العيش في Torre del Mar | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع تورّي ديل مار بأسلوب حياة مفعم بالحيوية والراحة، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 23,481 نسمة (وفقًا لبيانات عام 2023). توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لتلبية احتياجات سكانها وزوارها. تضم 58 مطعمًا و 19 مقهى و 9 صيدليات و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 27 فندقًا، بما في ذلك 4 فنادق من فئة 4 نجوم، يجعلها وجهة سياحية جذابة. الأجواء العامة في تورّي ديل مار مريحة ومرحبة، مع تركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق والمشهد الثقافي المحلي.

تتميز المدينة ببنية تحتية تعليمية جيدة، حيث تضم 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 3 مراكز صحية لضمان رعاية صحية عالية الجودة للمقيمين. الحياة اليومية في تورّي ديل مار تتمحور حول الاستمتاع بالشمس والبحر، مع العديد من الأنشطة والفعاليات التي تقام على مدار العام. يبلغ إجمالي عدد الشركات المسجلة في المنطقة 4686، مما يشير إلى اقتصاد محلي نشط.

Costa Brava - Tossa de Mar - Passeig de Villa Vella - View SW into Carrer del Tint - City Walls & Torre de les Hores | Txllxt TxllxT | CC BY-SA 4.0

المناخ والطقس

تتمتع تورّي ديل مار بمناخ البحر الأبيض المتوسط الساحلية المثالي، مع متوسط درجات حرارة سنوية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة في أبرد شهر، يناير، حوالي 12.4 درجة مئوية، وتصل في أشد الشهور حرارة، أغسطس، إلى حوالي 27.7 درجة مئوية. تتميز المدينة بسماء صافية ومشمسة معظم أيام العام، حيث تسجل حوالي 3902 ساعة سطوع شمسي سنويًا. هذا المناخ المعتدل يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.

تتميز المدينة بكميات قليلة من الأمطار، حيث يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة سنويًا حوالي 52 يومًا فقط. الشهر الأكثر هطولاً للأمطار هو نوفمبر بمتوسط 77 ملم، بينما تشهد أشهر الصيف، يوليو وأغسطس، أمطارًا شبه معدومة، حيث تسجل حوالي 0-1 ملم فقط. هذا الطقس المشمس والجاف في الصيف يجعله مثاليًا لقضاء العطلات والاستمتاع بالشواطئ.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم
يناير	13.3°	19.4°	6.7°	47 mm
فبراير	13.6°	20.9°	5.5°	38 mm
مارس	14.6°	23.4°	6.8°	83 mm
أبريل	16.1°	26.3°	10.3°	48 mm
مايو	18.8°	29.1°	11.6°	30 mm
يونيو	21.6°	31.1°	15.2°	5 mm
يوليو	24.6°	34.4°	18.2°	1 mm
أغسطس	25.1°	33.6°	19.8°	3 mm
سبتمبر	22.8°	30.5°	16.2°	21 mm
أكتوبر	19.9°	28.9°	10.5°	52 mm
نوفمبر	16.4°	24.9°	8.2°	59 mm
ديسمبر	14.7°	22.6°	8.4°	46 mm

سهولة الوصول

تتمتع تورّي ديل مار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء العالم. أقرب مطار هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، الذي يبعد حوالي 36.6 كيلومترًا فقط، ويوفر رحلات جوية دولية منتظمة. كما أن مطاري جبل طارق (GIB) وأليكانتي-إلتشي (ALC) هما خياران آخران، وإن كانا أبعد. بالنسبة للنقل البري، يوجد محطات حافلات رئيسية في تورّي ديل مار نفسها (على بعد 0.5 كم) وفي فيليث-مالقة (على بعد 4.3 كم)، مما يربط المدينة بالمدن والمناطق المحيطة بها بكفاءة.

تتميز المدينة بتضاريسها المنبسطة نسبيًا، مع ارتفاع يبلغ 10 أمتار وتدرج طفيف يبلغ 0.4%، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للتجول بالدراجة. البنية التحتية للدراجات في المدينة في تطور مستمر، مما يشجع على استخدامها كوسيلة نقل صديقة للبيئة. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية، بما في ذلك محطة شحن فائقة السرعة "Supercharger Torre del Mar, Spain"، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.

