Dieses Apartment befindet sich in Torre del Mar, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung, nahe wichtiger Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet die Immobilie auf 60 m² Wohnfläche eine funktionale Aufteilung. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen, kombiniert mit der fußläufigen Erreichbarkeit vieler Alltagsdinge, prägt das tägliche Leben. Der Preis ab €274.000 positioniert dieses Angebot im mittleren Segment des lokalen Marktes. Torre del Mar selbst ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Torre del Mar, einer lebendigen Küstenstadt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, was eine hohe Alltagsfunktionalität ermöglicht. Die Nähe zum Strand ist gegeben, während die städtische Umgebung für eine gute Anbindung sorgt. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass viele Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar sind.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer und das separate Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sind für Paare oder kleine Familien geeignet. Die vorhandene Terrasse mit Blick auf den Garten und die zusätzlichen Räume wie Waschküche, Parkplatz und Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Gute Erreichbarkeit von Geschäften und Schulen ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Dieses Projekt ist als Apartment in Torre del Mar klassifiziert. Die Angabe 'Good' für den Zustand deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde oder sich in einem guten Erhaltungszustand befindet. Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt im Sinne von 'im Bau', sondern um eine bestehende Einheit, die zum Verkauf steht. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem guten Zustand.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten im klassischen Sinne, sondern eine Terrasse mit Blick auf einen Gemeinschaftsgarten. Es ist keine neu errichtete Immobilie, sondern befindet sich in einem guten, aber bestehenden Zustand. Die Ausrichtung der Terrasse kann die Sonneneinstrahlung über den Tag beeinflussen. Die angegebene Wohnfläche von 60 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt.
Ref: VL461710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Es ist eine passende Option für jene, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, um Besorgungen zu erledigen oder die Umgebung zu erkunden. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region mit mildem Klima suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ist diese Immobilie interessant. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Urlauber und Ruhesuchende an, die das mediterrane Leben genießen möchten. Personen, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven, aber dennoch ganzjährig bewohnten Gegend suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (36 km) erleichtert An- und Abreisen.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und integriert eine Küche, die auf gemeinsame Momente ausgelegt ist. Eine separate Waschküche, ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind vorhanden, was auf eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Stauraum hindeutet. Die Terrasse mit Blick auf den Garten bietet einen Außenbereich zur Entspannung. Der allgemeine Zustand der Immobilie wird als 'gut' bewertet, was auf eine solide Bausubstanz und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Details zur Materialwahl der Böden oder Wände werden nicht explizit genannt, aber die Beschreibung einer 'gemütlichen' Atmosphäre und einer funktionalen Küche legt Wert auf Praktikabilität. Die Innenausstattung scheint auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet zu sein.
Das Apartment wird ab einem Preis von €274.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes von Torre del Mar, wo die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Die Wohnfläche beträgt 60 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Die Verfügbarkeit ist gegeben, was bedeutet, dass die Immobilie derzeit zum Verkauf steht. Der Markt in Torre del Mar zeigt eine Aktivität von rund 1.667 Transaktionen, was auf eine gesunde Nachfrage hindeutet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (38 m) und dem Krankenhaus (1,1 km) trägt zum Wert bei. Die Region bietet eine gute Auswahl an Golfplätzen, deren Entfernungen zu diesem Angebot variieren.
Torre del Mar präsentiert sich als eine städtische Küstenumgebung, die den Charme Andalusiens mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lebensqualität hier wird durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen bestimmt. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Sportzentren sind in wenigen Minuten erreichbar, oft sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Dies fördert einen aktiven und unabhängigen Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die Außenbereiche intensiv zu nutzen. Das Meer ist nah, mit mehreren Stränden, darunter auch ein als "Blue Flag" ausgezeichneter Abschnitt, der für seine Wasserqualität bekannt ist. Das milde Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten. Die Bevölkerungsdichte und die Anzahl der Touristenbetten deuten auf eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison hin. Mit 140 Sportanlagen und einer guten Dichte an Bildungseinrichtungen ist Torre del Mar auch für Familien attraktiv.
