Cet appartement est situé à Torre del Mar, une localité côtière établie sur la Costa del Sol. La résidence se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités essentielles. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, la propriété de 60 m² offre une distribution fonctionnelle. La proximité des installations urbaines, combinée à l'accessibilité à pied de nombreuses nécessités quotidiennes, caractérise la vie de tous les jours. Le prix à partir de 274 000 € positionne cette offre dans le segment moyen du marché local. Torre del Mar elle-même fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et bénéficie d'une infrastructure bien développée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de Torre del Mar, une ville côtière animée. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des services, assurant une grande fonctionnalité au quotidien. La proximité de la plage est garantie, tandis que l'environnement urbain assure une bonne connectivité. La localisation dans une zone urbaine signifie que la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied ou par de courts trajets.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique avec une bonne infrastructure. Les deux chambres et le salon-salle à manger séparé avec cuisine ouverte sont adaptés aux couples ou aux petites familles. La terrasse existante avec vue sur le jardin et les espaces supplémentaires tels que la buanderie, le parking et le débarras augmentent le confort de vie. La bonne accessibilité aux commerces et aux écoles est un autre aspect important.
Ce projet est classé comme un appartement à Torre del Mar. La mention 'Bon état' suggère une propriété bien entretenue, potentiellement récemment rénovée ou en bon état de conservation. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens de 'en construction', mais d'une unité existante proposée à la vente. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le bon état.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé au sens classique, mais une terrasse donnant sur un jardin commun. Il ne s'agit pas d'une propriété nouvellement construite, mais d'une unité existante en bon état. L'orientation de la terrasse peut influencer l'ensoleillement au cours de la journée. La surface habitable indiquée de 60 m² peut être limitée pour les familles nombreuses.
Ref: VL461710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui apprécient un emplacement central avec une bonne connectivité et tous les services nécessaires à proximité immédiate. C'est une option appropriée pour ceux qui préfèrent un style de vie actif et aiment se déplacer à pied ou à vélo pour faire des courses ou explorer les environs. Il intéressera également les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire dans une région ensoleillée au climat doux, et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. La proximité des plages et des loisirs attire les vacanciers et ceux qui recherchent la tranquillité pour profiter de la vie méditerranéenne. Les personnes à la recherche d'une propriété avec un bon potentiel locatif dans une zone attractive pour le tourisme mais habitée toute l'année pourraient également y trouver leur compte. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (36 km) facilite les déplacements.
La propriété comprend 2 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire. Le salon-salle à manger est ouvert et intègre une cuisine conçue pour le partage de moments. Une buanderie séparée, une place de parking privée et une pièce de rangement sont disponibles, ce qui suggère une disposition réfléchie pour le confort et le rangement. La terrasse avec vue sur le jardin offre un espace extérieur pour la détente. L'état général de la propriété est évalué comme 'bon', ce qui suggère une structure solide et des finitions soignées. Les détails sur le choix des matériaux des sols ou des murs ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description d'une atmosphère 'cosy' et d'une cuisine fonctionnelle met l'accent sur la praticité. L'équipement intérieur semble axé sur le confort et la vie quotidienne.
L'appartement est proposé à partir de 274 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché local de Torre del Mar, où les prix varient en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. La surface habitable est de 60 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. La disponibilité est confirmée, ce qui signifie que la propriété est actuellement en vente. Le marché de Torre del Mar montre une activité d'environ 1 667 transactions, indiquant une demande saine. La proximité de commodités telles que les supermarchés (38 m) et l'hôpital (1,1 km) contribue à sa valeur. La région offre une bonne sélection de parcours de golf, dont les distances varient par rapport à cette offre.
Torre del Mar se présente comme un environnement côtier urbain, alliant le charme de l'Andalousie aux commodités modernes. La qualité de vie y est déterminée par la proximité immédiate d'une multitude de services. Supermarchés, pharmacies, restaurants et centres sportifs sont accessibles en quelques minutes, souvent même à pied ou à vélo. Cela favorise un style de vie actif et indépendant. La température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs. La mer est proche, avec plusieurs plages, dont une section certifiée 'Pavillon Bleu', reconnue pour la qualité de son eau. Le climat doux permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ six mois. La densité de population et le nombre de lits touristiques suggèrent une atmosphère vivante, mais pas excessivement touristique en dehors de la haute saison. Avec 140 installations sportives et une bonne densité d'établissements d'enseignement, Torre del Mar est également attrayante pour les familles.