Costa Brava - Tossa de Mar - Carrer del Portal - View SE on 14th Century Torre de les Hores, Gate & City Walls of the 'Vila Vella' Medieval Old Town | Txllxt TxllxT | CC BY-SA 4.0

Malaga-Costa del Sol (AGP)

36.4 km

Gibraltar (GIB)

129.7 km

Alicante-Elche (ALC)

356.1 km

Estación de Torre del Mar

0.3 km

Centro Comercial

1.3 km

Centro Comercial

1.3 km

Vélez-Málaga

4.4 km

خطوط

13

محطات

86

ركوب الدراجات: flat (gradient 1.1%)

محطات شحن كهربائية

Supercharger Torre del Mar, Spain (1.1 km)

الطبيعة والشواطئ

تُعد تورّي ديل مار وجهة ساحلية رائعة، وتشتهر بشواطئها الممتدة التي تجذب الزوار على مدار العام. تتميز المدينة بوجود 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق لعام 2025، وهي: بنيخارافي، لا كاليتا (الممشى البحري)، وتورّي ديل مار (الممشى البحري). هذه الشهادات تعكس جودة المياه، وسلامة الشواطئ، والخدمات المقدمة. تشمل الشواطئ الأخرى البارزة "Playa canina" (شاطئ الكلاب)، و "Costa del Sol"، و "Playa de La Caleta"، و "Playa de Almayate"، و "Playa de Mezquitilla".

بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة المحيطة بتورّي ديل مار مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستكشاف. يمكن للزوار الاستمتاع بالمشي على طول الممشى البحري الواسع، والاستمتاع بالمناظر البحرية، وزيارة نقاط المشاهدة مثل "Mirador de la Maroma" و "Mirador del Mar" و "Mirador de Benamocarra" للاستمتاع بإطلالات بانورامية على الساحل والجبال. القرب من منطقة لا أكساركيّا الجبلية يوفر أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.

Blue Flag الشواطئ (2025)

Benajarafe
La Caleta (Paseo)
Torre del Mar (Paseo Marítimo)

نقاط المشاهدة

Mirador de la Maroma (4.3 km)
Mirador del Mar (4.4 km)
Mirador de Benamocarra (4.8 km)

المراسي

Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.8 km)

الرياضة والترفيه

توفر تورّي ديل مار مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية التي تلبي اهتمامات الجميع. تضم المدينة 140 مرفقًا رياضيًا موزعة على 287 مساحة، مما يوفر خيارات لا حصر لها لممارسة الأنشطة البدنية. يوجد 16 صالة رياضية، و 99 مسبحًا، و 24 ملعبًا لكرة القدم، و 4 ملاعب جولف، و 35 ملعب تنس، و 13 ملعبًا للبادل، و 10 ملاعب لكرة السلة، وملعب واحد لألعاب القوى. هذا التنوع الكبير يضمن وجود نشاط رياضي يناسب كل مستوى لياقة واهتمام.

تشمل المرافق الرياضية البارزة "Piscina Municipal Torre del Mar" (المسبح البلدي)، و "Polideportivo Maestro Salvador Sánchez" (المركز الرياضي)، و "Centro Deportivo VALS"، و "Padelfly"، و "Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga" (مجمع المسابح المغطاة). بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة العديد من المسارات للمشي وركوب الدراجات، خاصة على طول الواجهة البحرية. تتيح هذه المرافق للسكان والزوار فرصة ممارسة الرياضة والاستمتاع بالهواء الطلق في بيئة صحية ومحفزة.

Gyms

16

Swimming Pools

99

Football Fields

24

Golf

4

Tennis Courts

35

Padel Courts

13

Basketball Courts

10

Athletics

1

الفنادق والسياحة

27 hotels in Torre del Mar

4★

4

3★

1

2★

9

1★

5

0★

8

المرافق

Restaurant

58

School

1

Pharmacy

9

Bank

9

Cafe

19

Dentist

2

الإحصاءات الرسمية

المراكز الصحية

3

الشركات

4.686

صفقات عقارية/سنة

1.667

أسرّة فندقية

891

جودة الهواء

PM2.5

5.4

µg/m³

PM10

7.6

µg/m³

NO²

4.7

µg/m³

الأوزون

55.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تتمتع تورّي ديل مار بنظام تعليمي قوي يدعم نمو وتطور سكانها. توفر المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يضمن حصول الأطفال والشباب على تعليم أساسي وثانوي جيد. تخدم هذه المؤسسات التعليمية السكان المحليين وتوفر بيئة تعليمية آمنة ومحفزة. على الرغم من عدم وجود مدارس دولية مذكورة صراحة في البيانات المقدمة، فإن قرب المدينة من مالقة يوفر خيارات إضافية للمدارس الدولية لمن يبحث عنها.

