Questa proprietà rustica a Tolox, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per vivere nella natura della Sierra de las Nieves. Con 25.000 m² di terreno e 62 m² di superficie abitabile, la finca combina la tranquillità rurale con un buon accesso alla costa. La proprietà richiede ristrutturazioni ma offre potenziale per uso agricolo e ricreativo. La sua vicinanza al Río Gordo e le infrastrutture esistenti come acqua ed elettricità la rendono un bene interessante per chi cerca pace e connessione con la natura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, in una zona rurale e tranquilla di Tolox, immersa nella natura della Sierra de las Nieves. È circondata da terreni agricoli e offre privacy, oltre a un accesso diretto alla natura. La vicinanza al paese di Tolox e il buon accesso alla costa sono fattori importanti per la sua ubicazione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano pace, privacy e una vita in armonia con la natura. Si rivolge a persone disposte a intraprendere lavori di ristrutturazione e a sfruttare il potenziale del grande terreno per progetti agricoli o per la creazione di spazi ricreativi. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una finca esistente. La superficie abitabile è di 62 m² e il terreno di 25.000 m². Sono necessari lavori di ristrutturazione, il che offre agli acquirenti la possibilità di progettare la proprietà secondo le proprie idee. L'infrastruttura di base come acqua ed elettricità è già presente.
Questa proprietà viene venduta non arredata e richiede importanti ristrutturazioni. Offre potenziale per una piscina, ma questa non è presente. La cucina non è attrezzata. L'orientamento è Nord-Est, il che influisce sull'irraggiamento solare in determinati momenti della giornata. È una località rurale che richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un rifugio nella natura, lontano dal trambusto, ma con un buon collegamento alla civiltà. È ideale per persone che cercano un progetto che richieda ristrutturazioni e che apprezzino la possibilità di plasmare una casa e un terreno secondo le proprie idee. Gli interessati all'agricoltura apprezzeranno i terreni irrigati con alberi da frutto. Famiglie o coppie che aspirano a una vita rurale con la possibilità di affitto turistico (agriturismo) troveranno qui buone condizioni. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Malaga (36 km) la rende anche un'opzione attraente per acquirenti di seconde case che apprezzano la privacy e un ambiente tranquillo.
La finca di 62 m² di superficie abitabile richiede lavori di ristrutturazione. La struttura esistente costituisce la base per la ristrutturazione. La cucina non è attrezzata e la proprietà viene venduta non arredata. Esiste il potenziale per una piscina, ma deve ancora essere realizzata. Le caratteristiche speciali includono le terrazze private e la vista sul paesaggio. L'installazione di elettricità monofase e trifase, così come un pozzo d'acqua legale con approvvigionamento idrico documentato, sono già presenti e costituiscono una solida base. L'accesso alla proprietà è completamente pavimentato e facilmente accessibile, il che facilita i lavori di costruzione e ristrutturazione.
La proprietà è offerta al prezzo di €299.900. Comprende 2 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 62 m². L'ampio terreno di 25.000 m² offre molto spazio e potenziale, sia per scopi agricoli che per la creazione di strutture ricreative. La finca attualmente non è arredata e richiede ristrutturazioni, il che lascia spazio ad adattamenti individuali. Esiste il potenziale per una piscina. I dati disponibili indicano che si tratta di una proprietà unica, il cui prezzo riflette le dimensioni del terreno, la posizione nella natura e il potenziale di futuri sviluppi.
Tolox, situata nella provincia di Málaga, è un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua posizione nel centro del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. Questa proprietà, una finca con un terreno di 25.000 m², si trova in un ambiente rurale tranquillo che promette privacy e godimento della natura. La superficie abitabile di 62 m² è gestibile e offre la possibilità di personalizzazione, soprattutto perché sono necessari lavori di ristrutturazione. Elementi esistenti come un pozzo registrato, collegamenti elettrici (monofase e trifase) e un buon accesso ne facilitano l'utilizzo. I terreni irrigati con alberi di arancio e avocado suggeriscono un potenziale agricolo. L'ambiente offre un'elevata qualità di vita grazie alle possibilità di escursionismo e alla vicinanza della costa, creando un equilibrio tra l'idilliaca vita rurale e l'accessibilità ai centri urbani e alle spiagge. La temperatura media annua di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole della regione.
