تتميز هذه الفيلا الريفية الواسعة في توري ديل مار (Torre del Mar) ببيئة معيشية هادئة دون المساومة على وسائل الراحة. يمتد العقار على مساحة 4045 متر مربع ويضم 10 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 224 متر مربع. يوفر مكان الإقامة مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص وقطعة أرض كبيرة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الطبيعة والراحة. يقع العقار بالقرب من المرافق المحلية ويوفر إطلالات على الريف المحيط.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا الريفية قيمة كبيرة، خاصة من حيث مساحة المعيشة ومساحة الأرض. سعرها البالغ 425,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع 10 غرف نوم وقطعة أرض تبلغ مساحتها 4045 مترًا مربعًا، يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في الأندلس (Andalusia). في حين أن المشاريع في إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) قد تقدم مرافق حديثة، فإن الطابع الريفي لهذا العقار وموقعه المريح بالقرب من وسط مدينة توري ديل مار (Torre del Mar) هي مزاياه الفريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في توري ديل مار (Torre del Mar)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. على الرغم من سهولة الوصول إليه، توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4045 مترًا مربعًا جوًا هادئًا وسلميًا.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 10 غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تشغيل أعمال ضيافة ريفية. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، مع مدفأة، أجواءً دافئة وجذابة.
العقار عبارة عن بناء قائم في حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن قطعة الأرض الكبيرة والهيكل الحالي يوفران إمكانية التحديث إلى منزل ريفي حديث.
بصفته مبنى قائمًا، لا يوفر العقار أحدث التقنيات والتصميمات الجديدة. قد لا تلبي الحمامان الموجودان احتياجات المشترين المعاصرين الذين يفضلون المزيد من الحمامات الخاصة.
هذه الفيلا الريفية في توري ديل مار (Torre del Mar) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل يوفر مساحة معيشة واسعة وبيئة طبيعية هادئة. تعد غرف النوم العشر مثالية للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل، أو لأولئك الذين يرغبون في توفير أماكن إقامة كافية للعائلة والأصدقاء. ستستمتع العائلات التي تحب الحياة الخارجية والترفيه بالمسبح الخاص وقطعة الأرض الكبيرة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال سياحة ريفية أو ضيافة في الأندلس (Andalusia)، فإن حجم العقار وموقعه جذاب للغاية أيضًا.
يقع المنزل الريفي في حالة هيكلية جيدة، ولكن تشطيباته ومرافقه تعكس طبيعته القائمة. يشتمل على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، ومخزن. الحمامان وظيفيان. تتميز المنطقة الخارجية بفناء به مسبح ومنطقة وقوف سيارات واسعة. في حين أن العقار صالح للسكن، قد يفكر المشترون المحتملون في تحديثه وفقًا لتفضيلاتهم لتعزيز جاذبيته.
يُباع العقار بسعر 425,000 يورو، ويقدم قيمة كبيرة في منطقة توري ديل مار (Torre del Mar)، خاصة بالنظر إلى قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 4045 مترًا مربعًا و 10 غرف نوم. العدد الكبير من غرف النوم ومساحات المعيشة الفسيحة تجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للاستخدام التجاري. العقار متاح حاليًا للشراء، ويعكس سعره حجمه وإمكاناته.
توفر هذه الفيلا الريفية في توري ديل مار (Torre del Mar) أسلوب حياة فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تضمن مساحة الأرض البالغة 4045 مترًا مربعًا الخصوصية ومساحة كافية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك مسبح مثالي للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا. مع 10 غرف نوم، يوفر المنزل مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء ضيافة ريفية. القرب من المتاجر (38 مترًا) والمستشفى (1.1 كم) يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية مع الحفاظ على هدوء الريف.
يختلف إيقاع الحياة في توري ديل مار (Torre del Mar) قليلاً عن المدن المجاورة. على الرغم من قربه من المتاجر (38 مترًا) والمستشفى (1.1 كم)، توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4045 مترًا مربعًا تجربة ريفية هادئة. يضم الحي 58 مطعمًا و 19 مقهى و 9 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مدته 6 أشهر، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تضيف 34 عطلة محلية على مدار العام إلى حيوية المجتمع.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا الريفية في توري ديل مار (Torre del Mar)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل الرئيسية، مع إظهار قطعة الأرض الواسعة والبيئة الهادئة.
يقع توري ديل مار (Torre del Mar) في منطقة أكسارکیا (Axarquía) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بواجهتها البحرية، حيث توفر وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بالقرب من المناظر الطبيعية. على بعد حوالي 2.6 كم من فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) وحوالي 50 كم من مدينة مالاغا (Málaga)، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف الأندلس (Andalusia).
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا كانينا (Playa Canina) (1.9 كم) ومطار مالاغا (Málaga Airport) (36 كم). تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (38 مترًا) والصيدليات (258 مترًا) والمراكز الطبية، على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 34 كم. قد تكون خيارات النقل العام محدودة، ولكن المشي وركوب الدراجات هي خيارات قابلة للتطبيق نظرًا لموقع العقار.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع توري ديل مار (Torre del Mar) على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. في حين أن العقار يقع في منطقة حضرية، فإن قطعة الأرض الكبيرة توفر فرصة للتواصل مع الطبيعة، في حين يوفر Mirador de la Maroma القريب (4.1 كم) فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.9 كم فقط من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كانينا (Playa Canina) (2.0 كم) وتوري ديل مار (Torre del Mar) (Paseo Marítimo)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. يوجد إجمالي 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 140 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، على الرغم من أنها تقع على مسافة أبعد (34-37 كم).
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توري ديل مار (Torre del Mar) في منطقة أكسارکیا (Axarquía) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بواجهتها البحرية، حيث توفر وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بالقرب من المناظر الطبيعية. على بعد حوالي 2.6 كم من فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) وحوالي 50 كم من مدينة مالاغا (Málaga)، مما يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف الأندلس (Andalusia).
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL463890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