Torre del Mar, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein lebendiger Küstenort, der eine hohe Lebensqualität durch seine städtische Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer bietet. Mit 86.048 Einwohnern im Jahr 2025 ist es eine bedeutende Stadt in der Region Axarquía. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, darunter 58 Restaurants, 9 Banken, 19 Cafés und 9 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Dies unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler alltäglicher Bedürfnisse. Mehrere Strände, wie die Playa Canina (1,9 km) und die Playa de La Caleta (3,3 km), sind gut erreichbar und laden zur Erholung ein. Die Lage in 10 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Küstenklima. Die Stadt verfügt über eine gute Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Schwimmbäder und Sportzentren, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Das Apartment liegt in Torre del Mar, einem gut entwickelten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastrukturen wie der Hauptstraße und dem Krankenhaus. Die urbanen Strukturen sind deutlich erkennbar, mit einer hohen Dichte an Wohngebäuden und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die Positionierung in der Nähe des Meeres und gleichzeitig im Herzen der Stadt bietet eine gute Balance aus Erholung und städtischem Komfort.
Dieses Apartment befindet sich in Torre del Mar, einem Küstenort, der administrativ zu Vélez-Málaga gehört und in der Provinz Málaga liegt. Torre del Mar ist ein integraler Bestandteil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Positionierung an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, bietet Zugang zu einem etablierten touristischen und wohnwirtschaftlichen Markt. Die Entfernung von 36 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region. Torre del Mar selbst ist eine städtische Enklave, die sich von den eher ländlichen Gebieten im Landesinneren der Axarquía unterscheidet, aber dennoch deren Nähe bewahrt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Das Apartment ist gut angebunden und profitiert von seiner urbanen Lage in Torre del Mar. Die Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, wobei die Playa Canina in 1,9 km und die Playa de La Caleta in 3,3 km erreichbar sind. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil: Supermärkte sind nur 38 Meter entfernt, die nächste Apotheke 258 Meter und ein Krankenhaus 1,1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 36 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Fortbewegung vor Ort ist durch die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad vereinfacht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (34 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind wahrscheinlich verfügbar, und die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise gemilderte Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,4°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.902 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in 10 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,4%) deuten auf eine flache, küstennahe Umgebung hin. Die landschaftliche Umgebung bietet neben der Küste auch Zugang zu Aussichtspunkten in den nahegelegenen Hügeln.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torre del Mar und Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Strandliebhaber und Freizeitaktivitäten. Neben der Playa Canina (1,9 km), die sich gut für Hunde eignet, sind die Costa del Sol (2,9 km) und die Playa de La Caleta (3,3 km) weitere Strände in erreichbarer Nähe. Torre del Mar selbst verfügt über einen "Blue Flag"-Strand, der für seine Qualität und Sauberkeit steht. Insgesamt sind drei Strände in der Region mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Einrichtungen wie das städtische Schwimmbad (0,5 km) und verschiedene Sportzentren. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (34 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) erweitert das Freizeitangebot für Golfer. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge zu Aussichtspunkten.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Torre del Mar, einem Küstenort, der administrativ zu Vélez-Málaga gehört und in der Provinz Málaga liegt. Torre del Mar ist ein integraler Bestandteil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Positionierung an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, bietet Zugang zu einem etablierten touristischen und wohnwirtschaftlichen Markt. Die Entfernung von 36 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region. Torre del Mar selbst ist eine städtische Enklave, die sich von den eher ländlichen Gebieten im Landesinneren der Axarquía unterscheidet, aber dennoch deren Nähe bewahrt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga ist gut, was die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona, das bei €418.800 beginnt, positioniert sich dieses Apartment in Torre del Mar mit einem Einstiegspreis von €274.000 als eine zugänglichere Option. Auch im Vergleich zum 'Aby Upper' in Estepona (€320.000) ist es preislich attraktiver. Das 'Aquamar' in Torre del Mar, ab €219.950, liegt preislich noch darunter und könnte eine Alternative für Käufer mit einem geringeren Budget sein, typischerweise aber mit Unterschieden in Größe oder Ausstattung. Torre del Mar als Standort bietet eine etablierte städtische Infrastruktur und eine gute Anbindung, die sich von der Entwicklung in Estepona, die oft auf gehobene Resorts ausgerichtet ist, unterscheidet. Während Estepona für seine exklusiveren Angebote bekannt ist, punktet Torre del Mar mit Alltagsnähe und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen für Bewohner, die nicht primär auf Luxus oder Golfresorts abzielen. Die hier angebotene Wohnung passt gut in das Segment von Torre del Mar, das auf lokale Lebensqualität und gute Erreichbarkeit abzielt.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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