Questo appartamento si trova a Torre del Mar, una consolidata località costiera sulla Costa del Sol. Il complesso residenziale è situato in un contesto urbano, vicino ai servizi essenziali. Con 2 camere da letto e 1 bagno, la proprietà di 60 m² offre una distribuzione funzionale. La vicinanza alle strutture urbane, unita alla possibilità di raggiungere a piedi molte necessità quotidiane, caratterizza la vita di tutti i giorni. Il prezzo a partire da 274.000 € posiziona questa offerta nel segmento medio del mercato locale. Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga e beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Torre del Mar, un'animata cittadina costiera. Si trova nelle immediate vicinanze di negozi e servizi, garantendo un'elevata funzionalità quotidiana. La vicinanza alla spiaggia è assicurata, mentre l'ambiente urbano garantisce una buona connettività. La localizzazione in zona urbana significa che la maggior parte delle necessità quotidiane è raggiungibile a piedi o con brevi spostamenti.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica con una buona infrastruttura. Le due camere da letto e il soggiorno-pranzo separato con cucina a vista sono adatti a coppie o piccole famiglie. La terrazza esistente con vista sul giardino e gli spazi aggiuntivi come lavanderia, posto auto e ripostiglio aumentano il comfort abitativo. La buona accessibilità a negozi e scuole è un altro aspetto importante.
Questo progetto è classificato come appartamento a Torre del Mar. La menzione di 'Buone condizioni' suggerisce una proprietà ben mantenuta, potenzialmente ristrutturata di recente o in buono stato di conservazione. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso di 'in costruzione', ma di un'unità esistente offerta in vendita. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sulle buone condizioni.
Questo appartamento non offre un giardino privato nel senso classico, ma una terrazza con vista su un giardino comune. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione, ma di un'unità esistente in buone condizioni. L'orientamento della terrazza può influenzare l'irraggiamento solare durante il giorno. La superficie abitabile indicata di 60 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose.
Ref: VL461710
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che apprezzano una posizione centrale con buona connettività e tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. È un'opzione appropriata per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano spostarsi a piedi o in bicicletta per fare commissioni o esplorare i dintorni. Interesserà anche gli acquirenti che cercano una seconda casa in una regione soleggiata dal clima mite e che attribuiscono importanza a una buona infrastruttura. La vicinanza a spiagge e attività ricreative attrae vacanzieri e cercatori di tranquillità per godersi la vita mediterranea. Le persone che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una zona attraente per il turismo ma abitata tutto l'anno potrebbero trovarla adatta. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (36 km) facilita gli spostamenti.
La proprietà comprende 2 camere da letto con armadi a muro e un bagno con vasca. Il soggiorno-pranzo è aperto e integra una cucina pensata per la condivisione di momenti. Sono disponibili una lavanderia separata, un posto auto privato e un ripostiglio, che suggeriscono una disposizione studiata per comfort e spazio di archiviazione. La terrazza con vista sul giardino offre uno spazio esterno per il relax. Lo stato generale della proprietà è valutato come 'buono', suggerendo una struttura solida e finiture curate. I dettagli sulla scelta dei materiali dei pavimenti o delle pareti non sono esplicitamente menzionati, ma la descrizione di un'atmosfera 'accogliente' e di una cucina funzionale enfatizza la praticità. L'arredamento interno sembra orientato al comfort e alla vita quotidiana.
L'appartamento è offerto a partire da 274.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale di Torre del Mar, dove i prezzi variano in base alla posizione, alle dimensioni e alle dotazioni. La superficie abitabile è di 60 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. La disponibilità è confermata, il che significa che la proprietà è attualmente in vendita. Il mercato di Torre del Mar mostra un'attività di circa 1.667 transazioni, indicando una domanda sana. La vicinanza a servizi come supermercati (38 m) e ospedale (1,1 km) contribuisce al suo valore. La regione offre una buona selezione di campi da golf, le cui distanze variano rispetto a questa offerta.
Torre del Mar si presenta come un ambiente costiero urbano, che combina il fascino dell'Andalusia con le moderne comodità. La qualità della vita è determinata dalla vicinanza immediata a una moltitudine di servizi. Supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono accessibili in pochi minuti, spesso anche a piedi o in bicicletta. Ciò favorisce uno stile di vita attivo e indipendente. La temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno invitano a godere appieno degli spazi esterni. Il mare è vicino, con diverse spiagge, tra cui una con certificazione 'Bandiera Blu', riconosciuta per la qualità della sua acqua. Il clima mite consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa sei mesi. La densità di popolazione e il numero di letti turistici suggeriscono un'atmosfera vivace, ma non eccessivamente turistica al di fuori dell'alta stagione. Con 140 impianti sportivi e una buona densità di istituti scolastici, Torre del Mar è attraente anche per le famiglie.
