Diese Finca-Cortijo-Immobilie in Torre del Mar, Málaga, bietet mit 10 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 224 m² Wohnfläche viel Raum. Sie steht auf einem 4.045 m² großen, umzäunten Grundstück und repräsentiert eine besondere Wohnform in ländlicher Umgebung nahe der Küste. Mit einer „ab“-Preisgestaltung ab 425.000 € ist sie für Käufer interessant, die nach einer Immobilie mit Charakter und viel Platz suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Anwesens.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt deze Finca-Cortijo in Torre del Mar een unieke combinatie van ruimte en traditionele architectuur. Hoewel de prijs vanaf €425.000 vergelijkbaar is met enkele Estepona-opties, onderscheidt deze Finca zich door het veel grotere perceeloppervlak (4.045 m² versus typisch kleinere percelen in stedelijke ontwikkelingen) en het hoge aantal slaapkamers (10). De locatie in Torre del Mar, een meer gevestigde kustplaats met een sterke lokale gemeenschap, verschilt van de meer nieuwbouwgeoriënteerde zones in Estepona. Alba Benalmadena is geprijsd op een hoger segment, wat wijst op een andere marktpositie, mogelijk moderner of exclusiever. Deze Finca-Cortijo positioneert zich als een ruime, karaktervolle woning voor diegenen die de voorkeur geven aan een meer landelijke sfeer met behoud van toegang tot voorzieningen, versus de typische appartementen of villa's in nieuwbouwprojecten aan de kust.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Torre del Mar, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen aus, mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Küste ist ebenfalls nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schafft.
Diese Finca-Cortijo ist auf Käufer ausgerichtet, die viel Platz benötigen oder eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die 10 Schlafzimmer eignen sich ideal für große Familien, die Unterbringung von Gästen oder potenziell für eine touristische Vermietung. Die Fläche des Grundstücks ermöglicht Privatsphäre und Gestaltungsspielraum im Freien.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Es ist ein Cortijo, ein traditionelles spanisches Bauernhaus, das sich in einem guten Zustand befindet. Die Beschreibung impliziert, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist oder nach kleineren Anpassungen genutzt werden kann, anstatt auf einen Bauabschluss zu warten.
Das Anwesen bietet keine gemeinschaftliche Poolanlage, sondern einen privaten Pool. Es ist keine moderne Neubauarchitektur, sondern ein traditionelles Cortijo. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, und die ländliche Lage bedeutet, dass nicht alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Anzahl der Bäder (2) im Verhältnis zur Anzahl der Schlafzimmer (10) ist zu berücksichtigen.
Diese Finca-Cortijo passt zu Käufern, die eine Rückzugsmöglichkeit in ländlicher Idylle suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Zentren legen. Sie eignet sich für Großfamilien, die viel Platz und Privatsphäre wünschen, oder für Investoren, die eine Immobilie für touristische Zwecke wie z.B. ein Landhotel oder Bed & Breakfast in Erwägung ziehen. Die 10 Schlafzimmer bieten hierfür eine solide Grundlage. Auch für Personen, die einen Großteil des Jahres im Freien verbringen möchten und Wert auf einen eigenen Garten oder Pool legen, ist dieses Anwesen attraktiv. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Nutzbarkeit auch außerhalb der touristischen Saison.
Die Immobilie ist ein traditionelles Cortijo und wird als 'gut' im Zustand beschrieben. Dies deutet auf eine solide Bauweise hin, die typisch für ländliche Anwesen dieser Art ist. Die Wohnfläche von 224 m² umfasst 10 Schlafzimmer und 2 Bäder, was auf großzügige Räumlichkeiten schließen lässt. Eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin sind vorhanden. Die Außenbereiche umfassen eine Veranda und einen Pool. Der Energieausweis oder spezifische Materialdetails werden nicht genannt, jedoch wird ein eigener Brunnen als unabhängige Wasserversorgung hervorgehoben.