La vita a Tolox offre un'esistenza rurale e tranquilla nel cuore della Sierra de las Nieves, Riserva della Biosfera dell'UNESCO. La proprietà stessa si trova in un quartiere pacifico, circondato dalla natura e da terreni agricoli. La farmacia più vicina si trova a soli 189 metri, garantendo un buon servizio nell'ambiente circostante. Un supermercato è raggiungibile a circa 5,4 km, e altri servizi essenziali come ristoranti, scuole e banche si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a grandi città e alla costa permette una vita equilibrata tra tranquillità rurale e connessione urbana.
Questa proprietà rustica si trova nel comune di Tolox, provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione nell'entroterra, circondata dalla natura della Sierra de las Nieves, promette pace e privacy. La mappa illustra la relativa vicinanza alle località costiere e all'aeroporto, mentre il paesaggio circostante ne evidenzia il carattere rurale.
Tolox è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. Fa parte della Sierra de las Nieves, una regione nota per la sua bellezza naturale e il suo status di Riserva della Biosfera dell'UNESCO. La distanza di 36 km dall'aeroporto di Malaga e 19 km dalle località costiere come Marbella (non menzionata esplicitamente, ma implicita dalle distanze delle spiagge) offre un buon equilibrio tra l'isolamento rurale e la vicinanza a centri turistici e infrastrutture. Ciò posiziona la proprietà come un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol e l'entroterra dell'Andalusia.
L'accessibilità della proprietà è buona. Si trova su una strada completamente pavimentata ed è direttamente accessibile. L'aeroporto di Malaga dista solo 36 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 19 km. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni entro 19 km, tra cui campi pratica e accademie di golf. L'approvvigionamento locale è garantito dalla farmacia vicina e dal supermercato a 5,4 km. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee, ma è necessaria un'auto per le necessità quotidiane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox è situata in una regione pittoresca con un'altitudine media di 323 metri sul livello del mare. Il clima è mediterraneo con temperature medie comprese tra 13°C e 28°C e una temperatura media annua di 18,1°C. Con storicamente 3.827 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura generalmente quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da foreste di abeti spagnoli e querce galliche, che ne esaltano la bellezza naturale. Il Parco Nazionale della Sierra de las Nieves è adiacente e offre numerose opportunità per il tempo libero all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili da questa proprietà rurale. Playa de la Bajadilla e Playa de Casablanca si trovano a soli 19 km, Playa de la Fontanilla a circa 20 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax in riva al mare. Per i più attivi, ci sono campi da golf nelle vicinanze, inclusi campi pratica e scuole di golf a 19 km. In totale, ci sono 8 impianti sportivi in un raggio di 2 km. Il potenziale per una piscina privata sulla proprietà amplia ulteriormente le opportunità ricreative.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. Fa parte della Sierra de las Nieves, una regione nota per la sua bellezza naturale e il suo status di Riserva della Biosfera dell'UNESCO. La distanza di 36 km dall'aeroporto di Malaga e 19 km dalle località costiere come Marbella (non menzionata esplicitamente, ma implicita dalle distanze delle spiagge) offre un buon equilibrio tra l'isolamento rurale e la vicinanza a centri turistici e infrastrutture. Ciò posiziona la proprietà come un punto di partenza ideale per esplorare l'intera Costa del Sol e l'entroterra dell'Andalusia.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) e Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questa finca rurale a Tolox si presenta come un'opportunità unica per chi cerca tranquillità rurale. Il prezzo di 299.900 € per un terreno di 25.000 m² è significativamente diverso dai prezzi di appartamenti o ville più vicine alla costa e in zone più urbanizzate. Mentre i progetti costieri si concentrano sull'accesso diretto ai servizi e alla vita da spiaggia, questa finca offre spazio, privacy e potenziale agricolo. Le ristrutturazioni necessarie implicano che l'acquirente ha una notevole flessibilità nelle finiture, ma deve anche prevedere investimenti aggiuntivi. La posizione nell'entroterra della Sierra de las Nieves, una riserva naturale protetta, la distingue chiaramente dalle zone costiere più sviluppate. Offre un tipo di stile di vita diverso, più incentrato sulla natura e sulla tranquillità, con i servizi della Costa del Sol a una distanza ragionevole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
