Ta kmetija, imenovana Finca - Cortijo, se nahaja v Torre del Mar, območje, znano po svoji bližini Sredozemlja in živahni lokalni skupnosti. S 10 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja obsežen bivalni prostor na velikem zemljišču, kar je redkost v bližini obale. Zasnovana je za tiste, ki iščejo mir, prostor in možnost prilagajanja glede na osebne potrebe, bodisi za zasebno bivanje ali kot poslovno priložnost.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, Finca - Cortijo v Torre del Mar izstopa zaradi svoje specifične konfiguracije in lokacije. Medtem ko projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ponujajo sodobne apartmaje in vile z zasebnimi ali skupnimi bazeni, ta nepremičnina predstavlja klasično podeželsko posestvo z izrazitim andaluzijskim značajem. Cena 425.000 € je konkurenčna glede na obseg zemljišča in število sob, še posebej v primerjavi z dražjimi projekti kot je Alba Benalmádena. Vendar pa ponuja drugačno izkušnjo; namesto obmorskega luksuza, nudi prostor, mir in priložnost za razvoj ruralnega turizma ali zasebno bivanje z veliko svobode. Torre del Mar, kot del občine Vélez-Málaga, sicer ni tako monden kot nekatera druga obalna mesta na Costa del Sol, vendar ponuja bolj pristno lokalno izkušnjo, z bogato ponudbo storitev in dobrim dostopom do plaž, medtem ko je odmaknjena od najbolj turistično obleganih središč. Ta nepremičnina se torej neposredno ne primerja z novogradnjami v obliki apartmajskih kompleksov, temveč nagovarja kupce, ki iščejo edinstvenost, prostor in potencial za prilagoditev obstoječe strukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je umeščena v razvijajoče se mestno območje, ki pa ohranja stik z naravo. Njeno glavno vodilo je prostornost in razpoložljivost, kljub bližini mestnih storitev. Lokacija nudi ravnovesje med zasebnostjo podeželskega posestva in dostopnostjo urbanih centrov, kot je Vélez-Málaga.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki si želijo obsežno bivališče s potencialom za večnamensko rabo. Veliko število spalnic omogoča prilagodljivost za ustvarjanje delovnih prostorov, sprejem gostov ali razvoj turistične dejavnosti. Zemljišče ponuja možnosti za vrtnarjenje ali druge zunanje aktivnosti.
Gre za obstoječo nepremičnino v tipu 'Finca - Cortijo', ki ni del nove gradnje. Objekt je v dobrem stanju, kar nakazuje, da je pripravljen za takojšnjo uporabo ali postopne prenove po želji lastnika. Dokončanje gradnje ni relevantno, saj gre za uveljavljeno strukturo.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in je ne ponuja modernega urbane designa. Ni zasnovana kot luksuzna vila z vsemi najnovejšimi pripomočki, niti ne vključuje skupnih vsebin, kot so bazen ali telovadnica, ki so pogosti pri novih stanovanjskih kompleksih. Parkiranje je zunanje in odprto.
Ta Finca - Cortijo je primerna za več scenarijev uporabe. Za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo sorodnike in prijatelje, nudi 10 spalnic dovolj prostora za vse. Podjetni posamezniki bi lahko izkoristili potencial za razvoj turističnega posla, kot je podeželska nastanitev ali butični hotel, zlasti ob upoštevanju bližine plaže in priznanih golf igrišč. Tudi tisti, ki iščejo mir in prostor za hobije, kot je vrtnarjenje, ali si želijo umakniti od mestnega vrveža, a hkrati obdržati dostop do storitev, bodo našli to lokacijo privlačno. Zanimiva je lahko tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za delo od doma v inspirativnem okolju ali za izvajanje terapij ali delavnic. Bližina letališča Málaga omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce ali lastnike, ki potujejo pogosto.
Objekt je opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje vzdrževano strukturo z obstoječo zasnovo. Omenja se kopalnica, ki je opremljena, čeprav brez podrobnih specifikacij materialov. Kuhinja je polno opremljena s shrambo. Kljub temu, da niso navedene specifične blagovne znamke ali materiali, je splošni vtis, da je nepremičnina funkcionalna in pripravljena za uporabo. Omenjeni kamin v dnevno-jedilnem prostoru doda element udobja. Zunanji prostor vključuje verando in bazen, ki prispevata k bivalni kakovosti. Obstoj lastnega vodnjaka zagotavlja neodvisno oskrbo z vodo, kar je pomemben praktični vidik za podeželska posestva.
