立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トルックスの村からわずか数キロの距離にありながら、シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の境界線に接しています。周囲は自然豊かで静かな田園地帯であり、ハイキングや乗馬に適したトレイルが直接アクセス可能です。南向きの斜面は、一日を通して太陽の光を享受でき、遠くの山々や村の景色を望むことができます。
広大な敷地と自然環境は、プライバシーを重視し、アウトドア活動を好むライフスタイルに合致します。既存のプロジェクト計画では、高規格の田舎用住宅3棟の建設が承認されており、各住宅にはプライベートプール、ジャグジー、バーベキューエリアが設けられる予定です。既存の井戸水と貯水槽も備わっています。
この土地には、3棟の高規格田舎用住宅（各100㎡）の建設が承認された開発プロジェクトが含まれています。各住宅には、プライベートプール、屋外ジャグジー、パーゴラ、バーベキューエリアが計画されています。全ての法的手続きと自治体の承認が完了しており、観光事業の開始、またはプライベートリトリートの創設が可能です。
この物件は広大な土地であり、現時点では既存の建物はありません。日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。価格は、広大な敷地と開発プロジェクトの可能性を反映したものです。
Ref: VL190942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自然に囲まれた静かな環境で、プライベートな空間を重視する方に適しています。例えば、都会の喧騒から離れてリラックスできるセカンドハウスを探している方、または田舎での生活を体験したいと考えている方に最適です。さらに、この土地には観光事業を立ち上げるための承認されたプロジェクトが含まれており、不動産投資やホスピタリティビジネスに関心のある方にも魅力的な選択肢となります。家畜の飼育許可も付いているため、アグリツーリズムや自給自足の生活を目指す方にも、その可能性を広げることができます。南向きの斜面からの眺望は、毎日の生活に安らぎとインスピレーションをもたらすでしょう。
この土地は、3棟の高規格田舎用住宅の建設が承認されたプロジェクトを含んでいます。各住宅は100㎡の広さを持ち、プライベートプール、屋外ジャグジー、パーゴラ、バーベキューエリアが計画されています。これらの設備は、屋外での生活を豊かにし、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。具体的な建材や仕上げの詳細については、プロジェクトの進行状況に応じて確認が必要ですが、計画段階では、周辺の自然環境との調和と、高品質な居住空間の創出が重視されています。既存の井戸水と貯水槽は、持続可能な水利用に貢献します。
この土地は、5,939平方メートルの広大な敷地と、3棟の住宅建設が承認されたプロジェクトを含み、195,000ユーロから販売されています。この価格は、土地の広さ、ロケーション、そして開発の可能性を考慮したものです。詳細な価格設定や利用可能なプロジェクトのバリエーションについては、直接お問い合わせください。この地域は、国立公園指定により価値が上昇傾向にあり、投資の観点からも注目されています。
トルックス近郊のこの土地は、自然愛好家や静寂を求める人々にとって魅力的な場所です。シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の麓に位置し、周囲は古代の森と起伏のある地形に囲まれています。平均標高は323メートルで、年間を通して温暖な気候（平均13～28℃）と豊富な日照時間（年間3,827時間）に恵まれています。村までわずか数キロの距離には、レストラン、学校、薬局、銀行、カフェなどの基本的な生活必需品が揃っており、不便なく田舎暮らしを送ることができます。この地域は、国立公園としての認定により、近年価値が上昇しており、将来性も期待されます。家畜の飼育許可も付帯しており、多様な利用が可能です。
トルックスのこの物件は、田舎暮らしの静けさと、基本的な生活必需品へのアクセスのバランスが取れたロケーションにあります。片道約5.4kmの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局はわずか189m先にあり、医療サービスも近接しています。病棟までの距離は約18km、アポテケアも近いです。4軒のレストラン、1軒の学校、1軒のカフェが2km圏内にあり、地域コミュニティとの交流も可能です。しかし、この地域では自動車が必須であり、公共交通機関の便は限られています。シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に隣接しているため、豊かな自然環境の中でアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
この地図は、マラガ県トルックス近郊の物件の位置を示しています。シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に隣接し、静かな田園地帯に位置するこの土地は、自然への近さとプライベートな空間を提供します。主要な道路や周辺の町へのアクセスも確認でき、利便性と自然環境のバランスを把握するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するトルックスの町にあります。トルックスは、シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心部に位置し、風光明媚な自然環境に囲まれています。コスタ・デル・ソル海岸からは内陸に位置していますが、主要な空港やビーチへのアクセスも比較的容易です。この地域は、国立公園としての指定により、自然保護と持続可能な開発が進められており、近年その価値が高まっています。周辺の町へのアクセスも考慮されており、文化や観光の拠点としても利用できます。
この物件は、マラガ空港から約36km（直線距離）の場所に位置しており、国際的なアクセスが可能です。近隣のビーチへは19～20km（直線距離）でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースやドライビングレンジが19km圏内にあります。EV充電ステーションも同距離にあります。公共交通機関は2路線ありますが、日常生活の利便性を考えると、自家用車の所有が推奨されます。約5.4kmの距離にスーパーマーケット、18kmの距離に病院、189mの距離に薬局があり、基本的な生活インフラは比較的容易に利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.1℃、平均標高323mと、温暖で過ごしやすい気候が特徴です。夏は平均28℃まで上昇しますが、木陰や自然の涼しさがあり、冬は13℃程度まで下がります。年間3,827時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や太陽光発電に適しています。雨季はありますが、年間を通して比較的乾燥しています。シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に隣接しているため、周辺は古代の森や多様な植生に覆われ、豊かな自然環境を享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチ（Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca）までは、直線距離で約19kmです。これらのビーチは、レクリエーションやリラクゼーションの機会を提供します。また、周辺には8つのスポーツ施設があり、多様なアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースや練習場が19km圏内にあります。シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に隣接しているため、ハイキングや乗馬といったアウトドアアクティビティへのアクセスも容易です。この地域は、自然とスポーツの両面で充実したレクリエーション環境を提供しています。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するトルックスの町にあります。トルックスは、シェラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の中心部に位置し、風光明媚な自然環境に囲まれています。コスタ・デル・ソル海岸からは内陸に位置していますが、主要な空港やビーチへのアクセスも比較的容易です。この地域は、国立公園としての指定により、自然保護と持続可能な開発が進められており、近年その価値が高まっています。周辺の町へのアクセスも考慮されており、文化や観光の拠点としても利用できます。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
マラガ沿岸部の新しい開発プロジェクトと比較すると、このトルックスの土地は、価格帯（195,000ユーロ）において、より広大な敷地と、国立公園に隣接するというユニークな自然環境を提供します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（219,950ユーロから）や、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は、海に近い立地や完成済みの集合住宅が中心ですが、この物件は、よりプライベートで自然志向のライフスタイルを求める層、あるいは大規模な田舎風リゾート開発を計画する投資家を対象としています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）も内陸に位置しますが、トルックスの物件は、国立公園という特別な保護地域に隣接している点が際立っています。この土地は、開発の自由度と自然環境の豊かさを重視する買い手にとって、独自の価値を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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