Die Finca-Cortijo in Torre del Mar, Málaga, wird ab einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks (4.045 m²) und die beträchtliche Anzahl von 10 Schlafzimmern wider. Die Wohnfläche beträgt 224 m². Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, ist sie in der Regel sofort verfügbar, vorbehaltlich der üblichen Verkaufsabwicklung. Die Preisgestaltung erlaubt eine gewisse Bandbreite für Verhandlungen, abhängig vom Zustand und eventuell notwendigen Modernisierungen.
Diese Finca-Cortijo in Torre del Mar, Málaga, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das traditionellen Charme mit ländlicher Ruhe verbindet. Mit 10 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 4.045 m² ist die Immobilie prädestiniert für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Unternehmer, die eine ländliche Unterkunft betreiben möchten. Die Wohnfläche von 224 m² bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das Anwesen liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Dienstleistungen wie Apotheken (258 m) und Krankenhäuser (1,1 km) gut erreichbar sind, während gleichzeitig die Privatsphäre eines großen Grundstücks erhalten bleibt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Canina (1,9 km) und die hervorragende Sonneneinstrahlung mit 3.902 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Torre del Mar, Málaga, bedeutet eine Mischung aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die Finca liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig oder per Rad erreichbar sind. Supermärkte sind nur 38 Meter entfernt, eine Apotheke 258 Meter und ein Krankenhaus 1,1 km. Dies gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Küste ist nur knapp 2 km entfernt (Playa Canina), und die Provinz Málaga bietet mit 3.902 Sonnenstunden pro Jahr ein angenehmes Klima.
Die Karte zeigt die Lage der Finca-Cortijo in Torre del Mar, einem Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren, wichtigen Dienstleistungen und dem Mittelmeer. Die Positionierung innerhalb der Axarquía-Region wird durch die umgebenden Ortschaften und die Erreichbarkeit von Málaga deutlich.
Torre del Mar ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga in der Provinz Axarquía, Málaga. Diese Region an der Costa del Sol ist bekannt für ihre Mischung aus Küstenleben und traditionellen andalusischen Dörfern. Die Finca-Cortijo liegt strategisch günstig in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol bietet, wie z.B. den Flughafen Málaga (36 km). Sie repräsentiert eine Wohnform, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Lebendigkeit einer beliebten Ferienregion verbindet.
Die Erreichbarkeit von Torre del Mar ist gut. Der Flughafen Málaga ist 36 km entfernt. Mehrere Strände sind innerhalb von 1,9 bis 3,3 km erreichbar, darunter Blue Flag-zertifizierte Strände. Für Golfer liegen die nächsten Plätze zwischen 34 km und 38 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung der Finca ist durch die Nähe zu Supermärkten (38 m), Apotheken (258 m) und einem Krankenhaus (1,1 km) sehr gut versorgt. Öffentlicher Nahverkehr wird durch die städtische Lage unterstützt, und EV-Ladestationen sind in 913 m Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,4°C. Mit 3.902 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmbad im Freien kann aufgrund der Wassertemperaturen, die über 6 Monate hinweg >=20°C liegen, ausgiebig genutzt werden. Die Lage am Meer auf etwa 10 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die umliegende Landschaft bietet Potenzial für Naturerlebnisse, obwohl die Finca in einer städtischen Zone liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Canina (1,9 km), Costa del Sol (2,9 km) und Playa de La Caleta (3,3 km). Es gibt drei Blue Flag-zertifizierte Strände in der Region. Wassersportaktivitäten sind hierdurch begünstigt. Zahlreiche Sportanlagen wie Schwimmbäder und Sportzentren befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis zu 1 km). Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wenn auch mit größeren Distanzen (ab 34 km). Die Marina von Caleta de Vélez liegt 2,6 km entfernt.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga in der Provinz Axarquía, Málaga. Diese Region an der Costa del Sol ist bekannt für ihre Mischung aus Küstenleben und traditionellen andalusischen Dörfern. Die Finca-Cortijo liegt strategisch günstig in einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol bietet, wie z.B. den Flughafen Málaga (36 km). Sie repräsentiert eine Wohnform, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Lebendigkeit einer beliebten Ferienregion verbindet.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL463890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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