Este apartamento está localizado em Torre del Mar, uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol. A urbanização situa-se num ambiente urbano, perto de comodidades essenciais. Com 2 quartos e 1 casa de banho, a propriedade de 60 m² oferece uma distribuição funcional. A proximidade às instalações urbanas, combinada com a acessibilidade a pé de muitas necessidades diárias, marca o quotidiano. O preço a partir de 274.000 € posiciona esta oferta no segmento médio do mercado local. Torre del Mar faz parte do município de Vélez-Málaga e beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Torre del Mar, uma cidade costeira animada. Encontra-se muito perto de lojas e serviços, o que garante uma grande funcionalidade diária. A proximidade à praia está garantida, enquanto o ambiente urbano assegura uma boa conectividade. A localização numa zona urbana significa que a maioria das necessidades diárias são acessíveis a pé ou através de curtas distâncias.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática com boa infraestrutura. Os dois quartos e a sala de estar/jantar separada com cozinha aberta são adequados para casais ou pequenas famílias. O terraço existente com vista para o jardim e os espaços adicionais, como lavandaria, lugar de estacionamento e arrecadação, aumentam o conforto de vida. A boa acessibilidade a lojas e escolas é outro aspeto importante.
Este projeto é classificado como um apartamento em Torre del Mar. A menção de 'Bom estado' sugere uma propriedade bem conservada, potencialmente renovada recentemente ou em bom estado de conservação. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido de 'em construção', mas sim de uma unidade existente oferecida para venda. A ênfase recai sobre a disponibilidade imediata e o bom estado.
Este apartamento não oferece um jardim privado no sentido clássico, mas sim um terraço com vista para um jardim comum. Não se trata de uma propriedade recém-construída, mas de uma unidade existente em bom estado. A orientação do terraço pode influenciar a luz solar ao longo do dia. A área habitacional indicada de 60 m² pode ser limitada para famílias numerosas.
Ref: VL461710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que valorizam uma localização central com boa conectividade e todos os serviços necessários nas imediações. É uma opção apropriada para aqueles que preferem um estilo de vida ativo e gostam de se deslocar a pé ou de bicicleta para fazer compras ou explorar os arredvens. Interessará também aos compradores que procuram uma segunda residência numa região soalheira com clima ameno e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade a praias e lazer atrai turistas e aqueles que procuram tranquilidade para desfrutar da vida mediterrânica. Pessoas que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento numa zona atrativa para o turismo mas habitada durante todo o ano também poderão achá-la adequada. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (36 km) facilita as deslocações.
A propriedade inclui 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho com banheira. A sala de estar e jantar é aberta e integra uma cozinha projetada para partilhar momentos. Uma lavandaria separada, um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação estão disponíveis, o que sugere uma disposição pensada para conforto e arrumação. O terraço com vista para o jardim oferece um espaço exterior para relaxamento. O estado geral da propriedade é avaliado como 'bom', o que sugere uma estrutura sólida e acabamentos cuidados. Os detalhes sobre a escolha de materiais de pisos ou paredes não são explicitamente mencionados, mas a descrição de uma atmosfera 'acolhedora' e de uma cozinha funcional enfatiza a praticidade. O equipamento interior parece focado no conforto e na vida quotidiana.
O apartamento é oferecido a partir de 274.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local de Torre del Mar, onde os preços variam dependendo da localização, tamanho e equipamentos. A área habitacional é de 60 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. A disponibilidade está confirmada, o que significa que a propriedade está atualmente à venda. O mercado de Torre del Mar mostra uma atividade de cerca de 1.667 transações, indicando uma procura saudável. A proximidade a comodidades como supermercados (38 m) e o hospital (1,1 km) contribui para o seu valor. A região oferece uma boa seleção de campos de golfe, cujas distâncias variam em relação a esta oferta.
Torre del Mar apresenta-se como um ambiente costeiro urbano, que combina o encanto da Andaluzia com as comodidades modernas. A qualidade de vida é determinada pela proximidade imediata a uma multiplicidade de serviços. Supermercados, farmácias, restaurantes e centros desportivos são acessíveis em poucos minutos, muitas vezes até a pé ou de bicicleta. Isto promove um estilo de vida ativo e independente. A temperatura média anual de 19,4 °C e mais de 3.900 horas de sol por ano convidam a desfrutar plenamente dos espaços exteriores. O mar está perto, com várias praias, incluindo uma com certificação 'Bandeira Azul', reconhecida pela qualidade da sua água. O clima ameno permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de seis meses. A densidade populacional e o número de camas turísticas sugerem uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente turística fora da época alta. Com 140 instalações desportivas e uma boa densidade de estabelecimentos de ensino, Torre del Mar é também atraente para famílias.