Torre del Mar, située dans la province de Málaga, est une ville côtière dynamique qui offre une haute qualité de vie grâce à son infrastructure urbaine et sa proximité avec la Méditerranée. Avec 86 048 habitants prévus en 2025, c'est une ville importante de la région Axarquía. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services, comprenant 58 restaurants, 9 banques, 19 cafés et 9 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. Cela souligne l'accessibilité à pied de nombreux besoins quotidiens. Plusieurs plages, comme la Playa Canina (1,9 km) et la Playa de La Caleta (3,3 km), sont facilement accessibles et invitent à la détente. La situation à 10 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure un climat côtier agréable. La ville dispose d'un bon choix d'installations sportives et de loisirs, y compris plusieurs piscines et centres sportifs à quelques minutes de marche.
L'appartement est situé à Torre del Mar, une localité côtière bien développée dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures clés telles que la route principale et l'hôpital. Les structures urbaines sont clairement visibles, avec une densité élevée de bâtiments résidentiels et de services dans un rayon de quelques centaines de mètres. La localisation à proximité de la mer et en même temps au cœur de la ville offre un bon équilibre entre loisirs et confort urbain.
Cet appartement est situé à Torre del Mar, une localité côtière qui appartient administrativement à Vélez-Málaga et se trouve dans la province de Málaga. Torre del Mar fait partie intégrante de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et ses paysages côtiers. Sa position sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, offre un accès à un marché touristique et immobilier établi. La distance de 36 km de l'aéroport de Malaga, un important hub international, souligne la bonne accessibilité de la région. Torre del Mar est une enclave urbaine qui se distingue des zones plus rurales de l'intérieur de l'Axarquía, tout en restant à proximité de celles-ci. La connexion aux grandes villes comme Málaga est bonne, facilitant l'exploration de toute la Costa del Sol.
L'appartement est bien desservi et bénéficie de sa situation urbaine à Torre del Mar. Les plages ne sont qu'à quelques kilomètres, la Playa Canina étant accessible à 1,9 km et la Playa de La Caleta à 3,3 km. La proximité des installations urbaines est un avantage majeur : les supermarchés sont à seulement 38 mètres, la pharmacie la plus proche à 258 mètres et un hôpital à 1,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 36 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les déplacements sur place sont facilités par la bonne accessibilité à pied ou à vélo. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Málaga Parador (34 km). Les transports en commun sont probablement disponibles, et la connexion au réseau routier est assurée par la proximité des axes principaux.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. La température moyenne annuelle est de 19,4°C, avec des fluctuations saisonnières allant de 12°C en hiver à 28°C en été. La région enregistre historiquement 3 902 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination privilégiée toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,4%) indiquent un environnement plat et côtier. Le paysage environnant offre, outre la côte, l'accès à des points de vue dans les collines voisines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torre del Mar et ses environs offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de plage et les activités de loisirs. Outre la Playa Canina (1,9 km), idéale pour les chiens, la Costa del Sol (2,9 km) et la Playa de La Caleta (3,3 km) sont d'autres plages facilement accessibles. Torre del Mar elle-même possède une plage 'Pavillon Bleu', reconnue pour sa qualité et sa propreté. Au total, trois plages de la région sont primées par le Pavillon Bleu. Pour les plus sportifs, de nombreuses installations sont disponibles, telles que la piscine municipale (0,5 km) et divers centres sportifs. La proximité de parcours de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (34 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) élargit l'offre de loisirs pour les golfeurs. La région offre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions vers des points de vue.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Torre del Mar, une localité côtière qui appartient administrativement à Vélez-Málaga et se trouve dans la province de Málaga. Torre del Mar fait partie intégrante de la région de l'Axarquía, connue pour sa diversité agricole et ses paysages côtiers. Sa position sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, offre un accès à un marché touristique et immobilier établi. La distance de 36 km de l'aéroport de Malaga, un important hub international, souligne la bonne accessibilité de la région. Torre del Mar est une enclave urbaine qui se distingue des zones plus rurales de l'intérieur de l'Axarquía, tout en restant à proximité de celles-ci. La connexion aux grandes villes comme Málaga est bonne, facilitant l'exploration de toute la Costa del Sol.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, comme 'Acqua Gardens' à Estepona, dont les prix commencent à 418 800 €, cet appartement à Torre del Mar, avec un prix de départ de 274 000 €, se positionne comme une option plus accessible. Il est également plus attractif en termes de prix que 'Aby Upper' à Estepona (320 000 €). 'Aquamar' à Torre del Mar, à partir de 219 950 €, est encore moins cher et pourrait être une alternative pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité, généralement avec des différences de taille ou d'équipements. Torre del Mar, en tant que lieu, offre une infrastructure urbaine établie et une bonne connectivité, se différenciant du développement d'Estepona, souvent axé sur des complexes haut de gamme. Alors qu'Estepona est connue pour ses offres plus exclusives, Torre del Mar se distingue par sa proximité avec la vie quotidienne et un plus large éventail de services pour les résidents qui ne recherchent pas principalement le luxe ou les complexes de golf. L'appartement proposé ici s'intègre bien dans le segment de Torre del Mar, axé sur la qualité de vie locale et la bonne accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
