Deze rustieke finca, gelegen op een perceel van 25.000 m² in de gemeente Tolox, provincie Málaga, biedt een authentieke landelijke levensstijl. Het pand bevindt zich in een groene, landelijke omgeving, op een hoogte van 323 meter, en kenmerkt zich door zijn serene karakter en privacy. Hoewel de woning zelf renovatie behoeft, biedt het een solide basis met veel potentieel voor wie op zoek is naar rust en ruimte in het binnenland van de Costa del Sol, met behoud van bereikbaarheid tot voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca ligt landinwaarts in een landelijke en rustige omgeving, omgeven door natuur. De locatie biedt veel privacy en een gevoel van afzondering, terwijl het dorp Tolox met zijn dagelijkse voorzieningen en restaurants op korte afstand ligt. Dit positioneert het object als een landelijke ontsnapping met toch enige nabijheid tot stedelijke gemakken.
Dit object is geschikt voor kopers die een authentiek landelijk leven ambiëren, met ruimte voor agrarische activiteiten of simpelweg genieten van een grote private buitenruimte. Het vereist een renovatie-aanpak, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie. De aanwezigheid van een waterput en elektriciteit is een praktische basis voor bewoning of recreatief gebruik.
Het betreft een bestaande, rustieke finca die renovatie behoeft. Er is geen sprake van nieuwbouw. De huidige staat van de woning, inclusief de installaties en de landschapsarchitectuur, kan verder ontwikkeld worden naar de wensen van de koper. De infrastructuur zoals elektriciteit en water is reeds aanwezig.
De woning is niet instapklaar en vereist aanzienlijke renovatiewerkzaamheden. Het perceel is zeer groot en landinwaarts gelegen, wat betekent dat dagelijkse verplaatsingen een auto vereisen. Het object biedt geen directe toegang tot het strand of stedelijke centra en is minder geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare moderne villa aan de kust.
Deze finca past bij kopers die een project zoeken met potentie en de wens hebben om een rustiek landgoed naar eigen smaak te renoveren. Het is een geschikte keuze voor wie droomt van een leven omringd door natuur, privacy en ruimte, bijvoorbeeld voor agrarische doeleinden zoals de bestaande avocado- en citrusboomgaarden, of om een ecologisch verantwoorde levensstijl te leiden. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen en natuurbeleving. Het is ook een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in landelijk toerisme of agritoerisme, gezien de ruimte en de natuurlijke omgeving. Het vereist echter wel een bereidheid tot investeren in renovatie en een acceptatie van de noodzaak van een auto voor verplaatsingen.
De huidige woning van 62 m² op het perceel van 25.000 m² vereist renovatie. De bestaande structuur omvat een berging van 60 m², die mogelijk kan worden aangepast. De basisvoorzieningen zoals een legale waterput met gedocumenteerde registratie, en zowel eenfasige als driefasige elektriciteit, zijn aanwezig. De toegangsweg naar het perceel is volledig geasfalteerd en goed begaanbaar. De bestaande irrigatiesystemen ondersteunen de productieve avocado- en sinaasappelbomen. Er is een waterreservoir dat potentieel kan worden omgevormd tot een zwembad. Het pand wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is niet uitgerust, wat duidt op een blanco lei voor de afwerking.
De rustieke finca in Tolox wordt aangeboden vanaf €299.900. Dit prijsniveau reflecteert de omvang van het perceel (25.000 m²) en de landelijke ligging, gecombineerd met de noodzaak tot renovatie van de bestaande woning van 62 m². De prijs is exclusief eventuele kosten voor de renovatie en aanpassing van de ruimte die momenteel wordt gebruikt voor opslag naar een zwembad. Het perceel biedt ruimte voor landbouwproductie, wat kan bijdragen aan de potentiële waarde en het gebruik van de grond.
Tolox, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een rustig dorpsleven te midden van de natuur van het Sierra de las Nieves Natuurpark. De hoogte van 323 meter zorgt voor een aangename temperatuur, met gemiddeld 18.1°C gedurende het jaar en ongeveer 3.827 zonuren. De omgeving kenmerkt zich door oude bossen en heuvelachtig terrein, met wandelpaden die uitnodigen tot verkenning. De lokale voorzieningen, zoals restaurants, apotheken en scholen, bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De ligging van de finca op een perceel van 25.000 m² garandeert privacy en ruimte, terwijl het nog steeds relatief goed bereikbaar is, met de luchthaven van Málaga op 36 km hemelsbreed en stranden op ongeveer 19 km.