Torre del Mar, situada na província de Málaga, é uma vibrante localidade costeira que oferece alta qualidade de vida através da sua infraestrutura urbana e proximidade ao Mediterrâneo. Com 86.048 habitantes previstos para 2025, é uma cidade importante na região da Axarquía. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços, incluindo 58 restaurantes, 9 bancos, 19 cafés e 9 farmácias num raio de 2 quilómetros. Isto realça a acessibilidade a pé de muitas necessidades quotidianas. Várias praias, como a Playa Canina (1,9 km) e a Playa de La Caleta (3,3 km), são de fácil acesso e convidam ao descanso. A localização a 10 metros de altitude acima do nível do mar garante um clima costeiro agradável. A cidade dispõe de uma boa oferta de instalações desportivas e de lazer, incluindo várias piscinas e centros desportivos a poucos minutos a pé.
O apartamento está localizado em Torre del Mar, uma localidade costeira bem desenvolvida na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade às praias, ao centro da cidade e às principais infraestruturas, como a estrada principal e o hospital. As estruturas urbanas são claramente visíveis, com uma alta densidade de edifícios residenciais e serviços num raio de algumas centenas de metros. A localização perto do mar e, ao mesmo tempo, no coração da cidade, oferece um bom equilíbrio entre lazer e conforto urbano.
Este apartamento está localizado em Torre del Mar, uma localidade costeira que administrativamente pertence a Vélez-Málaga e se situa na província de Málaga. Torre del Mar é parte integrante da região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e paisagens costeiras. A sua posição na costa sul de Espanha, a Costa del Sol, oferece acesso a um mercado turístico e imobiliário estabelecido. A distância de 36 km ao aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, realça a boa acessibilidade da região. Torre del Mar é uma enclave urbana que se distingue das áreas mais rurais do interior da Axarquía, mas mantendo a sua proximidade. A ligação a grandes cidades como Málaga é boa, facilitando a exploração de toda a Costa del Sol.
O apartamento está bem servido e beneficia da sua localização urbana em Torre del Mar. As praias ficam apenas a alguns quilómetros, com a Playa Canina acessível a 1,9 km e a Playa de La Caleta a 3,3 km. A proximidade às instalações urbanas é uma vantagem significativa: os supermercados estão a apenas 38 metros, a farmácia mais próxima a 258 metros e um hospital a 1,1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 36 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os deslocamentos na zona são facilitados pela boa acessibilidade a pé ou de bicicleta. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (34 km). O transporte público provavelmente está disponível, e a ligação à rede rodoviária é assegurada pela proximidade às principais vias.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes mas amenizados pela brisa marítima. A temperatura média anual é de 19,4°C, com flutuações sazonais entre 12°C no inverno e até 28°C no verão. A região regista historicamente 3.902 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. A estação balnear estende-se por cerca de seis meses, com as temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A altitude de 10 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,4%) indicam um ambiente plano e costeiro. A paisagem circundante oferece, além da costa, acesso a miradouros nas colinas próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torre del Mar e arredores oferecem diversas oportunidades para amantes de praia e atividades de lazer. Além da Playa Canina (1,9 km), ideal para cães, a Costa del Sol (2,9 km) e a Playa de La Caleta (3,3 km) são outras praias de fácil acesso. Torre del Mar possui uma praia com 'Bandeira Azul', reconhecida pela sua qualidade e limpeza. No total, três praias da região ostentam a Bandeira Azul. Para os mais desportistas, existem numerosas instalações disponíveis, como a piscina municipal (0,5 km) e vários centros desportivos. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (34 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) amplia a oferta de lazer para golfistas. A região também oferece oportunidades para desportos aquáticos e excursões a miradouros.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Torre del Mar, uma localidade costeira que administrativamente pertence a Vélez-Málaga e se situa na província de Málaga. Torre del Mar é parte integrante da região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade agrícola e paisagens costeiras. A sua posição na costa sul de Espanha, a Costa del Sol, oferece acesso a um mercado turístico e imobiliário estabelecido. A distância de 36 km ao aeroporto de Málaga, um importante centro internacional, realça a boa acessibilidade da região. Torre del Mar é uma enclave urbana que se distingue das áreas mais rurais do interior da Axarquía, mas mantendo a sua proximidade. A ligação a grandes cidades como Málaga é boa, facilitando a exploração de toda a Costa del Sol.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 63 mm |
| Março | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.0°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' em Estepona, que começa em 418.800 €, este apartamento em Torre del Mar, com um preço inicial de 274.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. É também mais atrativo em preço do que 'Aby Upper' em Estepona (320.000 €). 'Aquamar' em Torre del Mar, a partir de 219.950 €, é ainda mais económico e poderá ser uma alternativa para compradores com um orçamento mais limitado, geralmente com diferenças de tamanho ou equipamento. Torre del Mar, como local, oferece uma infraestrutura urbana estabelecida e boa conectividade, diferenciando-se do desenvolvimento de Estepona, frequentemente focado em resorts de luxo. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas ofertas mais exclusivas, Torre del Mar destaca-se pela sua proximidade ao quotidiano e uma gama mais vasta de serviços para residentes que não procuram primordialmente luxo ou resorts de golfe. O apartamento oferecido aqui enquadra-se bem no segmento de Torre del Mar, focado na qualidade de vida local e boa acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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