existência rural e tranquila no coração da Sierra de las Nieves, uma Reserva da Biosfera da UNESCO. A propriedade em si está localizada numa zona pacífica, rodeada pela natureza e terras agrícolas. A farmácia mais próxima fica a apenas 189 metros, garantindo um bom serviço no ambiente imediato. Um supermercado é acessível a cerca de 5,4 km, e outros serviços essenciais, como restaurantes, escolas e bancos, encontram-se num raio de 2 km. A proximidade de grandes cidades e da costa permite uma vida equilibrada entre a tranquilidade rural e a ligação urbana.
Esta propriedade rústica está localizada no município de Tolox, província de Málaga, Andaluzia. A sua localização no interior, rodeada pela natureza da Sierra de las Nieves, promete paz e privacidade. O mapa ilustra a proximidade relativa a localidades costeiras e ao aeroporto, enquanto a paisagem circundante realça o seu caráter rural.
Tolox está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, no coração da Costa del Sol. Faz parte da Sierra de las Nieves, uma região conhecida pela sua beleza natural e pelo seu estatuto de Reserva da Biosfera da UNESCO. A distância de 36 km ao aeroporto de Málaga e 19 km às cidades costeiras como Marbella (não explicitamente mencionado, mas implícito pelas distâncias das praias) oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade a centros turísticos e infraestruturas. Isto posiciona a propriedade como um ponto de partida ideal para explorar toda a Costa del Sol e o interior da Andaluzia.
A acessibilidade da propriedade é boa. Está situada numa estrada totalmente pavimentada e tem acesso direto. O aeroporto de Málaga fica apenas a 36 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. As praias da Costa del Sol, como a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 19 km. Para os golfistas, existem várias opções a menos de 19 km, incluindo campos de prática e academias de golfe. O abastecimento local é garantido pela farmácia próxima e pelo supermercado a 5,4 km. Os transportes públicos estão presentes com 2 linhas, mas é necessário um carro para as necessidades diárias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox está situada numa região pitoresca com uma altitude média de 323 metros acima do nível do mar. O clima é mediterrânico com temperaturas médias entre 13°C e 28°C e uma temperatura média anual de 18,1°C. Com historicamente 3.827 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A época balnear dura geralmente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ambiente é caracterizado por florestas de pinheiro-bravo e carvalhos, o que realça a sua beleza natural. O Parque Nacional da Sierra de las Nieves fica mesmo ao lado e oferece inúmeras oportunidades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias são de fácil acesso a partir desta propriedade rural. A Playa de la Bajadilla e a Playa de Casablanca ficam a apenas 19 km, a Playa de la Fontanilla a cerca de 20 km. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. Para os mais ativos, existem campos de golfe nas proximidades, incluindo campos de prática e escolas de golfe a 19 km. No total, existem 8 instalações desportivas num raio de 2 km. O potencial para uma piscina privada na propriedade amplia ainda mais as oportunidades de lazer.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, no coração da Costa del Sol. Faz parte da Sierra de las Nieves, uma região conhecida pela sua beleza natural e pelo seu estatuto de Reserva da Biosfera da UNESCO. A distância de 36 km ao aeroporto de Málaga e 19 km às cidades costeiras como Marbella (não explicitamente mencionado, mas implícito pelas distâncias das praias) oferece um bom equilíbrio entre o isolamento rural e a proximidade a centros turísticos e infraestruturas. Isto posiciona a propriedade como um ponto de partida ideal para explorar toda a Costa del Sol e o interior da Andaluzia.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta quinta rural em Tolox apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura tranquilidade rural. O preço de 299.900 € para um terreno de 25.000 m² é significativamente diferente dos preços de apartamentos ou moradias mais próximas da costa e em áreas mais urbanizadas. Enquanto os projetos costeiros se concentram no acesso direto a comodidades e à vida de praia, esta quinta oferece espaço, privacidade e potencial agrícola. As renovações necessárias implicam que o comprador tem uma flexibilidade considerável nos acabamentos, mas também deve prever investimentos adicionais. A localização no interior da Sierra de las Nieves, uma reserva natural protegida, distingue-a claramente das zonas costeiras mais desenvolvidas. Oferece um tipo de estilo de vida diferente, mais focado na natureza e na tranquilidade, com as comodidades da Costa del Sol a uma distância razoável.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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