Het leven in Tolox, omringd door de natuur van het Sierra de las Nieves Natuurpark, kenmerkt zich door rust en een direct contact met de natuur. De gemeente, met 2.317 inwoners, biedt een authentiek Spaans dorpsleven op een hoogte van 323 meter. De omliggende natuur, met oude bossen en heuvels, biedt volop mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten. De nabijheid van het dorp zelf, met voorzieningen als restaurants, apotheken en een school binnen 2 km, zorgt ervoor dat de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. De landelijke ligging van de finca, met 25.000 m² grond, biedt een hoge mate van privacy, maar maakt een auto essentieel voor verplaatsingen. De luchthaven van Málaga ligt op 36 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor reizen aanzienlijk vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de ligging van de finca in Tolox, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga. De markering illustreert de positie binnen het Sierra de las Nieves Natuurpark, omringd door natuur en op enige afstand van de Middellandse Zeekust. De kaart geeft visueel weer hoe de locatie rust, ruimte en natuur combineert met de bereikbaarheid tot omliggende dorpen en de Costa del Sol.
Tolox bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, centraal gelegen binnen de regio. Het is onderdeel van de Costa del Sol, maar ligt op enige afstand van de directe kustlijn. Deze positie biedt een contrast tussen de drukkere kustgebieden en de rust van het Andalusische achterland. De nabijheid van het Sierra de las Nieves Natuurpark, een UNESCO Biosfeerreservaat, benadrukt de natuurlijke en landelijke aantrekkingskracht. De relatieve afstand tot Marbella en Málaga stad (respectievelijk circa 19 km en 36 km hemelsbreed) biedt een balans tussen afzondering en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven.
De finca ligt landinwaarts, 36 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla en Playa de Casablanca, bevinden zich op circa 19 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 5.4 km afstand, en een apotheek is op slechts 189 meter te vinden. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 18 km. Er zijn meerdere golfbanen in de omgeving, zoals Driving Range / German Golf Academy op 19 km afstand. Hoewel er 2 OV-lijnen opereren in de gemeente, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen en toegang tot de meeste voorzieningen en de kust.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, en een jaargemiddelde van 18.1°C. Met historisch 3.827 zonuren per jaar is de regio ruim bedeeld met zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 323 meter hoogte in het Sierra de las Nieves Natuurpark, een UNESCO Biosfeerreservaat, biedt een unieke natuurlijke omgeving met oude bossen en heuvelachtig landschap. Dit klimaat en de natuurlijke setting ondersteunen een actieve buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De finca is landinwaarts gelegen, met de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, op circa 19 km hemelsbreed. Dit betekent dat toegang tot de kust een geplande rit vereist. De omgeving van Tolox zelf is echter rijk aan natuurlijke recreatiemogelijkheden. Het Sierra de las Nieves Natuurpark biedt uitgebreide wandelroutes en mogelijkheden voor natuurliefhebbers. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse sportfaciliteiten, met 8 geregistreerde locaties. Voor golfers zijn er diverse opties op ongeveer 19 km afstand, waaronder driving ranges en golfscholen. Een waterreservoir op het perceel kan worden aangepast tot een zwembad, wat een private recreatieve optie biedt.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Tolox bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, centraal gelegen binnen de regio. Het is onderdeel van de Costa del Sol, maar ligt op enige afstand van de directe kustlijn. Deze positie biedt een contrast tussen de drukkere kustgebieden en de rust van het Andalusische achterland. De nabijheid van het Sierra de las Nieves Natuurpark, een UNESCO Biosfeerreservaat, benadrukt de natuurlijke en landelijke aantrekkingskracht. De relatieve afstand tot Marbella en Málaga stad (respectievelijk circa 19 km en 36 km hemelsbreed) biedt een balans tussen afzondering en toegang tot grotere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves Nature Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla peak, there are ancient woodlands of Spanish Fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze finca zich in een ander segment van de markt. De genoemde projecten in Estepona en Benalmadena zijn doorgaans moderner, dichter bij de kust en de voorzieningen, en hebben een hogere startprijs, wat duidt op nieuwbouw of luxere appartementen/villa's. De finca in Tolox biedt daarentegen een aanzienlijk groter stuk grond en een landelijke, rustieke ervaring. De prijs van €299.900 is relatief laag gezien de grondoppervlakte, maar de vereiste renovatie en de landinwaartse ligging zijn de voornaamste factoren die de prijsstelling bepalen. Dit type object trekt kopers aan die specifiek op zoek zijn naar ruimte, privacy en een authentieke landelijke levensstijl, in tegenstelling tot de meer stedelijke of kustgebonden projecten in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