المدارس الابتدائية

19

المدارس الثانوية

9

الاقتصاد والدخل

يُظهر الاقتصاد المحلي في تورّي ديل مار نشاطًا ملحوظًا، مع وجود 4686 شركة مسجلة. يبلغ متوسط الدخل الصافي للفرد حوالي 12,950 يورو سنويًا، ومتوسط الدخل الصافي للأسرة حوالي 33,868 يورو سنويًا، مع قيمة وسيطة تبلغ 16,450 يورو. تشير هذه الأرقام إلى توازن بين الفرص الاقتصادية والمستوى المعيشي. يشهد سوق الإسكان نشاطًا مستمرًا، مع 1667 معاملة عقارية مسجلة، مما يدل على جاذبية المدينة كوجهة للاستثمار السكني.

صافي/فرد

€12.950

2023

صافي/أسرة

€33.868

متوسط الدخل

€16.450

إجمالي/فرد

€15.602

العطلات المحلية (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-24

FIESTA LOCAL EN VÉLEZ-MÁLAGA (MÁLAGA)

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-02

FIESTA LOCAL EN VÉLEZ-MÁLAGA (MÁLAGA)

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول.
يبلغ عدد سكانها حوالي 23,481 نسمة.
تتمتع بمناخ متوسطي مع 3902 ساعة سطوع شمسي سنويًا.
تبعد 36.6 كم فقط عن مطار مالقة الدولي.
تضم 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق.
توفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية (140 مرفقًا).
سوق عقاري متنوع بمتوسط سعر 468,242 يورو.
بنية تحتية تعليمية وصحية قوية.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في تورّي ديل مار تنوعًا يلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات. تتوفر حاليًا حوالي 20 عقارًا للبيع، تتراوح أسعارها بين 189,000 يورو و 850,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 468,242 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الوسطى (6 وحدات)، ومنازل شبه منفصلة (3 وحدات)، وفيلات منفصلة (3 وحدات)، وشقق أرضية (1 وحدة)، وشقق بنتهاوس (1 وحدة). كما تتوفر أيضًا وحدات تجارية (2) وتطويرات جديدة (2) وقطع أراضٍ سكنية (1) وعقارات ريفية (1).

يعكس هذا التنوع القدرة على تلبية طلبات المشترين المختلفين، سواء كانوا يبحثون عن منزل عائلي، أو شقة لقضاء العطلات، أو استثمارًا. القرب من الشاطئ، والمرافق المتكاملة، والموقع المتميز على كوستا ديل سول يجعل من تورّي ديل مار وجهة جذابة للاستثمار العقاري. تشير بيانات SIMA إلى 1667 معاملة عقارية، مما يؤكد حيوية السوق.

عرض جميع العقارات في Torre del Mar →

أسئلة متكررة

ما هو عدد سكان تورّي ديل مار؟

وفقًا لأحدث البيانات المتاحة، يبلغ عدد سكان تورّي ديل مار حوالي 23,481 نسمة.

ما هي أقرب المطارات إلى تورّي ديل مار؟

أقرب مطار هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 36.6 كم. مطاري جبل طارق (GIB) وأليكانتي-إلتشي (ALC) هما خياران آخران أبعد.

كم عدد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في تورّي ديل مار؟

تضم تورّي ديل مار 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق لعام 2025: بنيخارافي، لا كاليتا (الممشى البحري)، وتورّي ديل مار (الممشى البحري).

ما هي أنواع المرافق الرياضية المتوفرة في المدينة؟

توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية تشمل 16 صالة رياضية، 99 مسبحًا، 24 ملعب كرة قدم، 35 ملعب تنس، 13 ملعب بادل، وغيرها الكثير.

ما هو متوسط سعر العقارات في تورّي ديل مار؟

يبلغ متوسط سعر العقارات في تورّي ديل مار حوالي 468,242 يورو، مع نطاق أسعار يتراوح بين 189,000 يورو و 850,000 يورو.

هل تورّي ديل مار مناسبة للعائلات؟

نعم، تتمتع المدينة ببنية تحتية تعليمية قوية تضم 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مرافق صحية، وشواطئ آمنة، ومساحات ترفيهية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.

ما هي متوسط درجة الحرارة السنوية في تورّي ديل مار؟

يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في تورّي ديل مار حوالي 18.7 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا وممتعًا على مدار العام.