Nepremičnina je na voljo po ceni 425.000 €. Z 10 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 224 m² na velikem 4045 m² zemljišču, ponuja znatno vrednost glede na prostor in lokacijo. Cena je postavljena na ravni, ki je konkurenčna glede na obseg posestva in njegovo bližino obali ter mestnim storitvam. Ker gre za en sam objekt, je na voljo kot samostojna enota, kar zagotavlja popolno zasebnost. Prodaja se po principu 'videno-kupljeno', brez dodatnih skupnih stroškov, značilnih za večstanovanjske komplekse.
Torre del Mar, del občine Vélez-Málaga, predstavlja območje, kjer se srečujeta živahnost obmorskega mesta in mir podeželja. Ta Finca - Cortijo se nahaja v urbanem okolju, vendar zaradi velikega zemljišča ponuja občutek zasebnosti. Z bližino osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, je dnevno bivanje praktično. V radiju 2 km je na voljo široka paleta restavracij, kavarn in trgovin, kar omogoča udobno življenje brez potrebe po daljših potovanjih. Veliko število spalnic omogoča fleksibilnost – od družinskega doma do potencialne nastanitvene dejavnosti, kar bi lahko privabilo turiste, ki iščejo pristno doživetje v bližini plaže. Zgodovinsko sončno podnebje s 3.902 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,4 °C podpira zunanje aktivnosti skozi večji del leta, zlasti v šestmesečnem obdobju, ko je temperatura vode primerna za kopanje.
Torre del Mar ponuja živahno obalno življenje, z bogato ponudbo restavracij (58), kavarn (19) in trgovin v radiju 2 km. Bližina plaž, kot je Playa Canina (1.9 km) in Playa de La Caleta (3.3 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Vzdrževanje dobre kondicije je podprto s številnimi športnimi objekti, vključno z občinskimi bazeni in športnimi centri v bližini (0.5 km). Izobraževalne potrebe pokrivajo številne osnovne (19) in srednje šole (9) v bližini, medtem ko zdravstveno oskrbo zagotavljajo 3 zdravstveni centri in bližnja lekarna (258 m). Za mobilnost je poskrbljeno z bližino avtoceste in relativno kratko razdaljo do letališča Málaga (36 km).
Ta posest Finca - Cortijo se nahaja v Torre del Mar, urbana lokacija v provinci Málaga, ki ponuja kombinacijo bližine plaže in mestnih storitev. Zemljevid prikazuje njeno lego v razmeroma gosto poseljenem območju, z enostavnim dostopom do avtocest in javnega prevoza, hkrati pa na majhni razdalji od naravnih znamenitosti in obale.
Torre del Mar se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, kot del občine Vélez-Málaga v regiji Axarquía. Geografsko je del obsežne Costa del Sol, znane po svojem turističnem potencialu in kakovosti življenja. S svojo lego ponuja dostop do obeh svetov – mirnejšega življenja v občini Vélez-Málaga, hkrati pa bližino večjih mest, kot je Málaga (približno 36 km stran), ki ponuja širšo paleto storitev, kulture in možnosti zaposlovanja.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa Canina, so dosegljive v 1.9 km. Za ljubitelje golfa sta priljubljena kluba Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena 34 km oziroma 37 km. Supermarket je oddaljen le 38 metrov, kar zagotavlja izredno priročnost pri vsakodnevnih nakupih. Zdravstveni dom je dostopen v 1.1 km, lekarna pa že v 258 metrih.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12°C in 28°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.4°C. Območje prejme bogatih 3.902 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi skoraj celotno leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na 10 metrih nadmorske višine in zelo blag naklon (0.4%) proti plaži zagotavljata udobno in lahko dostopno okolje, primerno za vse starosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ena izmed ključnih prednosti Torre del Mar. Najbližja plaža, Playa Canina, je oddaljena le 1.9 km, sledijo pa ji Costa del Sol (2.9 km) in Playa de La Caleta (3.3 km). Območje se ponaša s tremi plažami z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), kar potrjuje visoko kakovost morske vode in obale. Poleg plaž, ponuja okolica bogate možnosti za rekreacijo, vključno s 140 športnimi objekti. Blizu se nahajajo tudi športni centri, kot sta Piscina Municipal Torre del Mar in Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (oba 0.5 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 30-40 km.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, kot del občine Vélez-Málaga v regiji Axarquía. Geografsko je del obsežne Costa del Sol, znane po svojem turističnem potencialu in kakovosti življenja. S svojo lego ponuja dostop do obeh svetov – mirnejšega življenja v občini Vélez-Málaga, hkrati pa bližino večjih mest, kot je Málaga (približno 36 km stran), ki ponuja širšo paleto storitev, kulture in možnosti zaposlovanja.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| Marec | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.2°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL463890
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