Torre del Mar, situata nella provincia di Málaga, è una vivace località costiera che offre un'alta qualità di vita grazie alla sua infrastruttura urbana e alla vicinanza al Mediterraneo. Con 86.048 abitanti previsti per il 2025, è una città importante nella regione dell'Axarquía. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui 58 ristoranti, 9 banche, 19 caffè e 9 farmacie entro un raggio di 2 chilometri. Ciò sottolinea l'accessibilità a piedi di molte necessità quotidiane. Diverse spiagge, come la Playa Canina (1,9 km) e la Playa de La Caleta (3,3 km), sono facilmente raggiungibili e invitano al relax. La posizione a 10 metri sul livello del mare garantisce un clima costiero piacevole. La città dispone di una buona scelta di impianti sportivi e ricreativi, tra cui diverse piscine e centri sportivi a pochi minuti a piedi.
L'appartamento si trova a Torre del Mar, una località costiera ben sviluppata nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e alle infrastrutture chiave come la strada principale e l'ospedale. Le strutture urbane sono chiaramente visibili, con un'alta densità di edifici residenziali e servizi nel raggio di poche centinaia di metri. La posizione vicino al mare e allo stesso tempo nel cuore della città offre un buon equilibrio tra relax e comfort urbano.
Questo appartamento si trova a Torre del Mar, una località costiera che appartiene amministrativamente a Vélez-Málaga e si trova nella provincia di Málaga. Torre del Mar è parte integrante della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità agricola e i suoi paesaggi costieri. La sua posizione sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, offre accesso a un mercato turistico e immobiliare consolidato. La distanza di 36 km dall'aeroporto di Malaga, un importante hub internazionale, sottolinea la buona accessibilità della regione. Torre del Mar è un'enclave urbana che si distingue dalle aree più rurali dell'entroterra dell'Axarquía, pur mantenendo la loro vicinanza. Il collegamento con grandi città come Málaga è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'appartamento è ben collegato e beneficia della sua posizione urbana a Torre del Mar. Le spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza, con la Playa Canina raggiungibile a 1,9 km e la Playa de La Caleta a 3,3 km. La vicinanza ai servizi urbani è un vantaggio significativo: i supermercati si trovano a soli 38 metri, la farmacia più vicina a 258 metri e un ospedale a 1,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 36 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Gli spostamenti in loco sono facilitati dalla buona accessibilità a piedi o in bicicletta. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (34 km). Il trasporto pubblico è probabilmente disponibile e il collegamento alla rete stradale è assicurato dalla vicinanza alle arterie principali.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. La temperatura media annua è di 19,4°C, con fluttuazioni stagionali tra 12°C in inverno e fino a 28°C in estate. La regione registra storicamente 3.902 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori ai 20°C. L'altitudine di 10 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,4%) indicano un ambiente pianeggiante e costiero. Il paesaggio circostante offre, oltre alla costa, l'accesso a punti panoramici nelle colline vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar e dintorni offre diverse opportunità per gli amanti della spiaggia e le attività ricreative. Oltre alla Playa Canina (1,9 km), ideale per i cani, la Costa del Sol (2,9 km) e la Playa de La Caleta (3,3 km) sono altre spiagge facilmente raggiungibili. Torre del Mar stessa vanta una spiaggia 'Bandiera Blu', riconosciuta per la sua qualità e pulizia. In totale, tre spiagge della regione sono insignite della Bandiera Blu. Per gli sportivi, sono disponibili numerose strutture come la piscina comunale (0,5 km) e vari centri sportivi. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (34 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) amplia l'offerta ricreativa per i golfisti. La regione offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni a punti panoramici.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Torre del Mar, una località costiera che appartiene amministrativamente a Vélez-Málaga e si trova nella provincia di Málaga. Torre del Mar è parte integrante della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità agricola e i suoi paesaggi costieri. La sua posizione sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, offre accesso a un mercato turistico e immobiliare consolidato. La distanza di 36 km dall'aeroporto di Malaga, un importante hub internazionale, sottolinea la buona accessibilità della regione. Torre del Mar è un'enclave urbana che si distingue dalle aree più rurali dell'entroterra dell'Axarquía, pur mantenendo la loro vicinanza. Il collegamento con grandi città come Málaga è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona, che parte da 418.800 €, questo appartamento a Torre del Mar, con un prezzo di partenza di 274.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile. È anche più attraente in termini di prezzo rispetto a 'Aby Upper' a Estepona (320.000 €). 'Aquamar' a Torre del Mar, a partire da 219.950 €, è ancora più economico e potrebbe essere un'alternativa per acquirenti con un budget più limitato, generalmente con differenze di dimensioni o dotazioni. Torre del Mar, come località, offre un'infrastruttura urbana consolidata e una buona connettività, differenziandosi dallo sviluppo di Estepona, spesso orientato verso resort di lusso. Mentre Estepona è nota per le sue offerte più esclusive, Torre del Mar si distingue per la sua vicinanza alla vita quotidiana e una gamma più ampia di servizi per i residenti che non cercano primariamente lusso o resort di golf. L'appartamento proposto qui si inserisce bene nel segmento di Torre del Mar, focalizzato sulla qualità della vita locale e sulla buona accessibilità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
